RoRo

Members
  • Количество публикаций

    2
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Репутация

1 Neutral

О RoRo

  • Звание
    Newbie

Активность RoRo

  1. RoRo добавил тему в Неформальное общение   

    Вопрос к соседям
    Вчера было собрание ИГ с Ук по первому корпусу , об этом поделилась Александра из чата телеграм
    Alexandra:
    Вся встреча была разделена на 2 части: оперативные вопросы и повестка второго собрания.
    1.)
    Оперативные вопросы:
    1. Работа диспетчерской с 7 до 23, подача заявки удаленно. График работы меняться не будет, все заявки в нерабочее время можно оставить в колл-центре УК. В том числе, можно оставить заявку на пропуск авто на территорию. Звонить лучше с телефона, которые есть в базе УК. Ком дир УК обещала доделать функционал мобильного приложения, там тоже можно будет делать заявки. Сроков для МП пока нет.
    2. Освещение паркинга сейчас в «аварийном режиме», горит через лампочку. Сделали такое освещение после нескольких заявок о высокой оплате. Если вам темно, можно написать в УК заявку, чтобы лампу над вашим мм включили.
    3. Домофон. Ориентировочно на следующей неделе будет рассылка с индивидуальным кодом для каждой секции, после чего домофоны перепрограммируют. Код будет одинаковый с внешней и внутренней стороны. Это промежуточный этап месяца на 3. Далее будут индивидуальные коды для каждой квартиры. 
    4. При нарушениях режима тишины, можно оставить заявку в диспетчерской. Сейчас 2 охранника: один в паркинге. Один в будке, один патрулирует. Последнему должны передать информацию нарушении. В дальнейшем будки не будет и этот охранник будет патрулировать паркинг.
    5. Мыть фасады будут во 2м квартале 2019 года. Реклама в подъезде от УК – платная услуга мытья окон через подрядчика.
    6. Отопление по счетчикам. Примерно через неделю УК разработает алгоритм по переходу на расчеты по счетчикам. После появления алгоритма будут обозначены даты, с которых начнется оплата по счетчику.
    7. Тропинка до метро вне зоны влияния УК. Ком дир обещала узнать у Застройщика, смогут ли они организовать эту тропинку.
    8. В комнатах консьержей повесили картон или пакеты, чтобы закрыть оборудование от глаз посторонних. Там разные пульты мониторы, не хотят, чтобы рабочие все это видели. Сейчас в 1 секции лифтер принимает душ после работ в шахте. 2,3,4,5 секциях отдыхает охрана. В 7ой переодеваются уборщицы, хранится инвентарь. В 8,9,10 ничего не происходит. Для охраны делают комнату в паркинге, к сожалению, застройщиком не предусмотрено решение. Черные пакеты и картон должны заменить на матовую пленку или какое-нибудь другое прилично выглядящее решение.
    9. Зоны хранения велосипедов. УК про них не знает, говорит то их нет. ИГ говорят, что есть. УК обещали пересмотреть проект и помещения и ответить, если ли они и как ими можно пользоваться.
    10. Провайдер. Условный МГТС может зайти в дом, ели арендует коммуникации у Акадо.  Или договорится с застройщиком и ОСС о постройке новых коммуникаций. Ком дир уточнит у МГТС готовы ли они заходить в дом, та как они говорили о желании работать со всеми домами УК.
    11. УК уточнит у застройщика вопрос по съезду в паркинг, так как некоторые автомобили трут днище на съезде. 
    12. Был вопрос относительно контроля доступа пешеходов через открытые ворота выезда из паркинга. Сейчас он по факту беспрепятственный. Видимо будут прикрывать эти ворота как и ворота на въезд.
    2.)
    Вопросы для ОСС:
    1. Консьерж. УК просчитает варианты для консьержа и для ЧОПа. С оформлением в штат или по агентскому договору. Скорее всего с оплатой за кв м. Один из вариантов будет на ОСС.
    2. Камеры. У УК есть специалист, который готов с ИГ пройтись по всем помещениям, посмотреть где можно установить камеры и какой у них будет обзор, после чего сделать просчет. Будет единоразовый сбор на установку.
    3. Домофон. Есть несколько вариантов новой системы, УК направит информацию. Будет разовый сбор и ежемесячный платеж.
    4. Активный гражданин как площадка для голосования.
    5. Совет дома. ИГ поспрашивает среди своих, потом озвучит на форуме кандидатуры. На ОСС должен быть список.
    ________
    Была попытка внести на ОСС вопрос по корзинам для кондиционеров, УК технично слилась. 
    УК говорит, что не все так просто. Корзины в рамках ОСС - это обязательный взнос. те кто не хотят корзины или уже поставили кондеи на балкон сильно удивятся поборам.            А есть жильцы , которые согласны платить за консьержку из расчёта оплата за кВ метр ? И всех устраивает что нам навязывают это Акадо ?
    • 2 ответа
    • 461 просмотр
  2. RoRo добавил сообщение в теме Вопросы к Управляющей компании   

    У меня складывается впечатление , что половина из людей, которые требуют забор живут сейчас в деревне в частном доме ...) чем вам мешают люди , которые допустим живут напротив в сталинских домах ? Ну придут они в наш двор на площадку, ну и что ?) если поставят забор и сделают пропуски , простите ,а в сад и школу в соседние кварталы вы как собираетесь ходить ?))а 4 квартал вам вообще дулю покажет и хрен к парку у реки пропустит .)по поводу мусоропровода ... вот купят ваши соседи селедку и выставят этот мусор в общий коридор , чтобы дома не воняло , а утром пойдут на работу и по пути как раз выбросят , вам понравится если весь общий коридор будет рыбой вонять ? А на Новый год пока готовишься ,мусора набегает тьма , особо на улицу не набегаешься его выносить !!
    • 0