Лента активности

Лента активности

  1. наталья андреевна добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    безопасное покрытие это газон, а вся эта резина, способ лучше осваивать бюджет .
    • 0
  2. S2018 добавил сообщение в теме Видеокамеры   

    Не знаю актуально ли, но сейчас посмотрела, все видеокамеры показывают.

     
     
    • 0
  3. SMS добавил сообщение в теме Видеокамеры   

    Что-то опять все камеры перестали показывать, уже не первый день. Это у всех так или только у меня?
    • 0
  4. Катька Яркая добавил сообщение в теме Обсуждение строительства Квартала 3   

    Активно монтируют строительные леса на фасаде 3 квартала. 
    • 0
  5. Катька Яркая добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    Установку шлагбаума, кстати, уже закончили 


    • 0
  6. Администратор добавил тему в Новости   

    График работы офиса продаж в майские праздники

    Многие семейные вопросы решаются в выходные дни. Май традиционно дарит нам солнечные дни, тепло и "длинные" выходные.
    Поэтому приглашаем в офис продаж "Города на реке Тушино-2018" решить главный, квартирный вопрос в мае!
     Офис продаж не работает только два дня - 1 и 9 мая.
    В остальные даты офис продаж работает в штатном режиме:
    пн – сб: с 9.00 до 21.00 
    вс: с 10.00 до 20.00 
    Приезжайте! Мы ждем вас по адресу Волоколамское шоссе, 71, корп. 1
    С майскими долгожданными и теплыми праздниками!
    • 0 ответов
    • 39 просмотров
  7. FCSM добавил сообщение в теме Проекты детских садов прошли государственную экспертизу   

    Ну раз в ВК вы заболокировали возможность комментировать , то здесь самое то 
    детские садики это прекрасно 
    но где НАША ШКОЛА ? Где информация про школу ? Вы даже не согласовали Ее ещё , середина 2019 г , а вы даже не согласовали проект 
    спрошу как Зеленский с Порошенко :" Вам не стыдно ?" 
    • 3
  8. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

    Приостановка это же лишний стресс для покупателя, помимо дополнительного времени на регистрацию собственности.
    Накосячили не кадастровые инженеры, у них  в техплане общая площадь по ЖК РФ. Если кто брал у застройщика экспликацию по ф.22, мог увидеть сноску под таблицей. Но с тем, что это придирки росреестра соглашусь. У них дом ставится на кадастровый учёт с техпланом, проектной декларацией, собственник предоставляет ДДУ, АПП,  поэтому писать, что в ходе проверки они не нашли соответствия, неправильно.
    Но и застройщик, чтобы у его клиентов не было проблем, мог бы подстраховаться, это он в АПП не дописал в скобках (включая лоджии, балконы). 
    • 0
  9. Администратор добавил тему в Новости   

    Проекты детских садов прошли государственную экспертизу

    Уважаемые покупатели!
    Рады сообщить, что проекты трех детских садов, которые запланированы в рамках строительства второй очереди «Города на реке Тушино-2018», прошли один из основных этапов: получено положительное заключение Московской государственной экспертизы.
    Два детских сада будут возведены между Кварталами 3 и 4: один на 350 воспитанников (14 групп), второй на 125 воспитанников (5 групп). 
    Еще одно дошкольное учреждение со спортивно-оздоровительным уклоном на 200 воспитанников (8 групп) будет построено на территории между Кварталами 5 и 6.
    Все детские сады будут оснащены групповыми уличными площадками для детей дошкольного возраста, огорожены по периметру забором и полосой зеленых насаждений.
    Спасибо за ваш выбор "Города на реке"!
    • 1 ответ
    • 76 просмотров
  10. Матильда добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

     Ну даже если остановили, вы тоже читали уже, я думаю, человек написал заявление что уведомлен о разнице площадей, и регистрация пошла дальше. Но вообще да, этот факт стоило, конечно, учитывать. Вдвойне забавно что обмеры делали эти же кадастровые инженеры и они же и накосячили выходит, не дописав что и куда? Росреестр сам не знает уже, что ему надо?
    • 0
  11. Матильда добавил сообщение в теме Коммерческая недвижимость   

     А в кафе в первом квартале уже вывеску повесили. Видимо, собираются открываться) 
     

    • 0
  12. Матильда добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    Немного фото процесса благоустройства. Во втором квартале меняют ограждения и кладут плитку, между 1 и 2 кварталами ставят шлагбаум на въезде на гостевую парковку.



    • 1
  13. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

    Проблема не в цифрах, а в определениях.
    У нас в ДДУ "общая площадь квартиры (включая балконы, лоджии)".

    В АПП "принимает квартиру... общей площадью" без уточнения в скобках, что с учётом лоджии.
    В СП 54.13330.2016 общая площадь квартиры считается с учётом лоджии http://docs.cntd.ru/document/456054198 .

    В ЕГРН согласно ЖК РФ общая площадь помещения считается без учёта лоджии http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/f27528653f344feb6d86a4b608b242727ae7cb06/

    В Росреестре некоторым приостанавливают оформление собственности из-за того, что в АПП "общая площадь" больше на "лоджию", чем "общая площадь" в ЕГРН.
    По правильному в АПП стоило написать так, как в ДДУ с уточнением в скобках, чтобы никто не придирался.
     
    • 0
  14. Матильда добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

    Ну так, потому, наверное, что в ДДУ она только предполагаемая(проектная), в акте - площадь фактическая, по обмерам кадастровых инженеров, а в кадастре та же фактическая, но без учета летних помещений, в кадастр она так и заносится согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ. 
    Не совсем понимаю, какие к застройщику тогда претензии, если вы сами не разобрались до конца что и как. 
    • 0
  15. macleod1975 добавил сообщение в теме Балкон   

    Вы наверное форум не читаете!!! Внимательнее читайте форумы, пользуйтесь поиском и будут у Вас ответы на большую часть вопросов!
    • 1
  16. Администратор добавил тему в Новости   

    Большим квартирам – низкая ставка по ипотеке!

    Уважаемые клиенты!
    Информируем о снижении процентной ставки банка ВТБ для покупателей квартир, площадью выше 100 кв.м до 9,7%
    Условия действуют по заявлениям-анкетам, принятым в период с 18.04.2019 г.
     
    Обращаем внимание, что в «Городе на реке» квартиры большой площади располагаются на высоких этажах, имеют отличные видовые характеристики. Удобные планировки, большие кухни-гостиные и
    При приобретении квартир с общей площадью от 65 квадратных метров (включительно) до 100 квадратных метров применяется действующий по Программе «Больше метров – меньше ставка» сниженная ставка не применяется. Остальные параметры Программы «Больше метров – меньше ставка» остаются без изменения.
    Узнать подробнее о предложении банка и наличии квартир Вы можете по телефону +7(495) 104-95-18
    • 0 ответов
    • 35 просмотров
  17. FCSM добавил сообщение в теме Квартал 2 введен в эксплуатацию!   

    Классный у нас застройщик 
    в дду площадь квартиры одна , в кадастре другая , в акте третья ))
    регистрируйте как хотите называется ))
    • 3
  18. Матильда добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    Нет, под "площадками" я ввиду имею обычные детские площадки с безопасным покрытием, различными игровыми комплексами и каруселями. Ниже скриншоты с концепт-плана.




    • 1
  19. Drummachine добавил сообщение в теме Балкон   

    второе
    • 0
  20. Lvovna добавил тему в Обустройство и ремонт   

    Балкон
    Скажите пож. на балконе установлены решетки, для чего они,
    это балкон или место для кондиционеров?
    • 2 ответа
    • 240 просмотров
  21. S2018 добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    У нас отдельностоящая звонница, поэтому фраза "Колокольня" 63 метра некорректна. Высота Храма (до креста) 58м, звонница 26м.
    Кстати про буклеты из материалов с предстоящих Общественных обсуждений. Вы, наверное, только файлы с картинками открыли. У меня тоже плохо загружались остальные, но там  видно, что участок спланирован, посмотрите чертежи. Это уже явно проработанный, готовый проект.
    Про гражданский долг, если не поленитесь, просмотрите множество ППТ, где включили участки под Храмы. Может у всех застройщиков тоже чувство долга и сами просят, не знаю, но программа по строительству Храмов появилась в 2010, а в планах застройки у реки в 2014. Я догадалась, что Вы про информацию из сми, и про чужие желания не спорю, а лишь сообщаю факты)
    • 0
  22. наталья андреевна добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    Колокольня 63 метра, Про гражданский долг Федуна, всё это взято из сми. Это не какие то фантазии. 23 апреля состоятся очередные слушания по нашей набережной, приходите. А на новых буклетах уже появились картинки с комплексом, понятно, что верить им нельзя, но какое то представление можно иметь.
    • 3
  23. Valentinaa добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    Мне кажется вы перегибаете и в частности с мечтами Федуна. Ну или вы стабильно с ним общаетесь и это история из его уст) Я не скажу, что благоустройство прям шиковое, но для прогулочной зоны вполне себе. И на сколько я поняла, благоустраивает город. 
    • 0
  24. Valentinaa добавил сообщение в теме В Квартале 3 началась подготовительная стадия фасадных работ   

    Здорово. Все таки технологии строительства отличаются у очередей. 
    • 0
  25. S2018 добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    По-моему уже спорили где-то на форуме, будут ли спортплощадки свободными или закрытыми с платным доступом, ответа так и не нашли. Но, как и любая общественная зона, они должны быть общедоступными. Кстати, Спартак даже базу арендует, а не владеет на правах собственности.
    И откуда информация про самую высокую колокольню? Высота Храма (до креста) 58м, отдельностоящая звонница 26м, точно не самые высокие в стране и в Москве, может в СЗАО?
    О чём мечтает чужой человек спорить не буду, но то, что есть программа "200 Храмов..." (может название изменили), 1 Храм на 20(?) тысяч жителей, наверное, все слышали. Поэтому во многих ПТТ выделяют участок под Храм. У нас в 2013 его ещё не было, город принял решение в 2014 (если правильно отследила историю его появления).
     
      
    • 0