Птица
Members-
Количество публикаций
236 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные пользователем Птица
-
-
к стати, неплохая задумка с выделенной зоной, можно многое запихнуть, например снизу стиралку, а на ней шкафы
Да, только непонятно, как быть со входом в ванную. Он же прямо из жилой комнаты, она ведь получится проходной для всех членов семьи
-
Ого, а я первый раз вижу стеклянные двери в реальном интерьере, а не в журнальном дизайне. И я даже беру на заметку, ибо есть у меня место, куда бы такое весьма (я про полностью прозрачную). Но смущает все же уход. На ней сильно отпачатки видно? Тем более ручка маленькая. Как часто приходится протирать?
И еще интимный вопрос. А вот в такую дверь матовую в ванну видно будет силуэт из коридора, ну если я, допустим, буду там танцевать?
-
Вообще самое главное в вопросах озеленения любой территории, чтобы на это БЫЛО МЕСТО. И все. Остальное дело благоустройства и времени.
Мы купили квартиру в новом микрорайоне 7 лет назад, дворы были пустые. Деревья высадили лет 5-6 назад. Так вот некоторые из них уже до 5 этажа догнались. Это при том, что высаживали хлипкие маленькие побеги. А если высаживать уже хорошую поросль (ну мало ли вдруг такая благотворительность нам упадет на голову), то за 5-7 лет могут быть ощутимые аллейки.
Но, повторюсь, что это только при условии, что на это есть место.
Поэтому, когда я выбирала Ту, а некоторые знакомые мне крутили, типа как же так, там чисто поле, ни деревца, ни тростиночки, меня это не парило. Ибо знаю, как быстро все облагораживается и растет, если это кому-то нужно. Я исходила исключительно из рекламных обещаний и рендеров КОМПЛЕКСНОЙ застройки, я верила в репутацию, в рекламу, что так примерно и будет...
Сейчас появились очень серьезные сомнения, ну опять же в комплексе с другими обломами. И чтобы там ни судачили некоторые "ну совершенно независимые" товарищи, они небезосновательны и совершенно очевидны.
Проект и план застройки меняется, а что из этого получится в итоге теперь непонятно и уже никто не гарантирует. Особенно, когда с завидной регулярностью и настойчивостью отправляет читать все обязательства застройщика в ПД по конкретному дому и ДДУ на отдельную квартиру. Так что если совсем по-честному, то это не совсем комплексная застройка полуострова, а что-то типа "примерно-верно-угадай-можетбыть-повезет"
4 пользователям оценили это -
я ток на этой недели заметил
к стати, как вам планировки в 4 квартале?
По мне так евро4 просто песня. Пять баллов даю.
5к тоже весьма неплохи, рациональный вариант вполне
2 пользователям оценили это -
Хм, по виду и правда, на бетон похоже... Но нафига он там?! Странно как-то, действительно. Может, все же не бетон
-
Ох, извините, что я вас "процитировала". Просто вы ответили на мое сообщение, я ответила на ваше. Я думала, мы всего лишь беседуем по теме. Если у вас ко мне личное неприязненное отношение, то извиняйте, сами могли бы тоже не реагировать на мои сообщения. Мир вам, дорогой доброжелательный сосед
-
Да, с архитекторами в финке туго... даже 2 века назад было туго )
А к людям и к природе отношение иное, тут не поспоришь.
А мне кажется, что вот это как раз ТУГО
Как бы и наше снижение этажности не превратилось в питерские архитектурные изыски с учетом внесения последних "незначительных изменений в план застройки"
А репортаж Ильи Варламова с сайта Эхо Москвы, там можно посмотреть. Меня именно концептуальный подход у строительству жилой среды восхищает. Всегда в Хельсинки это было одним из главных приоритетов. Они строят в принципе "город для жизни людей" вписывая его в имеющуюся природную среду.
1 пользователю оценили это -
Спб-VS-Хельсинки
Не знаю, в какой раздел... Но я очень надеялась, что концепция нашего Города на реке предполагала что-то типа, как в репортаже строительства новых микрорайонов в Финляндии. Особенно с учетом снижения этажности к реке и все такое. Что будет теперь, не понятно. Но финляндии, наверное, уже не будет...
-
Ждите в августе-сентябре 2019 релиз об отмене спорт-парка и постройке новых башен)))) как показала ситуациях - не верьте картинкам. Их в любой момент могут перерисовать. Как тут уже говорили: в ДДУ же это не прописано, так что все нормально, если спорт-парк отменят))))
Проект комплексной застройки тем и должен отличаться от точечной, что покупатель рассчитывает на определенную среду.
И аналогичных Ту комплексных больших застроек немало по Москве, и у основных конкурентов высотность заявленных зданий и расположение скверов пока не менялась и не отменялась, чёт....
А в ДДУ у них тоже только квартиры прописаны, но все же люди при покупке "только квартиры" выбирают и в целом концепцию того или иного проекта.
Если бы мне нужен был просто дом комфорт-класса в средний районах, то купила бы один известный точечный домик в районе метро Аэропорт тоже класса комфорт за те же деньги и ничего никому бы не предъявляла насчет обещанных школ, скверов, видов, этажности, комфортной новой среды вокруг и прочей лапши, как оказалось
1 пользователю оценили это -
Знаете, мы как раз когда покупали ориентировались именно на то, что это полностью НОВЫЙ микрорайон КОМПЛЕКСНОЙ застройки. И "комплекс" нам обещали определенный и абсолютно визуализированный. И его не просто обещали, он у всех в буклетах нарисован, по всем каналам освещен, в каждой рекламной компании фигурирует.
И если по факту сильно отступают от заявленных ключевых моментов, то это называется НЕДОБРОСОВЕСТНАЯ РЕКЛАМА и введение в заблуждение. И больше никак!
Если бы мне нужен был просто точечный дом по ДДУ, я бы и пошла в старый микрорайон и подтухшими панельными домами вокруг.
Поэтому любое изменение концепции втюханного мне плана лично я считаю ОБМАНОМ!
2 пользователям оценили это -
Вопрос в другом ))), что будет построено дальше ))
И для некоторых этот вопрос может стать ключевым
-
Паника в узких кругах.
А вот тут вы зря...
Во первых, не паника, а абсолютно обоснованные требования пояснений, т.к. "обещания" и наши надежды слегка как-то не вписываются в эти "небоскребы"
Во-вторых, узкий круг это как раз Вы и товарищ Aloha, который вообще все устраивает и все вам понятно, и как обычно вы со всем согласнЫЯ...
А всем остальным как раз очень интересно, почему нарушен основной анонсированный в комплексе принцип застройки "чем ближе к реке, тем ниже этажность" , и не переносятся ли в связи с этими изменениями сроки строительства и введения в эксплуатацию пока ЕДИНСТВЕННОЙ на все эти строения школы.
Где это вы видите панику?! Это четкие и конкретные вопросы, на которые я бы лично хотела получить хоть какой-то ответ, потому что мне при продаже квартиры "втюхивали" как основные гарантированные преимущества
4 пользователям оценили это -
а почему она должна быть в проекте жилых домов?:) по дет. Саду тоже помнится все шло разными проектами и датами
А потому что есть у меня какое-то опасение... Ведь школа как бы стоит во дворе определенных домов, типа как сад во втором корпусе.
И сейчас во второй очереди строительства заявлены НЕ ЭТИ дома. И я сомневаюсь, что построят сначала школу, введут в эксплуатацию, а потом вокруг нее будут фигачить коробки монолитов.
А еще представители застройщиков упорно молчат, хотя все они уже прекрасно знают и понимают.
И если ничего не изменилось в реализации и сроках строительства социальных объектов, то почему бы просто об этом не написать.
Отмалчиваются, когда есть что скрывать. Обычно так бывает. А школа для нашей семьи (а может, и не только для нашей) в рамках этого микрорайона очень важна, поэтому очень неприятно это все
4 пользователям оценили это -
проекты конкретных зданий возникают на стадии их проектирования, но никак не на стадии проработки ген.плана, где всего лишь схематично показано, где и какого назначения здания могут располагаться
так что, в отношении внешнего вида и конфигурации конкретных зданий при массовой поэтапной застройке не существует ни плана 2014, ни плана 2017
именно поэтому первоначальный план тоже претерпел изменения - вспомните, как выглядел второй корпус на самых первых картинках и найдите отличия
именно поэтому чиновники (а застройщики еще позже, исходя из своих коммерческих интересов) анонсируют детали только тогда, когда они прошли все этапы изменений и согласований
иначе бы уже давно на все будущие строения на нашем полуострове были бы и разрешения, и документация, и рендеры, но это всего лишь желаемое, а не действительное, что нежелательно путать между собой
Все это прекрасно и замечательно. Я не спорю, что конкретный вид... по ходу... виды сегодня есть завтра нет и все такое, плавали - знаем. НО!
Совершенно четко и конкретно застройщик озвучивал, что в следующей очереди будет заложена и построена школа, которая примет учеников в 2019 (потом уже сдвинули на 2020 год). Застройщик на всех информплощадках и форумах кичится своей новой и ориентированной на жителей современного мегаполиса социальной инфраструктурой и городской средой.
ГДЕ ШКОЛА В ПРОЕКТЕ следующей очереди?!!! КУДА ОНА ДЕЛАСЬ?!
Ответьте уважаемые Дарья и сотрудники застройщика?
3 пользователям оценили это -
Всё, что не запрещено законом, - можно. И активно используется застройщиками, причём так кидали покупателей жилья и классом повыше (тот же Дон-Строй в Алых Парусах). Ну а слова менеджера, напетые при продаже, к делу не пришьёшь.
Я не ёрничаю и не стебусь - просто констатирую правду жизни. Надо быть готовым ко всему. Вид - бог с ним, вот если обещанную окружающую среду (тротуары, озеленение, детские и прочие площадки, ливневую канализацию и проч.) сделают на отвали или лифты/коммуникации говёными - будет гораздо печальнее. Это ведь тоже формально никто не обещает.
Бог с ним - с ливневыми канализациями (с ними и в центре Москвы все не айз).... А вот если не сделают инфраструктуру в виде садов и школ, вот это, действительно будет печально, хоть и обещали.
Ерничаю, конечно, но не от хорошей жизни. Просто, конечно, пока есть в проекте неопределенность, есть и волнения и опасения, и страшные фантазии.
А менеджеры тут почему-то молчат. Хотя это странно, ведь им наверняка уже точно известно, о каких именно домах идет речь. Возьмите, да напишите. Народ не будет лишние волнения гнать.
Кстати, то что в описании эти трех башен не предусмотрено строительство школы (которую все пророчили и ждут во второй очереди) меня только больше склоняет к мысли, что это башни-апарты у АЗС. Поэтому у меня самая оптимистичная версия интерпритации этих строений. Ну пока, во всяком случае.
Может, Дарья, все-таки откликнется и окончательно нас всех успокоит
2 пользователям оценили это -
Мда. Мне продажники втирали, что чем ближе к реке, тем этажность будет меньше. А тут походу вторая пойма будет.
Блин, ну вот неужели?!!! Нет, ну нельзя же ТАК прям. Ведь это основная фишка концепции была - чем ближе к реке, тем ниже этажность, чтобы типа соблюдать виды, организовывать красивую среду и все такое.
Это прям удар под дых будет. Я все-таки думаю (и надеюсь), что это возле АЗС дома.
-
Стильно, но мрачно. Была б возможность поменять темную секцию на черно-белую - поменяла бы)
Согласна. По мне так очень мрачно. Особенно с учетом того, что в москве в принципе пасмурно большее количество дней в году. Выбор цветового решения мне непонятен.
Про себя думаю, хоть бы у нас не черная секция была, но еще более "хотьбы", чтобы такой черной не сделали секцию, на которую у нас окна выходят. Вот это будет реально МРАК...
-
хороший вариант для тех кто потом сдавать квартиры будет.
Хм... а не дороговат ли ремонт да еще и под сдачу...
Мне кажется самая главное и, пожалуй, единственное преимущество этого ремонта то, что его сделают до ключей и передадут тебе готовенькую квартиру. Иначе, мне кажется, овчинка выделки не стоит. Цены у них абсолютно рыночные, без всяких льгот. И зачем тогда себя ограничивать в выборе подрядчика, тем более без истории, имени и т.п.
Вообще странно тут все...
2 пользователям оценили это -
Партнеры приступят к работе по мере возможности - предположительно в период после ввода в эксплуатацию в квартирах с типовой отделкой (без перепланировки) и в период после передачи квартир/ключей будущим собственникам в квартирах с отделкой по индивидуальному проекту (с перепланировкой).
Хм, главное, чтобы те, кто заказывал с перепланировкой изначально знали, что у них ремонт будет после получения ключей, как у любых дольщиков, которые будут делать ремонт в общем порядке в любой выбранной ими компании :):):)
-
А что, газель со смесями запустят в паркинг?
А вот это врятли. Что-то слабо себе представляю, ну например, а где она будет стоять во время погрузки-разгрузки? На парковочных местах? Чьих? Место владельца может быть далековато от входа, не натаскаешься. Прямо в проездах? Но это нельзя по технике безопасности. Думаю, паркинг для строителей под запретом.
У нас же сквозные подъезды предусмотрены, поэтому самое логичное парковаться для погрузки-разгрузки на улице рядом с подьездом. Мне кажется, это логично и вполне удобно.
5 пользователям оценили это -
К слову о логике. Ну там то женщина глубокий лирик, не знает как и откуда что капает в кондере, переживает. Ну вы то о чем???
Вы вообще очень любите переходить на личности и обсуждать чужие способности. Ну что ж ладно.
Но лично мне все равно, как устроен кондиционер технически, я сразу об этом написала. Для меня, как для хозяйки гораздо важнее удобство его использования. А как для ответственного по жизни человека поиск общего взаимовыгодного решения вопроса.
А насчет специалистов в разных областях... Когда не такие сговорчивые и лиричные как я натыкают кондеев по всему фасаду в тех местах, где это им будет удобнее, то запаритесь вы по судам ходить и врятли выиграете. Это уже я вам как юрист говорю. Почитайте повнимательнее эти решения, основания для демонтажа и заявителей по этим делам. Тут я уже вам могу сказать, что в сути предмета доказывания по этим делам вы соображаете не больше, чем я в устройстве кондиционера
5 пользователям оценили это -
Вы противоречите себе: либо открытое окно и грязь-пыль (преувеличение конечно, пусть убираются почаще) либо лоджия открытая "совсем" и пыли-грязи нет.
Связи остекления с превращением в тех. помещением не уловил совсем.
Нет, я как раз не противоречу, а исхожу из собственного опыта и опыта своих друзей. Кстати, у вас есть такая лоджия с размещенным на ней кондеем?
Попробую еще раз объяснить.
Если кондей, разместить на лоджии, то там надо открывать окна настеж (и то не спасает, опыт друзей), чтобы хоть как-то продувало, либо вообще она должна быть без остекления, как открытая терраса в доме у моря (личный опыт, но столик мы ставим подальше от блока, ибо даже при летней турецкой жаре горячий воздух от него ощущается). Если делать открытой лоджию в условиях мегаполиса, то она теряет любой свой КПД, ибо воздух ну вообще не морской, городская пыль-гарь-смоль скапливается моментально и там ничего из вещей нельзя оставлять. У друзей 12 этаж, дороги примерно в 300 метрах.
Но наши-то лоджии какого-то фига застекленные. Но если вы не откроете окна там, то не сможете даже выйти туда видами полюбоваться, ибо дышать невозможно и адски жарко (это со слов друзей). У меня лоджия остекленная без кондея, но даже на ней температура при солнечных днях поднимается к сорокету, ну выйти и стоять там, правда, очень некомформфортно. Даже не представляю, что там делать, если еще и кондюк там с трех комнат кочегарить будет...
Итог: На закрытой лоджии с кондеем нельзя находиться самому, располагать цветы и любую мебель. На открытой лоджии с кондеем делать нечего ибо скапливается сальная пыль менее чем за сутки.
Наверное, с пылью проще, если очень высокий этаж, но проблему температуры вы не решите даже открыв окна.
Поэтому с технической точки зрения это ущербное решение изначально. Что из этого получится в процессе эксплуатации - увидим. Но ничего приятного не ждите, факт
1 пользователю оценили это -
я уже молчу на эту тему.. недавно приехал из околоэкваториальной страны с повышенной влажностью и средней температурой не ниже +30, а на солнце вообще пекло конкретное. жаль не сделал фото стоящих в ряд 6-7 блоков кондиционеров в похожем помещении, которые работают круглосуточно и круглогодично )
p.s. из марок подавляющее большинство панасоников и самсунгов.
Да кто бы спорил... Но тогда ваш балкон превращается как раз в это помещение и перестает быть для вас местом, которое мы можете использовать.
У наших друзей так размещен кондей на одной из лоджий. Пользоваться они ей не могут вообще никак. Там нет больше ничего, кроме этого блока кондея. Даже белье сушить там невозможно из-за пыли и грязи от открытых окон...
А в том месте, которое вы описываете, это отдельное тех.помещение все-таки.
Еще вариант, когда климат и открытый воздух позволяет оставить лоджию вообще открытой. Тогда там можно кондей оставить и при этом ей пользоваться. У нас у самих так в приморской квартире. Здесь же, лоджии застеклены, что в купе с размещением на них кондея превращает их в исключительно техническое помещение...
2 пользователям оценили это -
это не для русского человека. заставить кого-то сломать систему и начать сортировать бытовые отходы очень трудно. у нас конечно, это постепенно вводят, но что-то сильных результатов я не вижу.
Ну почему же... За всех не скажу, но мой муж, например, сказал, что если введут систему сортировки, то он будет носить разные пакеты, даже если контейнеры будут стоят по разные стороны двора. Все зависит от уровня правосознания и общей культуры.
Наши друзья в Митино демонстративно и специально для детей заходят мусор выбрасывать в помойку соседнего двора, потому что там установили сортировку. Они хотят, чтобы дети просто привыкли к такому и для них это было нормальным и естественным. Возможно, когда они вырастут, в нашей стране уже тоже система как-то заработает, а они будут готовы и воспитаны к этому. Плюс у них деды в Голландии живут, тоже нехилый пример ответственного социального поведения.
Давайте у нас в Ту2018 тоже будем растить новое ответственное к себе, своему здоровью, своему окружению, своему обществу поколение Нового города. Кто нам мешает
4 пользователям оценили это
Вторая очередь
в Ход строительства
Опубликовано: · Изменено пользователем Птица
Во, класс! А вы купили уже во втором квартале или еще нет? Просто для меня как раз еврочетырешки самое то, а у меня трешка во 2 корпусе (но которую можно сделать в евро4 легко (у меня секция со смещенными окнами, как я понимаю таких квартир всего 10 в нашем корпусе - метраж как раз 98 м.) Готова отдать!