«Тушино 2018» запускает продажи второй очереди.

24 сообщения в этой теме

Опубликовано: (изменено)

Проект «Город на реке Тушино-2018» продолжает развиваться.  Квартал 1 находится в завершающей фазе строительства и будет сдан  в  соответствии с заявленными  сроками в 4 кв. 2017 года. Квартал 2 возведен под крышу, начинаются отделочные работы, сдача  запланирована в 3 кв. 2018 года,  также без отклонения от графика. Оба жилых квартала первой очереди пользуются стабильным спросом у покупателей,  на текущий момент в Квартале 1 проданы почти все квартиры (из 750 осталось 5 штук).   Квартал 2  демонстрирует столь же впечатляющие темпы продаж,  80 % квартир уже реализована.  Наибольшей популярностью пользуются 2-х комнатные квартиры (42 %), далее идут 1-комнтантые (37%) и трехкомнатные (21 %).  С использованием ипотечных программ в Кварталах 1,2  было приобретено 35 % квартир. Средняя цена за метр в Квартале 1 и Квартале 2 на данный момент составляет 189, 3 тыс. руб.   и  183, 8 тыс. руб.  соответственно.

По данным опроса,  подавляющее большинство покупателей квартир в «Тушино-2018»  – это семейные пары с детьми, которые рассматривают проект, как место для  собственного проживания.   Это вполне ожидаемый результат.  Концепция «Тушино-2018»  -  «город в городе» с  обособленными жилыми массивами и современной инфраструктурой, заметная часть которой – это разнообразный  спортивный кластер, что особенно востребовано у современных горожан, заботящихся о  своем здоровье.   

 

Продажи квартир  Второй очереди (Квартал 3, 4) начинаются 25 августа 2017 года,  в реализации доступны 1,2,3,5-комнатные квартиры, стоимость лота на старте  составит от 6,8 млн рублей.

Строительство  начнется в 4 кв. 2017 года и завершится в 4 кв. 2019 года.

 

Вторая очередь строительства - «Дома на центральной линии» - будет состоять из 4 Кварталов (№3-6), которые займут стратегически удачное расположение в самом центре «Города на реке Тушино – 2018». Кварталы будут расположены дальше от шоссе, что снизит шумовую нагрузку и ближе к реке, что повышает экологическую и эстетическую составляющие. Расстояние от Москвы-реки до Кварталов 3 и 4 составит всего 800 и 600 метров. Отличительной особенностью будет наличие домов-башен с веерной ориентацией к реке, что обеспечит великолепные виды  на Москву-реку, Серебряный бор, Строгинскую пойму и, конечно, стадион «Открытие Арена», с отличной инсоляцией в комплекте.  Расстояние до станции метро «Спартак», находящейся рядом со стадионом, всего  200-300 м.  Между метро и жилыми домами будет  располагаться спортивный кластер: бассейн, ледовый дворец и фитнес-центр.

Кварталы 3 и 4 будут состоять из домов с секциями переменной этажности (от 8 до 22 этажей), которые вместят 773 квартиры в 3 Квартале и 334 квартиры в 4 Квартале (Башни), с общей площадью квартир от 39 до 142 кв.м. Стоит отметить, что безусловным преимуществом домов на центральной линии станет наличие более просторных квартир улучшенной планировки. В ассортименте представлены не только 1,2,3, -комнатные квартиры, но и редкое предложение на рынке комфорт-класса – 5 комнатные лоты.

Дома второй очереди  «Города на реке Тушино-2018»  по своим качественным параметрам превосходят стандартные представления о жилом строительстве для среднего класса, и могут быть квалифицированы, как  СУПЕР Комфорт-класс. Концепция предполагает монолитный каркас, лоджии во всех квартирах, окна на 2 и 3 стороны света, 2 санузла, видеонаблюдение, консьерж, наличие квартир с европланировками «гостиная-кухня», практически отсутствующие несущие конструкции внутри квартир (широкие возможности для планирования жизненного пространства), высота потолков 3м, профессиональная управляющая компания, наличие замкнутой дворовой территории, двухуровневый подземный паркинг, индивидуальные кладовые, колясочные, дизайнерская отделка МОП.  В домах второй очереди, как и в первой, будут также  предложены эстетические планировки с  французским окном в ванной.

Архитектурное решение предусматривает создание вентилируемых фасадов с использованием клинкерной плитки, крупных витражных вставок, а так же корзин для установки внешних блоков кондиционеров. Жилые секции корпусов №4 и №6 решены в  концепции отдельно стоящих башен, которые относительно друг друга расположены веером, что разворачивает максимальное число квартир видом на реку. Также веерообразное расположение высотных акцентов в значительной  степени повышает инсоляцию дворовых пространств.  Грандиозные виды на Строгинскую пойму, парк и романтические закаты открываются также и из других домов второй очереди,  что является еще одним бесспорным  и редким для Москвы преимуществом.

В составе 2 очереди запланировано строительство муниципального детского сада и школы со спортивным уклоном. Первые этажи жилых корпусов займут разнообразные торговые и социально полезные предприятия – продуктовые магазины, салоны красоты, отделения банков и многое другое. Проектом предусмотрено благоустройство 2 км набережной Москвы-реки.

 

Директор  по продажам АО «Тушино 2018»  Артем Ржавский о домах второй очереди:

" Вторая очередь "Тушино-2018", без преувеличения, - один из самых перспективных жилых комплексов Москвы. Логическое продолжение первой очереди проекта, и в то же время совершенно новое слово, новые стандарты, которые мы обозначили, как супер комфорт-класс. Совместно с архитектурным бюро SPEECH при проектировании мы решали несколько основных задач. А именно,  сохранить инвестиционную привлекательность проекта  и создать по-настоящему качественный продукт, не тот, попробовав который, стремятся побыстрее продать  и искать лучшей доли, а тот в котором захочется остаться надолго, развиваться и  растить детей. Именно поэтому мы отказались от наводняющих рынок квартир-капсул, и сделали ставку на комфорт без подмены этого понятия. В частности, мы  не только не стали сокращать площади, а добавили  в ассортимент   5 -комнатные квартиры, а также удобный формат "гостиная + кухня". Вторая задача - предоставить максимальному числу квартир возможность получать наслаждение от видов из окон, вторая очередь находится в 600 м от Москвы-реки, широко известно, как прекрасна Строгинская пойма и  Серебряный бор, особенно на закате. За первую очередь мы уже получили в 2015 году престижную премию Urban Awards, как лучший комфорт-класс Москвы. Есть все основания ожидать, что наш улучшенный супер комфорт-класс второй очереди будет оценен по достоинству профессиональным жюри. Мы с гордостью и абсолютной уверенностью выводим этот продукт на суд покупателей."
 

 

 

О проекте

«Город на реке Тушино – 2018» - выдающий проект комплексного развития территории Тушинского аэрополя, расположенный в благоприятной природной зоне на берегу Москвы-реки в 10 км от столицы. Проект окружен лесным массивом с рекой и имеет пешую доступность к двум станциям метро («Спартак»  и «Тушинская»)  и удобную транспортную развязку с Волоколамским шоссе. Проект «Город на реке» предусмотрен для 30 200 жителей.   В 2015 году  был назван Лучшим проектом комплексного освоения территории в Москве (Премия Urban Awards).

 

rend0081.thumb.jpg.4e235fa50cad5d1a18f44

Изменено пользователем Администратор
5 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Когда будет построена школа?

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Добрый день! Присоединяюсь к вопросу про школу. Без наличия школы данный вариант для семей с детьми очень проблематичен. Ответьте, пожалуйста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

на сайте (http://tushino2018.ru/) нет возможности посмотреть и выбрать квартиры второй очереди.

Если быть точным, кварталы 3,4 отображаются в списке "выбор по параметрам", как относящиеся к 1й очереди. Проблема моего выбора в том, что я бы хотел изучить предложения 5-комнатных квартир, а их в списке нет. Можно ли это исправить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

на сайте (http://tushino2018.ru/) нет возможности посмотреть и выбрать квартиры второй очереди.

Если быть точным, кварталы 3,4 отображаются в списке "выбор по параметрам", как относящиеся к 1й очереди. Проблема моего выбора в том, что я бы хотел изучить предложения 5-комнатных квартир, а их в списке нет. Можно ли это исправить?

Раздел с параметрическим выбором квартир во второй очереди будет запущен сегодня вечером или завтра. Приносим извинения за временные неудобства.

на сайте (http://tushino2018.ru/) нет возможности посмотреть и выбрать квартиры второй очереди.

Если быть точным, кварталы 3,4 отображаются в списке "выбор по параметрам", как относящиеся к 1й очереди. Проблема моего выбора в том, что я бы хотел изучить предложения 5-комнатных квартир, а их в списке нет. Можно ли это исправить?

Когда будет построена школа?

Строительство школы запланировано одновременно с Кварталами 5-6, начало строительства которых в 2018 году. Со своей стороны сделаем все зависящее от нас, чтобы школа открыла свои двери максимально быстро после сдачи от девелопера городу. Окончательные сроки зависят от мин. образования, т.к. школа муниципальная. 

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

 сдачи от девелопера городу.

Этот срок не зависит ни от кого, кроме застройщика.

Вы можете его назвать на сегодня? В 15 году вами назывался 18-й год, потом 19,20. Интересует нынешняя позиция застройщика.

С мин образования мы как-нибудь сами разберемся, было бы что открывать ему...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Этот срок не зависит ни от кого, кроме застройщика.

Вы можете его назвать на сегодня? В 15 году вами назывался 18-й год, потом 19,20. Интересует нынешняя позиция застройщика.

С мин образования мы как-нибудь сами разберемся, было бы что открывать ему...

 
  В 30.05.2016,,  Brick сказал:

тут на статью интересную наткнулся.. мадам говорит что "Первая школа (на 825 воспитанников) должна быть сдана вместе с корпусом №2 в III квартале 2018 года (т.е. тоже в рамках первой очереди)."

http://www.novostroy-m.ru/tajinyji_pokupatel/gorod_na_reke_tushino2018/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=1605mtpGorodNaRekeTushino2018

там конечно много еще разных перлов, особенно сравнение со вторичкой и т.д. но эту информацию (про школу) ей кто то же дал ?

В статье стороннего источника, указанного Вами, допущена ошибка. В рамках строительства 1-й очереди будут возведены жилые Кварталы 1 (на сегодня завершается возведение конструктива здания) и 2 (на сегодня завершена разработка котлована) с 2-х уровневыми подземными паркингами под каждым и детский сад на 220 мест. Проектирование и строительство школы предусмотрено в следующих очередях строительства.

Про 18 год никто изначально не говорил.
3 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Этот срок не зависит ни от кого, кроме застройщика.

Вы можете его назвать на сегодня? В 15 году вами назывался 18-й год, потом 19,20. Интересует нынешняя позиция застройщика.

С мин образования мы как-нибудь сами разберемся, было бы что открывать ему...

Разве застройщик может как-то повлиять на мин. образования после передачи?) Или даже это условное "мы"?

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Строительство школы запланировано одновременно с Кварталами 5-6, начало строительства которых в 2018 году.  Со своей стороны сделаем все зависящее от нас, чтобы школа открыла свои двери максимально быстро после сдачи от девелопера городу.

А когда школа будет сдана в эксплуатацию и передана от девелопера городу?

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Сдача школы планируется вместе со сдачей Кварталов 5 и 6, после чего будет передана городу в максимально быстрые сроки.

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Сдача школы планируется вместе со сдачей Кварталов 5 и 6, после чего будет передана городу в максимально быстрые сроки.

А когда планируется сдача кварталов 5 и 6?

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Точная информация будет ближе к открытию продаж в данных Кварталах. Предполагаемый срок от начала строительства до сдачи объекта аналогичен Кварталам 3-4, который составляет 2 года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Читаем между строк , мы планируем запустить начало продаж и строительство кварталов 5-6, в середине 2018, но все зависит от продаж кварталов 3-4, а судя по всему ( на многих форумах такое мнение) глядя на ценник и сам принцип расположения корпусов , с этим могут быть проблемы , а следовательно и сроки начала кв5-6 могут сдвинуться )

3 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Про расположение корпусов 2 очереди, надеюсь застройщик предоставит план ЗУ, тогда можно будет точнее определить расстояния между секциями/блоками, но они не так малы, как кажется на рендерах.

Про цены и темпы продаж, на примере первой очереди у нашего застройщика достаточно гибкая ценовая политика, было много программ лояльности, акций, скидок. Иногда со стороны тоже казалось - продаж нет, а выписку очередную посмотришь - покупают.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Читаем между строк , мы планируем запустить начало продаж и строительство кварталов 5-6, в середине 2018, но все зависит от продаж кварталов 3-4, а судя по всему ( на многих форумах такое мнение) глядя на ценник и сам принцип расположения корпусов , с этим могут быть проблемы , а следовательно и сроки начала кв5-6 могут сдвинуться )

А где про середину 2018 было? или тоже между строк угадалось?))

а по теме, кстати, у новых покупателей врятли проблемы с расположением корпусов будут, особенно с башнями)) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Да я буду только рад , если все раскупит в ближайшее время , не очень хочется чтобы растягивалась вся эта канитель со стройкой , чем быстрее построят -тем лучше для всех  

4 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Чтобы уже можно было спокойно лечь и умереть))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

А где про середину 2018 было? или тоже между строк угадалось?))

а по теме, кстати, у новых покупателей врятли проблемы с расположением корпусов будут, особенно с башнями)) 

а вы у застроя спросите соответствует информация по середину 2018 , вы же только "официальной" информации доверяете )))

ну да башни прикольный вид будет

боюсь только как бы потом не получилось , как с нами , и за 23 этажными башнями  не построили ещё одни  башни , этажей по 40, ну а чего , надо же больше видовых квартир продать ))) 

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

а вы у застроя спросите соответствует информация по середину 2018 , вы же только "официальной" информации доверяете ))) 

 а кто нет? или я ваш намек совсем не понял:/

Застрой вон выше ответила, далеко идти не нужно, потому и спросил
 

 

fffffffff.PNG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

 
Про 18 год никто изначально не говорил.
  •  

не пойму, зачем доставать моё сообщение годичной давности.. тут все меняется слишком часто, чтобы цитировать старье такое )

никто не говорил ?

Открытие первой школы предполагается в 2019 году. Согласно проекту планировки территории школа будет рассчитана на 1100 мест. Планируется спортивный уклон. Вся социальная инфраструктура в "Городе на реке Тушино - 2018" бесплатная, то есть не предусматривает коммерческих учебных учреждений. 

чтобы запустить школу в 2019, не поверите, в 2018 её надо уже построить )

Изменено пользователем Brick
4 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Отличная новость!! Надо скорее застроить наш полуостров. Осталось построить ашан, набережную и мы переезжаем) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

Разве застройщик может как-то повлиять на мин. образования после передачи?) Или даже это условное "мы"?

Ваши посты поразительны, до неприличия.

Читаем ещё раз мой пост:

Этот срок (сдачи от девелопера городу!) не зависит ни от кого, кроме застройщика.

Вы можете его назвать на сегодня? В 15 году вами назывался 18-й год, потом 19,20. Интересует нынешняя позиция застройщика

Где я что-то хоть раз писал про влияние застройщика на кого-то? Напридумывали и тут же всё это в форум? Ок, нормально )

Повторюсь для ... невнимательных читателей: дело застроя - построить, дальше мы сами.

Кому нужна школа рядом с домом - это "мы", если вы не понимаете о чем речь, лучше, пожалуй, и не комментировать лишний раз.

Надеюсь, я смог выразить своё .... недоумение максимально тактично, в след. раз этого не гарантирую.

 

Дарья, если у вас пока нет конкретных сроков, то нужно так и отвечать людям, за счет которых вы получаете зарплату: конкретные сроки пока не определены, в 20 г школа открыта не будет.

 

Изменено пользователем Konst
3 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Очень эмоционально, спасибо. Увы, сообщения не всегда понимаются так, как пытаются донести их смысл авторы. И если я вашу цитату, вырванную из текста с обсуждением других сроков, понял не так, достаточно просто на это указать, а не распинаться о поразительности и недоумении.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

не всегда понимаются

Ну так выучитесь прежде понимать... (с)

https://youtu.be/02yxf_WypDw?t=59

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте учётную запись или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учётную запись

Зарегистрируйтесь для создания учётной записи. Это просто!


Зарегистрировать учётную запись

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас