S2018
Members-
Количество публикаций
1420 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные пользователем S2018
-
-
Я не только не забыла, я даже не спорю, что фрагмент с карты яндекса новой трехгорки выложила, поскольку эскизные планы развития этого участка уже удалила. Точно год не помню, в 2011(?), изначально на участке рядом с 17 домом должен быть детский сад, потом сушка из-за того, что добавила вместо инфраструктуры жилые дома 82-85к, пообещала ДОУ сделать с начальной школой, но там столько было вранья, что делить информацию стоит на десять. п.с. повторюсь, не тупите, только хорошие продажи приближают к появлению школы, которая вам нужна, а так, конечно, любой каприз/сарказм за ваши деньги, и про Су упомянуть можно.. Одна проблема, сарказм ваш, а деньги всех умных дольщиков.
-
Именно то, что Вы уводите диалог в сторону, тем самым вставая на сторону застройщика, который заботится только о прибыли, а про комфорт дольщиков, про репутацию и взятые обязательства можно не думать. Реклама на ТВ - очень дорогое удовольствие, но этот жк самый рекламируемый. Т.е. на рекламу деньги есть, а на строительство ТРЦ нет. Раньше я с пониманием относился к разного рода изменениям, но когда это превратилось в откровенное вранье, понимание улетучилось.
Скорее моя "вина" не в том, что увела диалог в сторону, поскольку про рекламу первая написала не я, а в том, что не влилась в волну негатива. Напиши я, "да-да, рекламы больше, чем у всех, а продажи меньше" заработала бы даже лайк, наверное, ...невзирая на ложь.
Я всегда на стороне покупателей, только к сожалению, не всем хватает ума понять, что такое долевое строительство. Чем меньше спрос, тем хуже дольщикам.У застройщиков всегда больше пространства для манёвра.
А про рекламу в СМИ, судя по продажам, она работает, но если её сократить, то на сэкономленные сотни миллионов всё равно не построить манеж и ТРЦ, на строительство которых требуется несколько десятков миллиардов. В данном случае застройщик поступает правильно.
5 пользователям оценили это -
Стоит посмотреть на план застройки Новой Трехгорки, всего два здания на столько домов. У Сушки изначально был такой подход в обеспечении инфраструктурой, по минимуму. У нас другой случай, свои нормативы. Кстати, забыла ссылки, но проще на словах, там везде есть приписка по демографической ситуации. Поэтому если действительно нужна школа, то лучше заполнить наши садики, постараться зарегистрироваться в Ту и постоянно долбить департамент образования на предмет нехватки школы.
1 корпус уже заселён (точнее с ключами), интересно, сколько школьников и дошкольников в этом учебном году набралось бы. Может нам построят школу, не доводя до общего норматива 110мест на тысячу жителей.
-
Чем же это может радовать? У меня машина 2,2м я купил два мм.
Уточню, радует появление знака, а не то, что при таком высоком потолке, так низко расположили коммуникации. Уже не помню в какой теме обсуждали, что в паркинг заехала газель(?) и задела пожарный спринклер, в результате получился потоп. Жалко, если бы так получилось при заполненном паркинге. На въезде знака не было, только на мойке 2,2м.
Я тоже пропустила в описании экспертизы, что паркинг рассчитан на 2м авто, к сожалению. По-моему, Вы из 2 корпуса? Мне показалось, что в паркинге 1к, есть места и проезды для машин под 2,15м. Может и Ваши проедут? Соседи выкладывали видео, в некоторых местах достаточно просто спилить торчащий болт.
Может после ревизии паркинга на предмет проезда высоких машин, получится увеличить максимальную высоту.
1 пользователю оценили это -
Помню было обсуждение дорожного знака на въезде в паркинг. Только сейчас обратила внимание, что установили 2,0. Радует.
1 пользователю оценили это -
Новые фотографии от 07.09.2018 появились на сайте. Бассейн ДОУ. http://tushino2018.ru/project/build/
2 пользователям оценили это -
Никто и не спорит, но должна быть мера. Лично я покупал не благодаря рекламе, а в результате анализа, с учётом своих ожиданий, общения с менеджерами по продажам и экскурсиям. Разговор идёт о том, что общение началось с обмана, а это никого еще не красило. Я уже не говорю про умалчивание. Не надо думать о людях плохо.
А что конкретно в моей фразе, навело вас на мысль, что я плохо думаю о людях? Вполне вписывается в диалог.
и кстати: Федун по крайней мере говорит более правдиво - да должны построить т.к. такие обязательства заложены в контракте, но вот когда не знаем т.к. денег нет.
Это хотя бы понятно.
...Зато реклама активно идет не только на ТВ, но и в других средствах массовой информации.
А без рекламы денег не собрать. В июле, по-моему, впервые Тушино 2018 по продажам чуть опередило Грин Парк. 49 против 42.
-
Забыла добавить, про количество продаж, инфа с сайта новострой-м
-
Так и помещения для хранения велосипедов тоже показаны на плане подземного паркинга, менеджеры по продажам на это тоже акцентировали внимание, а по факту молчок.
Зато реклама активно идет не только на ТВ, но и в других средствах массовой информации.
А без рекламы денег не собрать. В июле, по-моему, впервые Тушино 2018 по продажам чуть опередило Грин Парк. 49 против 42.
................
Про кладовки/места хранения, кто недавно был в паркинге, видны ли работы по разделению этих помещений на отдельные боксы?
-
Изначально пакет документов по Тушино 2018 был выложен одним из покупателей на квартирадине в начале февраля 2015. Позднее большая часть его аудитории перешла на домкад, где и была продублирована ссылка, а так же продолжено обсуждение. Теперь можно и дальше хвастаться, а я ещё до...а я ещё до...вопрос только от кого?
При этом важно понимать, о каком пакете документов идёт речь. Различных эскизных планов гуляло по инету немало. А ПЗУ не было нигде.
-
Насчет достоверности надо еще думать. Мне кажется, что спартак не будет отдавать такой лакомый кусок земли ПИКу. Вроде как полгода назад писали тоже самое, что все на этапе согласования и до сих пор с мертвой точки не сдвинулось. Да и нам такое соседство не думаю, что пойдет на пользу. В общем сомнительные перспективы.
"Не знаю, насколько достоверно" относилось к ответу на вопрос "Тушинский парк", правда, судя по последним проектам, похоже ПИК питает слабость к слову "парк".
Про точку, не соглашусь, ПИК уже участвует определённым образом, а на каких условиях, это уже дело застройщиков)
1 пользователю оценили это -
тушинский парк??))))
Не знаю насколько достоверно, но в этой статье так https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/08/23/778815-pik-tushino-2018
-
Вот это то, что хотелось объяснить. Стадион футбольного клуба Спартак всегда будет ориентиром, даже если появится Tushino от ВИХ или Тушинский парк от ПИК. Посмотрим, как будет)
1 пользователю оценили это -
Мне показалось, что Aviator не столько о раскрученности и узнаваемости Тушино 2018, как бренда, сколько о названии ЖК, как обозначающего место проживания. Только со временем можно будет понять, насколько оно приживётся среди жителей.
Опять же повторюсь, ЖК Тушино 2018, как и ЗИЛарт, участвует в социологическом исследовании "Дом на месте завода", потому что Тушино 2018 строится на участке Тушинского аэродрома, а Тушинский машиностроительный завод и Тушинский аэродром относятся к одному району Тушино. И такие подходы бывают к названиям.
-
Название «Тушино-2018» больше подходит для военной техники. Лучше бы назвали район наш «Междуречье». Воды трёх рек (Сходня, Москва и Химка) вокруг района нашего текут. И для истории было бы понятнее, что это колыбель новой цивилизации.
Как раз в тему вышел спор на одном из форумов о позиционировании нашего ЖК, как "дом на месте завода", а что взять с молодых социологов, когда есть Тушинский аэродром, Тушинский рынок, Тушинский машиностроительный завод, для них всё едино. А ещё, возможно, появится Тушинский парк...
-
Каков был привет таков был ответ. Все началось с ПИК. Никто никому не обязан ничего доказывать. Кому надо, найдут сами. А на счет "всего изуродованного в 1к" это действительно новость. Шеф, все пропало! Поскольку сообщение выше вне моего понимания, удаляюсь из диалога. Насколько же все люди разные....
1 пользователю оценили это -
С какой бы целью люди не писали где бы то ни было, это их право на "общение". Просто непонятно, почему здесь это транслируется другими, при этом как бы намёками, без подкреплениями фактами. Получается, что всё это с чужих слов, а если попросить ссылки на суды или фото "всего изуродованного в 1к", то в ответ тишина.
2 пользователям оценили это -
А смысл жаловаться там и тем, от кого не зависит исправление? Только в надежде на мониторинг?
Здесь на форуме ограничена регистрация?? действительно новость, если это так.
За всеми не слежу, но мне бы было интересно, исправили ли недостатки, например, в квартире Anton13 (извините, пожалуйста, если ник неправильно запомнила).
.....................................
Ой, только сейчас обратила внимание, что тема "Вторая очередь"....
Тогда, не уверена, было ли здесь про появление новых фото на официальном сайте от 10.08.2018. http://tushino2018.ru/project/build/
1 пользователю оценили это -
А что мешает самим дольщикам 1 корпуса на писать о своих претензиях, подкреплённых фотографиями? Это было бы намного результативнее, чем обсуждать "что-то кто-то" от посторонних. Ничего личного, но пересказ от третьих лиц о проблемах и возможных судах, больше подходит для ОБС.
п.с. Одному хорошему знакомому прислали односторонний акт, знаю, что он точно не хотел получить неустойку, а просто ждал устранения "несущественных недостатков".
-
Свет, вы-один из самых активных и уважаемых лично мной ников на нескольких форумах, сообщений суммарно несколько тысяч, но не являетесь собственником...
Не понял глубины вашей мысли в этом контексте )))
Рекламировать другие форумы конечно можно пытаться и здесь, но, увы, это им уже не поможет, их посещаемость и специфика сообщений от ограниченного круга ников говорит сама за себя.
Про глубину ))) действительно, стоит пояснить)
Часто ДДУ оформляют на кого-то одного, этот человек и апп подписывает, и собственность на него оформляют. Но фактически круг собственников ведь много шире, поскольку кто-то оформляет на детей или на родителей, родных и близких, на одного из супругов и т.п. Поэтому, я считаю, все они могут влиять на решения. Следовательно в расширенном, а не юридическом смысле, я причисляю себя к собственникам.
А почему упомянула про ники, не секрет, что на форумах могут быть и представители разных застройщиков, и клоны, и тролли/провокаторы, и просто вредные люди. И все они могут создавать видимость диалога, а на самом деле переливание из пустого в порожнее, важное забалтывается и не принимается во внимание. Именно поэтому я не посоветовала какой-либо конкретный форум для общения.
А домкад рекомендовала, не как помощь форуму, а в помощь iтSERter, фото от Feriki, за планами развития территории там лучше, чем на других следят. Специфика, тут взрослые все, миллионы нашли на квартиры, разберутся.
Дело старожилов лишь порекомендовать.
-
Надеюсь, к третьей очереди вообще всё станет идеальным и я смогу уговорить жену купить здесь квартиру :)))
Только возможно в 3 очереди покупателям придётся "давить" на ПИК. ))
А визуализация действительно может быть не всем важна. Часто рендеры моп, благоустройство территории появляются позднее старта продаж.
2 пользователям оценили это -
"Почему же" относилось к тому, что на тот момент, когда я заинтересовался проектом, продажа 1 очереди была в самом разгаре (почти всё продали) и при этом осуществлялась при помощи этих рендерингов и инфраструктурного плана (они красовались на официальном сайте проекта).
Не спорю, что в других документах можно было отыскать реальное положение дел, но это надо было искать и разбираться.
Не спорю, что так и должен поступать прожжёный покупатель, но это противоестественно (мы же стремимся к цивилизованному обществу), к тому же много людей верят обещаниям застроя (меня до этого парка тоже можно было отнести к ним - не приходило в голову, что можно так обманывать
, а потом попадаются.Результат - любой из перечисленных вариантов. Я уже говорил, что судебное решение, которое вы хотите увидеть, - самый плохой вариант развития событий, до него стараются не доводить (всевозможными способами, начиная с запугивания клиента проигрышем/бесперспективностью иска и заканчивая уступками или вообще выплатой компенсации, пусть даже и заниженной), так что это не показатель - судебных решений может и не быть. Показатель - что застрой признал важность корректного рендеринга и наличие клиентов, которым это важно
Вы написали про суды, я предположила, что у Вас есть информация по ним и решения. Знаете, какой правильный ответ в результате ожидала, либо ссылку, либо...это было преположение. Не ищите двойной смысл в моём вопросе.
А то при таком Вашем пространном ответе, суть теряется. п.с. я лишь упомянула, что имея возможность, разместила ссылку на план без сквера в декабре 2015.
-
С реальными соседями лучше общаться в реальности, особенно это относится к Тушино 2018. Обратила внимание, чем ниже по стоимости ЖК, тем обсуждение на форумах естественнее, в этом плане Ту не очень повезло. Настоящие жители уже практически ушли с форумов, так как надоело выяснять, кто есть кто, среди нас ясновидящих нет.
Кстати, скандальность, склочность увеличивает посещаемость, так что она не критерий адекватности. Правильнее искать здравый смысл в сообщениях.
С другой стороны, какая разница, кто что пишет, решения на собраниях принимают собственники/дольщики, а не ники с форумов.
3 пользователям оценили это -
Почему же? Я обратил внимание на этот проект, когда во 2м корпусе уже почти не осталось торцевых 3к-квартир (выходящих как раз на этот парк).
И парк был как на рендерингах, так и на инфраструктурной схеме.
А чем это не результат? :)))
Я не спорю о том, когда Вы обратили внимание на отсутствие сквера, логично, что Вам виднее.
Ваш вопрос "почему же" к чему относится? Не совсем поняла, если предложить, что Вы спрашиваете, из каких источников можно было понять? Тогда отвечу, из темы планировочная организация территории, точнее не помню.
Вы уж определитесь/уточните, результат совета отсутствие рендеров или суды? Мне показалось, Вы писали про второе, поэтому попросила ссылку на судебные решения.
Правильно
Год назад при старте продаж 2й очереди я обратил внимание на отсутствие парка между 1й и 2й очередями и посоветовал обратиться в суд, т.к. это существенный недостаток некоторых купленных в 1й очереди квартир. Похоже, кто-то воспользовался советом :)))
Школы в Тушино2018
в Развитие вашего ребенка: школы, детские сады
Опубликовано: · Изменено пользователем S2018
Вы не плохой, Вы трудный. Напишешь что-то умное, в ответ "для особо одарённых", по соседски жизненный совет дашь, про совесть вспоминаете.
Если перечитать обсуждение выше, ни я одна не согласилась, что проводить параллель между ЖК Тушино 2018 и ЖК Новая трехгорка от Су-155 неуместно. Повторюсь, не показатель, там на 30 тысяч жителей 1800 мест в школе, трешки стоили 3-4млн, а ещё в НТ квартиры давали многодетным семьям. И не передёргивайте, пожалуйста, каприз/сарказм вовсе не про то, что требуете обещанного, а то, что требуя, Вы в данном случае сравнивали несравнимое.
Теперь про "не тупите". Не мною придумано, что хороший отзыв положительно сказывается на продажах. Вы ведь, наверное, уже видели фото бассейна в садике, тоже есть ощущение экономии? Поэтому я не хочу, чтобы подобное было и в школе, и в остальной инфраструктутуре. Я прощу всего лишь, чтобы критикуя и требуя для себя обещанного, покупатели не увлекались и не сгущали краски. Мне, например, уже надоело открывать чертежи, когда я встречаю: какое же маленькое в Ту расстояние между домами или узкая зона набережной. В желании донести до застройщика свои претензии нет ничего плохого, но желание отвадить потенциальных покупателей - зло. Не исключаю, что видя лояльность покупателей, и застройщик почувствует, что всё хорошее, что есть в проекте, будет отмечено.
п.с. про стены, это ведь про 2 корпус?
Вот как раз пример для сравнения альтернативного подхода к ситуации. У вас звучит пугающе, собираясь купить квартиру по переуступке во 2 корпусе, ещё бы подумала, какая же доплата вылезет при оформлении АПП. А у застройщика, который уменьшил толщину стен для получения дополнительных денег, и, правда, похоже нет совести.
Другое мнение, изначально планировалось одновременное возведения 1и 2к, но по факту 1к был первым. Согласно экспертизе с целью уменьшения нагрузок были внесены корректировки в конструктивную часть 2к, в том числе, те монолитные стены, что планировались 250мм, стали 200мм. Общее увеличение площади составило 67кв.м., следовательно таких стен в доме немного. Доход "+-" 12млн. за дополнительные метры, а сэкономленное на объёмах бетона ещё меньше. Пусть сами покупатели думают, стоило ради таких денег затевать корректировку экспертизы, либо это, действительно, производственная необходимость, и является ли это нарушением договорных обязательств.