ikar
Подтвержденные пользователи-
Количество публикаций
444 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные пользователем ikar
-
-
Удивило, что немало требований по неустойке уступается другому лицу.
Раньше же это было актуально, дела в арбитраж переводить,якобы там меньше режут неустойку.
-
пыталась вникнуть в суть проблемы, поискав в интернете информацию, там реально каша( и тут каша
В интернете есть куча статей на тему что делать если застройщик нарушает срок выдачи ключей, но найти статью о том что делать если застройщик не вовремя получил РВ, не так просто. Соответственно можно сделать вывод, что за это санкций никаких не предназначено для застройщика.
1 пользователю оценили это -
Можно отзывы посмотреть на форумах про их ЖК https://www.boesconstruction.com/projects
Скоро Черняховского сдадут, будет интересно почитать. Но я думаю, как и во всём, человеческий фактор никто не отменял. Кстати, Boes в Грин Парке строил первые два корпуса, и когда на 3к взяли не их, покупатели расстроились, и если не путаю, то на 3к была смена генподрядчика недавно.
Мне кажется, что по тому или иному объекту который строил тот или иной подрядчик не совсем корректно оценивать в целом застройщика, то есть возможна такая ситуация что их нанимает один застройщик и осуществляет слабый контроль за их деятельностью, соответственно они начинают халтурить в некоторых местах, а другой застройщик неусыпно следит за работами и на объекте этого застройщика подрядчику приходится выкладываться по полной. Это я к чему, что при учете качества работ того или иного подрядчика, нужно учитывать и застройщика у которого он работал.
1 пользователю оценили это -
Именно. И простое соблюдение Закона в части надлежащего уведомления нивелировало бы любую "злость". Так просто
Закон подразумевает ответственность за несвоевременную информирование по переносу срока передачи ключей, у нас этот срок не переносится, соответственно и уведомлять не о чем.
-
Кроме того до передачи ключей, я должен осмотреть и принять объект долевого строительства после устранения замечаний застройщиком моих замечаний. Другими словами данный срок планируется не только застройщиком и подрядчиком (в отличие от ввода в эксплуатацию), но и всеми участниками долевого строительства.
А разве у нас срок передачи ключей где- то менялся или переносился. Срок сдачи в эксплуатацию, такая вещь, что большинство его и в договоре не прописывают и не стоит делать далеко идущие выводы и додумывать про срок передачи ключей, разные сроки разные мероприятия, до передачи ключей есть большой временной запас, поэтому на данный момент этот срок остается в своей силе(то как все и планировали).
-
Кто-нибудь мне подскажет почему одна секция у нас такая страшная?? Материала не хватило на неё или это дизайнерская задумка?)
А вот с этого ракурса например, гораздо лучше выглядит
2 пользователям оценили это -
Ну застройщик же не за месяц до срока сдачи узнал, что садик надо строить. А если именно так и было, пусть так и скажут: думали сдать дом и сад отдельно, были договоренности, а тут все раз и поменялось. На сад брошено 100500 человек, готовность 98,9%.
Думаю, вообще не стоит связывать сад и строительство дома, скорее всего это вообще разные бригады делают, независимо друг от друга.
2 пользователям оценили это -
вот это у вас зрение, я до сих пор не могу понять про что вы спрашивали
Грубо говоря, ell_n_1512 предполагал что кусты будут вплотную прилегать к спортивной коробке, без промежутка между коробкой и кустами.
1 пользователю оценили это -
Обожаю обстоятельные, взвешенные, подтвержденные документально ответы Svet
Проблема в том, что они не всем нужны, просто некоторым не важна аргументированная позиция, у них уже сложилось свое мнение и насколько бы аргументированное не было мнение других, они к нему не прислушиваются.
4 пользователям оценили это -
на табло смахивает
судя по тому что его больше нигде не видно, скорее всего это оно
1 пользователю оценили это -
смотря в каком районе. понятно, что не выгодно. но например бомжам и наркоманам все равно куда лезть, главное хоть что то вынести и сдать.
Бомжи и наркоманы есть во всех районах, где- то больше, где- то меньше. Вопрос в том закрыта ли территория, есть ли охрана и да многострадальная тема консьержей, это тоже отчасти из этой области.
1 пользователю оценили это -
Есть выражение из известного фильма: "Не спеши!"
Сегодня появилась информация, что открылись продажи в квартале 5, а по кварталу 2 никаких новостей нет.
В 1 к, интригу держали до последнего. В итоге все закончилось благополучно. Ждем.
4 пользователям оценили это -
Т.е. если застройщик даст ответ, что школа будет к 2030 году, то он все равно молодец потому что он же ее строить все-таки будет. А обещанные сроки - это так - для лохов.
Не так
Я вот тут что подумал, если взять канву обсуждения, в этой теме складывается впечатление. что застройщик просто сказал, не будет инфраструктуры и сделал ручкой.
Вот это не есть хорошо, ведь никто не отрицает переноса первоначальных сроков по проекту и заявляемых сейчас. Просто обстановка нагнетается под тем углом, что строиться не будет совсем
Но ведь позиция застройщика не меняется, вся обещанная инфраструктура будет построена. Садик уже заканчивают, это информация, для тех кто присматривается.
И здесь важно четко разграничить эти понятия. Смысл простой, который неоднократно здесь пыталась донести S2018, если мы будем нагнетать. в том плане что застройщик не будет ничего строить- то упадут продажи и шансы на действительное отсутствие заявленной инфраструктуры, теоретически возрастут, но это в теории, а на практике, все это будет выглядеть следующим образом: всю инфру застройщик построит, так как обязан по закону и не отвертится, другой вопрос, где он будет брать деньги на ее строительство с активных продаж или с удешевления бюджета на МОПы и благоустройство территории.
Опережая все заявления из разряда, что же теперь обманывать?Нет не обманывать, просто более четко обозначать, что строительство инфраструктуры никто не отменял. Про сроки никто не спорит. повторюсь.
2 пользователям оценили это -
Эту информацию тем кто присматривается вы и так удачно впариваете в офисе продаж
Я проигнорирую, Ваше очередное обострение, мне интереснее вот что
впариваете в офисе продаж
Впаривают? Правда? То есть садик не строится, по строительству школы, застройщик четко сказал что ее не будет? Если так- то впаривают. Но ведь это не соответствует истине, садик уже строится, по школе застройщик дал ответ, что он также ее будет строить. Так где впаривают- то? Вы улавливаете разницу, между впаривают и рассказывают о проекте или для Вас это одно и то же или просто лишь бы, что-нибудь да написать?
1 пользователю оценили это -
Потому что писать на форуме и воплощать в жизнь, немного разные вещи. Много наших соседей возмущающихся какими- то решениями нашего застройщика не подписали АПП? А сколько было громких слов и восклицаний, здесь такая же история.
1 пользователю оценили это -
Нет. Я не первый раз задумываюсь над таким непониманием, может всё же есть разница в восприятии информации между мужчинами и женщинами??
Я вот тут что подумал, если взять канву обсуждения, в этой теме складывается впечатление. что застройщик просто сказал, не будет инфраструктуры и сделал ручкой. Но ведь позиция застройщика не меняется, вся обещанная инфраструктура будет построена. Садик уже заканчивают, это информация, для тех кто присматривается.
1 пользователю оценили это -
пик уже готов во всю продавать еще не построенные квартиры) какая инфраструктура? )) ждем свою и от ви холдинг, там уровень жилья возможно повыше будет
В любом случае, думаю от спартака инфраструктура появится раньше, чем от других
2 пользователям оценили это -
Второй день в 10 секции не работает грузовой лифт.
А уж не от перегрузки ли лифт вышел из строя? Это к вопросу индивидуальной ответственности, дольщиков за места общего пользования.
-
Аналогичная дилемма. Я что то недопонимаю, если забор забор мы как бы говоря "выпросили" у застроя, то как тогда осуществлялась бы концепция "двор без машин", если бы мы "не просили". Это же главная фишка Тушино-2018?
Подземный паркинг и шлагбаум.
я вот жду инфу от ви холдинга и пика , чтобы иметь дальнейшее понимание , стоит ли мне оставаться в тушино или поискать место в другом месте
Правда думаете. что они первым делом придут и начнут строить инфраструктуру, а не жилые дома?
2 пользователям оценили это -
А если что не нравится, то всегда можно написать в управу и вопрос мгновенно решается (это по поводу протечек было).
В год- то выборов, стоило ли ожидать другого.
-
на каком это форуме ЮС лидирует по голлсованию? Ссылку в студию. Совершенно очевидно, что они себе самм нарисовали голоса. При любой серьезной проверке полетит все в тартарары. Не понимаю почему не выбрали Жилищник а взяли этот дорогой и геморойный интековский Юнисервис, от которого негатив в каждом комплексе в том числе и в шуваловском, все далают из под палки только когда носом ткнут. Вчера только имел разговор с другом живущем в жк шуваловский.
Форумчане жители к2 попытайтесь на данном этапе провести честные выборы а не пропихивание дорогого Юнисервис. Вероятно, т.к. это коммерческая структура просто они дали кому то взятку в руководстве застройщика. Так как муниципальный Жилищник не имеет такой возможности ибо он ГУП и у них просто нет нала.
Подытоживая, комплекс классный, расположение уникальное для Москвы, блин, ну эта УК все портит, неужели так принципиально идти в конфронтации с покупателями и навязывать еще и ее продукт. Продайте качественно свой продукт, незачем кормить дармоедов. Это вам ответит сторицей и продажи вырастут если будут положительные отзывы и по УК
Вы же знаете, что ссылки нельзя вставлять здесь на сторонние ресурсы. Думаю. это имелось в виду.
-
А где ПИК продаёт квартиры? На их сайте (на карте) не нашёл
Такая история, имела место быть, буквально две недели назад.
ПИК поставил метку со своим логотипом в картах и навигаторе «Яндекса» рядом со стадионом «Спартак» («Открытие Арена»). Метка в красно-белых цветах, как будто компания имеет хоть какое-то отношение к футбольному клубу. Мы-то знаем, что не имеет. А вот простой москвич, который хочет купить квартиру рядом со стадионом, этого не знает, но верит метке в «Яндексе»3 пользователям оценили это -
кроме изменений во дворе , нинакакие пожелания застройщик не отгреагировал , насколько я помню
добавили корзины на фасад, для других очередей.
1 пользователю оценили это -
Ну вот наконец то , суббота 10.25 а тут 6 бетономешалок одновременно стоят на разгрузку , вот такой темп должен быть )))
Ну да, точно. Только почему-то ПИК начал продавать квартиры до заключения договора, как такового, заманивая покупателей этой локацией. Наверняка это они случайно и локация тут не при чем.
Обсуждение темпа строительства
в Ход строительства
Опубликовано:
Учитывая строительную готовность, до нового года вполне реально успеть, по большому счету, если учитывать фотоотчеты, там не так много осталось, за месяц вполне можно дом подготовить.