S2018
Members-
Количество публикаций
1420 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные пользователем S2018
-
-
Выдача ключей во втором корпусе еще не начиналась. Пока идет сбор подписей дольщиков на актах приема-передачи.
Чтобы ключики и подписанный застройщиком акт получить, надо дождаться телефонного звонка. И тогда будет нас ждать впереди светлое будущее. Вот, только дождется его одно огородное растение на букву Х.
В 1к тоже так было, сначала дольщик подписывал, потом застройщик. Но у нас была доплата за большее количество квартир. Правда, попадался случай, что дольщику удалось заранее получить платёжку за дополнительные метры и оплатить заранее, поэтому застройщик подписал первым (если правильно поняла эту историю).
Моё предположение, что в случае со 2к застройщик просто ждёт, пока дом поставят на кадастровый учёт, но могу и ошибаться.)
У нас в 1к такой проблемы не было, когда выдавали ключи, дом уже стоял на учёте полностью.
1 пользователю оценили это -
Наверное не все просматривают сайты агентств, где покупали квартиру. Раздел новости, сайт эст-а-тет https://www.estatet.ru/catalog_new/tushino-2018/news/zhk_gorod_na_reke_tushino_2018_zaselenie_2_y_i_8_y_sektsiy_kvartala_2/
19 февраля 2019 10:59:00
Уважаемые собственники квартир во 2 Квартале «Города на реке Тушино-2018».
Информируем Вас о том, что в настоящий момент открыта запись на передачу объектов (квартир, машино-мест) в 5 и 7 секциях Квартала 2 «Города на реке Тушино-2018»!
Информация о заселении следующих секций будет размещена дополнительно.
Просим Вас дождаться звонка представителя уполномоченного агентства.
21 февраля 2019 11:30:00
Уважаемые собственники квартир во 2 Квартале «Города на реке Тушино-2018».
Информируем Вас о том, что в настоящий момент открыта запись на передачу объектов (квартир, машино-мест) в 5 и 7 секциях Квартала 2 «Города на реке Тушино-2018»!
•с 22.02.2019 г. откроется запись на передачу объектов (квартир, машино-мест) в 8 секции.
•с 23.02.2019 г. откроется запись на передачу объектов (квартир, машино-мест) во 2 секции.
Просим Вас дождаться звонка представителя уполномоченного агентства с приглашением на осмотр или самостоятельно позвонить и записаться по телефону 8 (499) 678-45-08.
Информация о заселении следующих секций будет размещена дополнительно........................................................................................................................
п.с. если что, в эсте я тоже не работаю, просто информация нужная)4 пользователям оценили это -
этот форум мертвый. Не трогайте вы его.
На других форумах уже все обсудили и дали инфу по садику тоже.
+++
Точно) по привычке хочется и про садик новость выложить, и про реновацию и т.п., но ведь пользы уже нет.
Теперь жителям 1к ради проведения Общего Собрания, Выбора Совета Дома, действительно, лучше перейти на другие площадки.
1 пользователю оценили это -
А есть образец измененного договора? Распечатать для себя как образец.
Есть, и мы его на форуме уже разбираем, если хотите можете зайти)
п.с. ссылку, с Вашего позволения, кину в личку, а то по правилам форума запрещено.
п.с.с. просто после ухода представителей застройщика с этого форума нет никакого ни желания, ни практического смысла его развивать и поддерживать.
...........................................................................................
И пользоваться им было крайне неудобно! Картинка как-то прилипла и не удаляется (
-
Ждем с нетерпением звонка от УК «Юнисервис»
Чуть поправлю, а то Вы некорректно выразились)
Это офис заселения находится в том помещении, где располагается УК Юнисервис.
А позвонить и пригласить для получения ключей должны из агентства, в котором вы покупали (оформляли ДДУ) квартиру.
-
А ПИК уже утвержденный проект предоставил? Не будет ли варианта пересмотреть на более низкоэтажную застройку?
Нет, ПИК официальный проект не предоставил, только страницу объекта протестировал на своём сайте, вот мы и растащили себе на форумы, пообсуждать)) Рендер этот, правда, мрачноватый, на сайте были и другие картинки, хотя сами фасады в темно-коричневых башнях хотелось бы чуть посветлее.
Параметры застройки по объёмам жилой площади совпадают с ПП (проектом планировки) от 07.12.2015. Обычно строят столько, сколько город разрешил, поэтому ниже вряд ли, но и выше уже выход за пределы допустимого. Будет старт, сравним, а пока фрагмент таблицы из ПП с проектируемыми данными(оранжевым) ЖК Покровское (?).
5 пользователям оценили это -
А я бы ещё посоветовал застройщику с ПИКом добиться и на Яндекс карту нанести очертания предполагаемых к постройке торгового центра и эстакады через реку, а также тропинок к ним ?
По-любому продажи вырастут! ?
ПИК в Грин парке из тропинки в Ботанический сад такой инфоповод создал, почему бы и здесь не сделать подобное)) Но почему на яндекс.карту? У нас покупают по рендерам, вот их желательно привести в соответствие, как предложил Konst, всё равно информация появилась.
Не думаю, что все массово откажутся от покупки квартиры здесь (много жилых комплексов хуже в совокупности параметров), просто люди будут знать перспективу и выбирать квартиру в соответствии в грядущими планами по застройке. Следовательно количество недовольных и обманутых не будет расти. А это самая активная часть покупателей
-
вы в самом деле думаете, что кто-то из дольщиков своей активностью сделал сайт неактивным? сайт умер после того, как было принято решение застройщиком сменить курс. свернуть постепенно этот проект, передав застройку в ПИК, не форсировать, экономить и не укладываться в сроки РВЭ по ДДУ. а чтоб не было вопросов, убрать за ненадобностью дирекцию по связям с общественностью. вспомните, последние комментарии были от ушедшей Ирины Коршуновой. а вы все революционеры какие-то
Всё не так примитивно, но объяснять лень)
Очевидно вы не застали лучшие времена этого форума. И вы плохо знаете историю , что мешает вам делать правильные выводы.
Кстати, некоторые хотели перемен, так что не факт, что приход такого опытного застройщика как ПИК, плохо, Спартак же постоянно ругали.
Теперь есть возможность сравнить.
-
А более подробной аналитики нет? просто интересно другой анализ, не то что ранее с другого ресурса выкладывали)
Нет, к сожалению, уже так пристально за продажами не слежу)
-
Представители застройщика уже давно никому не отвечают и не общаются здесь, ограничиваются новостями. Но другие форумы, что я находил, тоже не очень активные, поэтому не вижу смысла там регистрироваться, хоть и заглядываю туда ради интереса. Чем ближе дата выдачи ключей, тем волнительнее становится.
Поэтому я и написала "был" скорее с оттенком сожаления. Но поскольку я участвовала в создании этого форума, а не в развале, то мне не стыдно, а только жалко. Никто из реальных жителей не выиграл о того, что здесь общение с представителями застройщика закончилось.
А про другие форумы, на самом деле домашний форум и не должен быть активным, он должен быть полезным. Создать форум под "революционные идеи", чтобы снизить продажи, потерроризировать застройщика, вне моего понимания. Ведь не "революционеры" определяют отделку МОПов, благоустройство и какую плитку во дворе положить. Потом, конечно, всё забудется, ...но осадочек останется.
.........................................................................................
По теме продаж, хорошо, что в 2018 сделок больше на 25%, чем в 2017. Кстати, для информации, в 2016 было тоже больше, чем в 2017. Почему бы это?
2 пользователям оценили это -
Это был единственный форум, на котором можно было обсудить с представителями застройщика некоторые вопросы.
Кораблик ведь появился в результате обсуждения здесь, а не на других альтернативных площадках.
Остальные площадки дают в основном возможность поговорить о проблеме, нежели решить её.
У 1к планируется Общее Собрание, постарайтесь самоорганизоваться и объединиться.
Вот этот вопрос можно обсудить на домашних форумах (ссылку, наверное, только через личку).
Уточню, это не реклама какого-либо из ресурсов, это нужно для всех жителей 1 корпуса)
п.с. а жители 2 корпуса могут перенять опыт и поучиться на наших ошибках))
4 пользователям оценили это -
А я думал, что раз пик то он в качестве главного застройщика, а не ген.подряда. Тогда логично, почему у них нет пока инфы по этой очереди на сайте, скорее всего спартак продавать будет?
А храмовая территория получается у самой реки? Где там забором дальше обнесено?
Земля на Спартаке, вот он и застройщик. А дома от ПИКа, скорее он как заказчик. Но им виднее. На этом форуме как-то неудобно подробности обсуждать)
1 пользователю оценили это -
Странно, ладно низкоэтажные на плите, а вот 21 лучше б наверное на сваях. Понадежнее будет.
Там фундаментная плита одна на все здания огромная, если правильно поняла. А здания в основном невысокие 4-5 эт, 21эт одно в центре.
-
На фото выше видно, что под небольшие здания (судя по анонсу там 4,5,10,21эт) фундамент не на сваях, а плита.
Кстати, недавно узнала, что если дом на сваях длительность строительства увеличивается примерно на полгода.
3 пользователям оценили это -
Странная активность возле храма на временной парковке. Походу начинают ее разбирать.
Рядом с часовней уже давно постройки к ЧМ2018 демонтируют и асфальт убирают. Можно сказать подготовка к 3 очереди "Города на реке", застройщик ведь у нас один, строить будет ПИК, ЖК Покровское, судя по последним данным.
-
Соскучились по нео-ампиру? Забубенить вам короб посреди лифтов, чтоб красиво было не только в 1К? )
Странно, что тогда кто-то из секты последователей косяков застроя даже пытался доказать, что по иному и быть не могёт - типа весь дом вокруг этой трубы строился.
Ан нет, оказывается, можно и без трубы. Ну что ж, родные, теперь давайте, пропойте нам новую песнь о невидимой трубе и божественном проектировании...
........
Без обид, но вместо подпевал и т.п. в Вашем сообщении я поставила многоточие, потому как отвечаю по другой причине)
Я тоже, увидев это фото, была удивлена не меньше. Сколько раз мы этот файл от ТПО Резерв смотрели, кстати на нём дата 2014 и ничего не переделывали, понятно, что так 2к тщательно не разглядывали, но пропустить важную деталь. Оказалось, что в 5,9,11секциях лифтовой холл именно так и был спроектирован изначально. Повезло!
И если посмотреть на план 1эт, это связано с отсутствием короба вентиляции автостоянки, полностью, во всём доме от этой вентиляции отказаться, как мы понимаем нельзя, а вот сделать не во всех секциях оказалось можно. Также нельзя отказаться от отопления лифтового холла, трубы и батарея, должны быть расположена в закутке, напротив мусоропровода.
1) 1этаж. 2) типовой. Взяты из файла от 2014г.
3 пользователям оценили это -
Дорогие первопоселенцы I квартала нашего общего острова, поделитесь пожалуйста, информацией о среднемесячных расходах на содержание машиноместа. Существенная ли разница платежей для машиномест разного размера?
Это платежка за ноябрь, а разницу можно посчитать, подставив площадь своего мм. Насколько знаю, у нас в 1к есть почти по 18кв.м.
2 пользователям оценили это -
Делали, но не на кухне, а в МОП, по договоренности с соседями, это было давно, и не было возможности узнать, например, из интернета, что поверхность не должна быть излишне шероховатой, чтобы никто не окорябался, да и почистить можно было без проблем.
Сейчас достаточно много интересных фактур.
2 пользователям оценили это -
К словам придираться не буду, но пожалела, что скачала этот "дневник", панорама лучше, удобнее, информативнее.
1 пользователю оценили это -
Против установки кондиционера на внешней стороне фасада были те, кто подписал договор с УК.
Будет новое собрание собственников, узнаем об изменениях.
Кстати, это нормально, что кондиционер владельца конкретной квартиры будет установлен на площади владельца этой квартиры.
Унитазы мы ведь не выносим на общую площадь. Как-то смирились, что удобства теперь не на улице/этаже, а в квартирах, под боком.
4 пользователям оценили это -
мы давно просили ук вмешаться в этот вопрос и разработать обзее ререшение по корзинам, чтобы в наш 3д фасад вписывалось. Но в ответ тишина. Именно поэтому спайдер вывисел кондей без корзины, чтобы привлечь внимание.
А ещё не факт, что большинство собственников 1 корпуса будут за корзины. И в ответ не "тишина", а "установка кондиционеров для квартир возможна на лоджиях/балконах". Просто он некоторых не устраивает.
Вот и имеем такие "акции протеста"))
Хотя, могу предположить, что собственник из 1к 1с установил кондиционер с внешней стороны фасада не ради привлечения внимания, а ради собственного комфорта.
5 пользователям оценили это -
Вряд ли основанием для покупки были гладкие фасады. Это смешно. Фасад ничем не испорчен, кондей висит на решетке. Оснований жаловаться нет. Но для тех кого интересуют гладкие фасады, хочу посоветовать дома с центролизованным кондиционированием.
Гладкий ведь не синоним к слову концепция. Речь не о том, что что-то стало выпирать, фасад у нас и так 3D, а о том, что не всем нравятся кондиционеры на фасаде.
Здесь предполагалось, что их будут устанавливать на лоджии.
Про основания жаловаться, не всё так однозначно.
4 пользователям оценили это -
Ранее обсуждали, какие изменения внесли по просьбе неравнодушных жителей, на рендере отметила схематично. Что-то добавили, что-то убрали, что-то заменили. Но, если лавочки-столы уже установили, закрепили, плитку вокруг всю уложили. Перголы/беседки не будет?
Судя по свежей панораме, ничего не указывает на установку беседки. Повторюсь, очень нужная и удобная вещь во дворе.
п.с. могла неправильно понять/отметить, где договорились установить перголу.
-
Тут более важен ответ УК, её действия, ведь именно ей доверили, согласно договору, охранять общее имущество.
А за этого человека "говорят" дела его.
1 пользователю оценили это
Открытие гастронома в Корпусе 1
в Новости
Опубликовано: · Изменено пользователем S2018
Понятно, что сейчас дома на кадастровый учёт ставят не застройщики, просто заметила, что и в других ЖК ключи выдавали после постановки на учёт.