Aloha
Members-
Количество публикаций
254 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные пользователем Aloha
-
-
в том году тоже самое было - за ММ надо было обращаться напрямую в офис продаж, т.е. они были доступны к приобретению, но их не анонсировали на сайте чернопятницы
уверен, вопрос в том, что организаторы чернопятницы за все денег хотят, хотя никак не могут допилить функционал своего мероприятия до понятного, прозрачного и удобного уровня - все время какие-то косяки там
-
Вместо "хотьбы" достаточно взглянуть на рендеры. Судя по ним, "черные" секции - это 1,4 и 7 (подтверждено фактически) в Корпусе 1 и 5,8 и 12 в Корпусе 2. Вот и все гадание.
А уж вопрос восприятия, как говорится - на вкус на цвет все фломастеры разные.
-
а как посмотреть результаты розыгрыша?
на той же странице по ссылке выше есть номера
-
Вопросы явно риторические )
Мусор, как и подъем на этаж - либо на своем горбу, либо пользуясь платными услугами третьих лиц. Что мешает УК оказывать эти и другие услуги?
Лифты на время ремонтов закатывают изнутри фанерой? Далее только зоркий глаз УК
-
Надо написать в ук
а обитают грузчики где? За сколько их можно вызвать? И почем? Я их видел в паркинге, а вызывают их через пункт охраны на паркинге (кстати, у нас он тоже есть - в Корпусе 1 точно). Думаю, грузчики там в некое рабочее время - к примеру с 10 до 19, ну или по сменам с 9 до 21. Что почем - не спрашивал, но такая логистика показалась грамотной. Есть площадка для разгрузки рядом с охраной под видеокамерой, дальше уже силами грузчиков.
-
Т.е. грузчики от УК?
Я такого не встречал, даже не знаю, стоит ли рассчитывать на такую услугу от нашей. Ну и в понятное дело грузчиками будут не представители УК, так что им тоже нужно будет инструктаж проводить...
Буквально недавно был в проекте V-House на Нагорной. Там именно так, зато входная группа в идеальном состоянии. Грузчики там от УК ВК Комфорт, она их и инструктирует и следит за ними. В других проектах видел, что на время ремонтов использовали защитное покрытие (вроде оргалита) в т.ч. в приквартирных и лифтовых холлах, чтобы не покоцать ничего. Зато потом красота.
4 пользователям оценили это -
Был у знакомых в ряде приличных новостроек с подземным паркингом на стадии заселения и осуществления ремонтов. Как правило, 1-й этаж вообще временно перекрывали (в т.ч. программно для лифта), чтобы банально не убить его. Для непонимающих - убивают лифты, 1-й этаж и МОПы в целом не жители, а их многочисленные рабочие и другие доставщики мебели и техники, которым "все равно".
Разгрузку грузов при этом осуществляли централизованно в районе въезда в паркинг. Далее грузы перемещали представители УК за символическую плату. За доставку грузов на этаж в любом случае кому-то платить, но в случае с УК еще есть уверенность, что по пути они не повредят лифты, МОПы и иное общедомовое имущество себе в ущерб
-
Немного притянутый за уши вывод. Какофонию, как правило, обеспечивают не современные автомобили, а либо владельцы моточопперов, либо владельцы классических жигулей с ара-тюнингом. При этом слышно их в равной мере хорошо жителям любых этажей, т.к. звук в равной мере хорошо распространяется вверх.
Что-то подсказывает, что автопарк наших соседей, судя по стоимости приобретаемого жилья с необходимостью его дальнейшей отделки, будет все же преимущественно состоять из современных и практически бесшумных авто, никак непривычным образом не влияющих на комфорт проживания, а скорее являющихся естественной составляющей шумового фона мегаполиса.
1 пользователю оценили это -
Давайте "будем посмотреть", а уж по результату и определять цвет очков
-
Это я все понимаю: и фасад сложный и коммуникации с нуля, и опыта мало. Но дело то не в фасаде, его начали делать почти через 10 мес после коробки. Хотели бы показать действительно хорошие темпы вреале а не в постах на форуме - уже выдавали бы ключи. Да и про сдачу в сентябре откуда инфа? Неофициальные каналы? Я пока видел рекламу с фразой "сдаем в 2017". А это означает только то, что сдача до 31.12.2017, а ключи в 2018. Или есть что-то более официальное с другими датами? (если что слова директора по продажам в интервью не считаю официальным заявлением застроя)
Вы определитесь, про что Вы говорите, когда обсуждаете темпы. Если это темпы строительства, тогда следует оценивать именно с начала работ до ввода в эксплуатацию. Если же Вы говорите про сроки в ДДУ, причем ориентируясь на крайний срок передачи квартир и машиномест, то да, они известны, и, да, они у любого застроя всегда с запасом для наличия страховой подушки от форс-мажоров и штрафных санкций.
Сентябрь - информация и от представителей застроя (экскурсии и интервью) и из офиса продаж. Очевидно, что не бывает дыма без огня. А неких "официальных заявлений", как показывает, практика, не существует в природе, в отличие от рисков наступить на грабли.
-
И все-таки дом за 3 года - это средние темпы. Монолит льют быстро, но остальное уже не так быстро, а на фоне ближайших конкурентов - так вообще медленно. Я к тому, что не стоит преукрашивать действительность. Пусть уж строят как могут.
И кстати меня больше обнадежило начало остекления к2. Возможно тут темп и правда хороший будет...
Почему 3 года? Копать начали во второй половине мая 2015, сейчас вторая половина 2017 и дом почти готов. Если все пойдет, как нас заверяют, то дом будет полностью готов и сдан к сентябрю, а это 2 года и 3 месяца ОТ и ДО, что для монолита на стилобате с паркингом вполне обыйденный срок.
Во 2-м корпусе, действительно, есть видимость того, что взяли курс на опережение темпов 1-го и это очень хорошо
3 пользователям оценили это -
Пара обзацев из послечемпионского интервью Федуна (походу у него их было несколько) - про манеж и про храм
Из другого интервью (мне правда больше понравилось первое
)а где оригинал "послечемпионского" почитать в полной версии? ссылка есть?
-
если дорога временная, то после чм 2018 ее полностью снимут? а постоянную будут на ее же месте делать?
Временная дорога, как правило, отличается тем, что проходит не там, где должна быть постоянная, т.к. служит совершенно иным локальным целям, иначе бы строили постоянную. А где будут постоянные дороги, видно на множестве общедоступных планов. Часть постоянных уже строят
-
Уважаемая Птица, простите, но ничего личного и в помине нет, равно как и намеков. Так что при всем желании не понимаю, чем смог так изрядно "задолбать"
Вы ходили? Ходили. Не одна? Не одна. Вам (или вам всем вместе) показалось? Показалось. Это констатация, а не хамство.
А я по природе своей очень не люблю (что в равной мере относится и к себе лично), когда на основе "показалось" не только делаются, но и публикуются довольно далеко идущие выводы, читая которые, десятки пассивных (не пишущих сообщения) форумчан могут сделать ложные выводы, будто бы так и есть - ведь написал же кто-то. Потому и потратил время, чтобы внести конструктив, хотя он и без того был на поверхности, на мой взгляд. А уж итоги, надеюсь, мы сможем наблюдать не позднее осени текущего года, т.к. очень хочется, чтобы дома, и не только они, активно строились дальше, формируя тот самый город в городе, в котором приятно и удобно жить.
2 пользователям оценили это -
Взял картинку feriki c domkad и пририсовал на ней для наглядности:
- бордовым контуром границы участка застройки 1-й очереди (корпус 1 и корпус 2)
- оранжевым контуром границы участка застройки будущего ТРЦ
- красным контуром границы участка застройщика ожидаемой 2-й очереди (где зелеными линиями обозначен размер участка в привязке к существующей дороге напротив - см. картинки выше). Кстати, померял на Яндексе линейкой опять же в привязке к дорогам длину корпуса 1, получил примерно 170-175 м. Так что на участке для 2-й очереди, где визуально кому-то кажется, что нет места, легко впишутся целых 2 корпуса 1 друг за другом от Волоколамки в сторону реки
- коричневым контуром границу участка, выделенного временно под парковку автобусов на кубок конфедераций, а затем тут должна появиться 3-я очередь строительства (а может быть их будет и несколько, как знать)
3 пользователям оценили это -
Место для третьей очереди точно оставили. Застрой обещал что школа будет открыта к сентябрю 2020 года. А школа как раз в третьей очереди.
Вы снова путаетесь сами и путаете остальных. Сейчас строится первая очередь - корпус 1 и корпус 2, затем (в конце текущего года) планируется начать строить вторую очередь (еще несколько корпусов в обозначенном на карте желтым прямоугольнике + школа + сад). Про третью застрой пока ничего не говорил и вот как раз она будет там, где сейчас заасфальтированные площадки под автобусы на кубок конфедераций сделали
5 пользователям оценили это -
А вот еще, чтобы не казалось:
Обратите внимание, что желтый прямоугольник расположен своими краями напротив существующей дороги вокруг стадиона в качестве наглядно существующего ориентира, где ходила Птица-сотоварищи на днях.
Заходим в Яндекс.Карты и пользуемся инструментом линейка. Получается как минимум 350 м. (делаю скидку на погрешность измерения)
Ну как, перестает казаться и мерещиться? А 350 м - это почти расстояние от корпуса 1 до вестибюля метро Тушинская, т.е. масса свободного места
1 пользователю оценили это -
Суть обсуждения плавно свелась к ожидаемому - ...показалось...и ...кто-то там сказал... Однако, и люди, кто ходил на экскурсии, писали, что им говорил застрой, и те, кто многократно обращался в офис продаж вторили (что не мешает никому сделать хоть сейчас вместо гаданий): конец текущего года - это старт продаж и строительства второй очереди.
-
Слушайте, ну тогда ничо я не понимаю. Мы ногами все поле там исходили. Где строить-то там? Правее уже площадь Ви-Холдинга, как я понимаю. А тут все заасфальтировано
Взгляните еще раз в область желтого прямоугольника, где даже на глаз легко вписывается по габаритам целых 2 корпуса 1. Затем еще раз откройте на сайте застроя панораму 360 - http://tushino2018.ru/tur_tushino2018_panorama/tur_tushino2018_p/index.html и рассмотрите поближе - сверху оно всегда виднее, чем при топании ногами на местности
-
Говорили же уже, что вторая очередь - после чм 2018. Не даст город вести работы во время чемпионата или замораживать стройку в непрезентабельном состоянии.
Кто говорил, если не секрет? Про ТРЦ говорили, действительно, что после ЧМ. А про вторую очередь говорили и говорят, что в текущем году начнут и строить и продавать, ориентировочно к концу года
2 пользователям оценили это -
А насчет следующей очереди не было разговоров? В выходные лазили по полю, там все подготовлено к ЧП, место для будущей 2й очереди и, соотетственно школы, залито парковками... Значит, до конца 2018 года там ничего невозможно будет даже начать строить. По предыдущему опыту на строительство и запуск дома 2 года, если все ок. Получается, что завершение строительства 2й очереди переходит уже 2021 год
Вы панораму 360 откройте и с удивлением обнаружите, что парковки для кубка конфедераций (а это текущий 2017 год) находятся существенно дальше места расположения домов следующей очереди, т.е. места для ее строительства предостаточно. Тогда и громкие выводы с потолка делать не придется.
3 пользователям оценили это -
Деньги все ищут, а по срокам - ничего(
Ни одна серьезная компания не анонсирует ничего по срокам до подписания инвестконтрактов. Иначе это было бы похоже на дележ шкуры неубитого медведя... Вот подпишут соглашения, пойдут деньги, тогда и будут анонсы по срокам. При этом сразу после начала финансирования начнутся и движения на площадке, т.к. инвесторы вкладываются не для того, чтобы ждать. Не даром, и этом видно на панорамах, уже загодя расчистили стоянки авто и техники на территории Ви Холдинга. Видимо, готовятся потихоньку к освоению и это, безусловно, положительный момент для нас
-
Людям свойственно слышать то, что им хочется. Когда в свое время был на экскурсии, застрой говорил о том, что конфигурация лоджий отличается и в ряде случаев будут глухие непрозрачные ниши, которые можно будет использовать на свое усмотрение, но ту же мысль теперь наша будущая соседка перефразировала в "для удобства возведения шкафа на балконе предусмотрена глухая часть". Следующий момент не менее очевиден - снег имеет свойство идти сверху вниз, а не наоборот, так что при условии расположения ламелей вентрешетки под углом примерно 45 градусов ничто, кроме воздуха (а он он как раз наоборот - снизу вверх), на лоджию сквозь них поступать не должно.
2 пользователям оценили это -
Знаю точно, что МГТС будет. У них и интернет, телефон, ТВ, охранная сигнализация и еще, если кто хочет и мобильный можно подключить. Цены вменяемые. Один минус у ТВ - это отдельная приставка и пульт управления.
Откуда такие точные знания, если не секрет? На сегодня имел опыт смены провайдеров, пользовался NetByNet (это по сути Мегафон), OnLime, МГТС (технология GPON с оптикой в квартиру). В итоге, уйдя после нескольких лет с NetByNet вернулся к нему же. А GPON от МГТС, на котором все должно было просто летать, по факту просто лежал большую часть времени... Акадо тоже есть в доме, но до него как-то не дошли мои поиски оптимального варианта, ибо надоело
В большинстве случаев поддержка одинакова по определению:
- сначала при наличии проблемы (отсутствует соединение или скорость сильно раненой улитки при заявленной скорости Усейна Болта) не дозвонишься, не допишешься
- затем с матюками звонишь в тот же колл-центр, но по другому телефону (для продажи новых подключений) и тут же поднимают трубку
- проблему не решают, ссылаясь на погоду, природу, пользовательское оборудование и выбора во Франции, предварительно задав кучу идиотских вопросов из разряда, а есть ли свет в квартире
1 пользователю оценили это
Вторая очередь
в Ход строительства
Опубликовано:
проекты конкретных зданий возникают на стадии их проектирования, но никак не на стадии проработки ген.плана, где всего лишь схематично показано, где и какого назначения здания могут располагаться
так что, в отношении внешнего вида и конфигурации конкретных зданий при массовой поэтапной застройке не существует ни плана 2014, ни плана 2017
именно поэтому первоначальный план тоже претерпел изменения - вспомните, как выглядел второй корпус на самых первых картинках и найдите отличия
именно поэтому чиновники (а застройщики еще позже, исходя из своих коммерческих интересов) анонсируют детали только тогда, когда они прошли все этапы изменений и согласований
иначе бы уже давно на все будущие строения на нашем полуострове были бы и разрешения, и документация, и рендеры, но это всего лишь желаемое, а не действительное, что нежелательно путать между собой