Aloha

для тех, что далек от ценообразования - продавец имеет закупочную цену, а ее формируют производитель, биржи, посредники, транспортировка и т.д.
для тех, кто совсем в танке, можно пояснить, что заправляясь не на Лукойле, Газпроме, Роснефти, Татнефти, ВР и иных крупных сетевых, а вместо них делая это на каких-нибудь Трасса, Эко, Нефтьмагистраль и иных Экойлах, ничего не меняется, т.к. потребитель все равно платит всей выше перечисленной цепочке, а физически топливо на ВР и АшотОйл может быть с одного и того же НПЗ, ну разве что у Ашота еще и с присадками в виде ослиной мочи )))
так что никто никогда ничего менять не будет, если только все вдруг совсем от автомобилей на ГСМ не откажутся
цены на топливо зависят от политики госрегулирования (яркие примеры нефтедобывающих стран - арабы), а наше государство облагает производителей все новыми и новыми пошлинами, отдав ранее нефтедобычу в частные руки
так что сообщение выше и подобные - это вбросы под мартовские выборы
 

Очевидно, что стоимость аренды будут определять собственники, кроме того, на стоимость будут существенно влиять ряд факторов: возможность/невозможность парковаться рядом с домом в зоне прямой видимости авто, спрос и предложение по аренде + коммунальные платежи. При этом стоимость аренды может и отличаться - не просто же так застрой назначал на по сути идентичные машиноместа ощутимо разные цены и люди их по разным ценам покупали. Так что на сегодня вопрос про стоимость аренды - это вопрос в воздух, но уверен по своему опыту поиска арендного пристанища для своего авто, что дешевле 4000 - 5000 в мес. в сухом, теплом и светлом подземном паркинге с охраной сдавать никто не будет, а то и выше будет обходиться - в районе 6000-7500.
Утверждение про стоимость квадратного метра, извините, пустое и не соответствующее реалиям даже при условии, что Вы не планируете покупать.
Во-первых, текущий начальный прайс, как известно из офиса продаж, ниже 1-го миллиона и это, поверьте, очень низкий ценник в реалиях московского рынка, хотя, соглашусь, что не всегда подъемная сумма для собственника автомобиля той же стоимости или дешевле.
Во-вторых, несмотря на по сути отсутствующую информацию о конечных размерах машиномест, по той информации, что мелькала, их усредненный размер будет находиться в пределах 2500 х 5300, а это 13,25 квадратных метров. Можно даже меньше взять, к примеру 2300 х 5200 = 11,96
Тем самым, поделив даже 1 000 000 на 12 метров, получим, что метр стоит 83 300 рублей за квадратный метр. Ну а теперь попробуйте по этой цене купить квартиру в Москве, пусть даже на котловане Удачи! Цену же в Тушино, думаю, знаете, раз уж купили.
Если же, предположим худший сценарий, т.е. машиноместа будут сдавать по 7500, то это уже 7500 х 12 = 90 000 рублей в год. В сухом остатке текущая стоимость машиноместа = 10 лет его аренды, а на самом деле даже меньше, т.к. арендодатели имеют свойство ежегодно поднимать цену аренды с оглядкой на инфляцию.
Что выгоднее и нужнее - решать Вам.

В 1-м квартале 1 корпус из 10-ти секций, который и получил разрешение )))
А вот 1-я очередь состоит из 2-х кварталов (корпусов), которые и упомянуты в документе выше именно как условная очередь по формальному признаку

Ну раз читаете, что, безусловно, полезно, то читайте уж полностью ))) Если своим языком, то у обязательств есть промежуточная и конечная стадия. В статьях 6 и 12 ФЗ как раз разжовывается, что в итоге является обязательством застроя перед дольщиком и с какого момента данное обязательство является исполненным. Там же написано русским по белому, с какого момента у дольщика возникает право требования штрафных санкций. Очевидно, что ДДУ соответствует закону, иначе бы его Росреестр не регистрировал. Резюмируя, ответственность застроя по 1-му корпусу ТУ2018 наступает с 1 июня 2018 г., если до этого он не передаст квартиры, машиноместа, иное по ДДУ дольщикам. Дальше объяснять не буду - это к юристам Вам

читайте законы и дду, перед тем как что-либо заявлять во всеуслышанье
ответственность застройщика наступает за просрочку передачи объектов долевого строительства (квартир, машиномест и прочих), а никак не за смещение даты ввода в эксплуатацию, не говоря о том, что в нашем случае никто ничего пока не нарушал

Вижу, формируется очередной "шпионский заговор" с массой подозрительных и увлекательных теорий. Пойду за попкорном )))
А по факту, как бы не называлась УК, очевидно, что именно она будет оказывать услуги (между прочим, платные) и нести ответственность за их полноту и качество, т.к. она будет заключать с нами договор управления, у которого будет 2 стороны. А каких там она подрядчиков, субподрядчиков и т.д. привлекает, что как раз и есть ее зона ответственности и рисков, нам при соответствии заявленного качества услуг фактическому - по барабану. Причем подрядчики есть всегда, например - лифты обслуживают "чужие" профильные организации, мусор вывозят тоже "чужие" и т.д. Это нормальная практика.
Читать же отзывы в интернете - от лукавого, потому как в сети отзывы пишут только недовольные, довольные и благодарные такой потребности не имеют. А недовольные есть всегда (быстренько спроецируйте это утверждение на свою сферу деятельности и своих недовольных "клиентов"), что никак не характеризует компанию, которая оказывает услуги. Свои выводы всегда делаю самостоятельно и по факту. 

фото с сайта застроя от 17.11.17, раздел Строительная готовность
желтыми стрелками показан утеплитель на лоджиях, которого "как бы нет"
красными стрелками точно такие же вставки, как и на фото выше, за что Вы собираетесь выпить, чему я, собственно, никак не препятствую  (только не увлекайтесь, впереди еще Новый Год)
 
 
 

Должно быть, застрой сначала сам обмоет ))) - в смысле, что когда действительно начнут, напишут об этом неординарном явлении в новостях, возможности не упустят
А то, что выделено на фото - это вставки, которые и до того накидывали на лоджиях, на внешней стороне МОПов (лестничные марши и мусоропроводы) и т.д., т.е. это явно часть подготовительных работ, но не начало монтажа фасада

Срок ввода в эксплуатацию может быть любым, нам от этого ни тепло ни холодно. Надо ориентироваться исключительно на срок передачи (т.н. ключи). Если не собираются тянуть до мая - судя по озвученному выше февралю, то это и будет опережением, на что очень рассчитываю

кажется, по второму кругу начали обмусоливать одно и то же...
мне лично абсолютно все равно, кто, когда и за чей счет его будет устанавливать, важно лишь, что застрой неоднократно это уже декларировал и комментировал эту тему, в т.ч. отвечая на подобные вопросы и подтверждая, что дворы будут полностью пешеходными, т.е. огороженными, как понимаю, к моменту заселения домов

Видимо, и тут залепят Манхэттен  из бетона и стекла с "оком Саурона" в виде вишенки на торте

Неужели? Я вот заинтересовался и почитал. Есть 2 проекта - Ботсад (1-й этап/фаза по терминологии Пионера, состоящая из нескольких очередей) - https://botsad.life/plans/phase1. Вот в ней и нарекания как раз на стадии заселения
и Ботсад 2 (2-й этап/фаза) - https://botsad2.life/plans/phase2
Ботсад - ген.подрядчик СУ-10 (вместо ранее привлеченного ANT YAPI ) https://botsad.life/news/nachalos-stroitelstvo-ii-ocheredi-zhk-life-botanicheskij-sad- или тут про то же самое http://botsadlife.ru/viewtopic.php?t=50
Ботсад 2 (которому только предстоит появиться на карте столицы) - ген.подрядчик BOES, у которого сейчас масса крупных проектов в Москве
А Ренейссанс скорее всего не выбрали из-за "скорости" работ по фасаду первой очереди Тушино, которому тут уже вдоль и поперек кости перемололи, хотя я лично рад, что технадзор застроя заставляет переделывать все найденные косяки, пусть и в ущерб темпам

Причем тут Ботсад?

Судя по всему речь идет про авансовые платежи из ДДУ, которые в принципе никакого отношения к взносам на кап.ремонт не имели и не имеют. Это распространенная рыночная практика и по сути всего лишь обеспечительный платеж, как если бы вы пополнили счет своего мобильного на некую сумму, условно достаточную на определенный период. Странно, почему будущие соседи воспринимают это как отъем денег. Их никто не отнимает, они пойдут на оплату коммуналки, чтобы на этапе заселения-осуществления ремонтов у УК не возникало долгов перед поставщиками ресурсов и это не влияло затем негативно на всех жителей дома. Как известно, не все в новостройках готовы начать делать ремонт и жить, многие откладывают этот момент, в т.ч. игнорируя необходимость платить за эксплуатацию по принципу "мы же не живем пока", за что условно расплачиваться приходиться их соседям, т.к. УК приходится экономить, чтобы покрывать эти долги перед внешними кредиторами.

вчера по радио слушал, что ставки по депозитам в рублях отрастут к НГ в виде акций банков до максимальной планки 7-7,5%, но это будет кратковременным ежегодным "счастьем" (хотя сложно радоваться процентам, которые не перекрывают даже уровень инфляции), а в дальнейшей перспективе банки будут снижать ставку до 4-6%

а в доме были "бетононасосы из дома" и "краны из паркинга"
потом просто при демонтаже оборудования заделывают технологические проемы в перекрытиях, превращая их в такой же монолит, и все

Садик вроде как 3-х этажный должен быть, если не изменяет память

И про периодичность публикации фото на сайте тоже в 214-ФЗ написано - 1 раз в месяц. Чаще - банально добрая воля застроя
Менеджеры - обычные продаваны. У них работа такая - говорить все что угодно, лишь бы продавалось. Очевидно, что они при этом в большинстве ситуаций понятия не имеют, как будет на самом деле, т.к. к застрою имеют посредственное отношение. При этом грамотные продаваны говорят именно то, что нравится или важно покупателю. А вот грамотные покупатели не упрашивают продаванов сказать хоть что-то, перековеркав потом в "обещали", а делают самостоятельные и независимые выводы на основе объективной информации (документов), которые ложатся в основу принимаемых решений о покупке.
Реальные же обязательства застроя - в договоре (и регулирующем его законе) и нигде более.
Все остальное - самообман, и вызванный обманутыми ожиданиями негатив, т.к. любому человеку, что довольно естественно, всегда хочется быстрее, лучше, дешевле и далее по списку... Но пора бы уже абстрагироваться от мышления "обманываться рад", живем то в век капитализма, где есть продавец - товар - договор - покупатель - деньги

это банальщина - всегда платит фактический правообладатель (пользователь)
сначала ген.подрядчик (пока строит)
потом застрой, когда ему ген.подрядчик передаст объект (дом) 
потом бывший дольщик и будущий собственник, когда ему застрой передаст объект (квартиру, машиноместо, иное нежилое помещение)
именно поэтому застрой заинтересован как можно быстрее передать нам квартиры, чтобы минимизировать свои расходы

Свидомые хохлы уже вчера громко заявили на своих ресурсах, что Месси сбежал от российских болельщиков в Украину. Оказывается, причем из текста этой же публикации, что он после тренировки в Тушино не стал тратить время на автографы и прочие лобызания, а просто поехал отдыхать к себе в номер в гостинице Украина на Кутузовском, ныне Radisson

На этапе продажи, скорее всего, у застроя могут быть некие финансовые и юридические инструменты для привлечения именно "целевых" покупателей. А вот когда эти самые покупатели станут собственниками помещений, ни застрой, ни УК им уже не указ, если собственники при этом не нарушают законодательных норм, регулирующих их деятельность в жилых домах.
С учетом того, что для нового дома без окружающей инфраструктуры, как правило, актуальны продукты, хоз.товары, товары для ремонта (мебель, сантехника и прочее), аптеки и сфера различного рода услуг (парикмахерская, стоматология, ремонт, пошив и т.д.), то, скорее всего, именно они первыми и появятся, т.к. у них точно клиентура будет
Уверен в т.ч., что детские развивающие и спортивные темы будут актуальны до наводнения района детскими садами и школами
Главное, чтобы Ашоты не наводнили со своими шаурмячными "захады, налэтай, моя шаурма пакупай" 

У нас одна семейная машина. Ездим не столь часто, больше в выходные. При этом водим и я, и жена по мере необходимости, так что сиденья и зеркала пришлось выбирать с памятью. Несколько машин сразу же кратно увеличивают расходы на их покупку/содержание/хранение + увеличивают сумму потерь на их остаточной стоимости. Так что не лучшее вложение, имхо

Да выводы там простые - во 2-й очереди продают более дорогое жилье, вот и фишки разные присутствуют изначально, которые должны его оправдывать. Остальное, имхо, ни при чем

Поддержу. Тогда уж надо писать, что весь двор является слишком ярким пятном на фоне фасада, ведь он цветной, как ни крути  А вот если бы его сделали полностью в тонах фасада, то точно была бы черно-белая картинка... Так что, на вкус и цвет все фломастеры разные, но если бы тут нашелся медицинский специалист по детской психике, то, скорее всего, подтвердил бы, что яркие тона куда лучше для восприятия детским глазом, и уж гораздо важнее притязаний пары-тройки недовольных

у себя сейчас согреваемся либо кондеем в режиме обогрева, либо духовым шкафом с открытой дверцей (старый бабушкин способ), либо тепловентилятором - купили для строительных целей, когда делали ремонт, самый дешевый в эльдорадо, до сих пор работает