Aviator

Members
 Профиль  Активность

  • Количество публикаций

    243

  • Зарегистрирован

  • Посещение


Сообщения, опубликованные пользователем Aviator

  1. Опубликовано:

    Купите 2 квартиры рядом, или купите весь этаж, только не нойте :)

    Неуместное замечание. Седан и малолитражка сцепленные вместе не станут минивэном. 

    Комбинаций соседних квартир с разборной общей стеной нет.

    1 пользователю оценили это

  2. Опубликовано:

    Че-то краны стоят сегодня, люльки не ездят.. Праздник какой-то что ли? Или морозы остановили работы?

    Да, морозы могут помешать литейщикам бетонировать стены и перекрытия. Вода быстро делается совсем твердая  на морозе, и не льётся. 

  3. Опубликовано:

    Я получил ответ на свой вопрос. Спасибо, Adam. Оказывается, риск получить ключики позже обещанного в договоре срока, или даже не получить их, всё ещё очень высок.

    Понятно, что для поддержания строительного бума, и связанного с ним большого оборота финансов, нужен был достаточно либеральный закон о строительной деятельности. Но этот же либерализм создал условия для высокой конкуренции на строительном рынке жилья. Чистка банков ( отъем лицензий у жуликов), и падение доходов в бюджет от нефти и газа, и следовательно доходов граждан,  резанули как серпом по молоту по многим застройщикам. Полагаю, "наш" застройщик в привилегированном  положении. В первую очередь в финансовом смысле. Господдержка и создание не хилого банка "Открытие" обеспечат финансирование строительства. 

     

     

  6. Опубликовано:

    Согласен, что в должны быть все эти темы разделены с момента начала существования форума. Но, теперь это уже может еще больше его запутать. Может стоит попросить администратора переименовать Инженерные решения в Вентиляцию? Правила форума не допускают создание одинаковых тем. В данном случае это были бы одинаковые по существу темы. 

  7. Опубликовано:

    Очень интересны подробности.)

    п.с. начните, пожалуйста, со своей новой темы, например, "Вентиляция. Кондиционеры".)

    Уже есть подходящая по содержанию тема: Обустройство и ремонт

    подраздел: Инженерные решения

    1 пользователю оценили это

  8. Опубликовано:

    Пользуюсь системой приточной вентиляции больше года. Жалею страшно, что раньше не озаботился этим. До установки мог утром вставать с тяжелой головой. Дом стоит рядом с шоссе и шум не позволяет оставлять приоткрытым окно. Работает все в автоматическом режиме, и управляется также со смартфона. 

    Дом кирпичный, стены толстые,  но дырку в стене протерли мне за 40 минут.

    Есть датчики влажности, температуры и уровня СО2. Конечно, это ещё не идеал. Хочется и вытяжную вентиляцию такую да автоматическую. 

    Хотя установка приточки предусмотрена на стены любого типа, включая и сандвичи как у нас, есть подозрение, что придётся заказывать внешнюю решетку не стандартного подходящего цвета. 

    Приточку буду себе ставить 100%. 

    3 неработающих человека в комнате 26 кв м за 10 минут создают уровень CO2, превышающий допустимые комфортные 800ppm. 

    Для развития мозга ребёнка критически важно не допускать его отравления избыточной концентрацией CO2. 

     

    3 пользователям оценили это

  9. Опубликовано:

    Вырисовывается отдельная небольшая тема. Перефразируя вождя всех пролетариев и угнетенных.

    Что есть счастье в Т2018? Это отопление и ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ всей квартиры. 

    Хороший проект квартирной электросети дорогого стоит. Но сделать его стоит не дорого. Важно хорошо себе представлять как будет выглядеть квартира после чистовой отделки и расстановки мебели. Как только с этим появится ясность, можно прикидывать куда воткнуть розетки и выключатели, и делиться своими пожеланиями с проектировщиком электросети.

    Мой личный опыт показал, что розеток много не бывает. В конце концов лишние дырки под розетки можно красиво замаскировать декоративными заглушками. Или вобще их скрыть под обоями или гипсом. 

    Прожженым гуманитариям настоятельно рекомендую обращаться к профессионалам.

    Как говаривал мой учитель труда, еще во времена советской власти, "Электричство, это вам не ибанитавая палочка на уроке физики. Шандарахнет, костей не соберете! Бтть.!". 

    Берегите себя. 

     

     

  10. Опубликовано:

    НИ́ША

    Углубление в стене для помещения украшений (статуй, ваз), мебели (шкафов, диванов) и т. п.

    Нам досталась огромная ниша по имени Лоджия. Балконов у нас нет, и не предвидится. Ниша оказалась застекленная. Стекло хорошее, энергосберегающее.

    2 пользователям оценили это

  11. Опубликовано: · Изменено пользователем Aviator
    обознатушки. верх с низом перепутал

    Странно что на недавнем фото стояка их не было. И свободного фиттинга, который позже мог бы быть заменен на прибор, я тоже не заметил, при этом гребенка жестко смотирована на стену.

    Каждая гребенка имеет пять выходов. На верхнюю гребёнку есть возможность установить 5 приборов учета. По одному на каждую квартиру на этаже. На входы у нижней гребенки ставятся только термодатчики для определения разницы температур теплоносителя на выходе и входе. Поэтому свободных фиттингов и не надо.  

    2 пользователям оценили это

  14. Опубликовано:

    https://rg.ru/2013/11/21/teplouchet-site-dok.html

    Всё будет по закону. Мне так кажется. 

    Только мне пока не понятно, кто и когда будет устанавливать приборы "теплоучета". Фраза, "будут стоять индивидуальные счетчики по теплу на каждую квартиру" подразумевает централизованную установку. А, что вдруг если нет? Вот так вот раз, и нет. 

  15. Опубликовано:

    Новые дороги, их модернизация и развитие общественного транспорта, все очень тесно связано. Нет дорог, нет общественого транспорта. Одним метрополитеном не обойтись. Телепортация успешно работает в сфере финансов. Применить её к сфере общественного транспорта пока не додумались. 

    Город будет развиваться и строить новые дороги. Это также неизбежно, как и застройка Тушинского аэрополя. 

    Развитие человечества ничто не остановит, кроме самого человечества...

  16. Опубликовано:

    Прошу не кидать в меня камнями. Выскажу своё, а потому очень субъективное мнение. Рынок жилья перенасышен. Все работающие и нуждающиеся в жилье могут позволить себе купить отдельное жильё. Предолжение превышает спрос. В подмосковье не менее 10% собственников просто вложили "лишние" деньги в недвижимость, в расчете просто обезапаситься от инфляции, и готовы нести связанные с этой недвижимостью расходы. В Москве тоже есть такие полу-инвесторы. Китайцы и сирийцы проявили в нужное время не малую активность занимаясь скупкой квартир в новостройках. Поэтому, можно надеяться, что нагрузка на инфраструктуру района может быть чуть ниже  предполагающейся. Хотя бы на первое время. 

    Хотел бы узнать и другие субъективные точки зрения на цели приобретения жилья в Т2018. 

     

    1 пользователю оценили это

  18. Опубликовано:

    Такие дизайнерские изыски НКВДшникам и не снились. Электропроводка в водопроводной трубе и вентиль в роли электровыключателя. Светодиодные лампы имитирующие  лампы накаливания. Рулон туалетной бумаги. Бачок из нержавейки.  Ящик с бумажными полотенцами. Держите меня семеро!!!. Такого даже в Т2018 нет шансов увидеть. ... Рулон, конечно, в Т2018 мы увидим. А 1939 на Урале только в каком-нибудь киноляпе. 

  20. Опубликовано:

    Спасибо за подсказку. :) . Получается, что некий порошок втирают в СВЕЖИЙ бетон. На фото поземной части дома мы видели пробные участки отделки пола и стены. Поверх основной заливки был положен тонкий слой бетона с очень гладкой,  полированной поверхностью. Может в 1 корпусе уже успели все залить и отшлифивать упрочнителем? Или это будет перенесено на весну 2017? 

    Подумал о своей шипованной машинке. Без шипов на дачу не проехать в холода. Но, и портить бетонный пол в подземке не хочется :$. Как быть? 

    2 пользователям оценили это

  21. Опубликовано:

    Да. Лючки такие есть. Вот, только если нужно делать замену счетчика или еще чего, тогда начинается мучение. Добраться до нужных мест с разводными ключами, да еще и вращать их в тесноте становится невозможно. 

    Посмотреть в лючок на счетчик, перекрыть вентиль одной рукой, это все можно сделать без затруднений. Я и сам такой лючок имею. Но, следует не забывать и о необходимости ремонтировать все это хозяйство не разрушая декоративную  стенку. 

     

  22. Опубликовано:

    Полимерка дорогая, да и ни к чему она здесь. Скорее всего будут втирать упрочнитель бетонного пола. Визуальный эффект должен быть как на фото

    интересно стало, а из чего же делают упрочнитель бетона? И на сколько он дешевле? 

  23. Опубликовано:

    Именно так. На полы наносится полимерный состав, который защищает бетон от влаги и нефтепродуктов. И, как вы верно заметили, мыть такое покрытие гораздо легче. Для нанесения разметки используется такой-же состав, но с добавлением пигментов.

    1 пользователю оценили это

  24. Опубликовано:

    Во первых, запирать их нельзя ибо пломбы... поверки... А во-вторых, Вы гребенку ставить не будете? К ней же тоже доступ нужен...

    Вы совершенно правы.

    Добавлю к этому, что доступ должен быть полноценным. Так, чтобы можно было ремонтировать всё это хозяйство, а не только снимать показания счётчиков. Может понадобится замена прибора учёта.

    Если есть вероятность того, что какая-нибудь неприятность может случиться, то она обязательно произойдёт (Э. Мерфи)

  25. Опубликовано:

    приборы учета снаружи?

    Тема установки приборов учета расхода воды пока остаётся открытой. Это отопление идет из общего стояка в коридоре, там и приборы стоят. Вода горячая и холодная идет от сквозных стояков в санузлах. Посему и установка этих приборов будет производиться в 2 экземплярах в 2- и 3-комнатных квартирах. А, так как не хочется оставлять на виду все эти вентили-шментили, придется сочинять декоративную съёмную/сдвижную/поворотную дверку для доступа к этому хозяйству. В некоторых случаях это ограничивает полёт фантазии при планировании размещения сантехники. Есть, конечно и приборы учета с выводом показаний по проводам, но все равно доступ к вентилям придется оставлять.

    Учитывая ответственность собственника при ущербе от залива, выбирать, конечно же, надо самую надежную разводку. Вопросы экономии в этой теме не обсуждаются.