S2018

Members
  • Количество публикаций

    1420
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Все публикации пользователя S2018

  1. S2018 добавил сообщение в теме Открытие гастронома в Корпусе 1   

    Понятно, что сейчас дома на кадастровый учёт ставят не застройщики, просто заметила, что и в других ЖК ключи выдавали после постановки на учёт.
    • 0
  2. S2018 добавил сообщение в теме Открытие гастронома в Корпусе 1   

    В 1к тоже так было, сначала дольщик подписывал, потом застройщик. Но у нас была доплата за большее количество квартир. Правда, попадался случай, что дольщику удалось заранее получить платёжку за дополнительные метры и оплатить заранее, поэтому застройщик подписал первым (если правильно поняла эту историю).
    Моё предположение, что в случае со 2к застройщик просто ждёт, пока дом поставят на кадастровый учёт, но могу и ошибаться.)
    У нас  в 1к такой проблемы не было, когда выдавали ключи, дом уже стоял на учёте полностью.
    • 1
  3. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 2 получил разрешение на ввод в эксплуатацию ?   

    Наверное не все просматривают сайты агентств, где покупали квартиру. Раздел новости, сайт эст-а-тет https://www.estatet.ru/catalog_new/tushino-2018/news/zhk_gorod_na_reke_tushino_2018_zaselenie_2_y_i_8_y_sektsiy_kvartala_2/

    19 февраля 2019 10:59:00
    Уважаемые собственники квартир во 2 Квартале «Города на реке Тушино-2018».
    Информируем Вас о том, что в настоящий момент открыта запись на передачу объектов (квартир, машино-мест) в 5 и 7 секциях Квартала 2 «Города на реке Тушино-2018»!
    Информация о заселении следующих секций будет размещена дополнительно.
    Просим Вас дождаться звонка представителя уполномоченного агентства.


    21 февраля 2019 11:30:00
    Уважаемые собственники квартир во 2 Квартале «Города на реке Тушино-2018».
    Информируем Вас о том, что в настоящий момент открыта запись на передачу объектов (квартир, машино-мест) в 5 и 7 секциях Квартала 2 «Города на реке Тушино-2018»!
    •с 22.02.2019 г. откроется запись на передачу объектов (квартир, машино-мест) в 8 секции.
    •с 23.02.2019 г. откроется запись на передачу объектов (квартир, машино-мест) во 2 секции.
    Просим Вас дождаться звонка представителя уполномоченного агентства с приглашением на осмотр или самостоятельно позвонить и записаться по телефону 8 (499) 678-45-08.
    Информация о заселении следующих секций будет размещена дополнительно.
    .......................................................................................................................
    п.с. если что, в эсте я тоже не работаю, просто информация нужная)  
    • 4
  4. S2018 добавил сообщение в теме Новости строительной готовности I и II очереди   

    +++
    Точно) по привычке хочется и про садик новость выложить, и про реновацию и т.п., но ведь пользы уже нет.
    Теперь жителям 1к ради проведения Общего Собрания, Выбора Совета Дома, действительно, лучше перейти на другие площадки.
    • 1
  5. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

    Есть, и мы его на форуме уже разбираем, если хотите можете зайти)
    п.с. ссылку, с Вашего позволения, кину в личку, а то по правилам форума запрещено.
    п.с.с. просто после ухода представителей застройщика с этого форума нет никакого ни желания, ни практического смысла его развивать и поддерживать.
    ...........................................................................................
    И пользоваться им было крайне неудобно! Картинка как-то прилипла и не удаляется (
     
     
     
     

    • 0
  6. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

    Чуть поправлю, а то Вы некорректно выразились)
    Это офис заселения находится в том помещении, где располагается УК Юнисервис.
    А позвонить и пригласить для получения ключей должны из агентства, в котором вы покупали (оформляли ДДУ) квартиру.
     
     
     
    • 0
  7. S2018 добавил сообщение в теме «Город на реке Тушино-2018» вошел в ТОП-10 самых продаваемых новостроек комфорт-класса   

    Нет, ПИК официальный проект не предоставил, только страницу объекта протестировал на своём сайте, вот мы и растащили себе на форумы, пообсуждать)) Рендер этот, правда, мрачноватый, на сайте были и другие картинки, хотя сами фасады в темно-коричневых башнях хотелось бы чуть посветлее.
    Параметры застройки по объёмам жилой площади совпадают с ПП (проектом планировки) от 07.12.2015. Обычно строят столько, сколько город разрешил, поэтому ниже вряд ли, но и выше уже выход за пределы допустимого. Будет старт, сравним, а пока фрагмент таблицы из ПП с проектируемыми данными(оранжевым) ЖК Покровское (?).

     
    • 5
  8. S2018 добавил сообщение в теме «Город на реке Тушино-2018» вошел в ТОП-10 самых продаваемых новостроек комфорт-класса   

    ПИК в Грин парке из тропинки в Ботанический сад такой инфоповод создал, почему бы и здесь не сделать подобное))  Но почему на яндекс.карту? У нас покупают по рендерам, вот их желательно привести в соответствие, как предложил Konst, всё равно информация появилась.
    Не думаю, что все массово откажутся от покупки квартиры здесь (много жилых комплексов хуже в совокупности параметров), просто люди будут знать перспективу и выбирать квартиру в соответствии в грядущими планами по застройке. Следовательно количество недовольных и обманутых не будет расти. А это самая активная часть покупателей
    • 0
  9. S2018 добавил сообщение в теме «Город на реке Тушино-2018» вошел в ТОП-10 самых продаваемых новостроек комфорт-класса   

    Всё не так примитивно, но объяснять лень)
    Очевидно вы не застали лучшие времена этого форума. И вы плохо знаете историю , что мешает вам делать правильные выводы.
    Кстати, некоторые хотели перемен, так что не факт, что приход такого опытного застройщика как ПИК, плохо, Спартак же постоянно ругали.
    Теперь есть возможность сравнить.
     
    • 0
  10. S2018 добавил сообщение в теме «Город на реке Тушино-2018» вошел в ТОП-10 самых продаваемых новостроек комфорт-класса   

    Нет, к сожалению, уже так пристально за продажами не слежу)
    • 0
  11. S2018 добавил сообщение в теме «Город на реке Тушино-2018» вошел в ТОП-10 самых продаваемых новостроек комфорт-класса   

    Поэтому я и написала "был" скорее с оттенком сожаления. Но поскольку я участвовала в создании этого форума, а не в развале, то мне не стыдно, а только жалко. Никто из реальных жителей не выиграл о того, что здесь общение с представителями застройщика закончилось. 
    А про другие форумы, на самом деле домашний форум и не должен быть активным, он должен быть полезным. Создать форум под "революционные идеи", чтобы снизить продажи, потерроризировать застройщика, вне моего понимания. Ведь не "революционеры" определяют отделку МОПов, благоустройство и какую плитку во дворе положить. Потом, конечно, всё забудется, ...но осадочек останется.
    .........................................................................................
     По теме продаж, хорошо, что в 2018 сделок больше на 25%, чем в 2017. Кстати, для информации, в 2016 было тоже больше, чем в 2017. Почему бы это?
    • 2
  12. S2018 добавил сообщение в теме «Город на реке Тушино-2018» вошел в ТОП-10 самых продаваемых новостроек комфорт-класса   

    Это был единственный форум, на котором можно было обсудить с представителями застройщика некоторые вопросы.
    Кораблик ведь появился в результате обсуждения здесь, а не на других альтернативных площадках.
    Остальные площадки дают в основном возможность поговорить о проблеме, нежели решить её.
    У 1к планируется Общее Собрание, постарайтесь самоорганизоваться и объединиться.
    Вот этот вопрос можно обсудить на домашних форумах  (ссылку, наверное, только через личку).
    Уточню, это не реклама какого-либо из ресурсов, это нужно для всех жителей 1 корпуса)
    п.с. а жители 2 корпуса могут перенять опыт и поучиться на наших ошибках))
     
     
     
     
    • 4
  13. S2018 добавил сообщение в теме Храм   

    Земля на Спартаке, вот он и застройщик. А дома от ПИКа, скорее он как заказчик. Но им виднее. На этом форуме как-то неудобно подробности обсуждать)
    • 1
  14. S2018 добавил сообщение в теме Ростех-сити   

    Там фундаментная плита одна на все здания огромная, если правильно поняла. А здания в основном невысокие 4-5 эт, 21эт одно в центре.
     
    • 0
  15. S2018 добавил сообщение в теме Ростех-сити   

    На фото выше видно, что под небольшие здания (судя по анонсу  там 4,5,10,21эт) фундамент не на сваях, а плита.
    Кстати, недавно узнала, что если дом на сваях длительность строительства увеличивается примерно на полгода.
    • 3
  16. S2018 добавил сообщение в теме Храм   

    Рядом с часовней уже давно постройки к ЧМ2018 демонтируют и асфальт убирают. Можно сказать подготовка к 3 очереди "Города на реке", застройщик ведь у нас один, строить будет ПИК, ЖК Покровское, судя по последним данным.

    • 0
  17. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 2 получил разрешение на ввод в эксплуатацию ?   


    Без обид, но вместо подпевал и т.п. в Вашем сообщении я поставила многоточие, потому как отвечаю по другой причине)
    Я тоже, увидев это фото, была удивлена не меньше. Сколько раз мы этот файл от ТПО Резерв смотрели, кстати на нём дата 2014 и ничего не переделывали, понятно, что так 2к тщательно не разглядывали, но пропустить важную деталь. Оказалось, что в 5,9,11секциях лифтовой холл именно так и был спроектирован изначально. Повезло!
    И если посмотреть на план 1эт, это связано с отсутствием короба вентиляции автостоянки, полностью, во всём доме от этой вентиляции отказаться, как мы понимаем нельзя, а вот сделать не во всех секциях оказалось можно. Также нельзя отказаться от отопления лифтового холла, трубы и батарея, должны быть расположена в закутке, напротив мусоропровода. 
    1) 1этаж. 2) типовой. Взяты из файла от 2014г.
     


    • 3
  18. S2018 добавил сообщение в теме Тарифы   

    Это платежка за ноябрь, а разницу можно посчитать, подставив площадь своего мм. Насколько знаю, у нас в 1к есть почти по 18кв.м.

    • 2
  19. S2018 добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт   

    Делали, но не на кухне, а в МОП, по договоренности с соседями, это было давно, и не было возможности узнать, например, из интернета, что поверхность не должна быть излишне шероховатой, чтобы никто не окорябался, да и почистить можно было без проблем.
    Сейчас достаточно много интересных фактур.
    • 2
  20. S2018 добавил сообщение в теме Видеодневник строительства   

    К словам придираться не буду, но пожалела, что скачала этот "дневник", панорама лучше, удобнее, информативнее.
    • 1
  21. S2018 добавил сообщение в теме Балконы   

    Против установки кондиционера на внешней стороне фасада были те, кто подписал договор с УК.
    Будет новое собрание собственников, узнаем об изменениях.
    Кстати, это нормально, что кондиционер владельца конкретной квартиры будет установлен на площади владельца этой квартиры.
    Унитазы мы ведь не выносим на общую площадь. Как-то смирились, что удобства теперь не на улице/этаже, а в квартирах, под боком.
     
    • 4
  22. S2018 добавил сообщение в теме Балконы   

    А ещё не факт, что большинство собственников 1 корпуса будут за корзины. И в ответ не "тишина", а "установка кондиционеров для квартир возможна на лоджиях/балконах". Просто он некоторых не устраивает.
    Вот и имеем такие "акции протеста"))
    Хотя, могу предположить, что собственник из 1к 1с установил кондиционер с внешней стороны фасада не ради привлечения внимания, а ради собственного комфорта.
    • 5
  23. S2018 добавил сообщение в теме Балконы   

    Гладкий ведь не синоним к слову концепция. Речь не о том, что что-то стало выпирать, фасад у нас и так 3D, а о том, что не всем нравятся кондиционеры на фасаде.
    Здесь предполагалось, что их будут устанавливать на лоджии.
    Про основания жаловаться, не всё так однозначно.
    • 4
  24. S2018 добавил сообщение в теме Старт работ по благоустройству Квартала 2   

    Ранее обсуждали, какие изменения внесли по просьбе неравнодушных жителей, на рендере отметила схематично. Что-то добавили, что-то убрали, что-то заменили. Но, если лавочки-столы уже установили, закрепили, плитку вокруг всю уложили. Перголы/беседки не будет?
    Судя по свежей панораме, ничего не указывает на установку беседки. Повторюсь, очень нужная и удобная вещь во дворе.
    п.с. могла неправильно понять/отметить, где договорились установить перголу.

     
    • 0
  25. S2018 добавил сообщение в теме Балконы   

    Тут более важен ответ УК, её действия, ведь именно ей доверили, согласно договору, охранять общее имущество. 
    А за этого человека "говорят" дела его.
    • 1