S2018

Members
  • Количество публикаций

    1 412
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Репутация

1277 Excellent

О S2018

  • Звание
    Advanced Member

Посетители профиля


4 334 просмотра профиля

Активность S2018

  1. S2018 добавил сообщение в теме Получено разрешение на строительство сразу трех детских садов в «Городе на реке Тушино-2018»!   

    Если уже утвердили АГР и даже получили разрешения на строительство, то есть)
    • 0
  2. S2018 добавил сообщение в теме Получено разрешение на строительство сразу трех детских садов в «Городе на реке Тушино-2018»!   

    А с рендерами будущих ДОУ новость была бы лучше.
     
    • 2
  3. S2018 добавил сообщение в теме Новости строительной готовности II Очереди «Города на реке Тушино-2018»   

    +
    Надо быть строителем, чтобы оценивать скорость. Просматривая документацию по ПОС, была удивлена тем, что разница между фундаментом на сваях и на плите примерно 6 месяцев. А со стороны покупателя это ведь редко учитывается при сравнении, да и  на особенности участка не смотрят.
    Подскажите, пожалуйста, оформить покупку нельзя только во 2к или в 1к тоже?)
    • 0
  4. S2018 добавил сообщение в теме АО «Тушино 2018» присвоен индивидуальный высший рейтинг надежности   

    Сама бы давно ушла, если бы так думала. Вариантов у нас немного, и переговоры один из них.
     
     
     
    • 1
  5. S2018 добавил сообщение в теме АО «Тушино 2018» присвоен индивидуальный высший рейтинг надежности   

    Вам важнее пошутить или результат получить?
    Эти все сообщения на форумах через пару лет забудутся, а вот "одна песочница" может остаться надолго.
    По теме выплат, если в ДДУ не прописано, добровольно не платят. У ПИК в Грин Парке даже за неустойку в 1к люди судились.
    Главное здесь, чтобы деньги на счету у застройщика были, в случае  положительного решения суда.
    В этом плане нам повезло, финансовых проблем, судя по отчётам, у Стадион Спартак нет. 
     
    • 0
  6. S2018 добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    А ещё можно гвоздиком расковырять)) на фото больше похоже на механическое повреждение.
    Сравнение на то и сравнение, что оценивают в одинаковых условиях.  Травяной газон всё-равно более капризное покрытие.
    Как будто никто во дворах и на детских площадках не гуляет, одни теоретики.
    Крошка гранитная пылит, газоны вытаптывают, и они превращаются в грязь, прорезиненное покрытие позволяет пользоваться площадками почти в любую погоду.
    Это не значит, что всё надо покрыть "резиной", но баланс стоит соблюдать.
    • 2
  7. S2018 добавил сообщение в теме Видеокамеры   

    Не знаю актуально ли, но сейчас посмотрела, все видеокамеры показывают.

     
     
    • 0
  8. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

    Приостановка это же лишний стресс для покупателя, помимо дополнительного времени на регистрацию собственности.
    Накосячили не кадастровые инженеры, у них  в техплане общая площадь по ЖК РФ. Если кто брал у застройщика экспликацию по ф.22, мог увидеть сноску под таблицей. Но с тем, что это придирки росреестра соглашусь. У них дом ставится на кадастровый учёт с техпланом, проектной декларацией, собственник предоставляет ДДУ, АПП,  поэтому писать, что в ходе проверки они не нашли соответствия, неправильно.
    Но и застройщик, чтобы у его клиентов не было проблем, мог бы подстраховаться, это он в АПП не дописал в скобках (включая лоджии, балконы). 
    • 0
  9. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

    Проблема не в цифрах, а в определениях.
    У нас в ДДУ "общая площадь квартиры (включая балконы, лоджии)".

    В АПП "принимает квартиру... общей площадью" без уточнения в скобках, что с учётом лоджии.
    В СП 54.13330.2016 общая площадь квартиры считается с учётом лоджии http://docs.cntd.ru/document/456054198 .

    В ЕГРН согласно ЖК РФ общая площадь помещения считается без учёта лоджии http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/f27528653f344feb6d86a4b608b242727ae7cb06/

    В Росреестре некоторым приостанавливают оформление собственности из-за того, что в АПП "общая площадь" больше на "лоджию", чем "общая площадь" в ЕГРН.
    По правильному в АПП стоило написать так, как в ДДУ с уточнением в скобках, чтобы никто не придирался.
     
    • 1
  10. S2018 добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    У нас отдельностоящая звонница, поэтому фраза "Колокольня" 63 метра некорректна. Высота Храма (до креста) 58м, звонница 26м.
    Кстати про буклеты из материалов с предстоящих Общественных обсуждений. Вы, наверное, только файлы с картинками открыли. У меня тоже плохо загружались остальные, но там  видно, что участок спланирован, посмотрите чертежи. Это уже явно проработанный, готовый проект.
    Про гражданский долг, если не поленитесь, просмотрите множество ППТ, где включили участки под Храмы. Может у всех застройщиков тоже чувство долга и сами просят, не знаю, но программа по строительству Храмов появилась в 2010, а в планах застройки у реки в 2014. Я догадалась, что Вы про информацию из сми, и про чужие желания не спорю, а лишь сообщаю факты)
    • 1
  11. S2018 добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    По-моему уже спорили где-то на форуме, будут ли спортплощадки свободными или закрытыми с платным доступом, ответа так и не нашли. Но, как и любая общественная зона, они должны быть общедоступными. Кстати, Спартак даже базу арендует, а не владеет на правах собственности.
    И откуда информация про самую высокую колокольню? Высота Храма (до креста) 58м, отдельностоящая звонница 26м, точно не самые высокие в стране и в Москве, может в СЗАО?
    О чём мечтает чужой человек спорить не буду, но то, что есть программа "200 Храмов..." (может название изменили), 1 Храм на 20(?) тысяч жителей, наверное, все слышали. Поэтому во многих ПТТ выделяют участок под Храм. У нас в 2013 его ещё не было, город принял решение в 2014 (если правильно отследила историю его появления).
     
      
    • 0
  12. S2018 добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    Вы хотите, чтобы участок для РПЦ сократили до 1Га или полностью отменили строительство Храма, или только приостановили до появления документации?
     

    • 0
  13. S2018 добавил сообщение в теме «ОТКРЫТИЕ АРЕНА» — стадион года по версии SPORT BUSINESS AWARDS   

    У Спартака все 125Га были в аренде, просто постепенно происходит межевание большого участка на более мелкие со своими кадастровыми номерами. А по набережной на данный момент ООО "Стадион "Спартак" арендатор федерального участка 77:08:0015001:1002  по Договору от 02.03.2018 № Д-22/ДА2018-36-з.
    • 1
  14. S2018 добавил сообщение в теме «ОТКРЫТИЕ АРЕНА» — стадион года по версии SPORT BUSINESS AWARDS   

    Судя по наблюдениям за этим форумом, здесь и раньше на такие вопросы не отвечали.
    Мне казалось в Москве уже не осталось человека, который бы не знал о программе "200 Храмов...", которая стартовала примерно в 2010(?) году.
    Решение о размещении Храмового комплекса на Тушинском аэродроме было принято в 2014 на ГКЗ при Правительстве Москвы.
    Для застройщиков эти траты нагрузка, как любые социальные объекты.
    Участок 2,14Га был выведен из состава ООПТ в июне 2018 Постановлением Правительства Москвы.
    Появление Храмового комплекса точно не относится к решению застройщика.
    Поэтому жаловаться лучше в первоисточник)
    • 2
  15. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

    Пока не удалят и не забанят, ссылка про подобное оформление машиномест в 1к https://tushino2018-forum.ru/viewtopic.php?p=7738#p7738
    Как решается?)
    • 0