Открытие гастронома в Корпусе 1

13 сообщений в этой теме

Опубликовано:

img_5363_800x600.jpg

С постепенным заселением первой очереди «Города на реке» развивается внутренняя инфраструктура проекта.

Рады сообщить, что открылся гастроном «Славяна» в уже заселенном Корпусе 1. В магазине жители могут приобрести продукты и товары первой необходимости. В апреле готовится к открытию небольшое кафе с детской зоной I DO CAFÉ.

Напомним, что в февраля началась выдача ключей жителям Корпуса 2, а это более 1000 квартир. Поэтому в ближайшее время на первых этажах корпусов появятся новые объекты социально-бытовой инфраструктуры.

В 1 и 2 корпусах еще доступны для покупки коммерческие помещения, которые расположены на 1-х этажах жилых домов.

Помещения спроектированы с учетом требований максимального числа сервисных направлений – от торговых до социально-бытовых: магазинов, салонов красоты, отделений банков, медицинских центров и многих других. 
 
Высота потолков достигает 6 метров, что позволяет при необходимости существенно увеличить полезную эксплуатируемую площадь, самостоятельно реализовав в помещениях второй ярус. 
 
Для будущих собственников и посетителей коммерческих помещений Кварталов 1 и 2 предусмотрены парковочные места в выделенной зоне подземного паркинга с отдельным от жильцов въездом/выездом. 

С планировками коммерческих помещений Квартала 2 (а также Квартала 1), находящихся в продаже, можно ознакомиться в разделе «Коммерческая недвижимость». 
 
Подробную информацию о технических характеристиках и условиях приобретения вы можете получить у продавцов-консультантов в офисе продаж и по телефону.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ну хоть вывеска не колхозная , было бы прикольно если бы все в едином стиле делали названия )

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Выдача ключей во втором корпусе еще не начиналась. Пока идет сбор подписей дольщиков на актах приема-передачи. 

Чтобы ключики и подписанный застройщиком акт получить, надо дождаться телефонного звонка. И тогда будет нас ждать впереди светлое будущее. Вот, только дождется его одно огородное растение на букву Х.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Выдача ключей во втором корпусе еще не начиналась. Пока идет сбор подписей дольщиков на актах приема-передачи. 

Чтобы ключики и подписанный застройщиком акт получить, надо дождаться телефонного звонка. И тогда будет нас ждать впереди светлое будущее. Вот, только дождется его одно огородное растение на букву Х.

В 1к тоже так было, сначала дольщик подписывал, потом застройщик. Но у нас была доплата за большее количество квартир. Правда, попадался случай, что дольщику удалось заранее получить платёжку за дополнительные метры и оплатить заранее, поэтому застройщик подписал первым (если правильно поняла эту историю).

Моё предположение, что в случае со 2к застройщик просто ждёт, пока дом поставят на кадастровый учёт, но могу и ошибаться.)

У нас  в 1к такой проблемы не было, когда выдавали ключи, дом уже стоял на учёте полностью.

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

В сущности для нас важны в первую очередь ключики. Это позволит начать проектирование отделки по фактическим обмерам квартиры. 

Странность есть какая-то с отсутствием доплат во 2 квартале. Толщина стен якобы уменьшилась, а площади не увеличились. Где подвох?

Для получения налогового вычета "новичкам" придется подождать регистрации права собственности в ЕГРН. А это уже зависит от сроков постановки наших квартирок на кадастровый учет. 

3 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

У нас жилая площадь уменьшилась на 0,3 м2, на другом форуме писали, что распашонка уменьшилась на 0,45  м2. Большое машиноместо уменьшилось на 0,11 м2. Подозреваю, что коррективы в проект были сделаны по ходу строительства.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано: (изменено)

В сущности для нас важны в первую очередь ключики. Это позволит начать проектирование отделки по фактическим обмерам квартиры. 

.....

Понятно, что сейчас дома на кадастровый учёт ставят не застройщики, просто заметила, что и в других ЖК ключи выдавали после постановки на учёт.

Изменено пользователем S2018

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Застройщик имеет право подать документы для постановки на кадастровый учет. А орган выдавший разрешение на ввод в эксплуатацию обязан подать документы на регистрацию в течение 5 рабочих дней. Иначе Застройщик в течение 10 дней подает документы в Росреестр. У Росреестра есть 5 рабочих дней на внесение всех площадей в доме в ЕГРН. 

Пока процесс идет без нарушения сроков. А в первом квартале прошел даже со значительным опережением. РВЭ выдано 31 декабря 2017. А кадастровые номера были  готовы сразу после новогодних праздников (выходных). 

¬¬

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Сейчас на кадастровый учёт ставят не застройщики, этот пункт убрали из 214ФЗ. В 1к тоже немного другие даты: РВЭ 27.12.2018 кадастровый учёт 22.01.2019.

п.с. просто ради интереса, смотрю, совпадут ли у 2к даты выдачи ключей и кадастрового учёта, или есть другая причина)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

S2018, спасибо за важные уточнения в части 214ФЗ и фактических сроков регистрации в первом квартале. Идти проторенной дорогой  легче. Напрягает обычно неизвестность. Когда и во втором квартале во дворе начнут устанавливать железный сарай для блоков холодильных установок продовольственного магазина, я уже спокойно буду на это смотреть. Потому, что людям нужны продукты, а проектировщикам мозги. Без продуктов нам никак, а без мозга вполне «удачный» проект получился. 

5 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Сейчас на кадастровый учёт ставят не застройщики, этот пункт убрали из 214ФЗ. В 1к тоже немного другие даты: РВЭ 27.12.2018 кадастровый учёт 22.01.2019.

п.с. просто ради интереса, смотрю, совпадут ли у 2к даты выдачи ключей и кадастрового учёта, или есть другая причина)

Почему РВЭ в 1к 27.12.2018? Разве не в 27.12.2017? 

2 пользователям оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Почему РВЭ в 1к 27.12.2018? Разве не в 27.12.2017? 

Спасибо) Прошу извинить. Думала про 2к, вот и сдвинула на год. Правильно: 1к РВЭ 27.12.2017, кадастровый учёт 22.01.2018. :)

1 пользователю оценили это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опубликовано:

Ну хоть вывеска не колхозная , было бы прикольно если бы все в едином стиле делали названия )

Посмотрим в дальнейшем) Вообще думаю можно вынести на ОСС  и обязать ук прописывать в условиях аренды соблюдения общего стиля вывесок. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте учётную запись или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учётную запись

Зарегистрируйтесь для создания учётной записи. Это просто!


Зарегистрировать учётную запись

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас