Вторая очередь

[FCSM 678]

Надеюсь теперь застройщик нам здесь не скажет , что информации по 3-4 кварталу ещё нет 

[Dancing Mammoth 378]

Терпимо ? Ну конечно если у вас не торцевая квартира , а я изначально покупал одну и самых дорогих , чтобы вид был нормальный , а теперь получается , судя по схеме выше , два огромных дома , заебитлс 

если выше этажа восьмого, тени не будет(а то и сильно ниже). А речки с наших корпусов даже при 6-8 этажных домах не видно будет( я сам это считал и прикидывал линию видимости:(

по поводу следующих очередей-ну участок наверно определён...

[peter987 519]

Из позитивного, как я понял во второй очереди (пока правда судя по 3 кварталу, который не башни) не поменялась концепция: 1 квартира - 1 машиноместо! А то буквально на днях смотрел Сити квартал напртив Москва Сити, так там при офигительной визуальной плотности 550 машиномест на 1000 квартир примерно если не путаю.

[S2018 1299]

...

не зря же и проект планировки новый появился, тот, что с домкада.

при всём уважении к домкаду и справедливости ради) изначально эта инфа была на другом форуме. К сожалению, теперь так и получается, что некоторые покупатели узнают о важных новостях по объекту спустя несколько недель, как, например, о разрешениях. А все из-за того, что разошлись по альтернативным площадкам...

Из позитивного, как я понял во второй очереди (пока правда судя по 3 кварталу, который не башни) не поменялась концепция: 1 квартира - 1 машиноместо! ...

Уже чуть меньше соотношение)) на 773 квартиры 721 м/м, если на сайте экспертизы не напутали.)

http://exp.mos.ru/presscenter/news/detail/6120231.html

«В районе Покровское-Стрешнево появится многоквартирный жилой дом на 773 квартиры: 246 однокомнатных, 293 двухкомнатных, 201 трехкомнатная и 33 пятикомнатных. Его общая площадь составит 56 332,86 м² с учетом летних помещений, - заявил Валерий Леонов, - Жилой дом будет состоять из четырех блоков, объединенных двухуровневой подземной стоянкой на 721 машино-место, с размещением на первом этаже нежилых помещений общественного назначения».

если выше этажа восьмого, тени не будет(а то и сильно ниже). А речки с наших корпусов даже при 6-8 этажных домах не видно будет( я сам это считал и прикидывал линию видимости:(

по поводу следующих очередей-ну участок наверно определён...

Тоже пыталась определить наиболее удачные в плане вида квартиры , но судя даже по этому макету проекта 2014 (?) года, панорамные виды будут не у всех.   

                                                                                                                                                                              

[Dancing Mammoth 378]

 

Тоже пыталась определить наиболее удачные в плане вида квартиры , но судя даже по этому макету проекта 2014 (?) года, панорамные виды будут не у всех.   

 

по настоящему панорамные виды будут в домах на берегу, у секций, смотрящих на стадион и в трёх башнях, там где они смотрят на реку:)

[VladZill 451]

по настоящему панорамные виды будут в домах на берегу, у секций, смотрящих на стадион и в трёх башнях, там где они смотрят на реку:)

смотря что еще на другой части поля настроит вихолдинг) пока да, вид на стадион и чутка захват речки. 

[Kaktus 15]

Есть какие-нибудь комментарии от официальных представителей? Когда возможно узнать подробности про 2ю очередь?

[FCSM 678]

Может поэтому все и разбрелись , потому что официальные представители либо отмалчиваются , либо не считают нужным комментировать 

вот тот план (2014) , я думаю многих покупателей устраивал , если бы нет , мы не купили бы все здесь квартиры , меня дико раздражает когда меняют координально проекты 

[Aloha 341]

проекты конкретных зданий возникают на стадии их проектирования, но никак не на стадии проработки ген.плана, где всего лишь схематично показано, где и какого назначения здания могут располагаться

так что, в отношении внешнего вида и конфигурации конкретных зданий при массовой поэтапной застройке не существует ни плана 2014, ни плана 2017

именно поэтому первоначальный план тоже претерпел изменения - вспомните, как выглядел второй корпус на самых первых картинках и найдите отличия

именно поэтому чиновники (а застройщики еще позже, исходя из своих коммерческих интересов) анонсируют детали только тогда, когда они прошли все этапы изменений и согласований

иначе бы уже давно на все будущие строения на нашем полуострове были бы и разрешения, и документация, и рендеры, но это всего лишь желаемое, а не действительное, что нежелательно путать между собой

[sanches1973 452]

Дарья вообще давно не на что не отвечает.

[Nikol7777 0]

Насчёт второй очереди))) вы плохо отслеживание информацию)) - ленитесь. Так вот на Ютубе - есть две записи эфира Спорт ФМ с участием одного из первых лиц Тушино 2018.  Господин Гордий прямым текстом сказал, что вторая очередь согласована и это будут 30 - этажные башни Макс. Высота ? метров.

Изменено 24 Jul 2017 пользователем Nikol7777

[S2018 1299]

....

30? Уже перебор.. видео в студию!

http://forum.tushino2018.ru/index.php?/topic/510-%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B4%D0%B8%D1%80%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80-%D1%82%D1%83%D1%88%D0%B8%D0%BD%D0%BE-2018-%D0%B2-%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8F%D1%85-%D1%83-%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82-fm/

На этом форуме админ размещал. Да, на видео от 19.06. на 18-59 идёт речь про 100м (это ограничение по ПП) и 30эт башни. Но я все же больше доверяю полученным разрешениям. Но ещё несколько таких "рекламных" интервью... и в Тушино 2018 продажи встанут ))) Потому как основную часть покупателей любого ЖК везде составляют не десятки жителей пентхаусов с "видами" .

 

 

 

 

 

 

 

Если без очередной истерии посмотреть на план застройки второй очереди, который активисты уже где только не опубликовали, то прекрасно видно, что там и дома и школа и детский сад прорисованы. Жаль, что есть люди, принципиально не готовые воспринимать действительность, которая заключается в том, что школа, детский сад и жилые дома - это отдельные объекты застройки (даже в рамках одной условной очереди) с разными разрешениями на строительство и т.д. Очевидно, застройщик раскроет все карты, когда начнет продавать. Это чистой воды коммерция, а не анонсируемая выше теория заговора...

А зачем вы следите за источниками, где опубликован этот план?

На самом деле, для удачных продаж очень важно понимать желание и настроение покупателей , а не учить их жить.

[ГерцогиняТушинская 212]

Мы когда принимали решение по приобретению квартиры в ТУ, интересовались этажностью и плотностью застройки территории. Продажники в тотмомент били себя в грудь, обещали чуть ли не малоэтажку в остальных очередях, ибо ключевая концепция застройщика -  комфортная среда с невысокой плотностью населения... Но похоже аппетит пришёл во время еды.

Правда смешная фраза "продажники обещали"?))

Я сомневалась, что найдутся герои на таком болоте строить небоскрёбы. Но нет)

 

[peter987 519]

Я сомневалась, что найдутся герои на таком болоте строить небоскрёбы. Но нет)

В наше время технические возможности позволяют строить что угодно и где угодно, конкретно в этом случае к сожалению:). Есть такой термин -свая стойка, это условно, когда свая проходит насквозь через слабые грунты и упирается в скалу. По Москве известняки (собственно и есть скала) располагаются на глубине метров 30-35. Поэтому, было бы желание и финансирование...можно хоть в пруду строить, не то что в болоте. Все Сити так стоит. А под газпромовским небоскребом в Питере уже грунты другие, хотя высота +-сопоставима с башней Федерация, так там уже сваи 60м...

Вообще, конечно, какое-то недалекое поведедение ответственных от застройщика за форум, ведь, понятно могут иметь место запрет на разглашение информации по след очередям раньше срока, но включить воображение и аккуратненько написать, что мол " Ув. покупатели, пока у нас нет полной информации по проекту, как появится мы ее сразу опубликуем, но хотим Вас заверить, что общая плотность выросла не более чем на 15 допустим процентов от предполагаемой, на это нам пришлось пойти потому то и потому то, но взамен мы сделаем то-то и то-то, ну и разумеется сдача школы одновременно или там с полугодовой задержкой относительно домов и пару смайликов поставить. все. Я понимаю, что никто ничего никому не должен, но дожидаться 100500 паникерских версий на каждом форуме по крайней глупо

[Федунинцы 410]

А что случилось-то? :-)

[Aviator 212]

А что случилось-то? :-)

Паника в узких кругах. 

[Aloha 341]

А зачем вы следите за источниками, где опубликован этот план?

На самом деле, для удачных продаж очень важно понимать желание и настроение покупателей , а не учить их жить.

Странный вопрос... А Вы зачем? Очевидно, как и любой, кто собирается тут дальше жить, интересуюсь будущим развитием проекта. Просто стараюсь трезво смотреть на вещи и имею понимание, что существуют градостроительные нормы, которые не позволяют строить только дома, а обязывают строить еще и инфраструктуру исходя из необходимости обеспечения нужд определенного количества будущих проживающих, включая несовершеннолетних. Поэтому и уверен, что если на дома получают разрешения, никуда не денутся и от школы с детским садом. А тут наблюдаю картину: - ааааа, школы не будет..., - почему?, - потому что показалось, ааааа...

 

[Птица 426]

Паника в узких кругах. 

А вот тут вы зря...

Во первых, не паника, а абсолютно обоснованные требования пояснений, т.к. "обещания" и наши надежды слегка как-то не вписываются в эти "небоскребы"

Во-вторых, узкий круг это как раз Вы и товарищ Aloha, который вообще все устраивает и все вам понятно, и как обычно вы со всем согласнЫЯ...

А всем остальным как раз очень интересно, почему нарушен основной анонсированный в комплексе принцип застройки "чем ближе к реке, тем ниже этажность" , и не переносятся ли в связи с этими изменениями сроки строительства и введения в эксплуатацию пока ЕДИНСТВЕННОЙ на все эти строения школы.

Где это вы видите панику?! Это четкие и конкретные вопросы, на которые я бы лично хотела получить хоть какой-то ответ, потому что мне при продаже квартиры "втюхивали" как основные гарантированные преимущества

[Cooper 297]

Птица, не переходите на личности, давайте все-таки соблюдать какие-никакие соседские отношения, даже если Ваши взгляды не всегда схожи с другими.

Думаю, представители застройщика все также смотрят форум и дадут ответы. От срока их предоставления все-таки ничего не решится, а смотреть на ругань пока комментариев нет, нет желания

[anna1990 10]

а что не так с домом ?! вроде построили уже!

[FCSM 678]

Вопрос в другом ))), что будет построено дальше ))

[Птица 426]

Вопрос в другом ))), что будет построено дальше ))

И для некоторых этот вопрос может стать ключевым

[FCSM 678]

И для некоторых этот вопрос может стать ключевым

согласен , так как  многие купи для себя 

[Aviator 212]

Прошу прощения, если мои замечания о панике обидели или возмутили кого-либо из участников форума. Видимо, я ошибочно подумал, что до официального письменного обращения к застройщику с вопросом о новых башнях и получения ответа, не стоит эту тему муссировать. Тема своевременного строительства школы, увязанная с этими башнями, вполне имеет право на возвышение голоса протеста как против так и вопреки, и невзирая ни на что. Ибо всё непонятное страшно. 

Когда Ю Долгорукий основывал Москву, он и представить не мог во что выльется его проект через несколько сот лет. Время ускоряется. Так и у нас сейчас текущие проекты успевают устареть за один год. Потому и вносятся изменения, хоть как-то догнать уходящее вперёд время и технологии. 

 

PS. С направлением вектора времени я, конечно, утрировал. Времени не существует. Есть движение и энергия. 

[Сергей17 198]

Авиатор, что за зубозаговаривающую пургу вы несёте?

Застройщик обещал покупателям уже свыше 1500 квартир понижение этажности к реке, но обманул

К чему снова абстракные примеры о тысячелетней истории и прочей чуши?

Застрой обманул - это факт, обманет снова