Лента активности

Лента активности



  1. Brick добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    совсем я запутался в новостях от господина Хуснуллина но вот последнее - 
    К обустройству набережных на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), у стадиона футбольного клуба «Спартак» в Тушино и Симоновской набережной приступят в этом году, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
    Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/obustroistvo-riada-nabieriezhnykh-moskvy-rieki-nachnietsia-v-2016-ghodu-khusnullin
    неужели )
    дата новости 1 июн. 2016 г.
    • 2


  2. Freelancer добавил сообщение в теме Набережная в Т2018, пляжная и прогулочная зоны.   

    я тоже это помню, главное чтобы помнил застройщик
    • 1


  3. Аргентина добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Возможно. А возможно и нет. Не все от застройщика зависит. Человеческий фактор работников агентств тоже весом. Brick вероятно достался менеджер, который подготовился, был заинтересован в том, чтобы изучить, а не только впихнуть и продать. А Fila не так повезло. Каждого застройщик не проконтролирует
    • 0


  4. Fila добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    стало ещё страшнее . Ещё и сердечки закончились
    • 0


  5. Adam добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Эти размышления полезны  Застройщик, прочитав их может сделать выводы, исправить ситуацию в будущем, и в этом, будет его конкурентное преимущество перед другими застройщиками. Конкуренция на рынке сильная, каждый старается придумать что-то, что привлечет покупателя именно к его объекту.
    • 1


  6. Аргентина добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Я это видела)
    Я читала отзыв с экскурсии) Пока разбиралась 2 раза форум перечитала)
    А по теме - я тоже от менеджера всю документацию не получала (Эст). Да, в идеале должны покупателю сразу все показать, подробно объяснить, детально и т.п. Но то в идеале, а по факту менеджеры сами ничего не знают, тем более, когда речь идет об еще не построенном объекте. К сожалению, в реалиях это так(
    Возможно было бы лучше, если продажи были бы не через агентства, а через застройщика напрямую. Но мы имеем дело с тем, что имеем. Размышлять по поводу того, как должно быть, можно до бесконечности.
     
     
    • 1


  7. S2018 добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Может фасад подкорректировали, потому как судя по ТПО Резерв, там очень сложная раскладка панелей была. Да и сам проект датирован 2014.
     
    • 0


  8. Adam добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Нет, его конкурент.
    План паркинга и типового этажа, вот что я получил по электронной почте. И после этого я понял, что да, придется подчинится "исключению", и изучать интернет. Все эти "документы", которые тут обсуждают, я нашел там, а не получил от менеджера. Но и они не дали ответы на мои вопросы, но в любом случае были полезны.
    В другой теме я писал, что информация о проекте от застройщика к покупателю поступает от менеджера продаж. И должен быть четкий и ясный "стандарт" предоставления всей необходимой информации клиенту о проекте, без его дополнительных запросов. Как мы видим по отзывам, "стандарта" нет, человеческий ли это фактор в лице менеджера, или просто отсутствие контроля, неизвестно. В любом случае, для каждой компании, обратная связь от клиента, в первую очередь критическая, очень полезна. Она позволяет проанализировать сам процесс взаимодействия с клиентом, увидеть его "глазами клиента" и т.д. И как результат этого, стать еще лучше. Надеюсь, так есть и в нашем случае.
     
     
    • 0


  9. S2018 добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    В принципе ничего страшного и нового, как был внешний блок на лоджии так и остался.))
    А про пробный вариант, была информация от (потом ссылку дам) что на экскурсии сказали, что это остекление утвердили. Вот и задались точными размерами.)
    • 0


  10. Fila добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    написала менеджеру послание с просьбой выслать схемы фасадов. Пришёл ответ...в файле план поэтажки с буклетов. Не знаю уже плакать или смеяться. Пишу это не то, мне нужны фасады. Ответ -Такого у нас нет, Анна). Так что Вы единственный человек, уверенный на все 100 в своей покупке! Если что, покупать начала в феврале 2016, те за год проект куда то растворился у менеджеров.))
    • 1


  11. S2018 добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Давайте тогда остальных накажем.)))
     
    • 2


  12. Brick добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    я более чем уверен, что Вы получите квартиру своей мечты и все будет замечательно ) ну будут какие то моменты не очень приятные, но место и характеристики квартиры все затмят ) + еще сегодня услышал рекламу по радио.. она закончилась словами "пока еще по цене комфорт-класса". т.е. уже позиционируют как бизнес-класс )
    • 1


  13. Аргентина добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Соседи, я все читаю-читаю обсуждения про остекление лоджий и размеры, и открывание створок и все больше вы на меня панику наводите.
    Но ведь не начали еще лоджии сами остеклять, почему такой вопрос возник? ЧТо я за выходные пропустила? Всё прочитала, все фото просмотрела, пока только двери/окна НА лоджию ставят.
    Может лучше дождаться начала или ответа на заданный S2018 вопрос в теме вопросов к УК, потому что пока лично я только путаюсь в этой горе схем, рендеров и разных цифр одних и тех же предполагаемых размеров.
    Да и пробный вариант тоже не до конца может быть конечным, т.к. говорили, что на пробных вариантах производителя, стороны открытия створок и др. не учитывают...
    • 0


  14. Brick добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    а у Вас тоже Бэст агенство ? слава богу я туда не обратился в свое время ) я просто попросил все документы по проекту прислать мне на почту, не было времени листать на месте, хотя предлагали ознакомиться с деталями. с дезинформацией конечно бороться надо.. мне кажется тут еще имеет место быть не желание менеджеров детально разбираться в вопросе и изучать предоставленную застройщиком информацию. 
    • 0


  15. S2018 добавил сообщение в теме Вопросы по работе форума   

    Не стану спорить, об этом я не подумала. Но раньше, без ссылки совсем было неудобно.)
    • 0


  16. Fila добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Эх, запустили бы экскурсантов в квартиру с пробным остеклением лоджии... Не смотря на всякую дезинформацию, я все равно надеюсь( верю), что ничего такого прям ужасного быть не может.
    я так поняла, что не цельное глухое стекло будет, а как везде делают  из нескольких стеклопакетов, низ глухой естественно , а верхнии створки открываются
    • 0


  17. Adam добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    За что премию? За "инсайд" доступный избраным? Работа менеджера по продаже недвижимости по моему и заключается в информировании покупателя об всех особенностях проекта. Эти "схемы и чертежи" должны показываться менеджером без запроса покупателя в процессе его знакомства и презентации проекта, перед покупкой квартиры, и уж тем более, покупатель не должен искать подобную информацию в интернете. Поиск "как бы инсайда" в интернете, это скорее исключение, чем правило. Это относится к любому застройщику. В любом случае, даже эти "схемы и чертежи" не содержат всей информации, которая может потребоваться покупателю для принятия решения о покупке квартиры.
     
    • 1


  18. Brick добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Извините, я наверное это пропустил.. я получал информацию из другого агенства. а как это панорамное стекло может открываться ? можно же на улицу вывалиться ) ладно, давайте подождем начала монтажа и сразу все будет понятно.
    • 0


  19. Fila добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Бэст. Я же уже писала... Панорамное в некоторых квартирах, все будет открываться и тд. Кроме того говорили, что на лоджии будет не одна открывающаяся створка ( и не мне одной,как выяснилось ).
    • 0


  20. S2018 добавил сообщение в теме Паркинг - Квартал 1   

    Дарья, спасибо! И стены по плану.
    • 0


  21. S2018 добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    По-моему мы это уже обсуждали, но эти схемы и чертежи, скорее были плюсом этому проекту, особенно на стадии бронирования и котлована. Этому менеджеру надо премию выдать  и Вам тоже.))
     
    • 2


  22. Brick добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    из какой компании менеджер.. и какие у него утверждения которые расходятся со схемой ?
    • 0


  23. S2018 добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Не совсем так, я не приняла решение, а изучила информацию выложенную на форуме. Например, план ЗУ с размерами, интересен был топографический план участка, конструкция фасадов, тех. условия на подключение коммуникаций, текст заключения Мосгосэкспертизы.  Всё очень познавательно, но поскольку я выбирала именно место, то ни остекление, ни точные размеры оконных проёмов и т.п. не играли особой роли.
     
     
     
    • 0


  24. Fila добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    понять то можно, принять проблематично, когда менеджер уверяет что все будет не так)
    • 0


  25. Дарья Лазарева добавил сообщение в теме Паркинг - Квартал 1   

    Вы правы. Производился замер машиномест 98, 99, 100, они и указаны на фото.
    Приносим извинения за допущенную неточность. И спасибо за внимательность!
    • 2