[Старт продаж кладовых помещений в Квартале 1]

Уважаемые жители первого квартала, подскажите на каком этапе произошло отчуждение общедомовой собственности - 20 зон для хранения велосипедов в пользу Управляющей компании?

Из Проектной декларации от 30.03.2017
2.5. Информация о количестве в
составе строящегося
многоквартирного дома
самостоятельных частей
(квартир в многоквартирном
доме, гаражей и иных
объектов недвижимости), а
также описание технических
характеристик указанных
самостоятельных частей в
соответствии с проектной
документацией
Количество квартир - 744 шт., из них:
1- комнатная - 294 шт.;
2- комнатная - 312 шт.;
3- комнатная - 138 шт.
Общая площадь квартир 46 196 кв. м
Характеристики квартир:
1-комнатные от 39,3 до 40,9 кв. м
2-комнтаные от 61,2 до 75,1 кв. м
3-комнатные от 90,1 до 100,4 кв. м
Количество встроенно-пристроенных нежилых помещений -
17 шт., общей площадью- 3 268 кв. м.
Количество машино-мест в подземной автостоянке - 854 шт.
Автостоянка закрытого типа, отапливаемая, размещена на
двух подземных этажах, в двух изолированных друг от друга
блоках под запроектированными основными зданиями и
предназначена для постоянного и временного хранения
легковых автомобилей, принадлежащих индивидуальным
владельцам.

КОЛИЧЕСТВО ЗОН ХРАНЕНИЯ ВЕЛОСИПЕДОВ - 20 ШТ
Теперь нам пытаются продать наши зоны хранения велосипедов. 

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

Что скажете?

[Коллективное обращение инициативной группы дольщиков Тушино 2018 к представителями застройщика.]

Подписываюсь. Встреча нужна.

[Коллективное обращение инициативной группы дольщиков Тушино 2018 к представителями застройщика.]

Подписываюсь

По просьбе самых неравнодушных коллег по финансированию проекта Тушино 2018 и в виду отказа принять письменное обращение от инициативной группы дольщиков в офисе продаж, размещаю обращение с требованиями дольщиков проекта. Надеюсь на адекватную реакцию всех заинтересованных сторон и передаю готовность к конструктивному общению. Цель у нас общая - улучшение объекта для будущих жителей и сохранение инвестиционной привлекательности будущих очередей для застройщика.

Итак, ознакомившись с реальным положением дел в местах общего пользования нашего дома, мы, дольщики Тушино 2018, обращаемся к застройщику ООО "Стадион Спартак" с законными требованиями:

 

1. Организация встречи представителей застройщика и инициативной группы. Крайний срок - суббота 03 февраля 12.00. Офис около объекта на усмотрение застройщика. Тема - обсуждение несоответствия рекламных буклетов в офисах продаж реальности, нахождение компромисса между желанием застройщика сэкономить и ожиданиями дольщиков проекта.

2. Доступ на объект с разрешением видео и фото съемки 3-4 человек из инициативной группы по согласованию с Застройщиком. Мы должны видеть, что и с каким качеством делает в МОПах Застройщик за наши деньги. Срок - до 11 февраля 2018г.

3. Получение актуальных дизайн-проектов на МОПы. МОПы на этажах нас уже неприятно поразили дешевыми материалами и несовпадением с полученными обещаниями при продаже. МОПы первых этажей мы пока не видели.

4. Реализация МОПов в полном соответствии с рендерами. Мы покупали квартиры именно ориентируюсь по ним, именно по ним нам продавали квартиры риэлторы и на видео в офисе продаж они это подтвердили:

4.1 На рендерах (с разных ракурсов) в лифтовом холле нет стояков отопления, равно как и радиатора. Убрать трубу по середине стены или провести ее в угол к радиатору, трубу закрыть, радиатор - под окно.
4.2 На рендерах потолок выполнен горизонтальными полосами во всю ширину потолка. Дешевого и морально устаревшего "офисного" армстронга на рендерах нет. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.3 Размер и цвет напольной плитки не соответствует рендерам. Сейчас это дешевая "мелкая" плитка. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.4 Обрамление лифта по цвету не соответствует рендерам. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.5 Указатели этажа над лифтами на каждом этаже есть на рендерах. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.6 От верхнего края окна до потолка слишком малое расстояние - смотрится ужасно. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.7 На лестницах перила должны в точности соответствовать рендерам по цвету и форме.
4.8 На лоджиях перила должны быть из нержавеющей стали. Привести в полное соответствие с Проектной декларацией от 30.12.2016 и 03.05.2017 п.2.4.
4.9 Дверь в приквартирный холл должна быть со стеклом. Привести в полное соответствие с рендерами.
4.10 Убрать накладные выключатели/розетки по середине стены. Их нет на рендерах.
4.11 Цветовая гамма и оформление стен должны быть в полном соответствии с рендерами.