S2018

Members
 Профиль  Активность

  • Количество публикаций

    1420

  • Зарегистрирован

  • Посещение


Сообщения, опубликованные пользователем S2018

  2. Опубликовано:

    Поищите здесь по ленте, где- то Svet, очень хорошо эту тему раскрывала

     

    Я не помню, чтобы обсуждали выбор конкретных учителей, пофамильно,  да ещё для первоклашек. Было про рейтинги, строительство.

    2 пользователям оценили это

  3. Опубликовано:

    Кстати, на днях видел буровые установки на пустыре у Волоколамки, рядом с АЗС.

    Спасибо за информацию!) около АЗС это участок не под реновацию, а под апарты.

    1 пользователю оценили это

  4. Опубликовано:

    Светлана . Была в офисе, хотела расторгнуть договор с агенством, но они сказали, что лучше это делать когда начнут выдавать ключи. Теперь Вы пишите, что заранее надо. Что делать? А замечания по приемке в свободной форме пишутся или существует образец? И ,если с замечаниями подписать АПП, то какая вероятность, что их устранят?

    А про суммы расторжения, мне сказали, что это 5-10 тыс. Просто удобнее самим оформлять, быстрее.

    Вам уже все практически ответили, пока я собралась))

    У нас эст-а-тет без проблем возвращал, странно, что сейчас отказываются. Это же был такой плюс для агентства.

    Кстати, у эста есть онлайн запись на приём, прошло всё тогда хорошо,  и деньги вернули  через неделю. Важно! заранее реквизиты банка не забыть уточнить для перевода средств. 

    Замечания принимали в свободной форме. У нас устранили, невзирая на подписанный АПП. Но тут у всех по разному может быть. У меня недостаточно данных, чтобы советовать, как поступить.

    Оформлять собственность самим было очень удобно в МФЦ, без проблем. За оформление взимается плата, если платить в терминалах МФЦ были проценты (?), на этом тоже можно сэкономить.

    2 пользователям оценили это

  6. Опубликовано: · Изменено пользователем S2018

    Светлана Спасибо за совет. Просто, если учесть, что пол января праздники, а потом за 2 месяца нужно показать больше тысячи квартир, то никак не укладывается....

    Наталья Андреевна, как застройщик (уточню, в 1к выдачей ключей занимались сотрудники агентств) успеет, я не знаю. Просто, когда с Вами в квартиру пойдёт представитель с ключами, можно отпустить/отправить его обратно в офис, а самим остаться разглядывать свою квартиру столько, сколько потребуется, а не 10 минут. При этом у Вас остаётся лишь один ключ, а не весь комплект. После осмотра Вы возвращаетесь в офис заселения, подписываете АПП с замечаниями и получаете 5шт. от квартиры, почтового ящика, эл.счётчика, паспорта на счётчики воды, тепла (лучше уточнить набор).

    Так же можно не подписывать АПП и договорится о повторном просмотре, после устранения замечаний  

    Скорее придётся сокращать не время осмотра, а время оформления АПП. Например, заранее прислать договор с УК, а всё остальное быстро. Список недостатков лучше составить, находясь в самой квартире. Вот и получается, что на оформление много времени не надо.

    У нас в 1к в первые дни выдачи ключей записаться было сложно, а в мае было много свободных интервалов. Но лучше на последние дни просмотр не оставлять, чтобы за месяц "+-" успели устранить недостатки до крайней даты. Видела у представителя РК такой толстый журнал по устранению претензий в 1к, что за год бы не уложилась))

    п.с. может кто-то из соседей 1к ещё дополнит. Вспомнила, у нас было расторжение договора по оформлению собственности агентством, у первых покупателей это были суммы значительные. На форуме была тема. Так вот, это расторжение лучше сделать до АПП.

     

     

    2 пользователям оценили это

  7. Опубликовано: · Изменено пользователем S2018

    Больше народа не превлекут, просто на осмотр отведут 10 минут и всё успеют.

    По времени осмотра ограничить не могут, просто если рабочий день закончится, а Вы не успеете в офис заселения со своими замечаниями, то придётся приезжать второй раз. Поэтому у нас в 1к первопроходцы советовали записываться на просмотр на первую половину дня.

     

    2 пользователям оценили это

  8. Опубликовано:

    Не нашла темы про кладовки. Видимо её убрали. А чем дело закончилось? Их больше не обещают, убрали из проэкта? Или уже раскупили?

    Жители не раскупили. Для продажи ещё надо большие помещения поделить на маленькие отдельные. Хотелось бы паркинг увидеть, если на боксы пока не поделили, то тогда придётся ждать, думаю, долго.

    1 пользователю оценили это

  10. Опубликовано:

    Тем более, что место под стройплощадку, согласовывать собираются с мосводоканалом. 

    Нет, на встрече говорили не про Мосводоканал, кстати, он к набережным никакого отношения не имеет,

    а про стартовую площадку на улице Водников, которую надо согласовать с каналом им.Москвы, может их земля, лень узнавать, это ведь не наше поле.

    ..................................................................................................................................................

    Про реновацию, обсуждаем, каждый раз когда проводится встреча префекта с жителями, но поиском не нашла, поэтому повторю.

    Москомархитектура готовит проект планировки районов 3,16. Есть ссылка на др.форуме на распоряжение с указанием границ или здесь, точно не помню. Район №16 это дома напротив нас через Волоколамку. 

    Стартовую площадку на Тушинском аэрополе обещают постоянно, но так и не давая ориентиров. Только один раз в инете было от активистов про стартовый участок между стадионом Открытие и Волоколамкой, но конкретных работ по проектированию стартового дома нет, как и согласованного ГПЗУ на его размещение.

    По поводу набережной под реновацию, разве могут такие подарки делать переселенцам. Недавно только под Храм вывели участок из состава ООПТ, с обязательной компенсацией. Есть ещё пара участков, по моим предположениям, но они не около реки. 

    4 пользователям оценили это

  11. Опубликовано:

    Бывает красиво, но не всегда практично. Вычурные (ажурные) много лавочки сложнее поддерживать в приглядном виде. Сложно красить и ремонтировать. Вероятность поломки тонких деревянных перекладин гораздо выше. Соответственно и расходы на содержание у дешевых лавок выше. 

    Ежели мне будет позволено выгуливать во дворе внуков, то лавка сгодится любая, только бы рядом с песочницей. Песочница то будет у нас во дворе? 

    Пока только одну видно, и лавочка со спинкой напротив

    5be2c117e744d_.thumb.PNG.5ddd53fba88b908

     

    1 пользователю оценили это

  13. Опубликовано:

    Возможно будет интересно тем жителям 1,2к, чьи окна выходят на бизнес-парк. На домкаде выложили свежие фото.

    5be0567d42771___05.11.2018.thumb.PNG.c79

     

    2 пользователям оценили это

  14. Опубликовано:

    Я желаю проекту только хорошего. Но когда "директор по коммуникации"  общается с клиентами в формате "отвалите, нам некогда, всё будет как написано в ДДУ" - это звоночек для руководства, PR менеджер так не должен общаться (ну вы, Svet, это и без меня знаете).

    То что она не справляется было понятно еще год назад. Потратить милионный бюджет на рекламу - любой сможет, а вот так провалить проект в этих ваших интернетах - не каждому дано. Лично для меня вишенкой на торте было враньё Ирины про то что в интервью РБК было сказано про ключи в октябре - ноябре, а не про сдачу дома - полнейшая безответственность, непрофессионализм и наплевательское отношение к людям.

    Мы же не знаем, вдруг такая задача была поставлена самим руководством, точнее, не наплевательское отношение, а неразглашение информации. Я была только на одной встрече, в мае. Но мне очень понравилось, как она была организована. Мне кажется, в разы сложнее, её провести, чем просто отвечать на форуме.

    Кстати, когда на старте появился достаточно большой пакет документов в инете, очень удивилась и порадовалась, вот это подход! А потом, почему-то они закрылись, как ракушка.

    Шаурма, лавочки, а вдруг это не вина человека, а вы так?

     

     

    3 пользователям оценили это

  16. Опубликовано:

    Светлана. Не утверждайте, что вы правильно додумали. При том сколько денег собрано с более чем тысячи квартир, на покупку пары лавочек должно было хватить без оглядки на цену. А выгадывают по паре тысяч и портят и репутацию и концепцию.

    Вы же сами написали, что показали "какова цена вопроса". Получается какой-то бессмысленный спор на знание русского языка))

    Повторюсь, Ваши варианты более дешёвые и менее качественные, чем установил застройщик  во 2к на детской площадке.

    И если бы речь шла "без оглядки на цену", то было бы правильно сослаться на что-то более дорогостоящее.

    Кстати, серия "Ладья" (1к) не дороже "Лидии" (2к), но предположу, что она не вызвала бы негативные отзывы.

    Понятно, что в данном случае Ваш двор, и Вам возмущаться. Но, мне бы очень не хотелось видеть в будущем на бульваре или на набережной подобные "Мой Парки", лучше их, вообще, не размещать, не рекомендовать, не предлагать в качестве примера/цены вопроса. Ну, страшненькие ведь, и по стилю не подходят. На мой вкус)

    5bdef43d8640c_-__1.thumb.PNG.b3a3407327b

    5bdef44cdd77c__-.thumb.jpg.8e7c4f12210df

    3 пользователям оценили это

  17. Опубликовано:

    Светлана сама всё за вас додумала, не мешайте.

    И ведь я правильно додумала) У Натальи Анндреевны было про "цена вопроса",  а не: посмотрите, какие страшные лавочки "Тверь" или "Мой парк".

    1 пользователю оценили это

  19. Опубликовано: · Изменено пользователем S2018

    Скамейка что надо скамейка. Дерево благородное на ней. Кедр или дуб. Застрой обманывать не будет.))) 

    Быть этого не может. Вас обманули .... ))

    Я выше ссылку на производителя выкладывала (насколько знаю, у них для 1к хотели лавочки-столы заказывать), там материалы указаны: "сварное основание выполнено из оцинкованной стали с поперечным сечением 9 x 1,2 см и покрытой порошковым покрытием. Дерево (сосна)." Это для тех, кому самому лень смотреть. :)

    И зачем утрировать, о том "что надо" я даже не говорила, а лишь сравнила с этими  http://forum.tushino2018.ru/index.php?/topic/740-старт-работ-по-благоустройству-квартала-2/&do=findComment&comment=17135 Вкусы у всех разные, я не спорю)

  20. Опубликовано:

    Светлана, я не делала ни каких комментариев. Просто показала какова цена вопроса.

    А какого вопроса, если эти варианты не подходят? Как раз потому, что я с этой "ценой" и приведёнными примерами не согласилась, то попыталась обосновать почему. И, хотя, судя по фото, наша скамейка Лидия выглядит проще, то разница в цене 18т.р. против Вашей "цены вопроса" 7-12т.р. была бы заметна при эксплуатации. Чуда не бывает, всё что лучше, то дороже)

    seriya-lidiya3.thumb.jpg.9aaacddc9d0f5f8

     

     

    4 пользователям оценили это

  21. Опубликовано:

     

    Поэтому я и написала, что дерево потемнее выглядит "дороже" и некоторым людям ( Вам, мне...) нравится.

    Но я не рискнула выкладывать эти эконом-варианты. Рынок не обманешь, цена не просто так формируется, если дёшево, то либо в близи неаккуратно, либо недолговечно.

    Из Вашего примера скамейка "Мой парк" поближе (тоже рекламное фото). Можно представить качество в реальности. А столы какие можно подобрать к ней, урны?

    5bd9dafa3ecaf___.thumb.PNG.ffe4cac4d57a7

    У нас ведь комплексное благоустройство: скамейки, лавочки, столы, урны. И всё это должно сочетаться между собой. Кстати, во 2к ещё светло-серое ограждение у спортплощадки.

    На мой вкус, скамейка "Урсула"   http://adanatgroup.ru/all/ulichnye-skameiki/skameika-171ursula187  у подъезда уместнее, чем предложенные Вами "Мой парк" или "Тверь". А к "Урсуле" и комплект "Лидия" http://adanatgroup.ru/all/ulichnye-stoly/ctol-171lidiya187 больше подходит.

    5bd9e4b147a42__.thumb.PNG.f28af15e4196eb

    п.с. Если выкладывать примеры для подражания, лучше более ответственно подходить.  А то некоторые нахваливали ПИКовское благоустройство и не замечали, насколько там неудобные столы-лавочки.

    5bd9ea9c98229_-.thumb.PNG.4107414a2dbfa1

     

    3 пользователям оценили это

  22. Опубликовано:

    кстати, не самые дешевые, как может показаться )

    https://hobbyka.ru/product/skameyka_ulichnaya_kolledzh/

    По-моему, просто не очень выигрышный цвет покрытия стальных деталей и... деревянных тоже, потемнее бы.

    Эта скамейка, вообще, около 35т.р. стоит, а смотрится, тоже на любителя.  

    5bd8891e2202b_.thumb.PNG.ad061f9e25a318c

    2 пользователям оценили это

  23. Опубликовано:

    А никто не узнавал, подключено ли у вас теплоснабжение в корпусе? Обычно в этом причина отсутствия чистовой отделки, учитывая, что и рабочие есть, и отделочные материалы были на фотографиях.

    п.с. кстати, вот рабочие и согреваются футболом :D

  24. Опубликовано:

    Оставил заявление на сайте www.mos.ru на перевод в ГБОУ №830 района Покровское-Стрешнево, адрес Волоколамское шоссе дом 88, корпус 2 (д/с "Незабудка"). Наш садик по адресу Волоколамское шоссе, дом 65 пока не внесен в базу, но точно будет прикреплен к этому ГБОУ №830, и там же будут формировать очереди по корпусам. Все вопросы на горячую линию по телефону: 8(495) 530-71-71 (пн. - пт. с 09-00 до 19-00).

    В базу вносят после выхода приказа о прикреплении. Поскольку других претендентов за столько времени не нашлось, то альтернативы ГБОУ 830 нет.

    2 пользователям оценили это

  25. Опубликовано:


    Попробовал, но все равно видео не показывает.
    Как вы делаете в VLC ?

    После исправления на официальном сайте видеоизображения, в VLC уже не получается смотреть. Как я поняла, изменился URL.

    1 пользователю оценили это