Fila
Подтвержденные пользователи-
Количество публикаций
487 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные пользователем Fila
-
-
Можно телефончик этого таджикского дизайнера?
2 пользователям оценили это -
а застрой сам не принимает
застрой сам в проекте мало что делает )))) продает не сам... сдает квартиры не сам... На приемке были только представители УК, ну и со мной еще турок из ренесанса... ну это потому что там идет стройка и ходить там без строителей запрещено было ))) мой первый вопрос им был "т.е. я сейчас получу ключи, но не могу в своем доме ходить? ))))))" мне очень тонко намекнули... сказали, что "ну... вы имеете на это право, но это крайне нежелательно" 
У вас от РК никого уже не будет на приемке, так что будут только УК.
так а у кого тогда требовать составления акта и кто его подпишет самое главное?
-
нет, он и не должен прилагаться, в соответствии с ФЗ 214, там есть отдельный пункт на это, не помню нормер сейчас, если вас чето не устроит, вы обязаны потребовать составления акта несоответствия, в котором вы все косяки указываете, этот акт подписываете вместе с застроем, один экземпляр забираете себе, в акте указываете срок устранения недостатков. Если застрой отказывается акт подписывать - пишите претезию (обязательно с указанием даты, когда хотите, чтобы исправили), передавайте застрою с распиской о получении и в тот же день идите на почту и отправляйте на имя АО Тушино2018 и УК экземпляры с уведомлением о вручении, это для суда будет необходимо. Дальше говорите застрою, что хотите в другой день провести повторно процедуру осмотра, они не откажут, на нее зовете независимых экспертов, которые фиксируют косяки и уже с этим идете в суд. Но, я думаю, до этого не дойдет, они вполне адекватные там.
Да и еще, просто сказать, что "тут косяки, я ниче подписывать не буду, пока не исправите", но при этом не требовать составления акта несоответствия, нельзя! Тогда отказ будет необоснованным.
спасибо. А от застроя кто на приёмке? ( должность)
-
если кого-то интересуют какие-то вопросы, пишите, я в понедельник буду там
сфоткаю, посмотрю. Сам сегодня забыл глянуть на мойку в паркинге, было интересно.К АПП прилагается лист разногласий?
-
Motorkin
так, а вам действительно пересчитали все таки тариф без консьержа? а то об этом пишут какие то люди но я ни на одном из форумов не видел чтобы сам Motorkin об этом писал
нет. Это я ошиблась, там на квартиру и мм тарифы
1 пользователю оценили это -
тарифы за обслуживание жилых и нежилых помещений выкладывали сегодня на домкаде
Тарифы я знаю, типовой договор с УК выкладывали ещё вчера в чате жителей. Моторкину вот пересчитали без консьержа, поэтому и спрашиваю. -
Договор с УК подписали? Если да, то на какой срок и какие тарифы? -
Спасибо за отчёт! Срок договора с УК какой?
-
да вы переживаете так будто вам сейчас ключи получать) я думаю этот контекст имела ввиду S2018.
для второго корпуса есть шанс что многие спорные вопросы могут в сторону дольщиков решить, а нам из 1 уже получать то что сделано
да я и не переживаю. Просто вопрос- где ключи?
-
Честно, если бы не видела Ваш дду, то решила бы, что Вы из 1 корпуса.
представляете, ваше не видела, но 2 года читаю ваши комментарии. Думаете, что мне- дольщику 2 корпуса, всё равно на враньё застроя?
-
Судя по последним фото. Облицовывать первые этажи во втором квартале будут арх. бетоном а не мрамором. Видимо тоже внесли изменения.
К сожалению это только для секций с арх бетоном. В 1 к так
-
Спасибо что сообщили о фотографиях и панораме так оперативно! Думала что-то новое, ан нет, всё давно просмотрено и забыто. Зачем выкладывать фото не доделанного фасада по сто раз, тем более всё это можно по камере посмотреть. Где фото подтверждающие что дом готов и вот-вот начнут выдавать ключи? Где ключи? Февраль закончился.
5 пользователям оценили это -
По просьбам некоторых участников долевого строительства, рендеры с МОП первой очереди были отправлены на актуализацию. Первоначальные рендеры убраны с официального сайта до появления новых.
Понятно что это не для дольщиков ( 95% квартир продано по старым рендерам), а для кого-то кого вы по более уважаете
1 пользователю оценили это -
Бургеры были отличные!
не сомневаюсь) Вам при приёмке наверно, поднос с бургерами поднесут) все уже знают Ваше « слабое место»))
6 пользователям оценили это -
Просто у меня другое видение на ситуацию, отличающееся от большинства. Я много работаю и дома буду появляться. лишь поздно вечером, я покупал квартиру здесь из- за близости метро и из-за запланированной инфраструктуры. И приоритеты у меня другим образом расставлены, два самых главных это выдача ключей своевременная и добротное качество строительства и если вдруг проблемы начнутся с выдачей ключей своевременной, я так же как и Вы начну негодовать и подписывать обращения и претензии. Просто я не хочу, чтобы вдруг эта ситуация каким- либо образом повлияла на скорость выдачи ключей, мне ключи нужны строго не позже срока ДДУ, здесь я никакие компромиссы не приемлю и я буду одним из первых кто накинется на застройщика, если просрочка составит хоть один день. Для меня это архиважно, поэтому я не за застроя топлю здесь, а за себя.
Зачем Вы пытаетесь всё время всех убедить, что претензии= задержка с ключами? Дом сдан- строительные работы в полном разгаре. Переделывать можно и во время ключей и после.
4 пользователям оценили это -
Т.е. мы не одни такие странные и требуем от застройщика то, что нам продавали, а не то, что какому-то непритязательному дизайнеру в бреду привиделось?
А тут ещё и застройщик приличным оказался и пошел навстречу и переделал, что смог. А порталы у него так сразу нержавейка были и плитка нормального размера. А наш то что, не такой?
И все теперь довольны, расхваливают везде своего застроя, показывают свои гостям приличные мопы, а у ПСН превосходная репутация и лояльность покупателей...
Умеют люди работать, а не только бургерами кормить
-
Может, кто-нибудь ещё не видел... ( скопировано с форума инвесторов)
Чуть менее года назад проходили ровно то же самое с объектом SREDA. В районе мая 2017 года на суд дольщикам попали фотографии мокапов МОП с армстронгом, чудо дверьми в лифтовые холлы и прекрасными "дизайнерскими цветами" сильно отличающимися от рендеров.
Дольщики подняли хай на официальном форуме, в результате чего была инициирована встреча их представителей с руководством по этому и другим вопросам. Надо признать ПСН повел себя весьма красиво, прямым текстом признался что с МОПами вышел косяк и переделал мокапы. 100%-ную сходимость визуализации с рендерами мы, правда, все равно не получили, но в целом стало весьма достойно (с чем согласилось большинство посетителей официального форума).
Ниже:
1-2 Варианты реальность и ожидания.
3. То что получилось в реальности.
15 пользователям оценили это -
Не расстраивайтесь. Просто надо подкопить и переехать в бизнес-класс, если уж кому важно мопы попрезентабельнее
мы уже на эти подкопили
8 пользователям оценили это -
Вспоминая тему о злополучном отчете и о поднятии вопросов о том что наше жилье не соответствует комфорт классу. Так вот я на шел одобренную гильдией риелторов классификацию по уровню жилья http://nngm.ru/docs/edinaya-klassifikatsiya-mnogokvartirnyh-zhilyh-novostroek/. Наш ЖК, как мы все помним относится к комфорт классу, а это класс массового жилья, а не класс повышенной комфортности и это надо понимать, при этом у нас много фишек бизнес класса например паркинг я думаю смело можно отнести к этим фишкам и при всем при при это требовать от застроя везде уровня выше комфорт класса в частности в МОПах, думаю как минимум наивно.
А мне вот всё равно каким классом что называется, хочу то что продавали/ продают.
9 пользователям оценили это -
Пробки не только на Волоколамке, а по всей Москве и так- то у нас метро под боком, так что люди которым не нравятся пробки уже давно пересели на метро и это реалии всего города, а не только нашего ЖК
наша ветка особенная) поезда на Планерную приезжают уже полные
-
Уважаемая Фила, это аналитический вывод. Берете рейтинг продаж новостроек Москвы, выбираете от туда релевантные Тушино-2018 проекты (цена, расположение, ассортимент, фаза продажи) и получаете объективное сравнение. Мы сами себе ничего не выписываем, готовим проф анализ в целях маркетинговой оценки, отвечая на Ваш последний вопрос.
Уважаемая Ирина, Вы извините если что... Просто перед написанием, опять попались на глаза злосчастные Мопы. Спасибо за новость что встрече быть!
1 пользователю оценили это -
Ни я ,ни моя дочь никогда не учились в школе около дома. Проблемы не вижу , чтобы возить в ту ,которая нравится, а не в любую, лишь бы рядом. Это не детский сад.
возить придётся даже в ближайшие. А с учётом бешеных пробок на волоколамке, в какую нравится очень проблематично
-
На этом же сайте размещена информация о положительном заключении экспертизы от 20.11.17 г.
Спасибо. Только почему- то на оф сайте этого документа нет
1 пользователю оценили это -
это вы видимо в область давно не выезжали. лет так 5 назад да и сейчас паркурщиков полно, вон в ютубе можно глянуть где они лазяют
зачем выезжать в область? У меня школа во дворе, причём, ближайшая к Ту. И стройка была рядом, что то никто из детей там не лазил.
Впечатления о приемке квартиры
в Ход строительства
Опубликовано:
Многие говорили, что застрой отвечает только по ДДУ... Так вот, в ДДУ трубы армированные, по факту нет. Как с этим у принявших? Будет ли замена по ДДУ?