Aloha

Солнце - источник жизни. Поэтому тепло и свет лично у меня вызывают исключительно положительные эмоции и наоборот, когда их в квартире не хватает. Всегда было приятно, когда утром завтракаешь в светлой кухне с утренним солнцем. Говорят, что дети, выросшие в светлых или темных комнатах существенно различаются по характеру - одни яркие, жизнерадостные, позитивные, другие - замкнутые, мнительные, сторонящиеся людей...
Сейчас живу окнами на юг. Да, летом бывает тепло, но это не меняет мнения. В остальном - у каждого свои вкусы и светотемпературная восприимчивость.

Разница не 1,5-2, а порядка 9 месяцев по документам. По факту - жизнь покажет. По документам социалка будет, когда эти самые документы появятся, ведь без разрешения на строительство никто ничего делать не начнет. А пока только планы.

Все эти кварталы (3,4,5,6 + социалка) и есть совокупно вторая очередь. Судя по написанному Дарьей, как и в первой очереди, строить будут с небольшим смещением по срокам (сравните сроки по кварталам 1 и 2)

Те, кто бывал на стройке многоэтажки (любой) более 1-го раза в жизни и при этом заходил внутрь многоэтажных домов, должны догадываться, что, как сказал выше Brick, "рабочие гадят"..., и это явление не зависит ни от застройщика, ни от ген. подрядчика, в чьем ведении на время строительства и находится вся стройплощадка, а привязано исключительно к нежеланию рабочих тратить время на поход в оборудованную для них уборную. Так что, думаю, экскурсовод при подобном вопросе "А хто это сделал?" ответил бы как известный в сети Людвиг Аристархович, а именно "непоняяяятно", причем бы при этом крайне искренним, т.к. не имел бы ни малейшего понятия , ибо его задача рассказывать и показывать характеристики будущего жилья, а не вычислять засранцев-иностранцев, памятуя о том, кто строит
Это стройка и вылизанной она станет только на этапе готового дома. А ген. подрядчик приберет за собой, иначе у него работу не примут, не говоря о том, что дом будет сдаваться с отделкой МОП, а сейчас там в лучшем случае бетон и штукатурка местами
 

согласен, что немного перемудрили они с системой идентификации свой-чужой, но насчет персональных данных и третьих лиц вы уж тоже не сочиняйте до уровня шпионского заговора, ибо все эти данные в полном объеме и без того есть у застройщика (да еще и у агентств) на каждого дольщика и никуда пока что не утекали вовне, что неудивительно
как понял для себя, просто хотят идентифицировать, что на форуме общаются действительно дольщики, а не заинтересованные лица из конкурентных проектов или числа обиженных, что им не дали большую скидку с рассрочкой под 0% на 25 без лет и т.д.
просто во время нагнетания паники на форуме плодились каждый день новые ники, от имени которых публиковалась масса постов сплошь негативного характера, а потом эти псевдодольщики куда-то вдруг исчезали, наплодив не столько вопросов, сколько обвинительных заключений без какой-либо обосновательной базы

А чему там шуметь? Там оборудования то нет никакого, только трубы, замыкающие контур.
Тут как раз повезло обладателям верхнего этажа - и виды, и соседей сверху нет
К тому же там на полу еще и теплогидроизоляция лежит
На фото было все видно ранее

Я тоже с удовольствием и обязательно себе сделаю, т.к. принципиально предпочитаю не слышать соседей, а заодно беречь и их нежный слух от различных шумов и секретов своей семьи. Просто удивился, что кто-то якобы меня может обязать ее делать

Даже стало интересно, кто же такую "умную мысль" там ляпнул? Чье требование? Как, кроме как по закону, от владельца квартиры можно потребовать сделать что-то в его квартире? Может еще обои обязательно розовые поклеить надо, чтобы жизнь ярче казалась

Все так, как и должно быть, и даже немного лучше, ибо еще монолит не завершен, а парраллельно уже возводят внешние стены именно из того, из чего и предполагается

Это зависит от образа мышления. Оптимисты порадуются, паникеры и сторонники теории заговора (а на форуме их уже хватает) найдут в этом скрытый негативный умысел застройщика
А вообще речь идет про корпус 2 судя по web-камере, которую смотрел днем, когда было светло

Это не высота рамы, а размер вставленного в ПВХ раму стеклопакета, потому и маркировка на стекле. Высота оконного проема в бетоне примерно порядка 1850. Когда был на экскурсии, смотрел и слушал внимательно. Соответственно, в открывающихся створках стекла чуть меньше по площади, на глухих побольше.

Если следовать Вашей логике, то 1-й корпус должен был быть построен не буквой П, а сплошным прямоугольником, заняв всю площадь стилобата
Ну а если по факту - то, конечно же, площадь и форма подземного паркинга больше площади жилых секций

Я читал как-то в сети, когда ранее интересовался вопросом, что правительство МСК запретило монтаж этих самых мембран по причине их пожарной опасности. Если не сложно, укажите, что именно нарушено, если Вы, как специалист, так считаете? Конкретно. Согласитесь, странно, что Вы сами же пишете, что производитель разрешает ее не применять, однако, вы считаете это вредительством.

да уж, остается надеяться, что хотя бы разукрасят под Рафаэля

я думаю, тут вопрос формулировок - там створка открывающаяся в двух плоскостях, возможно она из пластика будет, как и обычные окна
 

Проходили, знаем. Предоставить к ознакомлению не равно передать. Я со своим юристом в свое время в другой новостройке ездил смотреть, когда возникли вопросы. Показали. Правда, ничего нового для себя не открыл. Важно, что при этом у меня был статус участника долевого строительства, которым я формально стал только после ее госрегистрации и оплаты

Форумчане, неужто весна обостряет эмоциональный фон раньше времени? Какая-то сплошная неконструктивная и негативная паника последние дни на основе "показалось"...
ЧМ будет идти всего 1 (ОДИН) месяц, что даже в случае предпринятия городом мер безопасности и временной приостановки строительных работ, никак (от слова НИКАК) не повлияет на стройку
Откуда снова выводы, что все пропало, что обманули и т.д.?
Недавно застрой публиковал информацию по реализации, кроме того видел я на форуме инвесторов и ТОП-10 новостроек Москвы по итогам года на основе официальных данных Росреестра. На основе увиденного делаю выводы, что к и к нашему, и застроя счастью, в проекте метут примерно по 2-3 квартиры в день и спрос в нем для его стоимости и класса жилья феноменальный, в результате чего в первом корпусе уже продали в районе 90%, а во втором уже порядка 60% квартир.
Очевидно, что вложенные деньги уже активно возвращаются, а оперативное проектирование и начало строительства/продаж следующих очередей эти самые деньги должно лишь увеличить, так что тянуть - себе дороже. Уверен, в этом году увидим продолжение проекта.

да чего уж там, встанет на стенд, заранее основательно подготовившись

ходил я в прошлом году посмотреть, что еще на рынке есть
на стенде тушино стоят продавцы из офиса продаж.., и макет из офиса продаж..., и рендеры из офиса продаж, что ожидаемо, т.к. выставка - это торговая площадка, а не дискуссионный клуб
интересно, что нового вы собираетесь у них выяснить, разве что убьете свое и их время
 

Спасибо за оценку уровня моих знаний. Каюсь, я всего лишь инженер-механик по образованию, поэтому чертежи видел только во сне (ибо уже снились от их количества)
Удачи в обсуждениях и внесениях изменений
Делюсь сокровенной тайной со всеми - это можно выяснить с вероятностью 1000% по долевке, т.к. на плане квартиры обязательно будут указаны места расположения окон. Более того, нам обязаны передать квартиры в соответствии с тем, что в долевке, так что там, в отличие от разного рода рекламно-информационных материалов, ошибки точно не будет.

Видимо, пошла новая волна из разряда "показалось", поэтому, значит, обманули, иначе непонятно, какой вопрос и с кем собираются поднимать.
Человек сравнивает КАРТИНКУ, где окна указаны схематично и БЕЗ размеров и на этом "основании" делает далеко идущие выводы. Как думаете, почему без размеров? Все просто - да потому, что схематично. Так что спускайтесь на землю в мир реалий...
А вот при разработке рабочей документации с учетом массы нюансов появляются фактические размеры окон, точнее - проемов, по которым льют монолит и частично выкладывают проемы, и которые мы в итоге и имеем. И на развертке фасадов именно они, т.к. окна являются взаимно зависимыми с фасадными панелями. Тем самым, не про какое "доплатил бы" речи идти не может априори. Извините, но это бредни
Что там наплел продаван в офисе продаж про какие-то нормы, можно смело забыть, ибо работа у него такая - лепить что-нибудь с потолка  Хотя, очевидно, что нормы по инсоляции обязаны быть учтены и были учтены, иначе дом не примут просто.
Я ходил на экскурсию, где видел установленные окна живьем и слышал про их размеры. Окна в комнатах от 1,6 метра в ширину и что-то в районе 1,8-1,9 в высоту. Это что - бойница? А широкие (НЕ панорамные) окна на память до 2,4 метра шириной при той же высоте. И в ряде комнат определенных квартир именно они. Для справки - панорамным считается остекление в пол, чтобы не путать терминологию.
Так что успокойтесь, окна у нас отличные, в квартирах светло даже в бетоне и в пасмурную погоду, я убедился лично.

Про правду я уже писал выше - когда построят, тогда и появится правда, о которой можно судить с различных позиций, сейчас лишь промежуточная стадия, никак не дающая понимания финишных решений.
По кондиционерам их представитель на форуме уже писал - ставьте внутри лоджии где хотите (искать лениво). То, что проектировщик не предусмотрел некого внятного решения, однозначно не есть хорошо и мне точно так же не нравится, как и Вам, однако на сегодня стоит отталкиваться от реалий, а они таковы, что есть проект, прошедший экспертизу, по нему и строят, а иначе не имеют права или же дом не сдадут = читайте, вносить изменений не будут. Поэтому и не могу понять, чего вы хотите добиться от застроя до момента сдачи дома? Устно разрешить вешать на фасадах? Очевидно, что против будут и жильцы, ибо колхоз, и УК, ибо вмешательство в архитектуру и конструкцию фасада, т.к. фасад все же является частью дома, а не квартиры.
Пугать я никого не пугал, т.к. это не в компетенции дольщика, просто пояснил позицию, по которой мне искренне неприятно, когда с неизвестной целью наш ЖК начинают активно поливать грязью с обещаниями ее размножить

Цыплят по осени считают.... Это я про финальный вид фасада, которого на текущий момент просто нет, чтобы делать какие-либо далеко идущие выводы.
В процессе монтажа могут быть пробники, примерки по месту и времянки (которых тут же наобсуждались вдоль и поперек, как якобы финишных, к счастью, без разжигания и паники), могут быть ошибки криворуких рабочих, для своевременного исправления которых есть технадзор застроя, функция которого и заключается в контроле
Даже интересно понаблюдать, что будет, если застройщик (о, чудо) смонтирует именно объемный фасад так, как на рендерах и в документации. Наверно, последуют извинения и опровержения, хотя верится с трудом...
Безусловно, в опубликованном запросе soloff  интересные и актуальные для большинства вопросы, правда, форма подачи далека от принятых в юридической практике форм обращения и напоминает "вынь, полож, а то я обижусь и отомщу", хотя в законе есть четкий порядок подачи запросов и получения ответов на них. Что ж, ждем ответа в какой либо форме.
Правда, про кондиционеры я уже писал выше с позиции здравой логики - спрашивать или даже требовать у застройщика ответа на вопросы, где и как мне в квартире поставить душевую кабину, духовой шкаф или сделать теплый пол (остальное возможное доп.оборудование перечислять не буду), как минимум странно. Об этом я спрошу специалистов, если не располагаю подобными знаниями сам. А в большинстве случаев, видя свой явный коммерческий интерес, массу решений мне навязчиво предложат независимые отделочники или управляющая компания силами привлеченных отделочников, но это будет на момент заселения.
А вот целенаправленную публикацию в интернетах всих, извините, обвинительных высказываний, умышленно направленного на снижение спроса в конкретном проекте, я лично, как участник долевого строительства ТУ2018 считаю неприемлемой, ибо позиция "пчелы против меда" может повредить продажам, а, значит, и стройке, а, значит, и моменту сдачи, заселения и/или качеству строительства, а я заинтересован заселиться в срок или даже ранее, как декларирует застройщик.

как же неприятно, когда на основе не фактов, а предположений все дружно подвергаются какой-то сиюминутной панике вплоть до призывов митинговать, вершить революции и свергать царя... 
и тут же льются ушаты помоев на голову застройщика с обвинениями, угрозами и разоблачениями...
причем завтра ораторы будут первыми в очереди за гамбургерами, шарфиками и билетами на концерты c абсолютным осознанием, что им обязаны
а может быть проявим благоразумие и дождемся уточнений от застройщика?
очевидно же, что строят не в варианте "и так сойдет", а по рабочей документации, да и очевидно глупо полагать, что строя целый мини-город и проповедуя при этом неведомую рынку политику открытости, кого-то в чем-то попытаются обмануть на первом же пилотном доме, осознавая все имиджевые риски
соглашусь, что при выборе квартиры внешний облик дома сыграл далеко не последнюю роль и уверен, что он будет соответствовать заявленному

опасных автомобилей тоже нет, есть неразумные водятлы, однако ответственность за последствия от ДТП всегда лежит на собственнике, как на владельце потенциально опасного транспортного средства
жаль нет фото под рукой - недавно ехал в метро на работу, когда как один из пассажиров присел на сиденье со стаффордом без намордника на поводке
и это в утренний час пик
в радиусе 3-х метров от дебила не сидел и не стоял ни один пассажир, потому, как верно было замечено выше, собака - живое существо, и оно может неверно трактовать ваши намерения или намерения вашего ребенка, совершив нападение с тяжелейшими последствиями
тем самым, собака условно безопасна только для своего хозяина и членов его семьи, хотя знаю и другие случаи, когда метровый дог частично снял скальп с семилетней девочки (члена семьи), за что хозяин дома без раздумий отправил его на покой выстрелом из двух стволов своего охотничьего ружья
не хочу дальше спорить с собачниками, но если уж они завели себе такую игрушку для души, они и должны нести полную ответственность за ее действия