Aloha
Members-
Количество публикаций
254 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные пользователем Aloha
-
-
Какая стоимость квадратного метра берется при расчете доплаты, или это индивидуально в зависимости стоимости кв.м на момент приобретения квартиры.
у вас в ДДУ она указана, включая то, что она фиксируется и не изменяется
смотрите, почем покупали за квадрат, по той же цене и доплата будет
-
Поскольку не знаю, в каком точно месте, может быть работы связаны с этим?
Разрыто примерно по красной линии. Там, где кружок, видел смонтированный, но не углубленный колодец
1 пользователю оценили это -
Экскаватор копает за забором , рядом с заправкой Лукойл , вывозят грунт
кто то знает что-либо по этому поводу ? Просто нужен грунт , или котлован копают уже конкретно под что то ?
Там видно, что сети ведут какие-то. Котлованов пока никто не роет На футбол ходил недавно мимо от метро, видел
1 пользователю оценили это -
Судя по последним фото. Облицовывать первые этажи во втором квартале будут арх. бетоном а не мрамором. Видимо тоже внесли изменения.
Судя по Вашему утверждению (т.к. про предположение не упоминается) Вы не обращали ранее внимания, что в корпусе 1 есть секции с архитектурным бетоном и в них именно он внизу (на 1-м этаже) и присутствует вместо гранита. А в целом же там 3 вида дизайна секций, вот настолько пьян был архитектор )))
Как известно, корпус 2 идентичен в части архитектурных решений. Фото Корпуса 1 с оф.сайта
3 пользователям оценили это -
В критериях оценки ничего про рендеры МОП нет.
http://2017.urbanawards.ru/about/crit/
Критерии оценки по основным номинациям:
- Местоположение
- Материал строительства
- Архитектурное решение
- Проектные решения (высота потолков, площади квартир)
- Техническое оснащение
- Парковка (в т.ч. подземная)
- Охрана (организация безопасности)
- Территория дома (внутренний двор)
- Инфраструктура комплекса и района
- Стоимость м2 (соотношение цена/качество)
У строящихся объектов особое внимание уделяется также следующим параметрам:
- Финансовые гарантии реализации проекта
- Бизнес-план проекта
- Динамика строительства
По этому списку Тушино 2018 вполне могло быть одним из лучших в 2015.
Так надо смотреть, с кем сравнивали.
Когда кому-то хочется убедить самих себя, что "покупали по рендерам", хотя эти самые рендеры появились дай бог чуть больше года назад, а продажи стартовали куда как ранее, объективностью Вы их не удивите, увы... Радикализм суждений, видите ли ))
-
лет 15 назад делал родителям капремонт в квартире и в силу ограниченности пространства поставил финский электрический полотенцесушитель - очень удобно, кнопка прямо на нем активирует его "по требованию", когда нужно посушить белье, к тому же он вращается в удобное положение
когда себе делал ремонт с бетона, сделал на отводах со стояка 2 шаровых крана и подключил водяной полотенцесушитель (наш, из нержи - http://www.sunerzha.com/productions/water/ ) 7 лет уже, полет нормальный
1 пользователю оценили это -
Вообще говоря, для полотенцесушителей застрощиком обычно делаются отдельные отводы от ГВС, до счетчика. и да, к ним можно подсоединить полотенцесушитель. Если делать его от основного входа горячей воды (через счетчик), то стоимость горячей воды будет больше чем электричесво на масляный нагреватель/полотенцесушитель. и да, куда вы будете вторую выходную трубу подсоединять? в канализацию сразу ?
Насколько помню, в больших санузлах двушек и трешек у нас предусмотрен отдельный вывод под полотенцесушитель. Поскольку на потребление воды он никак не влияет, являя собой замкнутый с трубой ГВС контур, то счетчик стоит на отдельном отводе для подключения потребителей.
-
Инфраструктура в данном случае не предмет обещаний или решений застроя, а предмет требования города и согласующих надзорных органов в виде соответствующего обременения застроя. И решения такие принимаются, когда обсуждают и утверждают общую концепцию застройки территории еще до начала строительства. Так что без ее появления дома сами по себе строиться и вводиться не будут. Это очевидно, как белый день и наглядным подтверждением является строящийся детский сад. Следующие детский сад и школу, согласно озвученной логике, стоит ожидать со следующей очередью строительства жилья, где они и заявлены. Наличие же коммерческих помещений на всех первых этажах домов должно в свою очередь обеспечить социально-бытовую инфру (Ремонт обуви от Ашота, Продукты от Палыча и т.д.) и это, сугубо ИМХО, удобно.
-
в каком законе написано про взимание штрафов ЧОПом?
Вы юмор понимаете? ))) какие законы, какие штрафы?
В России, если Вы местный, обычно вопросы с любым дипломированным охранником решаются его индивидуальной благодарностью, если решение вопроса находится в его компетенции. Правда, в нашем случае, сомневаюсь в этом, да и не столько он будет являться препятствием, а ворота или шлагбаум, так что не вижу в принципе перспектив обсуждения перемещения по встречке. Думаю, что будет ряд решений и надо дождаться таковых от УК, о чем уже писал где-то выше. Еще более нивелирует позыв "впихнуть невпихуемое" тот факт, что габарит по высоте явно ограничен не только и не столько мойкой, а наличием подвесных коммуникаций на площади самого паркинга. Проигнорируете, зацепите, придется не только ремонтировать автомобиль, но и компенсировать устранение последствий причинения вреда общедомовому имуществу. А "свалить по тихому" вряд ли понравится ЧОПу, УК, да и соседям тоже
2 пользователям оценили это -
пишут что прилегающая территория не является дорогой , а поэтому за проезд под кирпич на парковку штраф 0
это вы ЧОПу объяснять будете, когда попробуете ворота паркинга штурмовать по встречке ))) а они уж размер штрафа сообщат, своего не упустят
-
а знак там есть ?
оккультисты видят знаки повсюду
ну а там, где есть ограничения, знак обязан быть... стало быть, есть
-
Тут проще, у нас проект КОТ - комплексного освоения территории, где очевидно, что социалка будет строиться параллельно, а не опережая жилье. Тут кто-то из строителей был на форуме и разумным текстом все это пояснял. Тем более, для нашего застроя она является обремением вместо "муниципальных" квартир, так что появляется в рамках неких договоренностей с городом, которому и будет передаваться на баланс. По факту же появления она будет даже ощутимо ближе упомянутого выше километра - на web-камере наглядно видно, где возводят детский сад )
-
А это уже езда по встречной полосе.
Продавец полосатых палок?
-
а обязательно через арку для мойки колес проезжать? я думал там есть и обходной путь
Там справа въезд-спуск и на нем мойка, а слева выезд-подъем. Сейчас много где так. Вот знакомый присылал фото такого же примерно мойдодыра в Лайнере на Ходынке. Там сейчас заселение в апартаменты
5 пользователям оценили это -
А еще где то на форуме обсуждали , что ради спасения МОПов в первозданной "красоте", разгрузка строительных материалов будет производиться из паркинга. У меня вопрос . Что за машину нужно нанять которая прошла бы через нашу мойку колес с ее ограничением по высоте 2,2м?
Не из паркинга, а через него с разгрузкой перед въездом в паркинг. Я именно так слышал и то в возможном предположительном ключе. А ясность скорее всего внесет УК, а не застрой. Это ведь их задача сохранить дом в живом состоянии, чтобы потом не тратиться на устранение последствий жизнедеятельности разного рода муджахедов
2 пользователям оценили это -
Почему спрашиваю. У меня машина кроссовер с багажником THULE на крыше. Не во все торговые комплексы могу на ней заехать.
ну тут надо смотреть характеристики ее + багажника, к тому же у ряда кроссоверов нынче пневма, так что можно приседать по мере необходимости - если кто-то ездил в "дырку" под жд в промке рядом со строящимся ЖК SREDA, объезжая пробку на Рязанке, тот знает
2 пользователям оценили это -
Газель грузовая сможет заехать ?
думаю, бортовая сможет, тентованая вряд ли, хотя... даже по ширине любая не пройдет
1 пользователю оценили это -
Мне вот интересно при высоте в 2,2 метра на мойке колес, как в паркинг будут попадать грузовые машины и легковые машины с багажником на крыше?
Когда был на экскурсии, говорили, что паркинг только для легковых авто. Высота внедорожников у нас в районе 1,8 - 1,9. В целом ряде ТРЦ аналогичные ограничения, так что, видимо, какой-то стандарт есть. Да и к чему бы сдались в паркинге какие-то грузовики?
2 пользователям оценили это -
Судя по тому, что все спортивные объекты именно для будущих жильцов предполагалось строить в одном месте - напротив корпусов 3 и 4, есть шанс, что они и по времени появятся вместе
-
Кто определяет стандарты рынка? Дайте ссылку на подобный документ.
На сегодня есть только классификатор, который разработан участниками рынка - http://nngm.ru/docs/edinaya-klassifikatsiya-mnogokvartirnyh-zhilyh-novostroek/ (доступен на целом ряде ресурсов, помогает понять действительные отличия классов и в том числе снять розовые очки)
3 пользователям оценили это -
Вы так прокомментировали, как будто я обвинила кого-то в сговоре. Я делить умею, как и все остальные. А тема, думаю, важная для покупателей 2 корпуса. Пусть по основным вопросам они дождутся ответов от застройщика.
Простите, не удержался от сарказма, хотя касался он как раз не Вас, а поклонников теории заговора, которые ищут его на каждом углу. Вы то как раз, являясь редким исключением, оперируете исключительно фактами, формируя объективную, а не негативно-коспирологическую точку зрения
-
Увеличение , судя по разрешению и экспертизе, получилось на 67кв.м..
ну это точно преступный сговор, с целью поднять "бабосики с жильцов", не иначе, аж по 0,065 квадрата с квартиры (67 квадратных метров / 1032 квартиры)
-
Вы многое правильно написали, но всё разделили на части, а если посмотреть в совокупности: труба на виду, низкий и дешёвый потолок, который портит эта труба, коричневое обрамление, которое и может сочетаться с желто-коричневыми стенами, но с трудом с лифтом, у которого двери из нержавейки...и бонусом темно-серая рама и две белых двери.
Мы же, делая ремонт, не ждём его окончания, если попалась бракованная плитка?
Согласен. Я и не писал, что испытываю восторг от трудов неизвестного "дизайнера". Очевидно, что некая пестрятина имеет место быть. Тем не менее, привык оценивать готовую картину, о чем, нисколько не оскорбляя чьего-либо мнения, а уж тем более личности, и написал. Кроме того, не испытываю никаких иллюзий, что если строят/отделывают по некому утвержденному проекту в рамках заложенного бюджета и сроков, то вдруг возьмут остановят работы, переделают проект, перекроят экономику, спилят трубу, отдерут плитку и т.д. по списку, не имея никаких гарантий, что всем все понравится. Да и красоты особой на этажах и ранее не анонсировали - все, что я видел, скорее выглядело скромно и аккуратно, не более, но точно без претензий на дорогха-бахгата, как в приводимых тут примерах с отделкой стен камнем и прочей "красотой" и "логичными" умозаключениями влияния красоты на стоимость эксплуатации. Допускаю, что могли преследовать и какие-либо иные соображения практичности и функциональности при выборе или корректировке решений, кто ж знает... Интереснее будет взглянуть на входные группы на 1-м этаже по факту их завершения, где все же (судя по тем же рендерам и описаниям) должно быть несколько презентабельнее, на что искренне надеюсь.
3 пользователям оценили это -
Гармонично, гришь? Коричневое с желто-коричневым...
Я бы ещё зелено-коричневого добавил, для полной гармонии с трубой.
Вы приличный подъезд то видели в жизни или сразу из бараков к нам в ТУ?
Судя по откровенному хамству и его поддержке, из бараков к нам в ТУ действительно прибудет немало..., хотя хочется верить, что и за стеной, и в подъезде, и во дворе будут присутствовать в большинстве своем приличные люди (за редким исключением)
1 пользователю оценили это
Впечатления о приемке квартиры
в Ход строительства
Опубликовано:
Очень верная постановка вопроса в первых двух предложениях.