ограждение. забор. корпус 1

[небуду 176]

добрый день, представители застройщика, прошу прокомментировать и подтвердить следующую информацию:

 мой знакомый был в офисе продаж и относительно ограждения забором 1 корпуса был получен такой ответ:

1 корпус будет сдан без установки забора, т.к. в проекте его нет, но после сдачи забор будет построен и смонтирован силами застройщика, от обещаний по установке не отказываются и секции забора даже уже заказаны и готовы к монтажу

это верная информация?

в какие сроки после ввода в эксплуатацию 1 корпуса будет произведено ограждение внутреннего двора и установлен забор?

[Drummachine 581]

хм... мне помниться этот вопрос уже обсуждался и ответ был - забор будет ставить УК

[небуду 176]

Если застройщик так ответит, то считайте, что нас вежливо послали нафик с забором))))

УК за чей счет будет устанавливать забор? Согласования и разрешения? Сроки?

Предлагаю дождаться ответа оф.представителя

[Drummachine 581]

пошерстите форум. говорю же было

[Aloha 341]

кажется, по второму кругу начали обмусоливать одно и то же...

мне лично абсолютно все равно, кто, когда и за чей счет его будет устанавливать, важно лишь, что застрой неоднократно это уже декларировал и комментировал эту тему, в т.ч. отвечая на подобные вопросы и подтверждая, что дворы будут полностью пешеходными, т.е. огороженными, как понимаю, к моменту заселения домов

[небуду 176]

из соседней темы http://forum.tushino2018.ru/index.php?/topic/248-нашей-ук-выдали-лицензию/&do=findComment&comment=12089

По итогам завершения тендерной процедуры из 8-ми участников привлечена внешняя независимая профильная эксплуатирующая организация с 12-ти летним опытом комплексного управления и обслуживания объектов недвижимости жилого и коммерческого назначения. На текущий момент в портфеле компании 15 крупных объектов в управлении в Москве, среди которых  ряд офисных зданий, комплекс апартаментов, жилые комплексы Бизнес и Премиум-класса, многофункциональные комплексы и Элитные клубные дома. Пакет документов, включая договоры управления, на текущий момент находится в стадии корректировки и утверждения в соответствии с требованиями застройщика к качеству эксплуатации и нуждами будущих жильцов и иных собственников помещений, а также с учетом специфики жилых домов 1-й очереди строительства проекта "Город на реке Тушино-2018". Тарифная политика в соответствии с условиями тендерной процедуры имеет ряд ограничений и находится в рамках среднерыночной для современных жилых домов Комфорт-класса в г.Москва. При этом учтены вопросы обеспечения декларируемых ранее сервисов, обеспечивающих комфорт и безопасность проживания. В перечне услуг управляющей компании кроме обязательных предусмотрены консьерж-сервис в каждой жилой секции, видеонаблюдение, мойка фасадов 2 раза в год, реализация концепции "двор без машин" путем функционирования ограждения территории внутреннего дворового пространства, охрана, автоматизированная мойка днища и колес автомобилей при въезде в подземный паркинг и многие другие. 
Управляющая компания Тушино 2018 будет при этом будет заниматься вопросами управления (не эксплуатации) недвижимыми активами застройщика. Ответы на иные вопросы опубликованы ранее. 

 

Дарья, можете прокомментировать выделенное, что означает "путем функционирования ограждения территории внутреннего дворового пространства"? т.е. УК не строит забор? но осуществляет контроль доступа на огражденную территорию двора?

тогда главный вопрос этой темы: кто, когда и в какие сроки строит забор?

[ikar 214]

из соседней темы http://forum.tushino2018.ru/index.php?/topic/248-нашей-ук-выдали-лицензию/&do=findComment&comment=12089

По итогам завершения тендерной процедуры из 8-ми участников привлечена внешняя независимая профильная эксплуатирующая организация с 12-ти летним опытом комплексного управления и обслуживания объектов недвижимости жилого и коммерческого назначения. На текущий момент в портфеле компании 15 крупных объектов в управлении в Москве, среди которых  ряд офисных зданий, комплекс апартаментов, жилые комплексы Бизнес и Премиум-класса, многофункциональные комплексы и Элитные клубные дома. Пакет документов, включая договоры управления, на текущий момент находится в стадии корректировки и утверждения в соответствии с требованиями застройщика к качеству эксплуатации и нуждами будущих жильцов и иных собственников помещений, а также с учетом специфики жилых домов 1-й очереди строительства проекта "Город на реке Тушино-2018". Тарифная политика в соответствии с условиями тендерной процедуры имеет ряд ограничений и находится в рамках среднерыночной для современных жилых домов Комфорт-класса в г.Москва. При этом учтены вопросы обеспечения декларируемых ранее сервисов, обеспечивающих комфорт и безопасность проживания. В перечне услуг управляющей компании кроме обязательных предусмотрены консьерж-сервис в каждой жилой секции, видеонаблюдение, мойка фасадов 2 раза в год, реализация концепции "двор без машин" путем функционирования ограждения территории внутреннего дворового пространства, охрана, автоматизированная мойка днища и колес автомобилей при въезде в подземный паркинг и многие другие. 
Управляющая компания Тушино 2018 будет при этом будет заниматься вопросами управления (не эксплуатации) недвижимыми активами застройщика. Ответы на иные вопросы опубликованы ранее. 

 

Дарья, можете прокомментировать выделенное, что означает "путем функционирования ограждения территории внутреннего дворового пространства"? т.е. УК не строит забор? но осуществляет контроль доступа на огражденную территорию двора?

тогда главный вопрос этой темы: кто, когда и в какие сроки строит забор?

Выскажу свое мнение, про сроки, это однозначно нужно делать летом, когда большинство закончат ремонт, чтобы был свободный доступ машин на территорию ЖК, при проведении ремонта, а за чей счет мне уж не так и важно

[Konst 618]

чтобы был свободный доступ машин на территорию ЖК, при проведении ремонта

Это зачем же нам во дворе машины? Сквозные подъезды для чего у нас?

[Руслан 169]

Обычно, чтобы не убивать мопы первого этажа - завоз материалов осуществляется через подземный паркинг.

[VladZill 451]

вообще, изначально, на сколько я помню, были ограждения для машин(столбики). забора как такого не было. только на рендерах. и то, как потом выяснилось, не обязательный. и как выше писали, все через УК. думаю стоит после ремонтов или до как-то обсудить данный вопрос с нашей УК. Ведь многие хотят тупо забор, а не столбики против машин. может есть шанс что нам именно забор и смонтируют. потому что от столбиков толку ноль. главное проходимость от сторонних людей исключить 

[Drummachine 581]

. главное проходимость от сторонних людей исключить 

Полностью исключить проходимость не получиться т.к. на первом этаже коммерческие площади и наверняка через них можно пройти во внутренний двор. Но это конечно частный случай.

[Руслан 169]

Много раз озвучивали, что будет забор - и продажники, и представители застройщика, насколько я помню, поэтому удивляет осторожные формулировки сейчас. Неужели нельзя однозначно ответить? 

[Федунинцы 410]

Нет забору, нету щастья. Тушино 2018 - Город на реке за забором.

[ikar 214]

Много раз озвучивали, что будет забор - и продажники, и представители застройщика, насколько я помню, поэтому удивляет осторожные формулировки сейчас. Неужели нельзя однозначно ответить? 

Ну если обещали, что будет то думаю обязательно будет, не сейчас так после получения РВ и если от этого отталкиваться-то застрой сейчас просто правильно расставляет приоритеты, сначала все работы для получения РВ, а потом все остальное.

[Motorkin 174]

а откуда вообще пошла тема про заборы? разве в дду что-то про это есть? с чего их кто-то обязан нам делать?

Аргументы в стиле "продажники так обещали" не предъявлять, это не аргументы

[наталья андреевна 269]

Когда я была на экскурсии, представитель застройщика , отвечая на вопросы, сказал, что гулять в соседнем дворе мы сможем только по приглашению, так как ключ будем иметь только от своего двора. Следовательно приватность двора - план застройщика.

[Катька Яркая 216]

Когда я была на экскурсии, представитель застройщика , отвечая на вопросы, сказал, что гулять в соседнем дворе мы сможем только по приглашению, так как ключ будем иметь только от своего двора. Следовательно приватность двора - план застройщика.

а когда эта экскурсия была? 

пысы: тож помню, что говорили, что ук все решит после ключей. могу ошибаться. 

[Motorkin 174]

а когда эта экскурсия была? 

пысы: тож помню, что говорили, что ук все решит после ключей. могу ошибаться. 

ну конечно ук решит, жильцы скинутся на забор для дома, надо привыкать, можем еще скинуться на поездку в Болгарию дла прездиента, президента УК, конечно же

[Катька Яркая 216]

да это понятно, что если ук то равносильно мы)) я тут не спорю абсолютно) 

[Dancing Mammoth 378]

Соседи, не ленитесь, почитайте форум. Все копья уже были поломаны, мнения и ответы озвучены, восклицания воскликнуты и праведный гнев излит:)))

Изменено 7 Dec 2017 пользователем Dancing Mammoth

[ikar 214]

Соседи, не ленитесь, почитайте форум. Все копья уже были поломаны, мнения и ответы озвучены, восклицания воскликнуты и праведный гнев излит:)))

Думаю чем ближе, к сдаче тем чаще будут повторяться одни и те же вопросы. В любом случае, сейчас как по мне приоритетнее дождаться ключей, а потом уже решать вопрос с забором.

[HarrisW 162]

конечно, т.к. ожидание ключей не требует усилий, а забор требует. Хотя я сам надеюсь, что заборчик будет только с южной стороны двора, а не по кругу.

[FCSM 678]

Забор должен быть по контуру , замыкая все проходы между корупусами !!!

[Karlos 11]

Забор должен быть по контуру , замыкая все проходы между корупусами !!!

Ну да,а после потребуем и колючую проволоку,для надежности.

[HarrisW 162]

ну там дырка только между 3 и 4 корпусами - да, там тоже должен быть.