mensleo

Подтвержденные пользователи
 Профиль  Активность

  • Количество публикаций

    33

  • Зарегистрирован

  • Посещение


Сообщения, опубликованные пользователем mensleo

  1. Опубликовано: · Изменено пользователем mensleo

    Добрый день!
    Мы получили комментарии от строительной дирекции по основным вопросам:
    1)        Протечки. В современной практике строительства протечки в том или ином масштабе фиксируются в  большинстве подземных паркингов.  В этой связи  принято классифицировать протечки не только по факту их наличия, но и  по их количеству, а так же  характеру.  В случае с паркингом в Квартале 1, протечки определяются, как  незначительные, учитывая  общую площадь и глубину  помещений подземной части.

    Генеральный подрядчик по строительству, компания "Реннесанс Констракшн" , которая выполняла работы по устройству гидроизоляции паркинга, уже провела соответствующую процедуру по аудиту видимых и возможных скрытых протечек в Квартале 1. Незначительные объемы воды просочились через технологические отверстия в местах прохождения коммуникаций здания (теплотрасса и водопровод), в ближайшее время все диагностированные течи будут устранены методом инъецирования. В последующем "Реннесанс Констракшн" продолжит гарантийное обслуживание, как помещений подземного паркинга, так и всего возведенного данным подрядчиком жилого комплекса.

     

          Данная проблема является системной на паркингах подобного типа и проявляется в весенне-осенний период (повышенных осадков, резкое  таяние  большого объема  снега).

     

    2)        Трещины штукатурки в паркинге. При ежедневном обследовании состояния здания, были выявлены  незначительные трещины на штукатурной поверхности. Причиной возникновения трещин по итогам лабораторных исследований  является естественная усадка здания. Данные  трещины не являются дефектами  конструктивных элементов здания и требуют лишь локального ремонта.  На данный момент на площади 32 000 м2, выявлено не более 10 таких мест.

     


    В контексте возникших вопросов, важно  отметить, что сданные в эксплуатацию жилые дома находятся на гарантийном обслуживании и возникающие в ходе эксплуатацию недочеты, должны и будут устраняться.

     

    3)        Пенополистерол. Действительно, при выполнении монолитных работ используется пенополистерол, но лишь в качестве элемента деформационного шва (термо-разрыва) в стенах разно этажных секций корпуса.  В дальнейшем  пенополистерол закрывается декоративными  элементами.

     

    Дарья, спасибо! 

    А все потому что большинству в обычной жизни ну воообще не до качества МОПов. Хоть у нас тут все в мраморе было бы, это приелось бы точно так же как и обычная краска в течении месяца. 

    Не согласен

  3. Опубликовано: · Изменено пользователем mensleo

    Вместо тысячи слов, спасибо соседу, поделился видео

    все сделано на от#№бись 

    https://youtu.be/YWVf9gjKc9c

     

    золотой уровень комфорт класса

    Хотелось бы услышать комментарии застройщика по поводу протекающего паркинга.

    Проблема известна?

    Что делается чтобы исправить?

  6. Опубликовано:

    нет, я пишу именно про батареи, и пишу именно про то, что _терморегуляторами_ они закрыты все время. но плачу я как все, потому что отопление не по-квартирное, а по-старинке через стояк в каждой комнате. и, разумеется, без счетчиков. 

    Это у нас? Это вы на приемке выявили? 

  8. Опубликовано:

    Замечательный шкаф. Как раз подходит. Кто знает где такие делают?

    Тут ссылки наверное запрещено размещать, но я без проблем нашел в Гугле по запросу "шкаф для машиноместа". 

  12. Опубликовано:

     

    Очень на это надеемся. Я, например, из тех непритязательных покупателей, кто устал снимать жилье и жаждет пожить на голом бетоне  :). 

    Не более трех процентов )))) Для однушки до 1.2, для трешки около 3 м )

  13. Опубликовано:

    мне построили квартиру по площади меньше, чем должны были, но в рамках % дду, так что деньги не вернут.

    А где вы смотрели? Вам ключи выдали? или на сайте росреестра? Если на рос реестре, учли ли что там площадь без балконов и лоджий?

  15. Опубликовано:

    Уважаемая Ирина, озвучьте пожалуйста застройщику и эту позицию: МОПы на этажах дольщиков, которым срочно нужны ключи, доделывать не обязательно! Они сами всё красиво сделают ( а то переделывать всегда дороже)

    Не надо этого .. так не получится

  17. Опубликовано:

    Уважаемая Птица и ФИла, я не к вам в этом сообщении обращалась, а к лицу с ником "Небуду". Мое имя Ирина Коршунова. Меня многие жители лично знают и видели в живую на мероприятиях "Тушино 2018".   И я покидаю данное  информ пространство до появления конкретных новостей по трубе, которой я занимаюсь.  

    Ирина, спасибо за вопрос к руководству, по поводу трубы.

    Не могли бы Вы еще уточнить насчет перил на лестницах? Они тоже устанавливаются стальные под покраску?

     

    Заранее спасибо!

  18. Опубликовано:

    нормальный лифт, Ирина, спасибо за ответы. жаль конечно что трубу никак не убрать

    минутку, это почему не убрать? спрятать всегда можно! вопрос кто будет платить за банкет, и будет ли

    3 пользователям оценили это

  19. Опубликовано:

    Плохой потолок? Сарацины в подъездах?? Разрыв ДДУ??? Ну, тут прям арабская весна :)

    Нас тут всех облапошили Мы сами обманулись картинками. Не стоило на них обращать столько внимания, начиная с набережной и заканчивая фасадом и мопами. Наши дизайнеры (которые делали наши прежние квартиры) всегда отказывались рисовать нам картинку того, что мы получим в результате. Они объясняли это тем, что на картинке НИКОГДА не будет так, как потом получится в итоге. Потому что картинки не передают ни цвета, ни фактуры, ни свет, ни объем, ни настроение в целом. Предлагали просто посмотреть предыдущие проекты, поговорить по душам и довериться. Либо расстаться. Т.к. это первый проект нашего застроя, мы принимали на себя повышенные риски. Чего теперь жаловаться... Расслабляемся и смотрим на итог. Потому что наивно полагать, что мы тут влиям на засыпку котлована, переделку фасада или устройство стояков.

     

    Слышать не приятно, но частично верно... Мы и правда вряд-ли повлияем на реализацию... Но можем повлиять на то как это воспринимают потенциальные покупатели... 

    А насчёт "не бывает как на картинке" - это не правда конечно... Бывает ещё как.И тут вопрос не "как на картинке", а в принципе несоответствие заявленной  концепции...

    1 пользователю оценили это

  20. Опубликовано: · Изменено пользователем mensleo

    Потолок по сути - это конечно потолок, но по факту, то что на картинке большинству нравится больше чем то что сделали....

    Уверен, никто не хотел обидеть, просто донести свою мысль...

  21. Опубликовано:

    А поясните, что все взъелись сейчас к потолку?? Да, он не такой как хотелось бы и больше подходит для офисов среднего формата. Но на рендерах, простите, потолки на этажах мало чем отличаются. Те же белые панели. Только размер не квадрат, а прямоугольник. Это никого раньше не смущало? Или я чего не понимаю?

    Тот потолок не смущал - этот смущает... Что не так?

    3 пользователям оценили это