Обсуждение темпа строительства

562 сообщения в этой теме

Опубликовано:

ну время до сентября есть... так что успеют. Другое дело никаких ключей до НГ (как обещал застрой)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Застройщик ни кому ни чего не обещал. Обещали представители компании БЕСТ и Eст-а-Eет. Я когда покупал квартиру во втором квартале, мне тоже говорили, что темпы опережают график и, что ключи Вы получите на полгода раньше, чем указано в ДДУ. Недавно, в сентябре, заходил в офис под видом клиента. Мне сказали, что квартир осталось очень мало, их быстро раскупают. И ключи им, кто купил, будут выдавать ДО НОВОГО ГОДА!!!

Все сотрудники отдела продаж ВРУТ, ВРУТ и ВРУТ. Так как им главное продать и выполнить план. И для этого они нам ВРУТ, ВРУТ и ВРУТ.

Если все же обещания будут выполнены, и я получу ключи до нового года. То я лично приду в предпоследний рабочий день 2018 года и принесу Шампанское и извинюсь!

3 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

ну время до сентября есть... так что успеют. Другое дело никаких ключей до НГ (как обещал застрой)

До какого сентября? 2019 года?

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Вчера вечером заезжал во 2 корпус. Рабочих никого. МОПы первого этажа даже не думают начинать. Все в бетоне.

Может это конечно находка дизайнера, все оставить как есть, а на стены повесить факелы как в средневековом замке.

нет ли , случайно , у наших доблестных представителей застройщика желания прокомментировать данную информацию ?? 

Или нам опять попытаются запудрить мозги картинами и футболом )))

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

нет ли , случайно , у наших доблестных представителей застройщика желания прокомментировать данную информацию ?? 

Или нам опять попытаются запудрить мозги картинами и футболом )))

Я уже уточнял этот вопрос. Мне сказали смотри ДДУ. Там все написано!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

ДДУ мы сиотрим регулярно.

но хотелось бы все же получить комментарий представителя застройщика, почему в настоящее время не ведутся работы по отделке МОП. А если ведутся, то какие, какой объем проделан, сколько осталось и фото желательно.

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Застройщик ни кому ни чего не обещал. Обещали представители компании БЕСТ и Eст-а-Eет. Я когда покупал квартиру во втором квартале, мне тоже говорили, что темпы опережают график и, что ключи Вы получите на полгода раньше, чем указано в ДДУ. Недавно, в сентябре, заходил в офис под видом клиента. Мне сказали, что квартир осталось очень мало, их быстро раскупают. И ключи им, кто купил, будут выдавать ДО НОВОГО ГОДА!!!

Все сотрудники отдела продаж ВРУТ, ВРУТ и ВРУТ. Так как им главное продать и выполнить план. И для этого они нам ВРУТ, ВРУТ и ВРУТ.

Если все же обещания будут выполнены, и я получу ключи до нового года. То я лично приду в предпоследний рабочий день 2018 года и принесу Шампанское и извинюсь!

Ну это ясное дело, что они будут говорить все, что угодно, чтобы продать. У нас тоже кто-то очень сильно жаловался на тот же самый бест. Доходило до того, что просто трубки скидывали менеджеры. Лично нам наш менеджер тоже обещал ключи зимой. По факту то он не соврал - начали выдавать в феврале) Но это не то, чего хотелось бы конечно..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Лично нам наш менеджер тоже обещал ключи зимой. По факту то он не соврал - начали выдавать в феврале)

Ваш корпус сдался вовремя по ДДУ в 4 квартале. Наш корпус должен был быть сдан в 3 квартале. При этом как-то это никого не напрягает.

 

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Просто с юр.точки зрения ничего не нарушено ( посмотрите, что такое официально значит ввод в эксплуатацию),

согласен осадочек есть и почему застройщик заранее никак не смягчил данный вопрос для меня загадка, мы ж все люди!!?!?!!?!?

Но  вот март 2019 совсем другое дело, молчать там уже никто не будет, но надеюсь да и скорее всего до этого не дойдет,

стройка полным ходом идет к концу!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

К какому "полным ходом к концу", если в МОПах тишина и даже фотографий нет?

И вообще, зачем указывать срок сдачи 3,4,5,6 корпусов на официальном сайте, если важен только срок выдачи ключей? Писали бы "срок выдачи ключей" и не раньше 2020 года, так было бы честно. Явная подмена понятий.

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

нет ли , случайно , у наших доблестных представителей застройщика желания прокомментировать данную информацию ?? 

Или нам опять попытаются запудрить мозги картинами и футболом )))

Добрый день. В силу того, что это официальный форум,  прошу пожалуйста  всех присутствующих придерживаться правил разговорной этики. 

Большая часть клиентов "Тушино-2018" довольны работой застройщика и не считают  мероприятия  для жителей ничем тем, в чем вы нас обвиняете в своем сообщении.

 

Вчера вечером заезжал во 2 корпус. Рабочих никого. МОПы первого этажа даже не думают начинать. Все в бетоне.

Может это конечно находка дизайнера, все оставить как есть, а на стены повесить факелы как в средневековом замке.

Работа по МОПам ведется в соответствии с графиком, как по часам ,так и по конкретным секциям. Если вы во время своего заезда  не видели рабочих на первых этажах (которые, кстати,  отделываются последними), это не означает , что работы не ведутся на других этажах и лестничных пролетах. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ирина, а можно ознакомиться с этим графиком работы в МОПах, о котором Вы говорите? Там сроки есть? И как они бьются с вводом в эксплуатацию?

Спасибо!

4 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ирина, а можно ознакомиться с этим графиком работы в МОПах, о котором Вы говорите? Там сроки есть? И как они бьются с вводом в эксплуатацию?

Спасибо!

Валери, это не предусмотрено в ДДУ.  И нигде нет такой практики.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ирина, тогда ответьте, пожалуйста, в чем причина задержки сдачи 2 корпуса в эксплуатацию по ДДУ?

5 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ваш корпус сдался вовремя по ДДУ в 4 квартале. Наш корпус должен был быть сдан в 3 квартале. При этом как-то это никого не напрягает.

 

Я уже писала, что вообще не вижу смысла в том рв. Ну получили они его во время как в дду, все равно потом 2 месяца доделывали все. Т.е. на ключи тот рв никак не повлиял. В моем представлении должно быть так - получил рв и на следующий день начинаешь приглашать на выдачу ключей. 

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Я уже писала, что вообще не вижу смысла в том рв. Ну получили они его во время как в дду, все равно потом 2 месяца доделывали все. Т.е. на ключи тот рв никак не повлиял. В моем представлении должно быть так - получил рв и на следующий день начинаешь приглашать на выдачу ключей. 

Вы считаете, что можно за день пригласить собственников больше тысячи квартир, провести им показ, устранить их замечания, оформить акты передачи и раздать ключи? Срок сдачи в эксплуатацию в ДДУ указан не просто так. Кроме того, срок сдачи в эксплуатацию определяет дату начала действия закона "О тишине". По закону можно только 1,5 года безнаказанно долбить, и чем раньше дом сдан, тем быстрее надо заканчивать ремонт. Для меня это важно, так как я не собираюсь тянуть с переездом.

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Вы считаете, что можно за день пригласить собственников больше тысячи квартир, провести им показ, устранить их замечания, оформить акты передачи и раздать ключи? Срок сдачи в эксплуатацию в ДДУ указан не просто так. Кроме того, срок сдачи в эксплуатацию определяет дату начала действия закона "О тишине". По закону можно только 1,5 года безнаказанно долбить, и чем раньше дом сдан, тем быстрее надо заканчивать ремонт. Для меня это важно, так как я не собираюсь тянуть с переездом.

Вы немного о другом. Речь о том, что не все застройщики ссылаются на крайнюю дату выдачи ключей.  Хорошей и частой практикой является плановая выдача ключей сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Т.е. собственники не думают "ой, скоро 31 марта, значит 30го числа нам выдадут односторонние акты" (А настроение сейчас именно такое),  а воспринимают дату сдачи дома как триггер к ближайшей,скорой выдаче ключей, что, в принципе, логично.
Моих друзей, например, позвали  на приемку квартиры через три дня после сдачи дома,  (несмотря на то, что у них крайняя дата была так же прописана как "сдача дома + 6 мес").

А в данный момент я не вижу желание вести конструктивный диалог представителями застройщика с собственниками. На любой вопрос  мы получаем ответ "Смотрите в ДДУ",  но в то же время нам говорят о "подготовленной и переданной документации на проверку", "работах согласно графику на других этажах и в  других секциях". При попытке получить детальную информацию, опять возвращаемся к "Смотрите в ДДУ".  Все мы взрослые, самостоятельные люди, со своими каналами получения информации по статусу текущих работ. И когда вместо открытого диалога со статусом работы (Например, **числа мы подключили электричество, *** числа подключили водоснабжение,  **числа планируем подключить <еще что -нибудь >,  по документации получили комментарии, исправляем до  *** даты), я  вижу только нежелание открыто отвечать на вопросы от собственников застройщиком, что, естественно, вызывает раздражение у собственников, и переводит диалоги в претензии с негативной окраской. 
Вывод: Уважаемые застройщики, пожалуйста, держите нас, собственников, в курсе дел по текущему статусу работ,  ДДУ мы уже выучили наизусть, теперь очень хотелось бы вести открытый диалог без претензий. А чтобы его вести -  было бы неплохо раз в неделю делать краткое резюме по проделанной на стройке работе.  

Отмечу, что прошел уже почти месяц, и представители застройщика только в ответе на претензию из-за отсутствия рабочих сообщили, что ведутся работы на др. этажах. Если бы эта информация была бы в этом чате выложена как информирование собственников, а не под натиском негатива, Большого количества острых углов можно было бы избежать. 

10 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Вы считаете, что можно за день пригласить собственников больше тысячи квартир, провести им показ, устранить их замечания, оформить акты передачи и раздать ключи? Срок сдачи в эксплуатацию в ДДУ указан не просто так. Кроме того, срок сдачи в эксплуатацию определяет дату начала действия закона "О тишине". По закону можно только 1,5 года безнаказанно долбить, и чем раньше дом сдан, тем быстрее надо заканчивать ремонт. Для меня это важно, так как я не собираюсь тянуть с переездом.

Что вы, конечно нет) Вы меня видимо не поняли)  Я имела в виду рассылку о готовности передать квартиру. Просто вот это ожидание после получения рв до выдачи ключей достаточно сильно выматывает. Сидишь и думаешь 2 месяца "что же они там так долго доделывают, разве разрешение на ввод не подтверждает готовность объекта?". Просто у моей подруги в новостройке было именно так - 29 числа застройщик похвастался получением рв, 30 числа дольщикам начали приходить письма о готовности передать квартиру, т.е. приглашение на запись на выдачу ключей. Так что в нашем случае этот рв могли бы получить и вначале февраля, ничего бы не поменялось. Юридически срок получения рв по факту ничего не значит, все всегда ориентируются на срок выдачи ключей. Мы тут уже разбирали этот момент неделями ранее) 

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

По логике последнее общения , видимо следует поставить вопрос так 

Уважаемая , Ирина Коршунова , по какой причине квартал 2 до сих пор не введён в эксплуатацию ? По какой причине ваши подрядчики не выполнили договорные обязательства ? 

"Первые этажи отделывают в последнюю очередь " - так какого , собственно говоря , 25 октября 2018 года они ещё не отделаны ? Если согласно ДДУ , строительство должно было быть завершено 30.09.2018 

И ещё , где же это большинство , которое довольно вашей ( без перехода на личности ) работой ? 7/10 чаще высказывают замечания , нежели поощрения , и это на официальном форуме застройщика , не говоря уже о других форумах ))) 

и ещё одну ремарку , ОЧЕНЬ НЕКРАСИВО УДАЛЯТЬ "НЕУДОБНЫЕ"  КОММЕНТАРИИ ИЗ ГРУППЫ ВКОНТАКТЕ ! 

7 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ирина,

Штатный фотограф так и не смог попасть в МОПы и этажи? Можно воспринимать вопрос как риторический, но я вполне серьёзен.

И конечно нельзя было отметить лучшую фотографию сета.

urban.png

13 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ирина, пока Вы не даете внятных ответов, нас посещают домысли и опасения. Например : не затопило ли паркинг, может быть водопонижение и гидроизоляция подвели. Ни одной фотографии паркинга не было.

5 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ирина. Признайтесь, что не вписались в общую смету с подрядчиком, пообещайте уволить виновных, больше так не делать и обозначьте сроки сдачи. Ну в самом деле, взрослые все люди, все всё поймём. Совсем не хочется негатив вокруг Тушино-2018 устраивать. Надеюсь на понимание.

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

 

И конечно нельзя было отметить лучшую фотографию сета.

 

Дороха, богато!

 

ЗЫ. фотка кстати не в фокусе... а говорили специально обученный человек фотает и отсматривает.

Изменено пользователем Drummachine
3 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

Дороха, богато!

кстати, не самые дешевые, как может показаться )

https://hobbyka.ru/product/skameyka_ulichnaya_kolledzh/

Изменено пользователем Brick
1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

кстати, не самые дешевые, как может показаться )

https://hobbyka.ru/product/skameyka_ulichnaya_kolledzh/

дело не в цене , я понимаю  дело вкуса и все такое , но то что изображено на фото - ужасно ))) 🙈

Понимаю , эстетика у всех разная , выражаю своё личное , оценочное мнение , и в данном случае претензии к конкретным 2 сотрудникам застройщика ( тому кто предложил и тому кто утвердил ) 

возможно , что в комплексе всего двора " это" будет выглядеть органично , обещаю принести тогда извинения , но пока выглядит стремно ((

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте учётную запись или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учётную запись

Зарегистрируйтесь для создания учётной записи. Это просто!


Зарегистрировать учётную запись

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас