[Балконы]

А я правильно понимаю, что теперь наши лоджии превратились в открытые балконы. Там же должно быть вентилируемо...Все должно быть всегда открыто. Значит, у нас никакой лоджии не будет

Боже мой, сколько всего вылазит....

[Алгоритм покупки квартиры]

Размеры в долевках не пишут, там только проектные площади

Ну 3% трем процентам рознь. Может, с 40 метровой однушки это всего 1 метр (ну как бы терпимо), а с трешки уже 3 метра, а это условно минус площадь кладовой или почти всей ванной (тут они по проектам небольшие). Вот и получится, что мало того, что метры теряешь, так тебе еще и это не компенсируют. Неприятненько...

Я понимаю, что при строительстве это проектные площади, но тогда риски должны быть распределены между двумя сторонами, чтобы по-честному. Раз, если больше, доплачивать, то и если меньше возвращай. Почему оговорочка только в интересах застройщика?

[Алгоритм покупки квартиры]

Все строят по проекту. Стены выставляют по размерам. Так почему метры должны отличаться от проектных? Подрядчик опытный и точная рулетка у него есть. Спрашивал. Подтвердили.

Не знаю, но у меня тоже есть опыт приобретения новостроек у двух крупных застройщиков. И в одном случае площадь уменьшилась аж на 3 метра из 108 по проекту (они вернули), в другом увеличилась на 1,5 из 39 проектных (мы доплатили). Считайте сами в процентах. Расброс существенный, и условия ДДУ по Тушино вообще не в нашу пользу по этому вопросу.

[Алгоритм покупки квартиры]

это к сожалению типовое условие договоров. Впрочем, не огорчайтесь раньше времени:) у меня коллега сейчас доплачивает за три метра в двушке:)

О, не соглашусь. Это как раз НЕстандартные условия. Стандартные и добросовестные в смысле гражданского кодекса, это когда обе стороны, когда "не знают" точных характеристик, но когда объект будет достроен и обмерян, доплачивают или возвращают разницу, пусть даже по текущей цене метра на объекте. А вот, когда возвращать не надо, то почему бы и не насчитать чуть побольше метров и их оплаты, ведь все равно ничего не теряешь потом, а с целого дома представляете, сколько "наэкономить" таким образом можно.

Видела не один ДДУ других компаний, там этот вопрос баш-на-баш, в общем честно, ведь точно невозможно посчитать сейчас.

[Алгоритм покупки квартиры]

Что-то меня очень напрягает неопределенность по замерам... Условия договора изначально предполагают возможность злоупотребления со стороны застройщика. Ведь если не возвращать стоимость недостающих метров, то почему бы изначально специально не зашивать в договор разброс по метрам чуть больше, чем будет реально в квартире. Так с каждой квартиры еще по соточке-две можно собрать.

Мне даже не денег жалко, метров... Лично я, лучше бы доплатила потом, пусть только метры в мою пользу будут. Метраж у квартир не такой уж и большой, так что обнаружить потом "минус" пару метров, за которые еще и деньги не возвращают, думаю, очень, очень неприятно.

Кто что думает на эту тему?