Алгоритм покупки квартиры

84 сообщения в этой теме

Опубликовано:

1. Ознакомьтесь с ассортиментом квартир и / или других объектов недвижимости на сайте проекта;

 2. Позвоните по указанному телефону или приезжайте в офис продаж «Город на реке Тушино-2018», задайте все интересующие вопросы;

3. Сделайте выбор;

4. Заключите Договор Бронирования (с фиксацией выбранной квартиры, ее стоимости и графика платежей), оплатите услуги по регистрации Договора Участия в Долевом Строительстве и оформлению прав собственности на квартиру;

5. Подпишите Договор Участия в Долевом Строительстве (согласно №214-ФЗ);

6. Осуществите оплату квартиры в соответствии с выбранным графиком платежей (после Регистрации Договора Участия в Долевом Строительстве)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Не уверена, правильно ли подобрала тему :) 

В принципе можно и продав купить в другой очереди например в корпусе 2 здесь же. Посмотрим.

Такие мысли наверное будут не единичны, за время строительства возможно у некоторых появятся дополнительные средства для покупки большей площади. Будет ли предусмотрена возможность переуступки, и сколько будет стоить эта услуга ? Её алгоритм ?) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Присоединяюсь к просьбе. Еще не очень понятен момент с отсутствием рассрочки на покупку м/м, в самом начале продаж она была. С чем это связано ? Ведь они хуже продаются чем квартиры и было бы логичнее сделать более разнообразными условия реализации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Не уверена, правильно ли подобрала тему :) 

Такие мысли наверное будут не единичны, за время строительства возможно у некоторых появятся дополнительные средства для покупки большей площади. Будет ли предусмотрена возможность переуступки, и сколько будет стоить эта услуга ? Её алгоритм ?) 

Переуступка возможна. Для этого нужно получить согласие Застройщика. Подробности можно уточнить в офисе продаж Города на реке.

Еще не очень понятен момент с отсутствием рассрочки на покупку м/м, в самом начале продаж она была. С чем это связано ?

Рассрочка на покупку машиномест есть, она действует. Обратитесь в офис продаж  +7 495 123-2018

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Если серьезно, мы все давно уточнили. Необходима информация непосредственно от вас, так как были озвучены примерные стоимости переуступки (для 1к, 2к, 3к разные цифры), для более точных цифр сказали надо запрашивать у застройщика, так как подобных операций еще не проводилось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

+

да, и очень важны сроки согласования переуступки, потому что просто так квартиру в Тушино 2018 продавать не хочется, только если поменять на большую, а в этом случае главное не упустить понравившийся вариант. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Добрый день. рассматриваем возможность стать соседями. Интересует вопрос - можно ли отказаться от услуги "регистрации Договора Участия в Долевом Строительстве и оформлению прав собственности на квартиру". Ну или хотябы от части. Были в офисе продаж. Была озвучена цена такой услуги. Для меня не проблема самостоятельно осуществить все необходимые действия для регистрации.

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Эта информация секретная ? почему нет ответа?

Эту информацию Вы можете узнать в отделе продаж.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А мой вопрос тоже на площадке узнавать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А мой вопрос тоже на площадке узнавать?

можно по телефону в отделе продаж, но скорее всего откажут, т.к. в эту услугу входит и подготовка договора и подпись его у застройщика, да и там сумма то небольшая в принципе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Эту информацию Вы можете узнать в отделе продаж.

они ответили - "для более точных цифр сказали надо запрашивать у застройщика, так как подобных операций еще не проводилось." правда узнавали месяц назад, может сейчас что то поменялось. если кто кто узнает точно, просьба сюда написать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

можно по телефону в отделе продаж, но скорее всего откажут, т.к. в эту услугу входит и подготовка договора и подпись его у застройщика, да и там сумма то небольшая в принципе

как бы 1,5% или 1% от суммы квартиры. А если это трешка, то цифры вырисовываются немалые.

Изменено пользователем Drummachine
2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

У меня тут возник вопрос. Во всех договорах бронирования (неважно, на квартиру или мм) написано, что 0.5% от стоимости договора идет застройщику в счет оплаты квартиры. При этом, непосредственно в дду про это уже ни слова. Правильно ли я понимаю, что стоимость квартиры, прописанная в дду, уже за минусом этих 0.5%?

Просто цифры в дду получаются "ровные" :) Неужели, когда Бест обьявляет цену квартиры при встрече, он уже подразумевает цену за минусом 0,5%? Непонятно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Добрый день! У меня сложилось мнение, что у БЕСТНОВОСТРОЯ с ООО СТАДИОН СПАРТАК договор- при продаже квартиры Бест получает от ООО 0.5% от каждой проданной квартиры. 1% Бест получает с нас - дольщиков- просто за услуги бронирования , составления договоров, получения свидетельства о праве собственности.  Поэтому 0.5% ООО СтСпартак не получает и в договоре такие круглые цифры. 1,5% это очень хорошие комиссионные. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Добрый день! У меня сложилось мнение, что у БЕСТНОВОСТРОЯ с ООО СТАДИОН СПАРТАК договор- при продаже квартиры Бест получает от ООО 0.5% от каждой проданной квартиры. 1% Бест получает с нас - дольщиков- просто за услуги бронирования , составления договоров, получения свидетельства о праве собственности.  Поэтому 0.5% ООО СтСпартак не получает и в договоре такие круглые цифры. 1,5% это очень хорошие комиссионные. 

да вот не совсем понятно. На другом форуме чел пишет, что ему менеджер обещал включить пункт о частичной оплате напрямую в дду. У меня такого пункта в дду нет.

кину ссылку на описание ситуации:

http://domkad.ru/viewtopic.php?t=39&start=1800#p26620

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

у меня в дду такого пункта тоже нет. 0.5% мы платим Бест новострою. Отсюда я и сделал вывод.

Изменено пользователем михаил

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

Добрый день. рассматриваем возможность стать соседями. Интересует вопрос - можно ли отказаться от услуги "регистрации Договора Участия в Долевом Строительстве и оформлению прав собственности на квартиру". Ну или хотябы от части. Были в офисе продаж. Была озвучена цена такой услуги. Для меня не проблема самостоятельно осуществить все необходимые действия для регистрации.

Организация государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве со стороны застройщика возложена на специалистов ООО «БЕСТ-Новострой» и ООО "Эст-а-тет Новостройки". Просим Вас по вопросам, касающимся осуществления регистрационных действий, в том числе по поводу Вашего участия в подаче документов на государственную регистрацию, обращаться в отдел продаж АО "Тушино 2018" по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, вл.67, телефон - 8-495 123-2018, электронная почта - gorod@tushino2018.ru

Изменено пользователем Дарья Лазарева

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Организация государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве со стороны застройщика возложена на специалистов ООО «БЕСТ-Новострой» и ООО "Эст-а-тет Новостройки". Просим Вас по вопросам, касающимся осуществления регистрационных действий, в том числе по поводу Вашего участия в подаче документов на государственную регистрацию, обращаться в отдел продаж АО "Тушино 2018" по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, вл.67, телефон - 8-495 123-2018, электронная почта - gorod@tushino2018.ru

Дарья, лучше поздно чем никогда ))). Я уже в статусе "будущий жилец второго квартала". Но за ответ спасибо, возможно у кого то будет аналогичный вопрос.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

:) Рады видеть в числе будущих соседей!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

Сняли флаг Ренесанс Констракшн на вьезде на строй площадку. К чему бы это? Либо отдали постирать либо они попали в немилость.

Изменено пользователем sanches1973

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Сняли флаг Ренесанс Констракшн на вьезде на строй площадку. К чему бы это? Либо отдали постирать либо они попали в немилость.

а может на корабль напали пираты ?

учитывая цвет флага, я думаю тут  скорее "маленькая стирка" :D

p.s. или это не пираты, а Мортон по мелкому пакостит )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

или это Мортон - пираты))

Да думаю никакого знака в этом нет, это как с кранов тоже ренессанс констракшн убрали, все запаниковали, аккурат к турецкому скандалу, правда))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

 за время строительства возможно у некоторых появятся дополнительные средства для покупки большей площади. Будет ли предусмотрена возможность переуступки, и сколько будет стоить эта услуга ? Её алгоритм ?) 

К вопросу заданному выше в октябре 2015. Очень обрадовало, что появилась программа лояльности для замены квартир от застройщика.

Узнали о ней в двадцатых числах марта. Надо полагать, что к апрелю месяцу алгоритм будет отработан? ;) 

Удивительно, но до сих пор в агентстве: мы не знаем - уточняем

И ещё очень интересно, какая связь между менеджерами агентств и ответственным за продажи от застройщика?

Вопросы ведь по сути стандартные, характерные для всех новостроек, но постоянно отвечают - надо уточнить, и в результате длительное ожидание...

 

Изменено пользователем S2018
1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Присоединяюсь к вопросу S2018, он очень актуален. Программа лояльности вышла около двух месяцев назад, но до сих пор никто ничего толком не знает. Менеджеры все это время отвечают, что у них информации нет и когда будет тоже не знают. Уважаемые представители застройщика, вся надежда на Вас, пожалуйста, внесите ясность.

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Это программа лояльности. Те, кто купил менее пяти квартир, пока не доказали свою лояльность :P

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте учётную запись или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учётную запись

Зарегистрируйтесь для создания учётной записи. Это просто!


Зарегистрировать учётную запись

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас