Дизайн и ремонт

188 сообщений в этой теме

Опубликовано:

Абсолютно согласен, что грамотный дизайнер это самое главное. Грамотно спланировать пространство, подобрать материалы, цветовые решения, мебель и освещение и т.д. и т.п.

А потом начнутся "муки" ремонта.

Как я думаю, если заказывать все и сразу, т.е. нанимать бригаду, которая будет делать все, то как мне кажется это не совсем экономично. Я считаю, что универсальных специалистов нет. Кто-то мастер по электрике, кто-то по сантехнике, кто-то по плитке и т.д.

Я бы разделил все работы на этапы и делал все по этапам:

1. Возведение перегородок

2. Сантехника (трубы, полотенцесушители)

3. Стяжка пола

4. Выравнивание стен

5. Электрика

6. Установка кондиционера, вентиляции.

7. Гипсокартонные конструкции (на потолке)

8. Чистовая отделка (финишная шпаклевка), в т.ч.  выравнивание потолка

9. Установка хорошей метал. двери.

10. Плиточные работы (пол, плитка в санузлах, фартук кухни)

11. Установка сантехники в санузлах

12. Пол (паркет, ламинат, линолиум и т.д.)

13. Оклейка обоев, покраска стен (потолка)

14. Установка дверей

15. Установка кухни, встроенных шкафов.

Если у кого есть предложения, то пишите.

я для себя решил, что работы по выравниванию пола (стяжка) и штукатурные работы, я буду нанимать бригаду, которая это делает механическим способом (300-350 р. за 1 кв.м. стены)

Для меня сейчас очень важно, получить точные размеры своей квартиры, чтобы начать проектировочные работы с дизайнером.

к такому же плану пришли на семейном совете. еще добавлю, лучше знакомых мастеров-друзей не нанимать. с них спрашивать морально тяжелее. лучше лишний раз потратить время на поиски реально хорошего мастера, который сделает качественно и приемлемой по цене.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Мой знакомый (строитель с большим опытом) сказал, что после возведения стен делается вся инженерия, а потом штукатурка. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Мой знакомый (строитель с большим опытом) сказал, что после возведения стен делается вся инженерия, а потом штукатурка. 

 

а по другому не получится) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Мой знакомый (строитель с большим опытом) сказал, что после возведения стен делается вся инженерия, а потом штукатурка. 

 

Если Вы по поводу того, что электрика идет после выравнивания, то это очень спорно. Так как каждый электрик хочет себе облегчить себе работу, чтобы лишний раз не штробить. У меня был случай. Я сначала заказал электрика. Он все сделал. А когда стали выравнивать стены, то почти все стаканы оказались сильно утоплены, что пришлось переделывать (хорошо, что электрик концы проводов оставил подинные) 

Если стены не очень кривые, то слой штукатурки будет не очень большой, то электрику можно делать и просить стаканы ставить с небольшим запасом (1-см). 

и при этом можно даже сильно сэкономить. Так как электрику не придется много штробить, то можно обоснованно требовать скидку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Да,  уж.  Тяжело  многим  придётся  с  ремонтом.  Начитаются  тут  советов...  Уже  делаю  ремонт.  Кому  интересно  -  заходите,  расскажу,  покажу  как  надо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Если Вы по поводу того, что электрика идет после выравнивания, то это очень спорно. Так как каждый электрик хочет себе облегчить себе работу, чтобы лишний раз не штробить. У меня был случай. Я сначала заказал электрика. Он все сделал. А когда стали выравнивать стены, то почти все стаканы оказались сильно утоплены, что пришлось переделывать (хорошо, что электрик концы проводов оставил подинные) 

Если стены не очень кривые, то слой штукатурки будет не очень большой, то электрику можно делать и просить стаканы ставить с небольшим запасом (1-см). 

и при этом можно даже сильно сэкономить. Так как электрику не придется много штробить, то можно обоснованно требовать скидку.

Электрику удобно делать после возведения стен и их оштукатуривания, но до стяжки. Все провода к розеткам идут по полу в гофрах, выводятся сразу на нужные места и сразу монтируются подрозетники. После окончания электрики по полу заливается стяжка.

IMG_E5952.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Друзья, а есть у кого-то БТИ план квартиры 73 кВ м распашонки? Можете поделиться?

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Я бы немного изменил порядок работ:

1. Возведение перегородок

2. Выравнивание стен

3. Сантехника (трубы, полотенцесушители)

4. Электрика - до стяжки, т.к. стяжкой заливается электрика, идущая по полу

5. Стяжка

6. Монтаж трасс кондиционера и/или вентиляции.

7. Гипсокартонные конструкции (на потолке)

8. Чистовая отделка (финишная шпаклевка), в т.ч.  выравнивание потолка

9. Установка хорошей метал. двери.

10. Плиточные работы (пол, плитка в санузлах, фартук кухни)

11. Пол (паркет, ламинат, линолиум и т.д.)

12. Оклейка обоев, покраска стен (потолка)

13. Установка сантехники в санузлах - после окончания всех строительных работ. В чистой сантехнике невозможно мыть инструмент, сливать в нее грязную воду и т.п. А при чистовой отделке стен, пола и потолка этого будет предостаточно.

14. Установка дверей

15. Установка кухни, встроенных шкафов.

По опыту - отдельный найм каждого специалиста выходит дороже (гораздо), чем найм одной слаженной бригады, которая состоит из разных специалистов! Никакой ответственности ни от кого, Вы, в случае отдельного найма, не дождетесь и гарантий - тоже. Каждый следующий будет "валить" на предыдущего и просить с Вас деньги за "исправление предыдущих косяков", хотя их и нет, просто подготовительный этап не завершен... Многие виды сопутствующих, но необходимых работ, сформированные бригады опускают при расчете сметы - они их делают "в процессе, не замечая", а отдельный мастер с Вас за каждый чих денег возьмет... Если мастер-отделочник не готовил для себя основание, то, чаще всего, он гарантию на работу не даст, т.к. он просто не знает - на что он кладет финишный слой, насколько это хорошо сделано...?

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Спасибо, что подсказали несколько вариантов) Про сантехнику даже не думала, что тоже в последнюю очередь нужно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Спасибо, что подсказали несколько вариантов) Про сантехнику даже не думала, что тоже в последнюю очередь нужно

"Я подолью немного масла в огонь". Установку ванной (ведь это тоже сантехника делается вместе с укладкой плитка. А по поводу гарантии (на укладку плитки или паркета или штукатурных работ), то она в 99% лишь на  бумаге остается, так как можно привести СТОЛЬКО "НО", что работа под гарантийный случай не подпадет.

Перечислю основные. 

1. После работ, Вы эту "ремонтную бригаду" либо совсем не найдете, либо они телефон сменят или рубку брать не будут, как только услышат от Вас слово "устраните по гарантии"

2. ... Это не гарантийный случай, так как

2.1 Дом новый дает усадку, бетон не до конца просох и т.д. (Вам надо было делать ремонт через год)

2.2. Это скорее всего Вас соседи затопили с ними и разбирайтесь.

2.3. А что Вы хотели от не качественной плитки или напольного покрытия.

2.4. Вы не правильно эксплуатировали ....

Как правило, переделка ремонта по гарантии это очень-очень затратное и долговременное дело. Бригадам и фирмам не выгодно, что-то переделывать.

Поверьте человеку, который прошел ТРИ!!! ремонта. За всем процессом надо либо самому въедливо следить (но как правило это мастера не любят), либо нанимать проверенно прораба, которому надо платить отдельные деньги.

В любом этапе работ по ремонту есть свои нюансы и тонкости, которые надо знать и в них разбираться.

Приведу очень хороший пример.

Как то, я купил т.н. ректификационную плитку (если кто не знает, то это плитка с идеальными размерами, у которой края специально обрезаны, эта плитка предназначается, для т.н. бесшовной укладки), какое мое было удивление, когда, т.н. мастер выложил мне весь пол с "крестиками", хотя я его заранее предупредил, о бесшовной конструкции. 

Итог, после ругани, мастер был послан "на х.." Стоимость испорченной плитки он мне так и компенсировал.

Пожалуйста, делайте выводы. Бригада, конечно это хорошо, и может даже где-то и выгодно, но только контроля нет. А я привык словам не доверять. 

 

 

5 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Да, докажи потом что это гарантия. Проходили, знаем. И если вдруг переделывать нанимать нового мастера, он тож не шибко хочет в это ввязыватся. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

"Я подолью немного масла в огонь". Установку ванной (ведь это тоже сантехника делается вместе с укладкой плитка. А по поводу гарантии (на укладку плитки или паркета или штукатурных работ), то она в 99% лишь на  бумаге остается, так как можно привести СТОЛЬКО "НО", что работа под гарантийный случай не подпадет.

Перечислю основные. 

1. После работ, Вы эту "ремонтную бригаду" либо совсем не найдете, либо они телефон сменят или рубку брать не будут, как только услышат от Вас слово "устраните по гарантии"

2. ... Это не гарантийный случай, так как

2.1 Дом новый дает усадку, бетон не до конца просох и т.д. (Вам надо было делать ремонт через год)

2.2. Это скорее всего Вас соседи затопили с ними и разбирайтесь.

2.3. А что Вы хотели от не качественной плитки или напольного покрытия.

2.4. Вы не правильно эксплуатировали ....

Как правило, переделка ремонта по гарантии это очень-очень затратное и долговременное дело. Бригадам и фирмам не выгодно, что-то переделывать.

Поверьте человеку, который прошел ТРИ!!! ремонта. За всем процессом надо либо самому въедливо следить (но как правило это мастера не любят), либо нанимать проверенно прораба, которому надо платить отдельные деньги.

В любом этапе работ по ремонту есть свои нюансы и тонкости, которые надо знать и в них разбираться.

Приведу очень хороший пример.

Как то, я купил т.н. ректификационную плитку (если кто не знает, то это плитка с идеальными размерами, у которой края специально обрезаны, эта плитка предназначается, для т.н. бесшовной укладки), какое мое было удивление, когда, т.н. мастер выложил мне весь пол с "крестиками", хотя я его заранее предупредил, о бесшовной конструкции. 

Итог, после ругани, мастер был послан "на х.." Стоимость испорченной плитки он мне так и компенсировал.

Пожалуйста, делайте выводы. Бригада, конечно это хорошо, и может даже где-то и выгодно, но только контроля нет. А я привык словам не доверять. 

 

 

если руки не крюки, то можно самому. да медленнее, но зато дешевле и надежнее

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Соглашусь частично, так как для того чтобы самому делать ремонт. Нужно много-много свободного времени. А у большинства его нет. Лично я буду делать ремонт этапами. Так как могу каждый этап заранее в интернет изучить все нюансы (со временем появляются новые материалы и методики) и подобрать мастера, который именно мне подойдет.

Но все же сначала я буду заказывать полный (со чертежами, планами, подбором материалов и мебели) дизайн проект. Только после это приступлю к этапам ремонта.

Друзья! Если у кого-то есть дизайнер интерьера. Посоветуйте в личку!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

 

1. После работ, Вы эту "ремонтную бригаду" либо совсем не найдете, либо они телефон сменят или рубку брать не будут, как только услышат от Вас слово "устраните по гарантии"

2. ... Это не гарантийный случай, так как

2.1 Дом новый дает усадку, бетон не до конца просох и т.д. (Вам надо было делать ремонт через год)

2.2. Это скорее всего Вас соседи затопили с ними и разбирайтесь.

2.3. А что Вы хотели от не качественной плитки или напольного покрытия.

2.4. Вы не правильно эксплуатировали ....

    В любом этапе работ по ремонту есть свои нюансы и тонкости, которые надо знать и в них разбираться.

Приведу очень хороший пример.

Как то, я купил т.н. ректификационную плитку (если кто не знает, то это плитка с идеальными размерами, у которой края специально обрезаны, эта плитка предназначается, для т.н. бесшовной укладки), какое мое было удивление, когда, т.н. мастер выложил мне весь пол с "крестиками", хотя я его заранее предупредил, о бесшовной конструкции. 

Итог, после ругани, мастер был послан "на х.." Стоимость испорченной плитки он мне так и компенсировал.

Пожалуйста, делайте выводы. Бригада, конечно это хорошо, и может даже где-то и выгодно, но только контроля нет. А я привык словам не доверять. 

 

 

Бригаду не найдете, а компанию - с Договором - найдете.

Да, новостройки дают усадку, но любой грамотный строитель сразу скажет - повреждение от усадки, от кривых рук, от несоблюдения технологии или внешнего воздействия ногами, руками и тяжелыми предметами :) Когда принимаете плитку от магазина, СРАЗУ, со строителями проверяете геометрию на "впуклости" и выпуклости - это делается элементарно. Так же, все плиточники знают хитрость, как  проверять качество укладки, если плитка не очень качественная - проверяется общий уровень стены - если он в норме - все малые ямки и горбы - это дефекты плитки. Плитку разогнуть невозможно, поэтому вы должны на начальном этапе проверить ее качество и возможные допуски.

Неправильная эксплуатация не может привести к отваливанию плитки, расхождению полов, кривизне стен, отслаиванию обоев - эта отмазка не прокатит...

Ну, и общий совет - все договоренности со строителями - только на бумаге, почтой, мессенджерами - слова забываются и неверно интерпретируются. На моем веку подобные казусы были, а я предоставлял письменные "документы".

 

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Везде лотерея. Найти нормальную качественную плитку проблема, найти бригаду хорошую проблема. А ведь скоро нужно ремонт делать(

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Везде лотерея. Найти нормальную качественную плитку проблема, найти бригаду хорошую проблема. А ведь скоро нужно ремонт делать(

Слишком пессимистично... :)

Качественной плитки - сотни видов и производителей, вопрос только в цене. Если вы готовы заплатить 3000 и выше за м2, то проблем с качеством и выбором не будет.

Тоже и со строителями. Хорошие мастера ценят свою работу, время, знания, опыт и т.п. И если Заказчик не готов за это платить - это не означает, что хороших строителей нет, это означает, что их работу не готовы оплачивать. Вы никогда не купите условный Мерседес по цене условной Лады. За цену Лады вы купите только Ладу... И это не будет означать, что "хороших машин не делают... :(". Вопрос только в Заказчике - сколько он готов потратить на себя, свой комфорт, свое жилье и какие у него допуски к "нормально, и так сойдет". Я знаю пару, которая отложила ремонт на 14 мес., чтобы накопить именно на то, чего они хотели получить от квартиры. Никакие компромиссы и временные варианты их не устраивали. И они ничуть не пожалели о своем выборе, а я ничуть не пожалел о том, что мы Заказчика ждали год...

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Некоторые не хотят ждать год. Да и никто не спорит, что все в бюджет упирается. Я лишь обобщила

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Соглашусь частично, так как для того чтобы самому делать ремонт. Нужно много-много свободного времени. А у большинства его нет. Лично я буду делать ремонт этапами. Так как могу каждый этап заранее в интернет изучить все нюансы (со временем появляются новые материалы и методики) и подобрать мастера, который именно мне подойдет.

Но все же сначала я буду заказывать полный (со чертежами, планами, подбором материалов и мебели) дизайн проект. Только после это приступлю к этапам ремонта.

Друзья! Если у кого-то есть дизайнер интерьера. Посоветуйте в личку!

Я даже не представляю как самим ремонт делать. Это в отпуск надо уходить. Растягивать желания никакого нет, а вечерами после работы и на выходных ремонт как раз растянется на очень долгое время. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Если заказать черновые, а самим чистовую сделать (если опыт есть), то не растянется. Но отпуск да, надо брать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

 

Я даже не представляю как самим ремонт делать. Это в отпуск надо уходить. Растягивать желания никакого нет, а вечерами после работы и на выходных ремонт как раз растянется на очень долгое время. 

В отпуск месяца на 3-4 :D:DO.o

Это, если Вы сами строитель по профессии...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

 

Я даже не представляю как самим ремонт делать. Это в отпуск надо уходить. Растягивать желания никакого нет, а вечерами после работы и на выходных ремонт как раз растянется на очень долгое время. 

Согласен с Вами. Даже во время отпуска ремонтом заниматься не охота. Отпуск дан, чтоб от работы отдохнуть и потом с новыми силами опять работать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Поэтому лучше доверить ремонт профессионалам, хоть и постоянно их контролировать надо, чтобы не было вышеописанных косяков, мало ли что. А самому делать, если не умеешь особо - себе дороже. Только нервы и время потратишь.

 

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Согласен с Вами. Даже во время отпуска ремонтом заниматься не охота. Отпуск дан, чтоб от работы отдохнуть и потом с новыми силами опять работать.

Смена деятельности тоже отдых)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

В отпуск месяца на 3-4 :D:DO.o

Это, если Вы сами строитель по профессии...


Все равно к сторонним людям придется обращаться, к узким спецам, электрикам и сантехникам например. так что без людей из вне не обойтись. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Вот она - обратная сторона работы дизайнера :)  А Заказчик видит уже готовые красивые проекты :):)

Если бы человек умел все делать сам, мы бы вернулись к первобытно-общинному строю, еще до этапа разделения труда...

IMG_E7092.JPG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте учётную запись или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учётную запись

Зарегистрируйтесь для создания учётной записи. Это просто!


Зарегистрировать учётную запись

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас