Окна?

[Fila 686]

Я не очень в курсе. Существует ли оговоренное законом обязательство застройщика ответить на письменный запрос? Если да, то может давно стоило это сделать?

Вот обсуждение http://forum.tushino2018.ru/index.php?/topic/33-знакомство-соседей/&page=9

Уважаемые Fila, n1ckel,

По вашему вопросу пришел следующий ответ:

Место, предполагаемое под установку кондиционера - это часть площади балкона,  снаружи (по фасаду) оформлено вертикальной вентиляционной решеткой, внутри балкона  ничем не выгорожено.
Относительно размеров лоджии и окон, так как они зависят от конкретной квартиры,  просим прислать письменную заявку на адрес gorod@tushino2018.ru  с указанием ФИО, обозначенном в ДДУ, и номером квартиры. Заявки будут рассматриваться индивидуально.

Спасибо за длительное ожидание )

[Fila 686]

Статья 21 ФЗ

2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:

1) разрешение на строительство;

2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Проектная документация — документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства^[

 

[SkyDiver 43]

Блин. Получается на лоджии будут дырки вентиляции и температура на лоджии будет равна температуре снаружи..

А проектную документацию никто письменно не запрашивал?

[Fila 686]

Блин. Получается на лоджии будут дырки вентиляции и температура на лоджии будет равна температуре снаружи..

А проектную документацию никто письменно не запрашивал?

Запрос по лоджиям и окнам отправлен 08 августа, пока тишина

[SkyDiver 43]

Запрос направлен письменно? С получением входящего номера? Что говорит закон о сроках ответа?

[Fila 686]

Запрос направлен письменно? С получением входящего номера? Что говорит закон о сроках ответа?

Да нет конечно! Отправили заявку, как написала Дарья. Я вообще только вычитала, что обязаны... До этого думала, что это "застройщик идёт на встречу"? Сроков не нашла. Вообще, надо конечно подавать запрос ( как Вы написали, с входящим номером). Причём, запрашивать проект на дату подписания ДДУ и дату подачи запроса.

[cthutq ,hzycrbq 630]

На все наши просьбы и запросы, ответили последними фотографиями с глухими створками. Пора готовить коллективное обращение. Оно пригодится в суде.

[Dancing Mammoth 378]

На все наши просьбы и запросы, ответили последними фотографиями с глухими створками. Пора готовить коллективное обращение. Оно пригодится в суде.

В суде о чем?:)

 

[cthutq ,hzycrbq 630]

В суде о чем?:)

 

О нарушении регламента безопасной эксплуатации зданий и сооружений ФЗ №384, о нарушении СНиП 31-01-2003 -здания должны быть запроектированы так,  чтобы предупредить риск получения травм при передвижении внутри, при выходе из дома и при пользовании его элементами.(при мытье не открывающихся створок можете выпасть сами, или с 18 этажа упадёт приблуда которой вы моете), нарушении ГОСТ 23166-99 "Блоки оконные"

[VladZill 451]

Я не думаю, что стоит так критично реагировать. В любом случае, резко  по вашим просьбам ничего менять не будут, пока не достроят. У них контракт заключен, это огромная потеря времени и денег. Легче сейчас все доделать, а потом уже думать как менять окна по просьбам жильцов.

[Cooper 297]

Окна на фото не большие, там вполне без риска можно помыть и  самому. Хотелось бы на окна пошире посмотреть

[S2018 1299]

В нашем ДДУ есть пункт об устранении того, что не соответствует нормативам и порядок подачи претензии, п.5(?)...точнее не помню. 

По закону возможно либо устранение, либо возврат денег с процентами.

Видела, что ПИК закупает окна со всеми открывающимися створками, но его объекты неудачно расположены.

 

 

 

Изменено 13 Sep 2016 пользователем S2018

[cthutq ,hzycrbq 630]

В нашем ДДУ есть пункт об устранении того, что не соответствует нормативам и порядок подачи претензии, п.5(?)...точнее не помню. 

По закону возможно либо устранение, либо возврат денег с процентами.

 

 

 

 

Спасибо. Надо ещё раз изучить ДДУ. Хороший пункт, к нему ещё добавить проценты по кредиту, упущенную выгоду, услуги адвоката, потеря личного времени. Я лично покупал не для судов и денежных компенсаций. А несоответствия должны быть приведены в соответствие. Закон о защите прав потребителя более конкретен.  Квартира это товар за который уплачены деньги.

[Аргентина 449]

А у нас на форуме юристов случайно нет?) А то из обсуждения гостов я только поняла, что один гост противрочит другому и так по цепочке)) как бы с зпп так же небыло.

А так думаю менять уже ничего не будут, все закуплено. Хотя маленькие окна меня не волнуют, пусть вторая и не открывается, но там адекватный размер, меня бы вполне устроило. Вот широких еще не видели, это интереснее..

[Zasinovvv 81]

 

Видела, что ПИК закупает окна со всеми открывающимися створками, но его объекты неудачно расположены.

 

О каком объекте речь?

[S2018 1299]

Zasinovv, постараюсь к вечеру ссылку найти, но там объекты совсем другой категории, поэтому и не стала запоминать.)

[VladZill 451]

мне вот еще интересно что, на фото есть склад окон, и рядом с ними стоят огромные стеклопакеты без рам. это уже лоджии подвезли?)

[S2018 1299]

А не для 1 этажа, что-то очень высота большая?

[VladZill 451]

Возможно, я о первом этаже как-то и не думал, уже скорей бы лоджии и фасад)) 

[Cooper 297]

А для первого не низковаты? Хотя у меня с глазомером вообще проблемы

[Aloha 341]

Что-то подсказывает, что это всего лишь стеклопакеты для глухих частей окон, которые вы бурно обсуждаете, потому как изначально вставлялись только рамы, а потом на фото от застройщика появились вставленные в них открывающиеся створки (которые, судя по всему, и лежат левее на фото выше). Вот теперь черед и за стеклопакетами.

[S2018 1299]

А для первого не низковаты? Хотя у меня с глазомером вообще проблемы

Помните, было фото нашего кафе в 1 корпусе, там вроде блоки были установлены, и следовательно размеры стекла не во всю высоту.

 А про глазомер, конечно, было бы идеально, если представители отвечали, а то мы только гадаем.))) Зато повод оживить форум. ;))

[S2018 1299]

Возможно, я о первом этаже как-то и не думал, уже скорей бы лоджии и фасад)) 

Версия про первый этаж отпала, на большом экране стало видно, что стекла оказывается в два этажа сложены.))

[VladZill 451]

Значит действительно, что это просто стекла в те рамы

[S2018 1299]

Спасибо. Надо ещё раз изучить ДДУ. Хороший пункт, к нему ещё добавить проценты по кредиту, упущенную выгоду, услуги адвоката, потеря личного времени. Я лично покупал не для судов и денежных компенсаций. А несоответствия должны быть приведены в соответствие. Закон о защите прав потребителя более конкретен.  Квартира это товар за который уплачены деньги.

Ну это всё-таки если есть нарушение, потому что в новых домах глухие створки в порядке вещей.)