В Квартале 1 состоялась подача тепла!

14 сообщений в этой теме

Опубликовано: (изменено)

В Квартале 1 "Города на реке Тушино - 2018" завершился один из важнейших этапов подготовки к получению заключения о соответствии и дальнейшему скорому вводу многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

До первых зимних морозов в ИТП (индивидуальный тепловой пункт) Квартала 1 подан теплоноситель - жилой дом подключен к теплу. Благодаря итальянским распределительно-тепловым узлам Giacomini, установленным в приквартирных холлах на этажах, от которых идет горизонтальная разводка трубопроводами Uponor по квартирам, в течение ближайших дней тепло будет распределяться по этажам, планомерно прогревая здание.

В квартирах при этом установлены стальные панельные радиаторы финской компании Purmo с 10-ти летней гарантией, снабженные терморегуляторами, позволяющими поддерживать в помещениях индивидуальный тепловой режим.

Отдельно стоит отметить установленные на поэтажных распределительно-тепловых узлах индивидуальные приборы учета расхода тепловой энергии, которые позволят жильцам контролировать расход и экономить на оплате коммунальных услуг.

Положительная температура в помещениях позволит максимально ускорить выполнение в местах общего пользования финишных отделочных работ при условии, что черновая часть таковых практически завершена - во всех секциях жилого дома выполнена напольная стяжка и выровнены по маякам вертикальные поверхности, смонтирована крепежная подсистема подвесного потолка, монтируются светильники, укладывается напольная керамогранитная плитка. В помещениях входных групп выполнены черновые отделочные работы.

Ознакомиться с актуальными фотографиями Вы можете в разделе "Строительная готовность".
Информацию о стоимости квартир, условиях покупки и действующих акциях вы можете получить в офисе продаж.

 

Изменено пользователем Администратор
7 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

это конечно здорово, но кто за тепло то в итоге заплатит? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Пока квартиры не приняты по акту - платит застрой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Пока квартиры не приняты по акту - платит застрой.

это как- то регулируется законодательно, в смысле какой это закон и где его можно прочитать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

это банальщина - всегда платит фактический правообладатель (пользователь)

сначала ген.подрядчик (пока строит)

потом застрой, когда ему ген.подрядчик передаст объект (дом) 

потом бывший дольщик и будущий собственник, когда ему застрой передаст объект (квартиру, машиноместо, иное нежилое помещение)

именно поэтому застрой заинтересован как можно быстрее передать нам квартиры, чтобы минимизировать свои расходы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

оке, спасибо. а то я уже представил счет при получении ключей

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

в ДДУ все указано. при получении ключей должны будете оплатить за 4 месяца авансом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Прекрасно. Спасибо. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

в ДДУ все указано. при получении ключей должны будете оплатить за 4 месяца авансом

Любопытно. Как же вычисляется величина авансового платежа, ежели потребление ещё не известно?

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Любопытно. Как же вычисляется величина авансового платежа, ежели потребление ещё не известно?

Затраты на объём потребления по площади расчитать можно. У меня реальное сомнение в правоте и законности этого пункта. Тем более он заключён с организацией не являющейся эксплуатирующей. А в свете требований о прямых расчётах с эксплуатирующими организациями он более чем сомнителен. Понуждение к его исполнению  как бы это мягче выразиться будет носить не гражданско-правовой характер.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

вроде ж недавно были какие то разъяснения по этому поводу - что требовать оплаты авансом можно не более 1 месяца чтоли.... не помню точно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

я думаю можно  обратиться к юристам-консультантам...

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

 Понуждение к его исполнению  как бы это мягче выразиться будет носить не гражданско-правовой характер.

Можно, для успокоения души, какой- нибудь договорчик или расписку взять с застроя, что внесен авансовый платеж, за 4 месяца. потом если что перерасчет сделают. Но это так, вариант для ленивых.

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

я думаю можно  обратиться к юристам-консультантам...

Хорошая мысль. Надо на самом деле бы с юристами этот момент обсудить 

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте учётную запись или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учётную запись

Зарегистрируйтесь для создания учётной записи. Это просто!


Зарегистрировать учётную запись

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас