Паркинг - Квартал 2

[Brick 981]

с новым законом по машино-местам в подземных паркингах

а можно поподробнее с этого момента ?)

Изменено 22 Jun 2016 пользователем Brick

[cthutq ,hzycrbq 630]

а можно поподробнее с этого момента ?)

В госдуме находится проект закона о придании парковочному месту объекта недвижимости, с правом купли-продажи, дарения, переуступки без каких либо согласий и согласований. 

[Федунинцы 410]

Да, это очень важный момент! Следим во все глаза!

[S2018 1299]

а можно поподробнее с этого момента ?)

Да, я про это  http://realty.rbc.ru/articles/17/02/2016/562949999938976.shtml

[Cooper 297]

Как это я пропустил. Спасибо, соседи, любопытный законопроект, посмотрим, как пойдет

[Dancing Mammoth 378]

Уважаемые форумчане, можете пояснить, что этот законопроект даст покупателям в переводе на пощупать, так сказать:))) а то я кроме изменения процедуры ничего не усмотрел(

[Аргентина 449]

Я что-то тоже не очень понимаю, в чем плюс?

[VladZill 451]

я бы сказал минус. налог платить за м/м придется

[S2018 1299]

Была общедомовая собственность, а будет своя.)

[VladZill 451]

Была общедомовая собственность, а будет своя.)

ну это  из плюсов) да и продать можно будет любому человеку

[cthutq ,hzycrbq 630]

ну это  из плюсов) да и продать можно будет любому человеку

А вот это как раз и минус. Купить сможет не только жилец дома, а и племянник ПЗРК с соседней улицы.

[Dancing Mammoth 378]

А вот это как раз и минус. Купить сможет не только жилец дома, а и племянник ПЗРК с соседней улицы.

простите, что такое ПЗРК? А то у меня только одна ассоциация с этой аббревиатурой и с недвижимостью она совсем не связана:)))

[Brick 981]

А вот это как раз и минус. Купить сможет не только жилец дома, а и племянник ПЗРК с соседней улицы.

а разве сейчас покупка машиноместа как то привязана к покупке квартиры ? может приобрести любой человек, хоть 10 штук.

[sanches1973 452]

ПЗРК Верба это новый комплекс обороны))

[cthutq ,hzycrbq 630]

ПЗРК Верба это новый комплекс обороны))

Это точно, такир разновидностей цветов много. Бесприпятственно попадая на парковку вы бесприпятственно на лифте попадаете в подъезд. Вот Вам и Вся безопасность закрытого двора. Тушинский аэродром уже имеет печальную историю в прошлом. Если действительно заказчик продаёт парковочные места на право и на лево ЭТО ОЧЕНЬ ПЕЧАЛЬНО.

[S2018 1299]

Вот, что очень печально? ;)) Речь ведь не про наш "Город на реке", а про существующие правила и законы по парковочным местам, и какие изменения будут в 2017.

И чтобы не расстраиваться понапрасну, лучше уточнить, кому продаются м/м в нашем паркинге.)

п.с.

с другой стороны, купить парковочное место за 1млн, чтобы попасть в подъезд..... 

 

Изменено 24 Jun 2016 пользователем S2018

[Аргентина 449]

 

п.с.

с другой стороны, купить парковочное место за 1млн, чтобы попасть в подъезд..... 

 

Супер серьёзный подход)) У нас все-таки не бизнес класс, хоть кто-то и собирается лотки для промывки золота ставить

Вообщем, не понятно, какие очевидные плюсы от этого законопроекта)

[VladZill 451]

 Если действительно заказчик продаёт парковочные места на право и на лево ЭТО ОЧЕНЬ ПЕЧАЛЬНО.

я не думаю, что продают кому попало м/м

[SkyDiver 43]

а сдать можно кому попало? Вот у меня машины не будет ближайшие года 3.. мне только среди жильцов искать желающих снять?

[cthutq ,hzycrbq 630]

а сдать можно кому попало? Вот у меня машины не будет ближайшие года 3.. мне только среди жильцов искать желающих снять?

Короче из маленького вопроса возникает много проблемм. А как дела обстаят в других существующих новостройках??? Наверняка у кого то есть хороший опыт у кого то плохой. Вот эта уже реальная тема для УК. Безопасност жилища должна быть в приоритете.

[Brick 981]

не понимаю суть проблемы.

купить и сдать квартиру/машиноместо может кто угодно и кому угодно. никто ничего не будет контролировать.

[S2018 1299]

Видеонаблюдение будет, и бдительных соседей ещё никто не отменял.))

Но опять же к изменениям в законе по м/м это отношения не имеет. )

[VladZill 451]

Видеонаблюдение будет, и бдительных соседей ещё никто не отменял.))

Но опять же к изменениям в законе по м/м это отношения не имеет. )

при бдительных соседей всплывает образ бабушки, которая все и всех знает в доме

[cthutq ,hzycrbq 630]

не понимаю суть проблемы.

купить и сдать квартиру/машиноместо может кто угодно и кому угодно. никто ничего не будет контролировать.

Ну не совсем так. Вы купили конкретное место, а к нему ведут подьезные пути находящиеся в общедолевой собственности. Как и кем они будут исиспользоваться это не только ваше дело. Пути решения есть их помоему когдато предлогал АДАМ, персональный код доступа на объект. В аренду сдавайте, уведомляйту УК, получайте код доступа и отвечайте за арендатора своим имуществом. Проблемм нет.

[Brick 981]

отвечайте за арендатора своим имуществом.

я бы разделял правила управляющей компании от гражданского и уголовного кодекса.