Официальные партнёры по отделке квартир

[Fila 686]

Да, это не РЕШЕНИЕ, это разводилово называется. Сначала заплати за лоджию, которой ты пользоваться нормально не сможешь, потому что там надо разместить кондей, а потом заплати еще 400 тысяч, чтобы этот кондей там разместить. Блин, я вообще что-то не понимаю. У меня такое ощущение, что кто-то думает, что дольщики Ту это те же самые люди, что покупают в Золотой башне

очень интересно послушать вариант, где решётка напротив двери. Придётся их навестить

[Cooper 297]

А вариант самим выбрать модель, а от них реализовать установку нет? Как-то так логичней было бы

[Brick 981]

это сообщение я видел.. я просто думал схемы (документы, чертежи) уже примерные есть, просто прежде чем за что то платить такие деньги хочется понимания как визуально это будет смотреться и имеет ли смысл вообще )

Придётся их навестить

было бы замечательно.. если у Вас время есть. ведь в любом случае это появится в сети рано или поздно. лучше от первоисточника получить конечно.. но они молчат пока.

[Dancing Mammoth 378]

очень интересно послушать вариант, где решётка напротив двери. Придётся их навестить

он просто ставится в нишу как я понимаю. Зачем его к решетке-то двигать?

это сообщение я видел.. я просто думал схемы (документы, чертежи) уже примерные есть, просто прежде чем за что то платить такие деньги хочется понимания как визуально это будет смотреться и имеет ли смысл вообще )

было бы замечательно.. если у Вас время есть. ведь в любом случае это появится в сети рано или поздно. лучше от первоисточника получить конечно.. но они молчат пока.

кто ж Вам схемы забесплатно то даст?:)))

пока не появилось(а это будет не так скоро) будут продавать:)

идею может и скажут:) про нишу:)

[Администратор 566]

Уважаемые пользователи, часть сообщений об индивидуальных способах установки кондиционера перенесена в тему "Балконы". В данной ветке прошу вести обсуждения только по теме.

[peter987 519]

Хотелось бы получить от официальных ремонтных компаний какие-то коментарии. Ниже часть проблемы, остальное в соотв. разделе про отопление

В квартире ставиться два коллектора. Подача и обратка. Количество отводов ровно количеству батарей. И трубы из сшитого полиэтилена идут без соединений под стяжкой. Лично я буду делать себе так. Каждому решать для себя. Так как латунные троиники в стяжке могут корродировать. И не дай бог конечно начнут течь.

 

не думаю что гарантия от застройщика более чем на три года. А проблемы с этими трубами могут начаться позже.

 

sanchez1973, решением с коллекторами в квартире, очевидно, будет оптимальным в таком случае. Правда, сомневаюсь, что тройники латунные применяют сейчас. На экскурсии в свое время внимательно фиксировал все, что говорили. Трубы Uponor сейчас лежат - https://www.uponor.ru/решения/системы-радиаторного-отопления/система-quick-,-a-,-easy.aspx

Судя по всему, тройники там такие на данный момент применяются (картинка и видео ниже):

 

Изменено 13 Apr 2017 пользователем peter987

[Aloha 341]

Peter 987, мне кажется, формулировка крайне неверная. Ниже не "часть проблемы", а желание сделать по-другому, из которого желающие увидеть проблему ее и раздувают, потому что... на практике может случиться все что угодно, равно как может в дальнейшем потечь любое иное решение, реализованное в вашей собственной квартире или в квартире над вами. У меня так уже было после 5-ти лет с осуществления качественного ремонта с ноля... Для этого существует страхование

А над гарантией от застройщика думать не надо, она оговаривается законом - 5 лет. Правда, как и в случае с автомобилями, в случае возникновения проблемного случая, случай еще предстоит для начала признать гарантийным, т.к. в момент передачи нам квартир все может быть хорошо, а вот в период осуществления ремонтов все, что угодно, может быть повреждено, приведя в дальнейшем к нежелательным негативным последствиям

[peter987 519]

Это все понятно, но все-равно хотелось бы по подробнее про латунные тройники, они же разные бывают, может именно наши пластиковым не проигрывают, ну и так далее. Люди, которые собираются закатывать в стяжку эти самые тройники, предполагается, что лучше про них информированы чем покупатели.

[АрхБюро Сретенка 0]

спасибо. а есть у вас возможность публиковать на этом форуме какие то материалы относящиеся к отделке ? может какие то типовые проекты перепланировок, решения по кондиционерам (схематично) и т.д.

Добрый день! Напишите на почту тип Вашей квартиры и какие вопросы по отделке или доп опции ( в т.ч кондиционирование)  интересуют - мы  вышлем готовые решения. Или можем просчитать необходимые именно Вам изменения в тип решение. Публиковать все материалы не реально  -  оч много типов квартир. адрес Tushino2018@ab-sretenka.ru

[михаил 0]

В январе заключил договор на ремонт квартирры в 1 корпусе с Экостроем. Обещали начать в июне, а в июле закончить. Сейчас говорят, что их пустят после сдачи дома. На официальном сайте писали. что можно до сдачи дома сделать ремонт и въехать после получения ключей в отремонтированную квартиру.

[Filatova 24]

Тем кто подписал договора на выполнение отделочных работ с партнерами предлагаю, обсудить этапы выполнения договора. Первый этап- разработка дизайн-проекта.Какая компания выполняла, уложилась в срок или нарушила условия договора, какие проблемы возникли и т.п. Я думаю это поможет  тем, кто еще думает заключать или нет договора и какую компанию выбрать. 

Изменено 3 Jul 2017 пользователем Filatova

[Федунинцы 410]

В январе заключил договор на ремонт квартирры в 1 корпусе с Экостроем. Обещали начать в июне, а в июле закончить. Сейчас говорят, что их пустят после сдачи дома. На официальном сайте писали. что можно до сдачи дома сделать ремонт и въехать после получения ключей в отремонтированную квартиру.

Да, звучало это именно так. А по факту небось между сдачей и ключами сделают.

[михаил 0]

Ответ ни о чем. Когда Стретинка и Экострой запустят на объект делать ремонт. Месяц. квартал, год???? На оф сайте говорилось. что с получением ключей можно въехать в отремонтированную квартиру. Сдача дома и получение ключей ни одно и тоже. Ключи можно получать и до сдачи дома. что бы самому делать ремонт. В моем случае это замануха застройщика. После того как я получу ключи я могу кого угодно нанимать а не Экострой и Стретинку. Вот в чем вопрос. КОГДА НАЧНУТ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ В 1 КОРПУСЕ!

[Дарья Лазарева 755]

Партнеры приступят к работе по мере возможности - предположительно в период после ввода в эксплуатацию в квартирах с типовой отделкой (без перепланировки) и в период после передачи квартир/ключей будущим собственникам в квартирах с отделкой по индивидуальному проекту (с перепланировкой).

[Птица 426]

Партнеры приступят к работе по мере возможности - предположительно в период после ввода в эксплуатацию в квартирах с типовой отделкой (без перепланировки) и в период после передачи квартир/ключей будущим собственникам в квартирах с отделкой по индивидуальному проекту (с перепланировкой).

Хм, главное, чтобы те, кто заказывал с перепланировкой изначально знали, что у них ремонт будет после получения ключей, как у любых дольщиков, которые будут делать ремонт в общем порядке в любой выбранной ими компании :):):)

[VladZill 451]

Хм, главное, чтобы те, кто заказывал с перепланировкой изначально знали, что у них ремонт будет после получения ключей, как у любых дольщиков, которые будут делать ремонт в общем порядке в любой выбранной ими компании :):):)

ну да)) но суть в другом, тут вроде как уже все разработано, хороший вариант для тех кто потом сдавать квартиры будет. не надо голову ломать, выбрал стиль, деньги отдал и все. забыл про ремонт, можно так сказать)

[михаил 0]

Я понял, что ни кто не знает, когда Стретинка и Экострой приступят к ремонту. Печально.

[sanches1973 453]

Деньги отдал и забыл)) Видел я такие ремонты. Ни денег ни ремонта.))

[Птица 426]

 хороший вариант для тех кто потом сдавать квартиры будет.

Хм... а не дороговат ли ремонт да еще и под сдачу...

Мне кажется самая главное и, пожалуй, единственное преимущество этого ремонта то, что его сделают до ключей и передадут тебе готовенькую квартиру. Иначе, мне кажется, овчинка выделки не стоит. Цены у них абсолютно рыночные, без всяких льгот. И зачем тогда себя ограничивать в выборе подрядчика, тем более без истории, имени и т.п.

Вообще странно тут все...

[Cooper 297]

Деньги отдал и забыл)) Видел я такие ремонты. Ни денег ни ремонта.))

все-таки в случае с официальным партнером застройщика это исключено, что нельзя сказать о каких-либо сторонних фирмах, которые не проверены и не под крылом чьей-то ответственности

Хм... а не дороговат ли ремонт да еще и под сдачу...

Мне кажется самая главное и, пожалуй, единственное преимущество этого ремонта то, что его сделают до ключей и передадут тебе готовенькую квартиру. Иначе, мне кажется, овчинка выделки не стоит. Цены у них абсолютно рыночные, без всяких льгот. И зачем тогда себя ограничивать в выборе подрядчика, тем более без истории, имени и т.п.

Вообще странно тут все...

Согласен по поводу дороговато. Но и с тем, что для будущих арендодателей подобный вариант выгоден тоже согласен. Все-таки, если без перепланировки, доступ к квартирам все-равно будет раньше. Плюс без каких-либо временных затрат с моей, допустим, стороны, если бы я заказывал. Так и сумма, которую переплачивают, быстрее отобьется

 

[Filatova 24]

Два месяца ждал когда разработают дизайн проект. За это время никто не позвонил, не спросил мои пожелания, примерную расстановку бытовой техники на кухне и т.д. Договор подписывал на базовую отделку. Когда получил проект у меня сразу возникли вопросы: 1.Почему так долго делали проект на девяти листах, два из которых это титульный лист и оглавление. 2.Почему в базе нет вывода воды и розетки для  посудомоечной машины. Я думаю это в наше время для всех актуально как стиральная машина.3 На кухне в рабочей зоне над столешницей всего одна розетка. 4. Почему межкомнатные двери по 90 см. 4. Входная дверь стала в подъезд открываться, я конечно не против ,но вопросы не возникнут ли  в дальнейшем с УК. 5.  Где точные размеры по сан.узлам и раскладка плитки на стенах и пола в с-у. Еще много всяких мелочей которые описывать смысла нет. В процессе разговора с архитектором я пришел к выводу, что в квартире они небыли, размеры точные им не известны. И это официальные партнеры, которых не пускают на объект? Для будущих арендодателей может и выгодно. Но мы собираемся сами жить в квартире. Неужели на стадии проектирования нельзя учесть незначительные пожелания клиента, пусть даже за отдельную плату. Мы пошли на это из соображения получить ключи и квартиру с ремонтом одновременно. Теперь буду ждать, неизвестно сколько, новый проект с учетом моих пожеланий. Еще пугает то, что не смогу контролировать процесс выполнения работ.  Может я конечно накручиваю ситуацию, но на данный момент у меня ощущение что я купил кота в мешке за немалые деньги. Мы, покупатели квартир первой очереди, как первопроходцы. Надеюсь покупателям  следующих очередей будет проще принимать решение, кому и  в каком объеме доверить  ремонт.

[Весна 7]

Хм... а не дороговат ли ремонт да еще и под сдачу...

Мне кажется самая главное и, пожалуй, единственное преимущество этого ремонта то, что его сделают до ключей и передадут тебе готовенькую квартиру. Иначе, мне кажется, овчинка выделки не стоит. Цены у них абсолютно рыночные, без всяких льгот. И зачем тогда себя ограничивать в выборе подрядчика, тем более без истории, имени и т.п.

Вообще странно тут все...

А какие у них цены? Мы сами думали делать ремонт после получения ключей, но пока обдумываем у них может тоже заказать? 

[Konst 618]

 Может я конечно накручиваю ситуацию, но на данный момент у меня ощущение что я купил кота в мешке за немалые деньги.

Не может. Так всё и есть, плевать они на клиентов хотели сразу после заключения договора. Здесь предупреждения были, что будет именно так.

Очень некрасиво, держите пож-ста нас в курсе. Можно с именами и званиями, чтоб своих "героев" народ знал в лицо.

Выкладывайте сюда их проект электроснабжения, наверняка и там накосячили, вместе посмеемся и подскажем, что абсолютно неприемлемо, а что можно и не трогать.

[Весна 7]

Скажите цена 7000 рублей за 1 кв.м для капитального ремонта нормальной считается? Что то у всех цены 7000-8000 т.р. 

[sanches1973 453]

Да нормально. Это работа под ключ. Включая перепланировку. Есть конечно некоторые индивидумы которые и по 12т.р за метр просят.