Новости долевого строительства и недвижимости


84 сообщения в этой теме

Опубликовано:

19:11, 11 января. Источник: ФЗ №304-ФЗПП РФ №1310Prian.ru

Обманутых дольщиков больше не будет

Что стряслось?

В закон о долевом строительстве внесены изменения, которые сделают вложения в новостройки более безопасными.

С 1 января застройщики должны отчислять 1% от стоимости объектов в компенсационный фонд. Если застройщик обанкротится, то дольщику вернут все вложенные деньги. Если застройщику не хватит денег на завершение строительства, ему добавят из фонда.

https://journal.tinkoff.ru/fond-dolevoe/

 

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

хорошая новость

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Это все в рамках реформы фз-214?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

применительно к ТУ18 - ниачем -_-

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

применительно к ТУ18 - ниачем -_-

А к следующим очередям?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А к следующим очередям?

как говорится, не накаркайте))

Вообще молодцы, что занялись данным вопросом, в том числе и реформой ФЗ-214, в будущем при хорошей реализации могло бы исключить все эти недострои и т.п., да и в бизнес бы лишние не лезли, качество исполнения выросло бы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

И этот 1% отчислений будет вынужден в скрытом виде платить покупатель. Что-то будет похожее на ОСАГО, но не автомобилистов, а для автопроизводителей. Это как стоимость ОСАГО включенная в стоимость автомобиля. 

Неужели у нас в стране недостроя на один процент от общего объема строительства жилья? Много это или мало? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Последние пятиэтажки в Москве снесут в 2017-2018 годах

17:41 25/01/2017

В Москве с конца 90-х реализуется программа по сносу домов первого периода индустриального домостроения. Какие пятиэтажки считаются сносимыми? Как в СССР родилась идея о быстром и дешевом строительстве жилья? Пример нового микрорайона для переселения жителей пятиэтажек – в сюжете стройкомплекса Москвы.

http://riarealty.ru/multimedia_video/20170125/408305529.html

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

В Москве намерены проверить все компании, осуществляющие долевое строительство

11:37 27/01/2017

Москомстройинвест в 2017 намерен проверить всех застройщиков, привлекающих денежные средства физлиц в строительство жилых домов, говорится в сообщении ведомства.

http://riarealty.ru/news/20170127/408309586.html

Что делать дольщику, если сдача дома задерживается?

14:38 26/01/2017

Перенос сроков сдачи новостройки – основная головная боль покупателей жилья. Сайт "РИА Недвижимость" совместно с экспертами рассказывает, по какой причине может откладываться ввод жилья, какие случаи могут стать поводом для беспокойства и что делать в подобных ситуациях.

http://riarealty.ru/faq/20170126/408308026.html

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

Договор с застройщиком можно зарегистрировать при помощи электронной регистрации

Москвичи, приобретающие квартиры в новостройках, начиная с января получили возможность зарегистрировать договор с застройщиком без посещения офиса Росреестра или МФЦ. Такая возможность появилась в результате развития сотрудничества Росреестра  со Сбербанком России.

Росреестр и Сбербанк запустили совместный сервис «Электронная регистрация», который позволяет  в режиме онлайн зарегистрировать права не только на завершенные объекты недвижимого имущества, но и на квартиры и апартаменты на стадии строительства. Процесс подачи документов на регистрацию займет максимум  15 минут. Уже через 5-7 дней покупатель жилья получит по электронной почте правоустанавливающие документы на приобретенный им объект. Важно, что воспользоваться сервисом «Электронная регистрация» могут все, кто приобретает жилье в новостройках, вне зависимости от того, оформляют ли они ипотечный кредит в Сбербанке или нет.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что новая услуга поможет москвичам сэкономить время и деньги, так как в несколько раз сокращаются сроки регистрации, а госпошлина – на 30%.

 

Изменено пользователем Adam
3 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Топ-10 районов массовой застройки жильем с лучшими экологическими показателями

Эксперты компании EcoStandard group составили экологический рейтинг районов Москвы в границах МКАД, в которых ведется строительство крупных жилых комплексов. Проведя ряд исследований по множеству параметров, специалисты пришли к выводу, что наиболее благоприятная экологическая обстановка сегодня в районах Покровское-Стрешнево и Хорошево-Мневники, а хуже всего обстоят дела в районах Даниловский и Южнопортовый.

http://www.novostroy-m.ru/analitika/top10_rayonov_massovoy_zastroyki

5 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

если в нашем районе еще будет дополнительное озеленение.. то по экологии это будет одно из лучших мест Москвы.

3 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

Удивляет аналитика. Учитывая розу ветров, покровское стрешнево находится за спиной у тушина. Всю экологию парка сдувает на сокол. Нам же будет сдувать с мкаду))

Изменено пользователем Федунинцы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

а то что зимняя роза ветров отличается ? у нас 7 месяцев в году ветер дует со стороны Серебряного бора.. не самый худший вариант думаю )

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ничего удивительного, там же понятно написали, что выбор был среди названных 10 районов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

мы конечно тоже еще те аналитики, но мне кажется что по объему перемещаемых водушных масс первенство будет за с-з. Но в целом серебряный бор это хорошо))

во какая сцылка прикольная https://pogoda.sakh.com/windrose/msk/2016/

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Надо еще как-оо пролоббировать установку шумо/грязе защитных экранов на волоколамке, хотя бы на эстакаде, тогда глядишь и имеющие победные баллы не растеряем и новые получим!

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Не будут экраны ставить..

.. Однако шумозащитные экраны устанавливать здесь не будут: по словам Аксенова, подобные сооружения хороши там, где жилые дома не подходят вплотную к трассе. На Волоколамском шоссе они лишь станут отбрасывать дополнительную тень, а эффект шумоподавления в полной мере достигнут не будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Тоже слышал, что не будут, но это актуально к той стороне где электричка, там да - дома вплотную, но у нас то места с запасом (с тенью проблем быть не должно). Тем более они же не только от шума, но и от грязи

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Разве не ставят шумовые экраны из светопрозрачных материалов? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

В Москве 2016 г не сдали почти половину запланированных новостроек

16:19 06/02/2017

В Москве 2016 году не сдали 46% запланированных к вводу жилых новостроек, следует из сообщения компании риелторской компании "Метриум групп".

http://riarealty.ru/news_house/20170206/408335453.html

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Я получил ответ на свой вопрос. Спасибо, Adam. Оказывается, риск получить ключики позже обещанного в договоре срока, или даже не получить их, всё ещё очень высок.

Понятно, что для поддержания строительного бума, и связанного с ним большого оборота финансов, нужен был достаточно либеральный закон о строительной деятельности. Но этот же либерализм создал условия для высокой конкуренции на строительном рынке жилья. Чистка банков ( отъем лицензий у жуликов), и падение доходов в бюджет от нефти и газа, и следовательно доходов граждан,  резанули как серпом по молоту по многим застройщикам. Полагаю, "наш" застройщик в привилегированном  положении. В первую очередь в финансовом смысле. Господдержка и создание не хилого банка "Открытие" обеспечат финансирование строительства. 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Жаль не написали полный список застройщиков, кто просрочил сроки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

По поводу сроков, ехал вчера по Волоколамке, и видел кучу рекламных щитов ТУ2018 (сфоткать правда не подумал) На всех огромными кислотными буквами дописали "Сдача в 2017 г."

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Вообще наша стройка имеет интересные политические моменты. На ней впервые побывал когда выполняли планировку грунта будущего 1-го корпуса. Походил ножками потопал и не решился вкладывать деньги в чистое поле. Потом сбитый турками самолёт и снова вопросы???(турки наши подрядчики). Потом громкие дела по ФИФА, отстранения Блантера, а это чемпионат мира по футболу 2018 и все вытекающие от сюда последствия.  Многое произошло за эти 2 года, многие трудности были преодолены  надеюсь что и вселение будет своевременным, ярким и радостным.

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте учётную запись или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учётную запись

Зарегистрируйтесь для создания учётной записи. Это просто!


Зарегистрировать учётную запись

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас