Fila

Подтвержденные пользователи
 Профиль  Активность

  • Количество публикаций

    487

  • Зарегистрирован

  • Посещение


Сообщения, опубликованные пользователем Fila

  1. Опубликовано:

    давно видел эту схему, но я почему то уже не верю что будут строить какую то гостиницу к ЧМ2018. слишком мало времени осталось..

    Да. Не будут... странно, что до сих пор не исправляют. 

  3. Опубликовано:

    В настоящее время на территории округа действует 23 храма, в рамках «Программы-200» в городе Москве на территории СЗАО ведется работа по 22 земельным участкам, из них Префектурой СЗАО совместно с Москомархитектурой подобраны и одобрены ФХУ РПЦ 20 земельных участков под размещение православных храмов, 1 земельный участок находится в стадии проработки и 1 в стадии подбора альтернативного участка.

     

    V. Земельные участки в стадии разработки и утверждения проекта планировок – 3 участка.

    		 

    3.1. Принять к сведению информацию Гордия В.С. (ЗАО «Тушино-2018»), что:

    - имеется ГПЗУ №RU77-179000-014210 от 21.11.2014г. на застройку земельного участка, общей площадью около 124.6953 га, в котором в том числе предусмотрено строительство храма, площадь которого определяется проектной документацией (общая площадь 2000 кв.м. на 1000 прихожан);

    - в соответствии с принятыми решениями, развитие застройки территории и развитие инженерной инфраструктуры осуществляется поэтапно, с учетом строительства храма и инженерной инфраструктуры (коммуникации, дороги и т.п.) в 2021 году;

    - в настоящее время РПЦ окончательно не определен проект (концепция) храма для строительства на указанном земельном участке.

    Информационный пункт.

    3.2. Принять к сведению информацию Кудряшовой Ю.С. (ДПиООС), что в настоящее время земельный участок, предусмотренный под строительство храма, расположен в границах особо охраняемой природной территории «Природно-исторический Парк «Москворецкий» (ООПТ «ПИП «Москворецкий») и необходима разработка материалов по корректировке границ ООПТ «ПИП «Москворецкий» с подбором участка территориальной компенсации, равного по своим природным характеристикам, с последующим рассмотрением данных материалов по процедуре государственной экологической экспертизы.

    Информационный пункт.

    3.3. Просить ФХУ РПЦ в ускоренные сроки рассмотреть презентационные материалы храмового комплекса в части детализации и передать данные материалы в ДПиООС для рассмотрения на совещании у Мэра Москвы С.С.Собянина «О реализации Государственной программы города Москвы «Градостроительная политика».

    По информации ДПиООС презентационные материалы от ФХУ РПЦ не поступали.

    3.4. ДПиООС внести вопрос размещения храмового комплекса на земельном участке по адресу: Волоколамское шоссе, вл. 67 с последующей корректировкой границ ООПТ «ПИП «Москворецкий» на совещание Мэра Москвы С.С. Собянина по вопросу реализации Государственной программы города Москвы «Градостроительная политика».

    После представления необходимых материалов от ФХУ РПЦ.

    3.5. Бобровой Т.Н. (Гос.Дума) после решения, принятым Мэром Москвы С.С. Собяниным на совещании по реализации Госпрограммы «Градостроительная политика», организовать совещание у Советника Мэра Москвы В.И.Ресина по вопросу реализации проекта строительства храма.

    После решения Мэра Москвы С.С.Собянина.

    http://szao.mos.ru/stroitelstvo_i_rekonstrykciya/striotelstvo_socialnyh_i_kulturno_bytovyh_obektov/the-construction-of-temples/

    6 пользователям оценили это

  4. Опубликовано: · Изменено пользователем Fila
    2.11. Запрещено использование грубых, нецензурных выражений. Замена букв подобных выражений специальными символами, или их сокращение, не позволяет исключить применения к ним данного правила (пример1: полный **дец; пример2: мне пох).

    Друзья, давайте помолчим уже, а то этот словесный .....   никогда не кончится

    3 пользователям оценили это

  5. Опубликовано:

    СКОЛЬКО УЧАСТНИКОВ ФОРУМА НУЖНО, ЧТОБЫ ЗАМЕНИТЬ ЛАМПОЧКУ? 
    Ответ: 1193: 
    1 меняет лампочку и заявляет в форуме, что лампочка была заменена 
    12 делится сходным жизненным опытом по замене лампочек 
    7 предупреждает, что замена лампочки – опасное занятие 
    27 указывает на граматические ошибки в сообщениях 
    53 устраивают перебранку с грамотеями 
    156 пишут админу о недопустимости обсуждения замены лампочек 
    41 исправляет ошибки в сообщениях, в тех 27 сообщений, где указывалось об ошибках. 
    109 требуют перенести обсуждение замены лампочек в соответствующий форум. 
    203 требуют перенести обсуждение ошибок в соответствующий форум. 
    111 пишут , что все мы пользуемся лампочками, и их обсуждение на форуме допустимо 
    306 спорят, какие лампочки лучше 
    27 присылают ссылки на сайты по замене лампочек 
    14 сообщают, что ссылки не работают и присылают верные ссылки 
    36 цитируют все предыдущие сообщения, собирая их в единый текст, и в конце приписывают свое мнение 
    41 заявляют, что уходят с форума навсегда, т. к. не могут вынести этого ужаса 
    47 предлагают завести FAQ по замене лампочек 
    ИТОГО: 1193

    4 пользователям оценили это

  6. Опубликовано:

     

    Другой вопрос, поставили бы они как было по декларации одну палку. Пошли бы баталии что это нарушает все правила безопасности, ссылаясь опять же на правовые документы и т.п.

    А в декларации про палку ничего и нет

    да, вот казалось бы где логика ? поставил везде эту нержавейку.. и влепил радиаторы убогие, а не финские.. как в мосфильме монарх сделал.. ивановские что ли самые дешевые. клапана раза в 3 дешевле и т.д. вообще рта бы никто не открыл. нет, как ненормальные ставят грюндфос и т.д. который вообще нигде не прописан и никто в жизни бы не заметил.

    Очень Вам верю, что все хорошего качества. Надеюсь, что во втором корпусе в худшую сторону ничего не изменят. Это ведь так легко)

  7. Опубликовано:

    Именно) Для многих проектная документация - это все чертежи, всех стадий без разбору. На самом деле проектная - это только стадия "П", которая прошла экспертизу. Если бы они решили не ставить ограждения - тут 2 варианта. 1 - не ставить в тихую, получая кучу проблем при сдаче, т.к. они не выполнили условия экспертизы; 2 - попытаться изменить стадию "П" и перепройти экспертизу. У них бы это не вышло, т.к. отсутствие ограждения на лоджии - нарушение техники безопасности. Как-то так)

    Ну тут только вопрос принципиальности УК и юридических рычагов. Значит они не смогли отстоять свою позицию)

     Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

     Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

    Застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  8. Опубликовано:

    А чем отличается через 5 мес от через год? Решение УК как-то становится мягче с годами?)) Пути у несогласных 2, точнее 3)

    1 - в судебном порядке доказать незаконность таких требований УК. Тут слово юристам, я не спец в этом;

    2 - попытаться избрать другую УК. Так просто УК не сместить, нужен какой-то определенный % жильцов. В нашем ЖК, я думаю, найдутся те, кто не хочет видеть блоки на фасаде, они выступят, как вариант, против смены УК и последующего прогнозируемого колхоза)

    3 - изменить свой выбор места жительства)

    Чем отличается? Не трудно догадаться по видео... А там тоже запрещали....и никто не сменил место жительства, а тупо установили блоки как удобно

  9. Опубликовано: · Изменено пользователем Fila

    http://pronovostroy.ru/topic/14250-размещение-кондиционеров-в-зз/

    запрещать можно все что угодно. Многие застройщики предлагают устанавливать блоки на лоджии, интересно бы было посмотреть на эти дома лет через пять после ключей... 

  10. Опубликовано:

    Я вот, к строительству не имею никакого отношения, но понимаю, что замена нержавейки на ржавейку) это плохо, не смертельно конечно, но... В большей степени, напрягает нарушение проектной документации. Проектная декларация подписана г-ом Гордием 30.12.2016, оградку показали 13.01.Почему не внесли в ПД изменения? Извините, но считаю это обманом покупателей, когда на оф.сайте выложены документы не соответствующие действительности.

    2 пользователям оценили это

  11. Опубликовано:

    Fila, ну не спешите, пожалуйста, может "как настрогали так и снесут"? Будете принимать Объект, укажите в замечаниях, 45 дней и Вам все переделают. Задал вопрос в другой теме насчет документов и их дат подписания. 

    Первая мысль- пускай будет только оградка, только оградка))) Всё подпишу))

    1 пользователю оценили это

  14. Опубликовано:

    Вообщем, из "одного горизонтального бруса из нержавеющей стали", нам настрогали оградку из стали с порошковыми покрытием.) Надеюсь, на лестницах будет все же нержавейка.

    5 пользователям оценили это

  15. Опубликовано:

    Боюсь нам не строителям в терминах и сокращениях надо бы разобраться. Поправьте ошибки, плиз.

    АГР - архитектурно-градостроительное решение. Разрабатывал "Резерв", данный документ утверждается "Комитетом по архитектуре и градостроительству", выдается "Свидетельство", все верно? В него можно вносить изменения, но все конструктивные изменения и тем более связанные с безопасностью в обязательном порядке проходят экспертизу заново, верно?

    Fila, Вы говорите про "ПД", что это конкретнее (что на титульном листе написано)? Кем подписан документ и когда? 

    Дарья, вы говорите про "Проект" и "Рабочий проект", это стадии создания АГР или какие-то отдельные самостоятельные документы, тогда кем эти документы подписаны и когда?

     

    ПД-это Проектная декларация

  16. Опубликовано:

    Более того, нам обязаны передать квартиры в соответствии с тем, что в долевке, так что там, в отличие от разного рода рекламно-информационных материалов, ошибки точно не будет.Спасибо за оценку уровня моих знаний. Каюсь, я всего лишь инженер-механик по образованию, поэтому чертежи видел только во сне (ибо уже снились от их количества) :)

    Интересно как принимать, если остекление лоджий из алюминиевого профиля, а в ДДУ пластиковый... всем переделывать потом что ли будут?

  17. Опубликовано:

    Ну через менеджера, у меня, видимо, адекватный попался. Я объяснила, что для меня есть несколько существенный моментов по планировке, а по картинкам сложно понять, надо точные данные по документам сверить. Вот и все.

    А в чем проблема-то? Это же не секретная информация, а документы по объекту, который вы приобретаете. Она у них есть.

    Да и вообще, если конкретно про количество окон в квартире, то это как бы само собой должно быть. Если менеджер упустил (или осознанно утаил) такую важную деталь, как количество окон в квартире (ну если предположить, что планировки типовые по этажам все-таки отличаются по количеству окон), то это капец-капец, я считаю...

    Вот и я не пойму, в чем проблема... Менеджер тоже запрос отправлял, месяц уже ответ прислать не могут

  18. Опубликовано:

    простите, не понял. у кого странная подача?

    у Soloff конечно же, он один у нас такой-единственный и не повторимый)

  19. Опубликовано:

    Простите, может я чего не понимаю, но почему некоторых форумчан смущает конструктивная позиция Soloff`а? Ведь все по делу, никакой воды... Съездил в офис, составил письменное обращение, запустил процесс, так сказать. Откуда столько недовольства такой активной позицией? Я вот регулярно просматриваю форум в режиме рид-онли и могу только приветствовать такого человека у нас.
    1) Вопрос с размещением кондиционеров поднимался много раз, но ясного ответа так и не последовало. Насколько я понимаю по нормативам на лоджиях нельзя размещать блок кондиционера (скан документа уже выкладывали). А меня он тоже интересует ввиду того что я хотел не захламлять свою большую панорамную лоджию какими-то самодельными коробами, задумываться об отводе конденсата и пр.;
    2) Размер окон. В моем случае (1 корп, 7 секция, двушка 69,5 м2) лишь поменялось местами малое и большое окна, что лично для меня не существенно, но тут приводили примеры того что все окна получились меньше чем на чертежах.
    3) По фасаду. Что мешает оперативно дать ответ, успокоить всех?! Судя по направляющим там и правда объемный фасад не получается...
     

    всё правильно, но подача какая-то странная... Чувствуешь себя то ли в детском саду, то ли в дурдоме.

    5 пользователям оценили это

  20. Опубликовано:

    Это можно выяснить с большей долей вероятности по тех. документации. У меня тоже сразу закралось сомнение насчет расположения и размера окон, а мне было важно знать точно. Поэтому я запросила данные именно по моей квартире с размерами и расположением окон. Ну и на стройке тоже специально смотрела, какие окна могут быть.

    Это может быть план типового этажа на картинке. И например, на 1-5 этажах там есть окно, а на 6-10 нет, а на 11-19 панорамные. Это я как предположительно может быть.

    Но вообще, когда вы выбирали квартиру, вам менеджер должен был сказать о подобных особенностях. Это же существенно: есть окно или его нет O.o

    А как Вы запросили данные? Я вот с июля запрашиваю и все никак 

    1 пользователю оценили это

  22. Опубликовано:

    ТОЛКУ? До подписания ДДУ Вам расскажут, что все будет СУПЕР :) А потом в одностороннем порядке могут вносить изменения, любые... 

    Я не про "расскажут"...Надо было всю проектную документацию запрашивать( согласно 214 ФЗ) и сидеть разбираться-подходит/не подходит. А мы ее в глаза не видели...о каких изменениях может идти речь? 

  23. Опубликовано:

    нужен какой то компромисс. думаю зря вы так к установке на лоджии относитесь, я думаю там можно найти решение.

    у меня перед глазами ЖК, которые построены за последние несколько лет.. в том числе с таким же решением как у нас. и нигде нет на фасаде кондиционеров незаконных.. хотя поверьте публика там разная и цена жилья порой существенно дешевле.

    Просто, стоит одному жильцу добиться установки на фасад(разрешения, суды) и пойдет поедет... Этого боюсь. 

  24. Опубликовано:

    Вообще, конечно, все запросы надо было подавать до подписания ДДУ. Как малые дети, поверили картинкам и продавцам, уши развесили (себя имею ввиду в том числе). К такому серьезному делу подошли безответственно. Вот и результат. По большому счету, проект мне нравится, с окнами (глухими створками) я уже смирилась( даже нашла плюсы), напрягают только лоджии/кондиционеры и молчание застройщика...Все остальное устраивает более чем. Так как квартира нужна была в этом районе (Тушинская-Сходненская), у меня было два варианта : вторичка -трешка 75 кв.м в относительно новой панельке на Сходненской за 15,5 млн.;либо 93,3 кв.м.+большое мм за 15 млн.в Тушино 2018. Естественно, я выбрала второй вариант, о чем нисколько не жалею... А все недовольства возникают от  собственной безответственности.

     

     

  25. Опубликовано:

    Так в том-то и дело, что если разрешить корзины, то нам точно не избежать отсебячины. Я конечно Вас понимаю, что Вам необходим кондиционер, но на другой чаше весов изменение стоимости наших квартир, после того, как он превратится в "колхозный". 

    Так он так  и так превратится ...если людям не предоставят удобный вариант. Люди ведь будут покупать квартиры в готовом доме не за 10-15 млн. и на все запреты им будет наплевать.