Aloha

Members
  • Количество публикаций

    170
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Репутация

217 Excellent

О Aloha

  • Звание
    Advanced Member

Активность Aloha

  1. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    Давайте "будем посмотреть", а уж по результату и определять цвет очков
    • 0
  2. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    Вы определитесь, про что Вы говорите, когда обсуждаете темпы. Если это темпы строительства, тогда следует оценивать именно с начала работ до ввода в эксплуатацию. Если же Вы говорите про сроки в ДДУ, причем ориентируясь на крайний срок передачи квартир и машиномест, то да, они известны, и, да, они у любого застроя всегда с запасом для наличия страховой подушки от форс-мажоров и штрафных санкций.
    Сентябрь - информация и от представителей застроя (экскурсии и интервью) и из офиса продаж. Очевидно, что не бывает дыма без огня. А неких "официальных заявлений", как показывает, практика, не существует в природе, в отличие от рисков наступить на грабли.
     
    • 0
  3. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    Почему 3 года? Копать начали во второй половине мая 2015, сейчас вторая половина 2017 и дом почти готов. Если все пойдет, как нас заверяют, то дом будет полностью готов и сдан к сентябрю, а это 2 года и 3 месяца ОТ и ДО, что для монолита на стилобате с паркингом вполне обыйденный срок.
    Во 2-м корпусе, действительно, есть видимость того, что взяли курс на опережение темпов 1-го и это очень хорошо
    • 3
  4. Aloha добавил сообщение в теме В начале был стадион   

     
    а где оригинал "послечемпионского" почитать в полной версии? ссылка есть?  
    • 0
  5. Aloha добавил сообщение в теме Транспортная доступность   

    Временная дорога, как правило, отличается тем, что проходит не там, где должна быть постоянная, т.к. служит совершенно иным локальным целям, иначе бы строили постоянную. А где будут постоянные дороги, видно на множестве общедоступных планов. Часть постоянных уже строят
    • 0
  6. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    Уважаемая Птица, простите, но ничего личного и в помине нет, равно как и намеков. Так что при всем желании не понимаю, чем смог так изрядно "задолбать"
    Вы ходили? Ходили. Не одна? Не одна. Вам (или вам всем вместе) показалось? Показалось. Это констатация, а не хамство.
    А я по природе своей очень не люблю (что в равной мере относится и к себе лично), когда на основе "показалось" не только делаются, но и публикуются довольно далеко идущие выводы, читая которые, десятки пассивных (не пишущих сообщения) форумчан могут сделать ложные выводы, будто бы так и есть - ведь написал же кто-то. Потому и потратил время, чтобы внести конструктив, хотя он и без того был на поверхности, на мой взгляд. А уж итоги, надеюсь, мы сможем наблюдать не позднее осени текущего года, т.к. очень хочется, чтобы дома, и не только они, активно строились дальше, формируя тот самый город в городе, в котором приятно и удобно жить.

    • 2
  7. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    Взял картинку feriki c domkad и пририсовал на ней для наглядности:
    - бордовым контуром границы участка застройки 1-й очереди (корпус 1 и корпус 2)
    - оранжевым контуром границы участка застройки будущего ТРЦ
    - красным контуром границы участка застройщика ожидаемой 2-й очереди (где зелеными линиями обозначен размер участка в привязке к существующей дороге напротив - см. картинки выше). Кстати, померял на Яндексе линейкой опять же в привязке к дорогам длину корпуса 1, получил примерно 170-175 м. Так что на участке для 2-й очереди, где визуально кому-то кажется, что нет места, легко впишутся целых 2 корпуса 1 друг за другом от Волоколамки в сторону реки 
    - коричневым контуром границу участка, выделенного временно под парковку автобусов на кубок конфедераций, а затем тут должна появиться 3-я очередь строительства (а может быть их будет и несколько, как знать)
     

    • 3
  8. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    Вы снова путаетесь сами и путаете остальных. Сейчас строится первая очередь - корпус 1 и корпус 2, затем (в конце текущего года) планируется начать строить вторую очередь (еще несколько корпусов в обозначенном на карте желтым прямоугольнике + школа + сад). Про третью застрой пока ничего не говорил и вот как раз она будет там, где сейчас заасфальтированные площадки под автобусы на кубок конфедераций сделали
    • 5
  9. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    А вот еще, чтобы не казалось:
    Обратите внимание, что желтый прямоугольник расположен своими краями напротив существующей дороги вокруг стадиона в качестве наглядно существующего ориентира, где ходила Птица-сотоварищи на днях.
    Заходим в Яндекс.Карты и пользуемся инструментом линейка. Получается как минимум 350 м. (делаю скидку на погрешность измерения)
    Ну как, перестает казаться и мерещиться? А 350 м - это почти расстояние от корпуса 1 до вестибюля метро Тушинская, т.е. масса свободного места
     


    • 1
  10. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    Суть обсуждения плавно свелась к ожидаемому - ...показалось...и ...кто-то там сказал... Однако, и люди, кто ходил на экскурсии, писали, что им говорил застрой, и те, кто многократно обращался в офис продаж вторили (что не мешает никому сделать хоть сейчас вместо гаданий): конец текущего года - это старт продаж и строительства второй очереди.
    • 0
  11. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    Взгляните еще раз в область желтого прямоугольника, где даже на глаз легко вписывается по габаритам целых 2 корпуса 1. Затем еще раз откройте на сайте застроя панораму 360 - http://tushino2018.ru/tur_tushino2018_panorama/tur_tushino2018_p/index.html и рассмотрите поближе - сверху оно всегда виднее, чем при топании ногами на местности 
     

    • 0
  12. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    Кто говорил, если не секрет? Про ТРЦ говорили, действительно, что после ЧМ. А про вторую очередь говорили и говорят, что в текущем году начнут и строить и продавать, ориентировочно к концу года
    • 2
  13. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    Вы панораму 360 откройте и с удивлением обнаружите, что парковки для кубка конфедераций (а это текущий 2017 год) находятся существенно дальше места расположения домов следующей очереди, т.е. места для ее строительства предостаточно. Тогда и громкие выводы с потолка делать не придется.
    • 3
  14. Aloha добавил сообщение в теме Ростех-сити   

    Ни одна серьезная компания не анонсирует ничего по срокам до подписания инвестконтрактов. Иначе это было бы похоже на дележ шкуры неубитого медведя... Вот подпишут соглашения, пойдут деньги, тогда и будут анонсы по срокам. При этом сразу после начала финансирования начнутся и движения на площадке, т.к. инвесторы вкладываются не для того, чтобы ждать. Не даром, и этом видно на панорамах, уже загодя расчистили стоянки авто и техники на территории Ви Холдинга. Видимо, готовятся потихоньку к освоению и это, безусловно, положительный момент для нас
    • 0
  15. Aloha добавил сообщение в теме Балконы   

    Людям свойственно слышать то, что им хочется. Когда в свое время был на экскурсии, застрой говорил о том, что конфигурация лоджий отличается и в ряде случаев будут глухие непрозрачные ниши, которые можно будет использовать на свое усмотрение, но ту же мысль теперь наша будущая соседка перефразировала в "для удобства возведения шкафа на балконе предусмотрена глухая часть". Следующий момент не менее очевиден - снег имеет свойство идти сверху вниз, а не наоборот, так что при условии расположения ламелей вентрешетки под углом примерно 45 градусов ничто, кроме воздуха (а он он как раз наоборот - снизу вверх), на лоджию сквозь них поступать не должно.
    • 2