S2018

Members
  • Количество публикаций

    1 418
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Репутация

1279 Excellent

О S2018

  • Звание
    Advanced Member

Посетители профиля


4 548 просмотров профиля

Активность S2018

  1. S2018 добавил сообщение в теме Спортивная инфраструктура   

    Выбрали генподрядчика, взято отсюда https://domkad.ru/tushino-letnaya-95-t668-p197801#p197801
    От 1 очереди примерно 650м будет, за бизнес парком Ростеха.


     
    • 0
  2. S2018 добавил сообщение в теме Ход строительства   

    Ой...это я неправильно написала, конечно обсуждение было в теме 4к, поэтому покупатель возможно был из 4к)
    • 1
  3. S2018 добавил сообщение в теме Реновация - переселенцы   

    Вложить в проект ТРЦ 146 млн. (их бух.отчёта), чтобы потом согласиться построить на его участке дом под реновацию... это нереально.
    Запасной участок есть между стадионом и Волоколамкой. В любом случае должны внести изменения в ПЗЗ, которые бесшумно не проходят.

     
    • 1
  4. S2018 добавил сообщение в теме Ход строительства   

    Знаю, что один из покупателей 3к собирался позвонить в офис продаж (обсуждали на форуме). Хорошо, что вовремя отреагировали.
    • 0
  5. S2018 добавил сообщение в теме Ход строительства   

    Само изменение теоритически возможно, но причина такой кладки была в другом. На фото от 05.08. видно, что всё уже исправили.
    • 0
  6. S2018 добавил сообщение в теме Ход строительства   

    Спасибо, напомнили)
    На другом форуме обсуждали. На предыдущей (16.06.2019) панораме покупатели 4к заметили, что кладка блоков на лоджии отлична от других. Сохранилась она и на новой (22.07.2019). Если это не по просьбе самого покупателя, то в дальнейшем у собственника могут быть проблемы с установкой кухни. Судя по планировкам, на 8 этаже средней секции это однокомнатная квартира, кухня с лоджией, вдоль стены, граничащей с соседней однушкой, предполагается установка кухонной мебели, стандартная ширина которой 60см. Наглядно, думаю, будет понятнее.


     
    • 0
  7. S2018 добавил сообщение в теме Получено разрешение на строительство сразу трех детских садов в «Городе на реке Тушино-2018»!   

    Если уже утвердили АГР и даже получили разрешения на строительство, то есть)
    • 0
  8. S2018 добавил сообщение в теме Получено разрешение на строительство сразу трех детских садов в «Городе на реке Тушино-2018»!   

    А с рендерами будущих ДОУ новость была бы лучше.
     
    • 2
  9. S2018 добавил сообщение в теме Новости строительной готовности II Очереди «Города на реке Тушино-2018»   

    +
    Надо быть строителем, чтобы оценивать скорость. Просматривая документацию по ПОС, была удивлена тем, что разница между фундаментом на сваях и на плите примерно 6 месяцев. А со стороны покупателя это ведь редко учитывается при сравнении, да и  на особенности участка не смотрят.
    Подскажите, пожалуйста, оформить покупку нельзя только во 2к или в 1к тоже?)
    • 0
  10. S2018 добавил сообщение в теме АО «Тушино 2018» присвоен индивидуальный высший рейтинг надежности   

    Сама бы давно ушла, если бы так думала. Вариантов у нас немного, и переговоры один из них.
     
     
     
    • 1
  11. S2018 добавил сообщение в теме АО «Тушино 2018» присвоен индивидуальный высший рейтинг надежности   

    Вам важнее пошутить или результат получить?
    Эти все сообщения на форумах через пару лет забудутся, а вот "одна песочница" может остаться надолго.
    По теме выплат, если в ДДУ не прописано, добровольно не платят. У ПИК в Грин Парке даже за неустойку в 1к люди судились.
    Главное здесь, чтобы деньги на счету у застройщика были, в случае  положительного решения суда.
    В этом плане нам повезло, финансовых проблем, судя по отчётам, у Стадион Спартак нет. 
     
    • 0
  12. S2018 добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    А ещё можно гвоздиком расковырять)) на фото больше похоже на механическое повреждение.
    Сравнение на то и сравнение, что оценивают в одинаковых условиях.  Травяной газон всё-равно более капризное покрытие.
    Как будто никто во дворах и на детских площадках не гуляет, одни теоретики.
    Крошка гранитная пылит, газоны вытаптывают, и они превращаются в грязь, прорезиненное покрытие позволяет пользоваться площадками почти в любую погоду.
    Это не значит, что всё надо покрыть "резиной", но баланс стоит соблюдать.
    • 2
  13. S2018 добавил сообщение в теме Видеокамеры   

    Не знаю актуально ли, но сейчас посмотрела, все видеокамеры показывают.

     
     
    • 0
  14. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

    Приостановка это же лишний стресс для покупателя, помимо дополнительного времени на регистрацию собственности.
    Накосячили не кадастровые инженеры, у них  в техплане общая площадь по ЖК РФ. Если кто брал у застройщика экспликацию по ф.22, мог увидеть сноску под таблицей. Но с тем, что это придирки росреестра соглашусь. У них дом ставится на кадастровый учёт с техпланом, проектной декларацией, собственник предоставляет ДДУ, АПП,  поэтому писать, что в ходе проверки они не нашли соответствия, неправильно.
    Но и застройщик, чтобы у его клиентов не было проблем, мог бы подстраховаться, это он в АПП не дописал в скобках (включая лоджии, балконы). 
    • 0
  15. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

    Проблема не в цифрах, а в определениях.
    У нас в ДДУ "общая площадь квартиры (включая балконы, лоджии)".

    В АПП "принимает квартиру... общей площадью" без уточнения в скобках, что с учётом лоджии.
    В СП 54.13330.2016 общая площадь квартиры считается с учётом лоджии http://docs.cntd.ru/document/456054198 .

    В ЕГРН согласно ЖК РФ общая площадь помещения считается без учёта лоджии http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/f27528653f344feb6d86a4b608b242727ae7cb06/

    В Росреестре некоторым приостанавливают оформление собственности из-за того, что в АПП "общая площадь" больше на "лоджию", чем "общая площадь" в ЕГРН.
    По правильному в АПП стоило написать так, как в ДДУ с уточнением в скобках, чтобы никто не придирался.
     
    • 1