Аргентина

Members
 Профиль  Активность

  • Количество публикаций

    754

  • Зарегистрирован

  • Посещение


Сообщения, опубликованные пользователем Аргентина

  1. Опубликовано:

    Да потихоньку эти самые магазины уже открываются. Само собой, что по мере заселения прибавляется и коммерция. В 1к поначалу тоже ничего не было, а сейчас и продуктовый, и кафе, и булочная. И то ли ещё будет) 

  3. Опубликовано:

    Как показывает статистика, продажи и без того хорошо идут) Тем более в этом месяце начали строить социалку, откуда уж тут скидкам взяться?  Наоборот, не удивлюсь если квартиры прибавят в цене :D

  5. Опубликовано:

    https://tass.ru/moskva/7410853
    "Мы учли мнение жителей, и в настоящий момент принято решение о корректировке проекта. Вместо 72-этажного дома будет запроектирована жилая группа переменной этажности с максимальной высотой в 30 этажей. Кроме того, проектом предусмотрены подземные парковки, а также организация стоянок вдоль улиц и внутриквартальных проездов. Все подземные стоянки будут запроектированы с учетом потребности в машино-местах. Точное количество машино-мест будет рассчитано <...> при разработке проекта каждого конкретного дома, однако уже можно сказать, что обеспеченность ими составит 100%"

  6. Опубликовано:

    этот форум мертвый. Не трогайте вы его.

    На других форумах уже все обсудили и дали инфу по садику тоже.

    Да вопрос в другом. Почему застройщик не предоставил информацию? Почему мы должны находить ее хрен пойми где) 

    2 пользователям оценили это

  7. Опубликовано:

    Ой, да кто больше занесет, того и премия. Вон зиларт кто только не пиарил. И Собянин, и звезды все. И премий было куча. А что в итоге. Подруга недавно скинула фотку, как у них в паркинге потолок тентом завесили, от потопа. Так что пусть лучше оценивают уже сданные новостройки, а не рендеры на сайте.

    4 пользователям оценили это

  8. Опубликовано:

    Допускаю, что для временного расселения это возможно. К тому же город имеет власть менять статус апартаментов на жилые помещения. Например, город выкупает полностью дом с апартаментами у застройщика, и потом своей властью, данной народом и боком, меняет статус с апартов на жильё с пропиской и прочими благами подданства Москвы.  

    Но, это всё умственные спекуляции. Пока же идут переговоры с водоканалом на строения на улице Водников. Место там  не очень привлекательное для поселения. Точнее сказать, не всем переселенцам такое место будет по нраву.

    Ну если так, то вполне возможно. Тем более, что сейчас апартаменты выглядят лучше, чем новостройки именно под реновацию. Помню как-то года полтора назад показывали сюжет про "стандартное" жилье для переселенцев, от КРОСТа вроде. Комнатка 15 квадратов и окно, собственно все) По метражу они ну никак не соответствуют тому жилью, где сейчас люди живут. 

    Читаю сейчас случаи перевода апартов в жилой фонд) Есть случаи, когда в МФК застройщик переводил апарты в квартиры и еще брал за это деньги сверху) Мол, вот вам подарок) Это как лишние 5 квадратов после обмера БТИ)) 

  9. Опубликовано:

    Вы посмотрите на их лица.

    сразу видна не заинтересованность! 

    На лице больше читается "А где труба? Мы ради нее приехали!" ))  На самом деле любой сайт открываешь любой новостройки и там 100% есть новость о признании именно этой новостройки лучшей в каком-нибудь категории от какой-нибудь премии...

    2 пользователям оценили это

  10. Опубликовано:

    Ура, пора названивать менеджерам. Нет информации с какой секции начнут выдачу?

    Не надо звонить, выдача же не во всех секциях. С 3 и 5 начинают, как я поняла из соседней ветки. 
    Кстати очень интересно насчет метража. Не особо следила за темой обмеров, вам предоставили их ранее или нет? А то как ехать на приемку не зная, должен ты оплачивать или нет? 

    1 пользователю оценили это

  12. Опубликовано:

    Город может просто выкупить жилые площади для расселения «жертв реновации». Новые технологии в банковской и финансовой сфере не требуют много бумаги для производства денег. Поэтому нашему правительству хватит на все проекты города. 

    Не забываем о полосе вдоль Волоколамки. Там запланированы апартаменты. Их вполне можно будет использовать для  расселения на время строительства нового жилья на территории наших соседей. Люди, а человеки очень социальны, предпочитать получать-покупать новое жилье в привычном-обжитом районе. 

     

    А разве в апарты можно расселять людей? По закону город должен предоставить равноценное жилье (и по квадратам, и по характеристикам). А в апартах же какие-то заморочки с пропиской. 

  13. Опубликовано:

    Как я выяснил в East-a-Tet не все, на текущий момент, могут получить ключи, а только те, чьи секции передал застройщик для заселения это секции 5 и 7.

    когда другие секции будут заселять неизвестно! 

    У меня тоже самое, только с точностью до наоборот!  

    У Вас свекровь, а у нас теща!

    Для начала и первых двух секций хватит) С остальными тянуть не должны, и так сроки уже поджимают.
    Поздравляю с долгожданными ключами, соседи) 

  14. Опубликовано:

    Вариант с ПИКом есть только один - изменение на более высокоэтажную.

    Покровское.jpg

    До боли знакомые силуэты. У них какой-то другой жк тоже бизнес класса чуть ли не один в один по внешнему виду.

    Нет, ПИК официальный проект не предоставил, только страницу объекта протестировал на своём сайте, вот мы и растащили себе на форумы, пообсуждать)) Рендер этот, правда, мрачноватый, на сайте были и другие картинки, хотя сами фасады в темно-коричневых башнях хотелось бы чуть посветлее.

    Параметры застройки по объёмам жилой площади совпадают с ПП (проектом планировки) от 07.12.2015. Обычно строят столько, сколько город разрешил, поэтому ниже вряд ли, но и выше уже выход за пределы допустимого. Будет старт, сравним, а пока фрагмент таблицы из ПП с проектируемыми данными(оранжевым) ЖК Покровское (?).

    5c5dfc27a6fb1___.thumb.JPG.0c2dde6f1f5a6

     

    На домкаде смотрю уже во всю покровское обсуждают. И видимо эти макеты с сайта и станут официальным проектом... Конечно высотки, как по мне, там лишние, но все же хотят побольше наживы на видовых квартирах) Тем более пик) 

    1 пользователю оценили это

  15. Опубликовано:

    Форт уже не тот...

    Если серьезно, то, если я правильно понял, форт должен (должен был?) появиться в другом месте  - на месте малого детского игрового центра с качелями, горкой и лазанкой. Судя по рендерам с первой страницы - это рядом со "спортивной коробкой", там пока пустота 

    Я хоть и следила за вашими баталиями, но даже я запуталась что и где должно было быть. То один проект есть, потом с претензиями жителей согласовывают второй проект, потом третий, потом еще что-то. И в итоге не удивлюсь, если они все там сами напутали..

  16. Опубликовано:

    Так они же играли на результат. Камера их совсем не интересовала.

    Тут должна быть шутка про нашу сборную по футболу))) 

  18. Опубликовано:

    Это вполне вероятно, но про отопление же можно ответить, каков текущий статус, отапливаются ли дома К2.

    Человека, который отправлял смотреть всех в дду уже нет) Так что может быть теперь ответы и будут более информативными. Другой вопрос - когда? Все-таки не думаю, что такие кадровые перестановки дело одного-двух дней. 

  19. Опубликовано:

    Я так понимаю, что не спроектирована только набережная. И даже не удивлюсь, если там появится новый микрорайон.O.o . Зеленый полуостров станет еще зеленее...

    Собянин вроде как говорил, что это его последний срок. Поэтому теперь то можно и ранее обещанные набережные продавать...

    2 пользователям оценили это

  20. Опубликовано:

    Вы считаете, что можно за день пригласить собственников больше тысячи квартир, провести им показ, устранить их замечания, оформить акты передачи и раздать ключи? Срок сдачи в эксплуатацию в ДДУ указан не просто так. Кроме того, срок сдачи в эксплуатацию определяет дату начала действия закона "О тишине". По закону можно только 1,5 года безнаказанно долбить, и чем раньше дом сдан, тем быстрее надо заканчивать ремонт. Для меня это важно, так как я не собираюсь тянуть с переездом.

    Что вы, конечно нет) Вы меня видимо не поняли)  Я имела в виду рассылку о готовности передать квартиру. Просто вот это ожидание после получения рв до выдачи ключей достаточно сильно выматывает. Сидишь и думаешь 2 месяца "что же они там так долго доделывают, разве разрешение на ввод не подтверждает готовность объекта?". Просто у моей подруги в новостройке было именно так - 29 числа застройщик похвастался получением рв, 30 числа дольщикам начали приходить письма о готовности передать квартиру, т.е. приглашение на запись на выдачу ключей. Так что в нашем случае этот рв могли бы получить и вначале февраля, ничего бы не поменялось. Юридически срок получения рв по факту ничего не значит, все всегда ориентируются на срок выдачи ключей. Мы тут уже разбирали этот момент неделями ранее) 

    2 пользователям оценили это

  21. Опубликовано:

    Ваш корпус сдался вовремя по ДДУ в 4 квартале. Наш корпус должен был быть сдан в 3 квартале. При этом как-то это никого не напрягает.

     

    Я уже писала, что вообще не вижу смысла в том рв. Ну получили они его во время как в дду, все равно потом 2 месяца доделывали все. Т.е. на ключи тот рв никак не повлиял. В моем представлении должно быть так - получил рв и на следующий день начинаешь приглашать на выдачу ключей. 

    2 пользователям оценили это

  22. Опубликовано:

    Застройщик ни кому ни чего не обещал. Обещали представители компании БЕСТ и Eст-а-Eет. Я когда покупал квартиру во втором квартале, мне тоже говорили, что темпы опережают график и, что ключи Вы получите на полгода раньше, чем указано в ДДУ. Недавно, в сентябре, заходил в офис под видом клиента. Мне сказали, что квартир осталось очень мало, их быстро раскупают. И ключи им, кто купил, будут выдавать ДО НОВОГО ГОДА!!!

    Все сотрудники отдела продаж ВРУТ, ВРУТ и ВРУТ. Так как им главное продать и выполнить план. И для этого они нам ВРУТ, ВРУТ и ВРУТ.

    Если все же обещания будут выполнены, и я получу ключи до нового года. То я лично приду в предпоследний рабочий день 2018 года и принесу Шампанское и извинюсь!

    Ну это ясное дело, что они будут говорить все, что угодно, чтобы продать. У нас тоже кто-то очень сильно жаловался на тот же самый бест. Доходило до того, что просто трубки скидывали менеджеры. Лично нам наш менеджер тоже обещал ключи зимой. По факту то он не соврал - начали выдавать в феврале) Но это не то, чего хотелось бы конечно..

  23. Опубликовано:

    Ирина, если у вас ещё планируются мероприятия для настоящих и будущих жителей Тушино-2018, то были бы очень рады, если бы это было мероприятие, интересное детям) может ёлка Новогодняя или закрытый показ мультика) 

    Кстати да, очень интересно. Вообще во многих новостройках застройщики проводят мероприятия. У подруги и елка, и масленница, и день отца постоянно проводятся. С аниматорами, кухней и прочим) Надеюсь у нас будет также)  

  24. Опубликовано:

    В п.3 ст.6 закона речь безусловно идет о передаче объекта, а не о завершении строительства. 

    Передаче объекта собственнику вы имеете в виду? Т.е. подписания АПП и получение ключей. Но это же было известно всегда, к чему тогда были все эти разговоры по поводу РВЭ и прочего? Троллинг соседей в ситуации 2ого квартала ну очень уж жестко получился) 

  25. Опубликовано:

    Плитку , серую , "дышаанскую " все оценили ?)) ещё раз подчеркну , к1 -вам повезло больше , на вас экономили меньше ))) посочувствую к3-к6, там начали экономить уже с подрядчика )

    Что, боес констракшн настолько плохи? Мне тут недавно кто-то говорил, что они у пика почти все строят. Т.е. ориентированности на недвижку по идее больше, чем у ренессанса.