Вторая очередь

398 сообщений в этой теме

Опубликовано:

У меня просто нет розовых очков "по жизни"

Кто и что у вас забирал? У вас есть какой-то юридический документ, где вам обещают определенное озеленение двора? План благоустройства, который все видели, был в виде документация для какого-то там конкурса. Если вы ожидаете, что будет ровно так же, кто в этом виноват?!  

 

"Хотя бы"!? Изменения достаточно серьезные :

" Исходя из ваших пожеланий, мы согласовали следующие изменения в представленной концепции благоустройства в Квартале 2: 

-  сокращение кустов , прилегающих к  игровой "коробке" ,  здесь будет устроена  тропинка

-  будет установлена пергола (беседка) из лиственницы 

-  центральный многофункциональный игровой центр будет заменен на идентичный по функционалу, но в виде корабля 

-  малый детский игровой центр (качель + горка+лазанка) будет заменен на идентичный  в виде крепости (Форт) 

Это и есть конструктивный диалог. Они могли просто упереться и сказать, что ничего менять не будут. И все, ничего бы мы не сделали.  А если вы почитаете тему обсуждения благоустройства второго квартала внимательнее, то вам станут понятны изначальные попытки внести изменения в тот план, на который вы ссылаетесь - недовольство жителей первого квартала своим благоустройством.  Получается, конкретно в этом случае, застрой погорел из-за желания прислушаться к дольщикам. Хотя, если честно, мне не совсем понятно, зачем изначально нужно было слушать не профессионалов, а не репрезентативных пользователей форума и вносить изменения . 

Перечитайте сами, что за ерунду вы написали выше. Напишите 3  плюса плана (составленного профессионалами (!) ) благоустройства к2, продемонстрированного в июне от того плана, который планируется сейчас, основанный на комментариях "не репрезентативных пользователей форума".  

Ваши комментарии, если честно, похожи на "вбросы", чтобы посмотреть на реакцию и без того переживающих будущих собственников. Вы слишком яростно и необоснованно набрасываетесь на будущих жильцов ЖК, с очень натянутыми аргументами. 

А насчет розовых очков: все прекрасно понимают, что если застройщик свои обещания и планы ( по поводу школ\садов\и т.д. и т.п.) не выполняет\уклоняется\или наоборот выполняет, то это неслабо скажется на общем имидже застройщика. А так как впереди продажи как минимум к3, к4, к5, к6 домов, то будущие (возможные) покупатели обязательно будут читать форум, и делать свои выводы. Поэтому замалчивать подобные ситуации ни в коем случае нельзя. 

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Перечитайте сами, что за ерунду вы написали выше. Напишите 3  плюса плана (составленного профессионалами (!) ) благоустройства к2, продемонстрированного в июне от того плана, который планируется сейчас, основанный на комментариях "не репрезентативных пользователей форума".  

 

 
Прочитал, нормальное сообщение.  Пожалуйста, не нужно искажать мои слова или добавлять в них свой смысл. 

1)    Черновой план, который мы увидели в конкурсной документации первого квартала, был составлен профессионалами.

2)    Потом в него внесли изменения, в том числе и из-за негативных отзывов по двору первого квартала, которые писали нерепрезентативные пользователи форума. Вот вам даже цитата Ирины Коршуновой, подтверждающая наличие негатива: "Спасибо, что оценили деревянные нестандартные конструкции  в  К1, однако,  ранее на этом  и других форумах многие ругали застройщика за то, что вместо нормальных площадок поставили мало пригодное и даже  опасное нечто." 

3)    Потом, после бурной реакции других нерепрезентативных пользователей форума в соответствующей теме, пришли плюс-минус к черновому плану «Европарка» (профессионалов). Поэтому я и написал, что «мне не совсем понятно, зачем изначально нужно было слушать не профессионалов, а нерепрезентативных пользователей форума и вносить изменения».

 

Ваши комментарии, если честно, похожи на "вбросы", чтобы посмотреть на реакцию и без того переживающих будущих собственников. Вы слишком яростно и необоснованно набрасываетесь на будущих жильцов ЖК, с очень натянутыми аргументами. 

 

Это ваше мнение. Я считаю, что мои сообщения достаточно обоснованы и аргументированы

 

А насчет розовых очков: все прекрасно понимают, что если застройщик свои обещания и планы ( по поводу школ\садов\и т.д. и т.п.) не выполняет\уклоняется\или наоборот выполняет, то это неслабо скажется на общем имидже застройщика. А так как впереди продажи как минимум к3, к4, к5, к6 домов, то будущие (возможные) покупатели обязательно будут читать форум, и делать свои выводы. Поэтому замалчивать подобные ситуации ни в коем случае нельзя. 

Как этот абзац относится к моему сообщению? Я призывал кого-то что-то замалчивать? (Если вы считаете, что "да", пожалуйста, укажите конкретные фразы)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

 

А насчет розовых очков: все прекрасно понимают, что если застройщик свои обещания и планы ( по поводу школ\садов\и т.д. и т.п.) не выполняет\уклоняется\или наоборот выполняет, то это неслабо скажется на общем имидже застройщика. А так как впереди продажи как минимум к3, к4, к5, к6 домов, то будущие (возможные) покупатели обязательно будут читать форум, и делать свои выводы. Поэтому замалчивать подобные ситуации ни в коем случае нельзя. 

Садик- то почти достроенный, поэтому как тут можно сказать, что застройщик уклоняется от выполнения своих обязательств? Вообще от соц. нагрузки у застройщика уклониться не получится никак. Он же не добровольно взял на себя обязательства строительства школ и садов, поэтому тут уклоняется не совсем подходящий термин. Переносит сроки, которые были изначально заложены на самой ранней стадии проекта, особенно важно понимать что проекта, а не окончательного плана, это да, но не уклоняется. 

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Садик- то почти достроенный, поэтому как тут можно сказать, что застройщик уклоняется от выполнения своих обязательств? Вообще от соц. нагрузки у застройщика уклониться не получится никак. Он же не добровольно взял на себя обязательства строительства школ и садов, поэтому тут уклоняется не совсем подходящий термин. Переносит сроки, которые были изначально заложены на самой ранней стадии проекта, особенно важно понимать что проекта, а не окончательного плана, это да, но не уклоняется. 

расскажите это дольщик Урбан групп например или су 155, как застройщики сначала переносят , и чем потом все заканчивается 

я конечно искренне верю , что у нас все будет ок , по крайней мере в рамках 6 кварталов 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

расскажите это дольщик Урбан групп например или су 155, как застройщики сначала переносят , и чем потом все заканчивается 

Давайте про Урбан лучше не будем, здесь другая история, от слова, совсем. И никаких предпосылок нет, что в нашем случае она повторится. Хотя риски, они везде риски и даже на вторичке риски. Ведь и на вторичке, можно купить квартиру и так же не оправдать свои ожидания. я уж не говорю о новостройках. Поэтому, давайте плясать от того что есть, строительство сада ведется, школу никто не отменял.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Да и времена были другие, это надо понимать. Раньше не было законодательной части нормальной по долевому строительству. Вот и получалось так, что каждая вторая стройка была лохотроном. Сейчас если ты не справляешься, то на твое место придет другой гигант и с радостью достроит твои проекты. Та же история с мортоном и пиком. Или сейчас с Урбаном. Вроде был слух, что их проекты будет лидер достраивать. С процедуры банкротства на тот момент прошло недели 2, а фск лидер уже говорит, что положил глаз эти все проекты. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Немного не в тему, но все же. Я представляю как на эту локацию другие застройщики облизываются, стоит Спартаку. что-то не так сделать думаю на его место сразу другой придет. Это информация для размышления, тем у кого вкрадывается подозрения насчет инфраструктуры.

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Немного не в тему, но все же. Я представляю как на эту локацию другие застройщики облизываются, стоит Спартаку. что-то не так сделать думаю на его место сразу другой придет. Это информация для размышления, тем у кого вкрадывается подозрения насчет инфраструктуры.

пик уже облизнулся.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Немного не в тему, но все же. Я представляю как на эту локацию другие застройщики облизываются, стоит Спартаку. что-то не так сделать думаю на его место сразу другой придет. Это информация для размышления, тем у кого вкрадывается подозрения насчет инфраструктуры.

мне кажется вы немного приукрасили , это наш застройщик ищет партнёров , а не наоборот , потому что пришло осознанение или нежелание "переварить " такой объём строительства )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ну вот наконец то , суббота 10.25 а тут 6 бетономешалок одновременно стоят на разгрузку , вот такой темп должен быть ))) 

 

3 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

это вы про какой корпус?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

3-4

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ну вот наконец то , суббота 10.25 а тут 6 бетономешалок одновременно стоят на разгрузку , вот такой темп должен быть ))) 

 

Ну да, точно. Только почему-то ПИК начал продавать квартиры до заключения договора, как такового, заманивая покупателей этой локацией. Наверняка это они случайно и локация тут не при чем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ну да, точно. Только почему-то ПИК начал продавать квартиры до заключения договора, как такового, заманивая покупателей этой локацией. Наверняка это они случайно и локация тут не при чем.

А при чем тут пик? 

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ну да, точно. Только почему-то ПИК начал продавать квартиры до заключения договора, как такового, заманивая покупателей этой локацией. Наверняка это они случайно и локация тут не при чем.

А где ПИК продаёт квартиры? На их сайте (на карте) не нашёл

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А где ПИК продаёт квартиры? На их сайте (на карте) не нашёл

скрытые продажи)) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А где ПИК продаёт квартиры? На их сайте (на карте) не нашёл

Такая история, имела место быть, буквально две недели назад. 
 ПИК поставил метку со своим логотипом в картах и навигаторе «Яндекса» рядом со стадионом «Спартак» («Открытие Арена»). Метка в красно-белых цветах, как будто компания имеет хоть какое-то отношение к футбольному  клубу. Мы-то знаем, что не имеет. А вот простой москвич, который хочет купить квартиру рядом со стадионом, этого не знает, но верит метке в «Яндексе»

3 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Тоже слышал эту историю. В итоге люди звонили, а им квартиры в других местах менеджеры стали предлагать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Офигительно придумали, молодцы! Сейчас хоть прикрыли это?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Сейчас на яндекс картах нет пиковских отметок на месте Тушино, что-то или кто-то заставил их убрать, видимо)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Именно то, что Вы уводите диалог в сторону, тем самым вставая на сторону застройщика, который заботится только о прибыли, а про комфорт дольщиков, про репутацию и взятые обязательства можно не думать. Реклама на ТВ - очень дорогое удовольствие, но этот жк самый рекламируемый. Т.е. на рекламу деньги есть, а на строительство ТРЦ нет. Раньше я с пониманием относился к разного рода изменениям, но когда это превратилось в откровенное вранье, понимание улетучилось.

Скорее моя "вина" не в том, что увела диалог в сторону, поскольку про рекламу первая написала не я, а в том, что не влилась в волну негатива. Напиши я, "да-да, рекламы больше, чем у всех, а продажи меньше" заработала бы даже лайк, наверное, ...невзирая на ложь.

Я всегда на стороне покупателей, только к сожалению, не всем хватает ума понять, что такое долевое строительство. Чем меньше спрос, тем хуже дольщикам.У застройщиков всегда больше пространства для манёвра.

А про рекламу в СМИ, судя по продажам, она работает, но если её сократить, то на сэкономленные сотни миллионов всё равно не построить манеж и ТРЦ, на строительство которых требуется несколько десятков миллиардов. В данном случае застройщик поступает правильно.

5 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

ADAM ,  

по поводу бездействия Застройщика  ваша информация не соответствует действительности. 

Застройщик  неоднократно проводил беседы  с  менеджментом и руководством компании  "Экострой сервис" в части негативных отзывов некоторых клиентов. Хочу  подчеркнуть , что недовольна сроками и качеством  ремонта меньшая часть заказчиков, другие при этом удовлетворены ситуацией в их квартирах, то есть нет основания для расторжения контракта.  Однако, нам важно мнение всех наших жителей, поэтому на днях было принято  решение  приостановить заключение новых контрактов  на ремонтные работы с данным суб-подрядчиком  с настоятельной рекомендацией сфокусироваться на выполнении уже взятых на себя  обязательств по ремонтам квартир в проекте "Тушино-2018". 

 

Информация от одного из клиентов "меньшей части".

С Экостроем действительно всё плохо: 
 
1) Операции по их счетам приостановлены налоговой ещё в апреле 2019-го. Можно удостовериться здесь вбив их ИНН 7724624006 (а также произвольный БИК, который не влияет на результат, например московского Сбербанка 044525225) 2) Службой судебных приставов также 7 июня 2019-го наложен арест на их имущество:  (поиск по Экостройсервис и их предыдущему юр. адресу Россолимо).
3) Кстати, 4 июня 2019-го они сменили юридический адрес с Москва, улица Россолимо дом 4,2 этаж, на Москва, улица Арбат, дом 6/2, э 4 пом I к 1 оф 190
4) На сайте Мосгорсуда только по дольщикам Тушино-2018 имеется 14 судебных дел о возврате сумм, уплаченных за ремонт. По одному из дел уже получен исполнительный лист (
5) По словам их юриста Ольги, у них уже нет физического офиса.
 
Судя по всему деятельность не ведётся, денег для возмещения у них нет. Они максимально затягивают переговоры по ремонту и сам ремонт, также затягивают судебные процессы.
 
Предлагаю всем пострадавшим объединиться для поиска вариантов воздействия на Экостройсервис и его учредителя Кардакова Дениса Витальевича. 
1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Вот же блин , у меня соседи как раз с ними заключились , говорили тоже оплатили и скоро им должны были начать ремонт ,ровно месяц назад ( был наш разговор) , сегодня посмотрел а ремонт так и начали . Видимо тоже попали (((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте учётную запись или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учётную запись

Зарегистрируйтесь для создания учётной записи. Это просто!


Зарегистрировать учётную запись

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас