.jpg.2d621465c7ca8223a5e3452c67a51d3e.jpg)
.jpg.882cc63e26e470ba75f8d81ca4146729.jpg)
Adam
Members-
Количество публикаций
583 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные пользователем Adam
-
-
Приведенные выше цифры - устаревшая информация. Сейчас в планах ближайшей застройки муниципального жилья нет.
А сейчас в планах "есть"? Информация о том, что переселение по программе реновации будет в дом на территории Тушинского аэрополя была еще в 2017 году. На встрече главы управы района Покровское-Стрешнево с жителями 18.07.2018 г. это информация опять была подтверждена.
2 пользователям оценили это -
Дело еще не только в том, что гарантии не будет. Внешний блок на застекленной лоджии будет работать на максимальной нагрузке, потребляя электричества больше, чем если бы блок был размещен за лоджией в корзине.
-
Кто не знал, мы (ТУ) "Прасковья из Подмосковья"
3 пользователям оценили это -
- По гравию: уверяю, были интернет - замечания про "резиновую долину", которую застройщик устроил в Квартале 1. Хотя хороший каучук , как в нашем случае, является сейчас оптимальным решением по соотношению показателей "безопасность-комфорт - уход - экологичность".
Замечания по каучуку наверно писали те, кто не знаком с современными материалами для благоустройство детских площадок.
В Европе он считается стандартом при строительстве новых ЖК, как раз по показателям перечисленным выше. Поэтому, когда узнал о том, какое покрытие будет в К1, очень позитивно воспринял этот факт. Еще, на детских площадках обязательно размещается так называемый регламент, правила пользования детской площадкой. Не знаю, принято ли это в РФ. Это наверно вопрос для обсуждения с УК.
-
Дело в том, что мы имеем 2 варианта концепции благоустройства. Первый, который все увидели благодаря премии. Кажется, ни одной "жалобы" по тому варианту не было, кроме той, что спортплощадка прямо под окнами (объективно, но по другому никак). По второму же варианту, особенно в сравнении с первым, очень много комментариев. Поэтому, я не стал бы говорить, что будущие жители, хотят что то такого, чего вообще не предполагалось в проекте. Пожелание одно, максимально приблизить финальный вариант к концепции первоначального рендера
-
О цитате с "12 стульев" ответил в соответствующей теме, чтобы не "загаживать" эту
Никто и ничто не мешает использовать для решения проблем форум или личное заявление в УК. Речь не об этом.
Об этом. УК Юнисервис здесь никогда не было и очень сомневаюсь что будет. Нам же нужно решение проблемы? Тогда только личное заявление в УК. Ну если больше удобно публичное обращение к УК Юнисервис, то они создали специальную группу для жильцов ТУ на Фейсбуке, где можно напрямую общаться с представителями УК. Не знаю, на сколько это эффективно. Welcome
У владельцев машиномест 1 корпуса есть полное право обратиться в УК/к соседям/застройщику и здесь.
А у К2 есть право обсудить, так же как и у К1, который комментирует тему "Концепция благоустройства Квартала 2", зачем это деление и непонятные "всплески эмоций"? Про УК уже написал. По поводу Застройщика, он уже ответил выше по теме паркинга, "все вопросы к УК". "Право" общения соседей что из К1, что из К2, 3, 4.. никто никогда не отменял, как и любое другое их "право". Все зависит от того, какая цель преследуется. Если решить проблему с УК Юнисервис, то здесь ее можно только обсудить (речь не о праве). Решить проблему с УК без участия УК невозможно
Вот только вызывает недоумение, почему дольщик 2 корпуса выступил против? Чем мы ему помешали?
Э... против? чего? и кто выступил?
И опять какое то деление соседей... Не понимаю.На знаке указывается допустимая высота автомобиля, а не проездов паркинга
Да кто ж с этим спорит?
Знак 3.13 "Ограничение высоты". Запрещается движение транспортных средств, габаритная высота которых (с грузом или без груза) больше указанной на знаке. Дорожный знак «Ограничение высоты» устанавливает запрет для автомобилей, высота которых не проходит по параметрам, указанным на знаке. Учету подлежит не только конструкция автомобиля, но и возможность его эксплуатации с грузом. Только не забываем, что высота автомобиля напрямую связана с высотой паркинга, значение знака в паркинге связанно с требованиями СП. А здесь у нас проблемы.чтобы владельцы Infiniti QX80 (1,925м) автоматически не плюсовали дополнительные "200 по СП" под багажник и не сносили бы оборудование.
Хм... водитель, который получил права, будет что то "приплюсовать" к "запрещающему знаку" и руководствоваться этими вычислениями при дорожном движении?
У таких водителей нужно отбирать права! Как я понял, это отсылка к моему примеру. Поясняю, вычисления в моделировании ситуации были приведены на стадии принятия решения о покупки квартиры и мм, а не как руководство во время дорожного движения. "Это же элементарные вещи" А в целом, в паркинге можно встретить достаточно габаритные машины. п.с. для ориентира, высота кабины Газели 2120.
При наличии на въезде запрещающего знака 2.0, водитель данной Газели, а также владелец другого габаритного автомобиля не смогут въехать в паркинг. А если все же въедет, можно же? как это решит проблему "встречи", допустим, все того же самого спринклера на высоте 2,03 и кабины этой Газели?
Поэтому решать проблему нужно не сменой знака на въезде, а разбираться с каждым участком в паркинге менее 2,20 в отдельности. Если возможно, увеличить высоту путем переустройства или переоборудования данного места. Если не возможно, это место должно быть четко обозначено с помощью дополнительного запрещающего знака высоты или предупреждающей маркировки в данном конкретном месте. Установка запрещающего знака 2.0 на главный въезд в паркинг не решает проблему, а ограничивает в правах владельцев габаритных автомобилей, для которых проезд должен быть не менее 2.2.
4 пользователям оценили это -
Хамством была "шутка" про кобылу. И мне очень жаль, что поддалась на провокацию "желтой прессы".
OMG!
Я думал все уже поняли и забыли. А тут опять.
Перечитали всей семьей всю эту "историю". Никто так и не понял, о каком "хамстве" идет речь.
Это ж какую фантазию или ЧСВ нужно иметь, чтобы все применять к себе
. А как результат неконтролируемые эмоциональные выбросы. Не в первый раз уже.Себя нужно беречь
1 пользователю оценили это -
Ирина. А если озеленить крыши заездов в паркинг, как это было на первоначальных рендерах, получиться компенсировать площадь под перголу и две лавки у спортплощадки?
В Заключение МГЭ по Жилым домам есть "газон по кровле подземной автостоянки", огромная площадь. Фактически, кровля паркинга, это весь внутренний двор. Но его же весь не покрыть газоном. С крышей заездов может быть как раз решение.
1 пользователю оценили это -
Форуму 2 года, очередной ДР
3 года! Соседей с новосельями!
2 пользователям оценили это -
Перголы над зонами для настольных игр, хорошее предложение.
Можно даже и не 1. Конечно перголы у нас не получатся такими масштабными, как в К1, но хоть какая то защита от зноя. Но первый вариант самый лучший.Вопрос к представителям Застройщика, на нескольких фото ограждение спортивной площадки - 1 сторона сетка, 3 стороны непрозрачный материал, на других все ограждение сетка. Непрозрачное ограждение это ошибка визуализации и будет везде сетка как в К1?
1 пользователю оценили это -
Проблемы надо решать в УК, а не на форумах, где УК и не было никогда.
Здесь только обмен мнениями о всем что связано с домом, (мнениями не о других участниках форума, потому что в противном случае это уже хамство), разными, на который каждый имеет право. Считаете, что необходимо изменить предупреждающий знак и имеете для этого обоснования, в чем проблема? Пишете как собственник"?" заявление в УК и обосновываете ситуацию, приходите на ОСС, участвуйте в инициативной группе если имеете предложения как решить те или иные проблемы. Этим и занимаются неравнодушные и инициативные соседи. А так да, одно "надоело", "раздражает" и никаких действий. 2 пользователям оценили это -
И эту тему загадили, невозможно ни одну проблему решить!
Одно нытьё, хотела написать "бабское", да я таких и женщин не встречала.
Ничего по делу. это что, своеобразное повышение самооценки?
п.с. прошу извинить соседей, но уже надоело, любые удобные для всех предложения забалтываются .
А это не нытье?
"раздражает", "надоело"... Тяжело воспринимать мнение других и критику, когда квартира не продается. Соболезную
А ваше хамство начинает переходить границы.
-
У меня очень высокая машина и на крыше стоит багажник THULE. Подскажите смогу я как то попасть на паркинг во втором корпусе миную мойку колес? Как мы видим у этой мойки есть крыша.
К сожалению, даже если вы проедете сквозь мойку по габаритам 2,20, будьте очень осторожны дальше. Паркинг не соответствует СП и в некоторых местах есть элементы ниже 2,20, которые могут повредить верх машины, ну и соответственно вы можете повредить эти элементы.
Ремонт всего будет "золотым" 2 пользователям оценили это -
Хм...
5.2.27. В местах проезда и хранения автомобилей высота помещений и ворот от пола до низа выступающих конструкций и подвесного оборудования должна превышать не менее чем на 0,2 м наибольшую высоту автомобиля и должна быть не менее 2,0 м.
То есть, должно быть 2,20. А у нас уже на высоте "203 см" сюрпризы. Действительно, причем тут требования СП.
Что там у нас писали по размерам авто?
Также специально для наших клиентов было принято решение продемонстрировать фактический размер машиномест на примере машиноместа №17 на -1 этаже подземного паркинга. Теоретический размер данного машиноместа – 9, 75 м2. Однако, реальные размеры площади - Ш3320хГ5450 мм, что составляет порядка 18,1 м2.
Таким образом, указанные для реализации размеры машиномест (5,89 м2, 7,53 м2 и 9,75 м2) отражают лишь размер «пятна» под автомобилембез учёта фактической площадимашиноместа.
На примере машиноместа №17 предлагаем оценить масштаб реальной площади места на примере «тяжеловесов» автомобильного рынка с разными габаритами:
Подземный двухуровневый паркинг с лифтом, на примере м/м №17
Квартал 1, Уровень -1
Ширина
Запас своб. места
Глубина
Запас своб. места
Большое машиноместо
3320
5450
Автомобиль, марка/модель
Ширина
Длина
Infinity QX80
2030
1290
5290
160
CadillacEscalade
2044
1276
5179
271
Mercedes-Benz GLS
1934
1386
5130
320
Lexus LX
1980
1340
5065
385
Размеры указаны в мм.
Аналогичное сравнение на примере удлинённых представительских седанов премиум-класса:
Подземный двухуровневый паркинг с лифтом, на примере м/м №17 Квартал 1, Уровень -1
Ширина
Запас своб. места
Глубина
Запас своб. места
Большое машиноместо
3320
5450
Автомобиль, марка/модель
Ширина
Длина
Audi A8 (версия Long)
1949
1371
5265
185
Mercedes-Benz S (версияLong)
1899
1421
5246
204
BMW 7 (версия Long)
1902
1418
5238
212
Размеры указаны в мм.
Пример габаритных размеров «большого» машиноместа №17 рядом с лифтовой группой
Квартал 1, Уровень -1:
Дополнительно стоит отметить, что даже в «черновых» размерах без финишных покрытий, высота проемов на въезде и на обоих Уровнях паркинга будет являться более чем достаточной для движения как указанных, так и иных габаритных автомобилей, составляя порядка 2900 мм на въезде и 2500 мм на уровне проемов на обоих Уровнях паркинга.
Замер фактической высоты проемов:
Оу, отлично, подумал владелец Infiniti QX80 с багажничком на крыше (высота 1925 + 200 по СП = 2125) мой размерчик
Купил квартирку в ТУ, БОЛЬШОЕ мм. Едет на своем инфинити на свое БОЛЬШОЕ мм и опа, получает нежданчик в виде пожарного спринклера или просто штырька на высоте 2030. Ммммм, обидно 
Так что, владельцы габаритных автомобилей, этот паркинг не для вас, ну чтобы в "дураках" потом не остаться
Ока и Матис welcome!3 пользователям оценили это -
Вот наглядный пример, насколько мы разные, из фильма
.... открою секрет, это экранизация романа Ильфа и Петрова. Так это ж замечательно, что все люди разные!
И что самое главное, это нормально -
Вообще ничего не понял
что это все было Панели не делись? Ну и отлично! Но не всех устраивают такие панели из разных партий. У каждого своё восприятие "реальности".
А что до "шутки", то это цитата, очень хорошего и любимого многими фильма. И не "примитивна" и не "фу".
3 пользователям оценили это -
Знак установлен соответствующий.
СП 154.13130.2013 Свод правил встроенные подземные автостоянки требования пожарной безопасности
5.2.27. В местах проезда и хранения автомобилей высота помещений и ворот от пола до низа выступающих конструкций и подвесного оборудования должна превышать не менее чем на 0,2 м наибольшую высоту автомобиля и должна быть не менее 2,0 м.
-
Некоторым и "кобыла невеста"
Панели других оттенков "из разных партий" никуда не делись. Смотрели 100 раз.
1 пользователю оценили это -
Тоже есть панели разных оттенков. Не думаю, что финны просто проигнорировали бы это, будь такой глюк существенным.
Как вы очень верно заметили, финны никогда не проигнорировали бы различия в оттенках панелей "аля из разный партий".
Другое дело, когда в отделке фасада Solo Sokos Hotel Torni Tampere использовались специальные, не однородные (даже в пределах одной отдельной) панели, создающие этакий эффект "брутальности". Это уже не глюк, а дизайнерский прием, и в этом большая разница.
.thumb.JPG.c509c40f8855f888b30b5f3d26bab0c7.JPG)
1 пользователю оценили это -
Вот и я про тоже. В первоначальном варианте, были полноценные лавочки, которые были равномерно распределены по всему периметру площадки, включая спортивную. На них пожилые жильцы с удовольствием бы отдыхали любуясь и зеленью и самое главное, присматривая за детьми. Что имеем теперь? Всего 4 лавочки, 3 из которых установлены в "коридоре" площадки, друг против друга. С них абсолютно никакого обзора площадки. Остальные "посадочные" места, это зоны для настольных игр, которые "воткнуты" по углам площадки. Финальный вариант, это просто какой то финиш нерациональности, комфорта и удобства.
2 пользователям оценили это -
Большая часть жителей хотят детский сад. А совместить и детский сад и такую же начинку благоустройства как в к1 не получится. В итоге мы что хотим от детского сада отказаться?
Ранее, в другой теме проводилось сравнение площади двора К1 и К2. К2 сравнивался естественно за минусом площади детского сада. О каких площадях вы пишите? Площадка К2 меньше К1?
1 пользователю оценили это -
Хочу отметить, что изменения в финальной концепции не являются принципиальными с точки зрения ценности всей концепции целиком, а именно произошло увеличение объема зеленых насаждений , за счет сокращения незначительного числа МАФ (малых архитектурных форм).
Хочется, чтобы принципиальным для Застройщика был комфорт жильцов, прежде всего, а не "концепция". И если быть точными, увеличение "объема зеленых насаждений" произошло за счет ПЛОЩАДИ, на которых МАФ были расположены. Главная претензия у жильцов (будущих разумеется), то что сократилась полезная площадь, там где дети могут бегать, играть. Сейчас же, смотря на этот вариант, создается неприятное ощущение замкнутости и скученности.
Я передам ваши мысли соответствующим специалистам.
Спасибо от имени всех неравнодушных жильцов.
4 пользователям оценили это -
Чем больше смотрю на "финальный" (феерический?) вариант благоустройства Квартала 2, тем больше расстраивает его глупость, оторванность от реальной жизни и комфорта жильцов.
Кусты вплотную примыкают к сетке спортивной площадки. Э... кто это рисовал, подумал о том, как будет происходить уход за этими кустами,? Также, ветки кустов постоянно будут пролезать сквозь сквозь ограждения и мешать игрокам. И опять же, выстригать ветки сквозь решетку то еще удовольствие и труд.
3 пользователям оценили это -
Вот сравнение с тем что будет и с тем за что была получена премия. Значительна сокращена игровая площадь. Где все поместятся??? По периметриту площадки были удобные лавочки, родители могли спокойно наблюдать за играющими детьми. Теперь лавочки расположены хаотично и меньшем количестве. Также, лавочки были вокруг спортивной площадки, это было здорово, так как фактически это места для болельщиков. Теперь болельщиками будут кусты. Ну и конечно, убрали беседку. Как я был доволен площадкой в К1, и как же я разочарован что "нарисовали" в К2. Застройщик, пока не поздно, верни первоначальный вариант. Не порти людям жизнь.
2 пользователям оценили это
.JPG.807af044feb37947ff9babb6ba8311d0.JPG)
Реновация
в Неформальное общение
Опубликовано:
Цитирую высказывание главы управы района Покровское-Стрешнево "площадка практически подобрана, она будет на территории Тушинского аэродрома, там где идет застройка Тушино 2018". Видео со встречи есть в интернете. Я не хочу гадать, поэтому и задал вопрос представителям Застройщика, и ответ хочу получить от них.