311 сообщение в этой теме

Опубликовано:

А кто-нибудь думал уже, как обустраивать лоджию (особенно торцевые)? Как я понимаю, они будут панорамные, а значит особо не утеплишь.. 4 квадрата хотелось бы с пользой использовать..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

можно стол поставить для компьютера или просто журнальный.. типа пить вино с видом на закат.. машин в паркинг трц :D

 

Изменено пользователем Brick

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

У меня на противоположную сторону )) стол для компа можно, но мне кажется зимой там не посидишь.. Или можно хорошо утеплить, как думаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

мне кажется это не составит особого труда. делаете качественный теплый пол.. и я слышал даже на стены делают при панорамном остеклении, чтобы теплее было. естественно отключается это все дело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ага. Надо будет взять на заметку.. Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

на стену - инфракрасная пленка эта дрянь называется ) ну я думаю сейчас есть решения для балконов оптимальные, так как радиаторы нельзя туда выносить. + еще одна важная деталь, я приводил примеры остекления для этого комплекса, если там сделают все как задумано.. то стекла хорошие энергосберегающие и надеюсь будет тепло на лоджии.

 

Изменено пользователем Brick

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Вообще сейчас много панорамных делают, даже в экономе. У нас у знакомых в подмосковье новостройка с панорамными окнами, сделали только теплый пол на балконе и достаточно тепло там. Не как в квартире, конечно, но выйти чай попить с пледом на коленках вполне себе комфортно. Главное чтобы остекляли качественно, без зазоров и т.п.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

как вариант сделать зимний сад. моя уже все там спланировала, так что будет у нас зеленая лоджия))) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А тепло-то будет в саду? :) или счета за электричество несущественны? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

утеплим полы, как писали выше. да и тропики там не сильно нужны. что не сделаешь  ради любимой))))

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

В Новокосино 2 в Реутове были балконы, остекленные сверху до низу, но поскольку створки  были раздвижные, и металлические конструкции неплотно

прилегали к фасаду, дуло изо всех щелей. Думаю, что теплые полы не намного согрели бы то помещение, особенно в холода. Надо смотреть, как у нас сделают. А ещё лучше, проработать этот вопрос с застройщиком.

Он же очень внимательно относятся к нашим просьбам. :)

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А каким образом можно проработать этот вопрос с застройщиком? Попросить остеклять без щелей?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А каким образом можно проработать этот вопрос с застройщиком? Попросить остеклять без щелей?)

Узнать какое конкретно планируется остекление в наших домах, возможность и  варианты утепления.)

Например в Новокосино 2, щели делались не специально, из вредности или из-за неквалифицированных рабочих, а просто такая технология,

не предполагающая сделать из этого неотапливаемого балкона теплое помещение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

На наших балконах буду сделаны решетки сквозные для установки внутри балкона наружных блоков кондиционеров. Если кондей ставить не будете дома то можно и утеплить балкон а если будете то лучше не надо.

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А почему с кондиционером лучше не утеплять? Какая связь?

Узнать какое конкретно планируется остекление в наших домах, возможность и  варианты утепления.)

Про остекление уже спрашивали, в другой ветке, как-то в общем ответили) А вот варианты и возможность утепления, вроде не к застройщику? Тем более, что пока даже об отделке речи нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

А почему с кондиционером лучше не утеплять? Какая связь?

Про остекление уже спрашивали, в другой ветке, как-то в общем ответили) А вот варианты и возможность утепления, вроде не к застройщику? Тем более, что пока даже об отделке речи нет...

Я в этом похоже совсем не разбираюсь.))

Не люблю бесцельное обсуждение.)

Изменено пользователем S2018

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Если не трудно, киньте ссылку про остекление..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

На наших балконах буду сделаны решетки сквозные для установки внутри балкона наружных блоков кондиционеров. Если кондей ставить не будете дома то можно и утеплить балкон а если будете то лучше не надо.

++

и к тому же у нас нет других вариантов установки на фасаде наружных блоков.)

Поэтому, для тех кто в этом разбирается,  этот вопрос лучше обсуждать с застройщиком. У нас есть хорошая обратная связь с его представителями. :)

На этом этапе строительства должны быть схемы, чертежи остекления, пояснительные записки, известны допустимые нагрузки на перекрытия балконов и лоджий.

Вряд ли решение о покупке квартиры зависит от возможности утепления или присоединения лоджии/балкона к общей площади, но уж очень часто в вариантах перепланировки покупатели хотят с максимальной пользой использовать эти неотапливаемые помещения.

п.с.

Ранее упоминала про НК2 в Реутове. Пока не смогла найти конечный вариант, но разрешили установить стеклопакеты просто вторым рядом за первоначальным остеклением, чтобы не нарушать фасад здания. В результате площадь балкона уменьшилась, возникли проблемы с очищением стекол. Стало теплее, но там изначально не планировалось устанавливать наружный блок.

 

НК2 балкон 1.JPG

НК2 балкон 2.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

а свежие фото есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Подскажите кто нибудь знает..?! Можно ли срезать порог  балконный? Без согласия БТИ ? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

У нас порога не будет, на сколько я понимаю. Есть вероятность, что придется заменить балконный блок (или только дверь) т. к. дверь видимо изготовлена с учетом приблизительной  высоты стяжки , на усмотрение застройщика. Обычно порядка 100мм, а как у Вас по факту получится, пока не известно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

Судя по фото, порожек у нас будет, но это не ограждающая панель, не несущая конструкция, а просто часть кладки из пеноблоков. Где-то были размеры. Нашла 16см.

Мне кажется, стяжка получится в итоге меньше, чем этот обрезанный блок на фото или?)

п.с.

Где регламент по перепланировкам от УК, сейчас бы сидели обсуждали варианты.))

58069aac41665__2018__.thumb.jpg.465be807

Изменено пользователем S2018

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Стяжка у всех получится по-разному. По общему правилу, чем ровнее пол после строителей, тем тоньше можно делать стяжку. Потом, кто-то обойдется ламинатом на пробку, а кто-то захочет лаги, фанеру, паркет...

При последнем ремонте мы экономили на толщине пола. С не очень ровным полом (ок. 3 см самовыравнивающейся смеси), фанерой 12мм и массивной доской где-то 20мм пол получился до 6 см. Это довольно нетолстый пол для полученного качества.

Что касается регламента, всё ведь уже зарегламентировано на уровне законодательства, включая ответы на вопросы, что можно, а что нельзя переделывать, какие переделки согласовываются по проекту, а какие по эскизу. Изменение, дополнение такого регламента за рамками полномочий УК. А выпустить для покупателей мануал по ремонту - уменьшить количество клиентов дизайн-бюро ;) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

...

Что касается регламента, всё ведь уже зарегламентировано на уровне законодательства, включая ответы на вопросы, что можно, а что нельзя переделывать, какие переделки согласовываются по проекту, а какие по эскизу. Изменение, дополнение такого регламента за рамками полномочий УК. А выпустить для покупателей мануал по ремонту - уменьшить количество клиентов дизайн-бюро ;) 

У меня не такое впечатление было от УК в других новостройках, невзирая на существующее снипы и т.п., всегда на грани нарушения либо со стороны УК, либо со стороны покупателя. Ведь ключи и собственность не всегда совпадают по времени.

В своё оправдание скажу, что это не мои хотелки или выдумки про регламент, о нём мне сказали в отделочной фирме.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте учётную запись или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учётную запись

Зарегистрируйтесь для создания учётной записи. Это просто!


Зарегистрировать учётную запись

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас