Птица
Members-
Количество публикаций
236 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные пользователем Птица
-
-
Мы все-таки настроены были делать шумоизоляцию. Ну пол-потолок точно. Стены я сначала думала только соседские и между спальнями.
А теперь вот, сомневаюсь. Имеет ли смысл ну типа частичной шумоизоляции по периметру комнаты? Ну например, одной-двух смежных стен?
Я не особо в этих вопросах пока, еще не делали проект, только прикидываю.
У кого-какой есть опыт? И есть ли у кого-то шумоизоляция только верх-низ? Насколько существенно спасает?
Конечно, не в процессе шума от ремонта соседей, а в повседневной бытовой жизни
-
Я когда в своей квартире (которую продал) делал ремонт, то на стены укладывал Шуманет-100, а над ним ROCKWOOL Акустик байтс и сверху зашивал ГВЛ. И при этом габариты комнаты уменьшился на на 7-8 см. с каждой стороны. Это (роквул 5см., + ГПЛ - 1см., + Шуманет 0,4-0,5 см., + прокладки под направляющие + слой штукатурки.)
На пол я бы
Это чевой-то... 1,5 метра с 20-ти метровой комнаты на шумоизоляцию сьедается?
Или я что-то не так посчитала, поправьте, если что
(3,5+6)Х2= 19 м (длина по периметру)
0,08 м ширина шумки
19Х0,08=1,52 м. кв.
мама...
-
"Шанхай", "табор" - так квартиру не продать.
S2018, а вы что, уже продаете?
1 пользователю оценили это -
"Это вряд ли" (с)тов. Сухов
Кто прикроет, на каком основании? Чем так принципиально пивбар от кафе-ресторана-спортбара-рюмочной отличается?
Разницы между любыми заведениями такого толка именно в этом контексте нет.
Ну там что-то по законодательству о тишине в жилых домах. В москве, насколько я помню, это после 22.00, плюс выходные и праздничные.
И тут уже появляется разница такая, что кафе-булочная легко может закрыться в 22 (да и в принципе не шумное это заведение), а вот баров и ресторанов, работающих после 22 и по выходным в полной тишине я не знаю... Как будет со звукоизоляцией и нервами соседей в "везучем" подъезде, тоже не знаю...
Из личного опыта. У нашего близкого знакомого и бывшего соседа (но в другом городе) был свой бар на первом этаже жилого дома на красной линии, именно бар. Открыл еще в конце 90х. В 2000х пришлось закрыть, ибо достало судиться, и закрываться вечерами по приезду наряда, и штрафы платить по жалобам жильцов, потому что шумно им от него. А формат кафе-кафетерия ему был не нужен. Как-то так...
-
. так что пивной быть! особенно актуальненько под матчи футбольные))
А вот тут наверное, не соглашусь. Если и будет пивная, то только для своих домашних "лежачих" болельщиков. Матчи слишком поздно заканчиваются, а работу заведения подобного типа в жилом доме после 11.00 быстро прикроют. Так что, не... болельщики со стадиона не наши гости.
-
Ну.... В вашем списке лично мне бы только булоШной и аптеки не хватало, а так нормальный набор, по потребностям микрорайона конкретного. Говорю же, малый бизнес шустрый, они быстро ориентируются, что реально нужно жильцам в конкретном месте. Им простаивать ни дня нельзя, иначе провал. Поэтому надо бить точно в цель, т.е. в покупательский спрос. И пофигу им будет на "все концепции застройщика".
Это я к чему? К тому что на самом деле "направленность коммерческих помещений" будем мы с вами определять, точнее большинство из нас.
Но невозможно сейчас заточить. У брата в новом ЖК так карта легла, что у них менее чем за год наоткрывали кафетериев разнообразных, продуктовые (Вкусвилл, кстати, открыли по заявке жильцов) и "все для ремонта"
А у нас в ЖК не пошла детская поликлиника (безумно жаль лично мне, т.к. мы в муниципальную стараемся не ходить), мясная лавка и несколько вариантов кафетериев и быстрого питания, а вот частные д/с и развивайки у нас в каждом доме реально.
П.С.
Готова делать ставку, что у нас в ЖК по крайней мере первые года 3 точно, помимо продуктов на ура пойдут детские развивайки и всякие допы, может, и до частной школы дойдет, ибо вокруг чисто по-о-о-оле, куда податься, куда детей совать - ХЗ
-
Ну конечно, зачетная тема, если были бы все эти объекты в пешей доступности, но... я не понимаю, как это можно будет контролировать.
И как разграничить кафе-кофейня, минимаркет-продукты и т.п. А главное, как потом собственника, или еще интереснее, последующего собственника заставить вести в своем помещении конкретный малый бизнес. Он на то и малый предприниматель, что дюже шустрый. Не пойдет одно в этом месте, поймет через полгода, быстро переориентируется, другое замутит...
-
Не нужно гадать на эту тему. Первое - надо увидеть факт, что там будет в реале. Второе - сходите на юридическую консультацию и будет вам счастье. Возможно, если разница будет для кого-то существенной, н-р, метра 3 доплаты по 150 т.р., то 3 месяца суда плюс компенсации по ЗЗПП будут актуальнее, чем скорость заезда и доплата почти 500 тысяч.
У каждого своя ситуация. Я например, пальцы держу, только бы у меня не меньше, если больше будет, только порадуюсь...
3 пользователям оценили это -
А если нечем будет доплатить?
Тогда перед тем, как платить, вы ознакомитесь с судебной практикой и мнением Роспотребнадзора по этому вопросу... И примите уже окончательное решение
2 пользователям оценили это -
Ну она уже будет гораздо позже, чем обещали, что уже печально.
Ну и опять же, это пока только обещания. ПД нет, в утвержденных градостроительных планах тоже. Т.е. фактически ее еще нигде нет, кроме как на словах
1 пользователю оценили это -
Я бы тут добавила, что "оставляют мокнуть" примерно на полгодика... И аккурат в осенне-зимний период. Напрягает сие зрелище весьма
1 пользователю оценили это -
Я как почитаю это все, как послушаю насчет садов и школ, мне сразу кажется, что я в другом мире живу. Или просто нам так реально везло.
Если "наше везение нас не оставит" (тьфу-тьфу-тьфу), то сад у нас в Ту будет хороший...
И школа тоже. Если будет...
1 пользователю оценили это -
А вот насчет детской площадки у меня вопросов пока нет. Соглашусь, что сложно расставить приоритеты и удовлетворить все возрастные категории маленьких жителей. По своему жизненному опыту вижу, что огороженная спортплощадка во дворе всегда полна, а значит популярна и нужна большинству. Так же всегда много средних малышей на лазилках и конструкциях-городках, в песочницах только до 2-3 лет, а потом при наличии интересных конструкций рядом, они перемещаются туда.
По поводу цвета и в принципе решетки. Ну да, смотрится это ограждение не очень эстетично. Однако, есть мысль, расцените, как предложение. Например, в турции многие домовладения в курортных городках как раз такие решетки, но они очень удобны как опоры для вьющихся растений. И например, если по периметру снаружи этой ограды высадить дикий виноград или вьюнок через пару-тройку лет это будет очень красиво. Как раз появится вертикально густая и красивая зелень, а железные прутья решетки перестанут бросаться в глаза. Осенью тоже будет очень красиво. Листья дикого винограда становятся красно-бордовыми. А если вьюнок, то он за лето выползает на 3-10 метров и до октября будут огромные цветные бутоны...
А?
7 пользователям оценили это -
Я, наверное, сейчас из области фантастики сделаю предположение...
но вдруг в 2к будет так, как на сайте резерва:
Вот бы!!!! Вот бы повезло, так повезло!!! Я прям пальцы буду держать. Потому что мне пофиг на фото, способности фильтров, цветопередачи, ракурсы и освещение в полдень, я там хожу и езжу и своими глазами без всяких окуляров и розовых очков смотрю на это.... Тьфу, млин, тоже поверила рендерам их, да макетикам, а теперь тут такая "чернуха"
2 пользователям оценили это -
А если ещё и фото от профессионала, то можно рассмотреть особый свет на них ))
Вы это серьезно?
Простите, но это прям смешно получилось про фото от профессионалов в особом свете. Это примерно тоже самое, как "фото до" и "фото после", "актриса на красной дорожке" и "без макияжа", "обложка Космо" и "я не использую фильтры"
5 пользователям оценили это -
Вот это я вижу каждый день, проезжая мимо...
И каждый раз мне очень хочется посмотреть в глаза этому архитектору-дизайнеру в надежде, хотя бы там понять ответ на вопрос - ЗАЧЕМ?
Что за глубокая дизайнерская мысль кроется в этом воплощении? Я не понимаю вообще...
И раз уж, похоже, что наш застройщик принимает в расчет ходатайства будущих жителей. Умоляю (готова написать обращение в любой форме, только скажите, как надо, чтобы его приняли во внимание) НЕ ПОВТОРЯЙТЕ этого во втором корпусе.
4 пользователям оценили это -
А я вообще просила, чтоб все делали как по рендерам мне показывали и рассказывали :):):)
5 пользователям оценили это -
К ним большое колесо, электродвигатель и вуаля, прекрасный источник энергии
Ага, а потом еще гор-р-рячие разборки с соседями по поводу очень громкой работы этого вечного энергетического двигателя.
Ну в общем, не замерзнем, не замерзнем
1 пользователю оценили это -
Любовь, товарищи, всех согреет любовь...
5 пользователям оценили это -
Но клевая, соглашусь
-
насколько я знаю, в иные можно. В жилые(т.е. в спальню) нельзя
меня смутило то, что кухня получается проходной:(
А то, что мокрая зона переносится типа над соседской не мокрой? Помню где-то видела мельком в статье про перепланировки, что раньше типа разрешали мокрые зоны за счет коридоров расширять, но сейчас нельзя.
Правда, точно не уверена, насчет такого требования относительно кухни.
Но лучше еще раз все проверить.
Перепланировка-то там существенная.
-
Совмещенный. Я хочу кухню в коридор вынести и сделать кухню - столовую 32 м кв.
Такую планировку не согласуете, незаконно ибо вынос кухни (мокрой зоны) в иные помещения.
-
Вот, я о том же. Так и есть.
Как это?
Ну это имеется ввиду в разных местах. Например, квартира на 2 этаже напротив "дырки стилобата" окажется, а на 12 с двух сторон огородится секциями и зданиями чуть повыше, вот и все.
1 пользователю оценили это -
Только прикидывать, ножками ходить и гадать по рисуночкам... авось, расчеты окажутся верными и вам повезет.
Ну либо в этой самой компьютерной программе надо будет вам "возвести" всю реконструкцию дома и близлежащих высоток, ибо тени от них велики и всепоглощающи...
И вполне так может статься, что оная квартира в одном ЖК на 2 этаже будет гораздо солнечнее, чем другая, например, на 12 этаже.
Вот, думаю, обидно будет тому, кто за виды и инсоляцию 12 этажа на 3 млн. больше заплатил :):):)
Сейчас смотрю в окно и вижу ЖК, где до -цатых этажей вечный мрак.
1 пользователю оценили это
Шумоизоляция квартиры обмен опытом.
в Обустройство и ремонт
Опубликовано:
Да, я с вами согласна, что она нужна в принципе. Но лично моя ситуация такова, что нет у нас домашнего кинотеатра и не будет, не увлекаемся мы, и музон тоже как-то на всю орулю не слушаем, поэтому и не хочу делать полную изоляцию каждой комнаты, сьедая при этом в каждой минимум метр полезной площади. Хочу помудрить...
Поэтому и спрашиваю, а вот если частично шумоизоляцию делать, например, на стену смежных комнат? Имеет смысл, чтобы ну телек не слышно, бесеж детский. Так, легкая бытовуха... Плюс пол-потолок от соседей?
И еще шумоизоляция внешних стен. Это вообще актуально? Или там толщина, окна и смысла нет или как вообще? Вообще, как я понимаю, главная ее задача не толщиной отделить звуки, а свойствами материалов их поглощать и гасить. Поэтому, может, и на внешние стены вполне актуально. Или загоняюсь...
Если можно еще по цене вопроса сориентируйте. Ну допустим, сколько стоит сделать шумоизоляцию пола в 20 метрах? Если у вас есть такой расклад