Aloha

Members
  • Количество публикаций

    197
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Репутация

251 Excellent

О Aloha

Активность Aloha

  1. Aloha добавил сообщение в теме ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ МАШИНОМЕСТ ВО ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ!   

    Да выводы там простые - во 2-й очереди продают более дорогое жилье, вот и фишки разные присутствуют изначально, которые должны его оправдывать. Остальное, имхо, ни при чем
    • 1
  2. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    Поддержу. Тогда уж надо писать, что весь двор является слишком ярким пятном на фоне фасада, ведь он цветной, как ни крути  А вот если бы его сделали полностью в тонах фасада, то точно была бы черно-белая картинка... Так что, на вкус и цвет все фломастеры разные, но если бы тут нашелся медицинский специалист по детской психике, то, скорее всего, подтвердил бы, что яркие тона куда лучше для восприятия детским глазом, и уж гораздо важнее притязаний пары-тройки недовольных
    • 0
  3. Aloha добавил сообщение в теме Отопление и радиаторы   

    у себя сейчас согреваемся либо кондеем в режиме обогрева, либо духовым шкафом с открытой дверцей (старый бабушкин способ), либо тепловентилятором - купили для строительных целей, когда делали ремонт, самый дешевый в эльдорадо, до сих пор работает
     
    • 0
  4. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    ну все, сейчас новая волна пойдет - один пошутил про реновацию, другие завтра будут вещать, что тут переселенцы поперли дружным табором...
    • 2
  5. Aloha добавил сообщение в теме Двери?   

    Матовые выглядят красиво, но мыть вы их эээ...устанете, особенно, если дома дети. На и на фото это прекрасно видно.
    • 0
  6. Aloha добавил сообщение в теме Вторая очередь   

    Если не секрет, откуда уверенность, что никто не был бы против 13-17 этажей. Чем такая этажность лучше, чем 8-22?
    При условии, что большинство секций именно 8 во 2-й очереди, инсоляция дворов, да и квартир, должна быть куда как лучше, чем в приведенном примере, который якобы всех бы устроил
    • 0
  7. Aloha добавил сообщение в теме Школы в Тушино2018   

    Вы все про желания, да хотелки, а я про реалии, ибо чиновникам до наших с вами желаний абсолютно фиолетово и планирование осуществляется совершенно иным образом.
    • 1
  8. Aloha добавил сообщение в теме Школы в Тушино2018   

    Мне кажется, все еще более банально - школу сдают на баланс города в итоге, т.е. у нее возникает необходимость финансирования из городского бюджета с содержанием соответствующего расчетному кол-ву учащихся штатом. Если это будет школа (в варианте пораньше) примерно на 1200-1300 учеников (не помню уже, сколько точно заявляли), то при наличии 2-х домов 1-й очереди на 1800 квартир совокупно ее заполняемость прогнозно будет находиться на уровне не более 25-30%. 
    Вот и ответ - кому нужна пустая школа (безусловно, кроме желающих отдать туда своих детей)? 
    Так что скорее город диктует здесь свои условия по срокам появления школ и детских садов, исходя из соответствующей целесообразности во времени, а не застройщик решает, когда ему строить и сдавать школы и детские сады. Если проще - будут дома с достаточным количеством проживающих, будет с ними и школа для обеспечения нужд проживающих.
    • 3
  9. Aloha добавил сообщение в теме Тарифы   

    Я не тороплюсь ни разу, да и сейчас живу в квартире в МСК, где тоже плачу коммуналку, являясь собственником. Просто мне привычнее делать обоснованные выводы
    • 0
  10. Aloha добавил сообщение в теме Тарифы   

    Пожалуй, сначала надо дождаться и узнать, что за УК будет, затем взглянуть на договор управления и приложение к нему, где расписана тарификация с перечнем услуг, чтобы делать какие-либо выводы. Опять же, тариф нам не назвали, а только ответили на вопрос, не выше чего он. Понятно, что всем хочется платить меньше - как в экономыче, а получать при этом больше - как в бизнесе, но обсуждать имеет смысл только конкретику. Разумные люди должны были понимать, что с тем уровнем позиционирования класса жилья и с теми претензиями на ожидаемый уровень проживания, за даром совсем не будет.
    Кроме того, немаловажно дать сначала УК поработать, чтобы понять, насколько качественно она выполняет свою функцию по обеспечению комфорта, безопасности, чистоты и т.д., чтобы понять, оправдана плата за ее услуги или нет. Призывы неадекватов капслоком на соседних форумах из разряда "договор не подписывать", УК менять (без аргументации - как, зачем и почему), создавать ТСЖ (опять же без малейшей аргументации) считаю провокациями. Математики-провокаторы тоже молодцы, у них 60 р х 100 метров = 15 000 р.
    У всего должен быть смысл и причины. Сейчас - сотрясание воздуха.
    • 5
  11. Aloha добавил сообщение в теме Реновация   

    Главное - что в домах 1-й очереди муниципалки нет. Судя по заявленному повышению класса жилья во 2-й очереди, сомневаюсь, что и там будет. А далее ничто не мешает по договоренности с городом построить отдельный небольшой дом для возможных переселенцев, тем самым закрыв вопрос обозначенного выше обременения при его наличии
    • 1
  12. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    Как обычно, мнения разделились  Людям свойственно не знать, чего они сами хотят, или чего они хотят больше, равно как игнорировать интересы других категорий проживающих (с детьми / без детей).
    Из практики - имею сейчас во дворе подобную универсальную огороженную спортплощадку со светодиодным освещением на солнечных батареях. 
    Увы, но летом по вечерам с переходом в ночь (порой до 00:30) там долбят мячом либо дети старшего школьного возраста, либо студенты, либо подпившие компании до 30-ти. Спать не дают... С другой стороны, днем площадка традиционно востребована и это очень важно и нужно для детей всех возрастов.
    Был в гостях в ЖК с закрытой территорией, где подобную проблему решает УК силами ЧОП - вечером по времени тупо запирают калитки на спортплощадках и блокируют шумные качели-карусели на детских площадках, гоняя в т.ч. желающих полузгать семки/выпить пивка. И все довольны - днем жизнь кипит, вечером тишина и покой.
    • 2
  13. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    Давайте уже резюмировать. На бетонной поверхности стилобата, как и положено, частями делают пирог теплогидропароизоляции, что в т.ч. подразумевает заливку "бетоном поверх бетона" определенных слоев, что наглядно видно на приведенном выше фото с сайта. Там, где ее уже доделали, насыпали сверху грунта песчаного цвета. А там, где строят детский сад (а это центральная часть двора между стилобатом буквой П, как была земля, так ее никто бетоном и не поливал, ибо незачем пока что. В дальнейшем, допускаю, что будут бетонировать основание для детских игровых площадок, но земля под потенциальную высадку крупных деревьев там явно присутствует.
    • 1
  14. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    Даже интересно стало, что же там за центр двора заливают бетоном. Зашел, посмотрел на web-камеру, убедился, что кроме фундаментной площадки по детский сад другого бетона не вижу - земля и песок вокруг. Так что, простите, но скорее я себя глупо ощущаю, т.к. не вижу проявлений описанной выше трагедии. Да и странно было бы на землю бетон лить...
    • 3
  15. Aloha добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    Очевидно, что стилобат с подземным паркингом ничем не отличается ни на момент его возведения, ни на последних фото в части своей площади, поэтому открытие Натальи Андреевны кажется странным. Так что, что там планировали, то и будет без изменений по принципу двора первого корпуса. А вот что радует, так это то, что довольно большая территория вокруг детского сада в центральной части двора с открытым грунтом вполне может быть засажена и крупняком, что создаст тень для игровых детских площадок и придаст двору зеленого колорита. Время покажет
    • 3