cthutq ,hzycrbq

Members
 Профиль  Активность

  • Количество публикаций

    560

  • Зарегистрирован

  • Посещение


Сообщения, опубликованные пользователем cthutq ,hzycrbq

  2. Опубликовано:

    Бесспорно когда по доброму сказано, с душой будет сделано. А по принуждению из принципа, я бы УК дальше порога не пустил. Да ещё и без тапочек. Вот Ваню соседа с пузырём самогона, можно и в сапогах. А про одинокую соседку вообще разговор не виду. Пусть заходит

  3. Опубликовано:

    Тут даже не "контролитровать ЗА наши деньги" а "контролировать НАШИ деньги". ну, к счастью, это пока не наши, а ботсадовцев

    Вообще это решается просто. Обращение в прокуратуру о понуждении выполнения действий не надлежащим лицом. Приводящее к ухудшения материального положения покупателя. УК не может являться контролирующей структурой, она не входит ни в какие муниципальные и федеральные контролирующие органы. Если ты одел жёлтый жилет это не говорит что ты работник ДПС. Ты просто дорожный рабочий. В нашем случае партнёр за наши деньги.

    1 пользователю оценили это

  4. Опубликовано:

    странно) это все-таки финансовый вопрос по большей части

    Ничего странного нет. Просто каждый начальник считает себя пупом земли. По принципу, я не стрелочник. Я начальник стрелки. Никто не в праве  требовать вас делать исполнение звукоизоляции. Тем более практически во многих конструкциях пола её вообще нет, но кое где встречается. Открываете раздел Типовые полы в каркасно -монолитных домах. Выполняете любой пол какой там нарисован. Это могут быть и деревянные по лагам, монолитные со звукоизоляцией и без, керамзито - бетонные. Любые для жилых помещений. Но неплохо когда есть звукоизоляция, меньше расход раствора, керамзита, песка и.т.д. А контролировать за наши деньги, это перебор. Их дело эксплуатировать и обслуживать, а не контролировать. Контролировать мы их будем.

  5. Опубликовано: · Изменено пользователем cthutq ,hzycrbq

    Читаешь бред какой то. Свои-чужие, закрытый сайт, открытый  сайт. Такое ощущение что кому то это выгодно. По принципу разъединяй и управляй. Кому это надо и зачем. Нет ни в одном из разделов закрытой информации, секретной, личной. Создаётся такое впечатление, что особо требовательных надо знать поимённо и по квартирно. Извините соседи я вырос в СССР мне и сейчас непонятно, как нужно было не любить свою Родину что бы так развалить её. Получается так. Как нужно не любить своего застройщика, соседа, жителя что бы разъединить их на этапе строительства. Моё мнение застройщику необходимо признать не обдуманность такого действия и отменить ранее принятую блокировку. Прошу поддержать моё мнение. Настоящее обращение считать официальным обращением к администратору.

    Пусть проголасуют на сайте. ЗА. Против

    5 пользователям оценили это

  6. Опубликовано:

    Хорошо бы было пойти от обратного, изменив полностью развязку этого горлышка. Железнодорожные пути опустить в низ к дорожному полотну, а над ними сделать железнодорожную развязку- путепровод. В противном случае без моста через реку не обойтись. К стати на картинках я встречал, он  нарисован с ЮВ стороны от стадиона 

  7. Опубликовано:

    Обычно толпа идёт по направлению движения потока или явно выраженной трассе проходов, проездов, дорог. Но есть особые экземпляры. Их движения непредсказуемы. Это могут быть водоёмы, дворы, места продажи пивасика и водяры. От этих экземпляров и создаются закрытие дворовые территории. Если у нас не будет ограничен доступ во дворы  то их территории  станут временным пристанищем заблудившихся. Любой проектировщик который знаком с разработкой генпланов городов и населённых пунктов знает, что в основу генлана положен рельеф, дорожная и пешеходная сеть. На этапе строительства и благоустройства это можно решить, предотвратив нежелательные последствия. Так называемое создание буферных зон, для нежелательных посетителей. Иначе конфликт интересов заблудившихся и жителей неизбежен начиная от мелких пакостей, а где же здесь ближайший М-Ж угол, заканчивая локальными потасовками.

  10. Опубликовано:

    Адам, очень приятно читать ваши публикации. Они действительно создают хотя бы иллюзию оптимизма. О какой энергоэффективности можно говорить когда сэкономили в фасадах даже на влаго - ветро защитной плёнке, и так технически мудро отписались, что слово может применяться и без. Звучит однозначно  НЕ ПРИМЕНЯТЬ.  Ведь всем понятно, что под плёнкой в Москве растут даже финики( шутка)

    По второму разделу показали по ТВ как в Питере льют монолит, эксперт балконную плиту ключом проковырял. Это называется монолит методом заморозки.

    2 пользователям оценили это

  11. Опубликовано:

    Зачем между собой спорить по пустякам. Будущие жильцы просто разочаровались в этом форуме. Вы посмотрите реальное сообщения по темам разделов. На некоторые из них больше месяца никто не оставил ни одной строчки. Обычно ближе к сдаче народ активизируется, а  здесь всё наоборот. Начинает вполне обоснованно создавать свои собственные сайты или посещать неофициальные. Этот сайт может спасти исключительно плановая, регулярная, перспективная информационная  лента. Где в развёрнутом виде будут публикации что нового и интересного сделано за день, неделю, месяц. Какие новшества происходят на площадке вообще, а не только на 1-м и 2-м кварталах, что строится вдоль реки, что строится возле входов в метро. Какие и когда будут происходить матчи, концерты. Что нового в строительном законодательстве. Что за памятник стоит при переходе, около будки охранника. Возьмите пример с Адама. Как планируется организовать работу УК. Масса интересных разделов, а не просто быть статистами за зарплату. Такое ощущение, что работу СМИ организуют, уставшие от жизни люди. Где огонёк какой присущ специалистам и журналистам.

    7 пользователям оценили это

  12. Опубликовано:

    ну Вы это так написали, как будто нам наказание сидеть втроем общаться. я обозначил что основная площадка для обсуждения совершенно другая.. а тут пытались формулировать вопросы непосредственно для того, чтобы застройщик обратил внимание. чем думаю и продолжим дальше заниматься )

    Изначально мне казался действительно интересный форум, но чем ближе к сдаче объекта тем менее интересным он становится. Ни на один из поставленных серьёзных вопросов не получено ни одного профессионального ответа. Всё вокруг и около. Без профессиональных рекомендаций специалистов, строителей и проектировщиков. Даже такие мелочи как актуальный график производства работ стал закрытой информацией. Заказчик участвует в очень ограниченной тематике. В моём понимании сайтом нужно управлять, а не отбиваться от назойливых дольщиков. Бесспорно спасибо за организацию очень приятных встреч, за фотографии, за мелкие подарки, а больше и благодарить то не за что. Про УК и вообще говорить не хочется. Кто то где то есть и наверное зарплату получает, а от нас отгородился такой монолитной глухой стеной. Сидит как в танке. Ну и для чего тогда формировать вопросы, или по принципу ПОГОВОРИМ. Так это лучше сделать на неофициальном сайте.

    9 пользователям оценили это

  13. Опубликовано: · Изменено пользователем cthutq ,hzycrbq

    Пора создавать форум жителей на независимой площадке))) 

    Я кстати так и не отослал фото дду для доступа на скрытую часть форума.  

    Те кто уже,  там хоть что-нибудь пишется,  или тоже глухо давно?

    Я лично тоже не отсылал. Как то это всё морально не комфортно. Не плохо бы было действительно иметь свой форум будущих жильцов квартала 1 и квартала 2. При необходимости он бы являлся нашим реальным мнением реальных будущих собственников. На форуме можно будет в перспективе проводить опросы, голосовать по тем или иным аспектам управления дамами. Законом это разрешено. Эх жаль что я не молод и родился в далёком СССР, мне эти технические решения не достаточно знакомы. Выступил бы инициатором однозначно. Хотелось бы знать что происходит на закрытых форума. Однополчане отзовитесь.

    1 пользователю оценили это

  14. Опубликовано:

    Прошу Администратора пояснить почему с 17.03.17 нет соединения ON-LINE (с камерой) 1-го и 2-го кварталов. Это неполадки в системе или моё персональное наказание. При соединении показывает текст на английском языке. Ошибка загрузки потока. Холодный коннект с сервером. Если заблокирован мой айпи адрес. прошу пояснить основания. Спасибо.

    1 пользователю оценили это

  15. Опубликовано:

    кеапУважаемые знатоки, кто смотрел последнюю панораму за 9 марта? Наверное обратил внимание, что в дали в сторону реки на месте 3-й очереди застройки территории в створе с тренировочными футбольными полями активно ведутся какие то планировочные работы. Кто в курсе что это??? По генплану определиться не смог. К ним выполнена отсыпка  дорожного полотна, с явно выраженной трассировкой будущих проездов. Так что наше беспокойство по поводу пустыря я думаю напрасно. На вопрос будет ли ТПУ или нет можно однозначно сказать будет. Площадка отсыпана, фундамент выполнен. На панораме эта та площадка, что возле павильонов метро.  Какое оно доставит беспокойство жителям? Время покажет. Так что процесс комплекс освоения начался, а соответственно и неизбежен рост цен на жильё.

  16. Опубликовано:

    Спасибо Дарье Лазаревой, за первое и столь ощутимое наказание в виде не сгораемого ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ, за столь оперативный ответ на критику. Я в предыдущем своём тексте не усматриваю жёсткого злоупотребления и оскорбления. Под с ловом З....... Я подразумевал Знаток. О чём думали при рецензировании не знаю. Спасибо. С уважение Ваш покупатель.

    3 пользователям оценили это

  17. Опубликовано:

    ФИО и номер ДДУ и так есть в открытом доступе, подпись и печать тоже сложно отнести к конфиденциальной информации. В чем проблема сделать две фотографии, если нужен доступ к "закрытым" веткам?!  Меры, конечно, своеобразные, но лучше так, чем тот адок, который творился на форуме

    Подобных фокусов  отбора по принадлежности можно было встретить в исключительно в спец учреждениях. Пора идти дальше: по половым признакам, по национальности, по интересам и увлечениям и.т.д. А на такое паганенькое слово как АДОК хочется ответить нецензурно. Но смолчу. Для меня это был диалог разных мнений  среди которых были очень полезные и рациональные, познавательные высказывания. fedor- ты бы сменил свой образ на АДОК или З...... если для Вас диалог с соседями это такой  отстой.

    5 пользователям оценили это

  18. Опубликовано: · Изменено пользователем cthutq ,hzycrbq

    Это конечно мое сугубо личное мнение, но на мотивацию для застройщика "2,5 человека",       

    По срокам ответа - пик кипиша по фасадам согласно статистике происходил  марта 2,5 недели для официального ответа крупной компании, не заточенной под работу со СМИ это ОЧЕНЬ неплохо  

      все идет по плану. Мне кажется,  

    С чего Вы взяли, что установка слишком длительная?  , примеры аналогичных строек  тоже есть. Вы думаете, что при этом застройщику следует руководствоваться Вашим опытом  

      Если опытный сантехник будет учить хирурга   а хирург будет его слушаться, это будет очевидной глупостью даже для "страны советов":  

    Я не призываю всех успокоиться и замолчать, напротив. Просто при общении может быть имеет смысл полностью анализировать ситуацию?

    Проанализировал выдержки из вышеуказанной статьи. Ничего не понял. Что хотел сказать человек. В большой компании как в квартете Крылова

  19. Опубликовано:

    Ну да, такие уже никак не сделать, по крайней мере на первом корпусе - пришлось бы все остекление балконов переделывать. Да и кстати, мне кажется такие решения только на начальной сдадии архитектурнго облика дома можно применить - например на приведенной картинке все балконы угловые и выступают за плоскость дома и на углу как раз устраиваются ниши, поэтому они и в глаза не бросаются. У нас же большинство балконов в плоскости стены, и там уже такие ниши будут как бельмо на глазу, имхо. Плюс предлагаемый внутренний ящик как у нас, при всех его минусах, съедает место только там где установлен, а решение с нишей уже занимает место на всю высоту балкона.

    Специально перечитал, перелистал различные варианты установки кондиционеров в том числе и  те, что описаны выше Kentatsu Dx Pro. Дорогущие конечно это даже не обсуждается. Все в районе 300 тыс. и выше, есть такие в которых предусмотрено водяное охлаждение наружного блока. Да такие могут использоваться в закрытых помещениях, к ним можно присоединять с десяток внутренних систем. Все остальные в закрытом не достаточно обдуваемом пространстве работают не эффективно или вообще плохо. Короче предложен шикарный вариант. Хотели-получите. Я считаю это не решение вопроса, а какое то насмешка над дольщиками. За эти деньги, а это более 350 млн. руб можно было смонтировать централизованную систему кондиционирования. Да, до чего же богат русский человек на фантазии.   

  20. Опубликовано:

    Уважаемые пользователи,


    Со следующей недели мы закроем раздел «Первая очередь» на форуме, он будет доступен только пользователям, прошедшим регистрацию по ДДУ.
    Для того, чтобы получить доступ к закрытому разделу, требуется предоставить Администратору форума  посредством личных сообщений фотографию или скан первой и последней страниц вашего ДДУ в хорошем качестве, с различимым текстом. Присылать заявки можно уже сейчас.
    После проверки, пользователю, прошедшему подтверждение, будут доступны все разделы форума.


    Желаем приятного общения!

    Это круто закрутили. Прошу направить договор " О сохранности персональных данных" подписанный лицом ответственным за их сохранность от заказчика с подписью, печатью и доверенностью. Одновременно рекомендую другой путь решения Вашей накрученной головоломки. Направьте всем дольщикам по почте свои персональные пароли для входа в раздел сайта. Учитывая что договора у Вас имеются. В противном случае Я думаю, что подобное требование не будет одобрено профильным министерствами, уполномоченным вести контроль за работой СМИ

    6 пользователям оценили это

  21. Опубликовано:

    Никто все-таки не знает, батареей на стене без окна награждаются все квартиры/все торцевые квартиры/только избранные? И предусмотрена ли на батареях регулировка? Заранее спасибо!

    Согласно требованиям РосГосТехнадзора перед отопительными приборами в целях энергосбережения устанавливается термо. регулирующая запорная арматура.Количество секций и радиаторов определяется теплотехническими расчётами. Обычно на торцевых глухих стенах  в достаточно продуманных проектах такие радиаторы предусмотрены. Они не стены греют, а создают тепловой экран за счёт движения тёплого воздуха. 

  22. Опубликовано:

    Уважаемые участники долевого строительства, предоставляем краткие  ответы относительно ранее затронутых тем: 

       

    - Почему монтаж утеплителя ведется без ветровлагозащитной мембраны под дождем, снегом, на морозе с перепадом температуры. Как это повлияет на его долговечность? Не нарушена ли технология? Почему в проектной документации указано наличие мембраны, а по факту ее нет? 

     . По результатам лабораторных испытаний было выдано соответствующее заключение. При этом, срок службы испытуемого утеплителя без какой-либо потери им эксплуатационных свойств определен как минимум в размере 50 лет. 

     

     

      

     

    Уважаемая Дарья, спасибо за ответы. В части утепления фасада Вы очень дипломатично обошли вопрос устройства ветрозащитной мембраны сославшись на рекомендации производителя. Мембрана есть в проектно-сметной документации или исключена осталось не ясным. Но в любом случае спасибо так как Ваш ответ является официальным, открытым и публичным, а утепление фасада относится к скрытым работам . Срок гарантии на который составляет не менее срока заявленного производителем т-ть 50 лет. Любые действия по его замене и ремонту в течении гарантийного срока эксплуатации возлагаются на заказчика и производителя. Ответ вполне устраивает.

    4 пользователям оценили это

  23. Опубликовано:

    Ловлю на слове. Трехлитровая банка огурцов и к ним прилагающееся уже в холодильнике

    Я достаточно взрослый дядька. Для меня слова не пустой звук. Вы первый на очереди. Более того можно будет поговорить с людьми что будут делать мне отделку. Один из них профессиональный плиточник и отделочник, сейчас работает в одной из стран Прибалтики, один просто ломовая лошадь, один штукатур и электрик. А огурчики пригодятся.

    2 пользователям оценили это

  24. Опубликовано:

    Изначально заложенная идея привлечения придворных отделочников. Провалилась. Её нужно было презентовать в 2017 году с конкретными примерами отделки квартир. Лично я купил миксер, маленькую растворомешалку, собрал бригаду из 3-х человек и как только. Так сразу. Тем более опыт в этих вопросах достаточный. По моим обсчётам выполнение работ обойдётся процентов на 40 дешевле. После окончания ремонта оборудованием готов буду поделиться.

    5 пользователям оценили это

  25. Опубликовано:

     

    Основанием иска является ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по Договорам строительного подряда от 22.03.2013 года №13-СТ 603, от 10.07.2013 года №13-СТ 763.

    Р Е Ш И Л: Взыскать с ООО "Компания Алюстэм" (ОГРН: 1057746442742) в пользу ООО "Стадион Спартак" (ОГРН:   

    Погуглил странная компания. Образована в 2005 году. Вечно в убытках и в долгах. Мне просто не понятно, зачем таким сомнительным компаниям давать подряд.  Не дай бог они у нас дома облицовывают по субподряду. Концов не найдём ни когда.

    1 пользователю оценили это