S2018

Members
 Профиль  Активность

  • Количество публикаций

    1420

  • Зарегистрирован

  • Посещение


Все публикации пользователя S2018



  1. S2018 добавил сообщение в теме Школы в Тушино2018   

    Не встречала, но судя по затратам, проект готовится)
    Это точно, про проект, поспокойнее. В зиларте, например, покупатели про школу (на средства города  будет строится) уже всё знают, хотя, сроки с 2016 года постоянно двигают.
    • 2


  2. S2018 добавил сообщение в теме Школы в Тушино2018   

    Не скажут, конечно. Это разные ситуации. Под сквер ведь действительно участок ВИ Холдинга, это не голословные утверждения застройщика, можно самим убедиться, кадастровую карту посмотреть.
    А школа, это всё по нормативам, строится она на определённое количество жителей. Оформление документов на 5,6к приближает к их оформлению и по школе.
    Зная, как актуальна она для многих слежу.
     
    • 2


  3. S2018 добавил тему в Квартал 6   

    Обсуждение хода строительства 6 корпуса
    Начну обсуждение с информации о получении разрешения на строительство.

     
    • 19 ответов
    • 4694 просмотра


  4. S2018 добавил сообщение в теме Обсуждение хода строительства 5 корпуса   

    Получили разрешение на строительство 5 корпуса.

     
    • 3


  5. S2018 добавил сообщение в теме Вопросы к Управляющей компании   

    Вот никогда не была сторонником таких простыней-ответов, как выше.
    Коротко, самая суть: по экспертизе знак должен быть 2,0м, в памятке, выдаваемой УК при заселении, ограничение 2,0м, следовательно при въезде нужен знак 2,0м.
    Но когда вижу, что уже трое мужчин считают, что нужен знак 2,2м, просто в растерянности...
    Возможно про спринклер на высоте 203 написал кто-то где-то, но у меня в первоисточнике на этом форуме "Есть проезды в нашем паркинге 203см". Сейчас понимаю, что корректнее было бы написать: не проезды, а места.
    А чтобы остановить фантазии, заявление в УК было, просто есть понимание, что для решения данной проблемы нужно коллективное обращение именно владельцев мм 1к.
    п.с.1 Это знак дорожного движения. Это не знак высоты размещения инженерного оборудования в паркинге или "принятия решения о покупке квартиры и мм". Больше мне по теме "Знака" написать нечего, проще я уже не объясню.

     
    • 0


  6. S2018 добавил сообщение в теме Вопросы к Управляющей компании   

    Хамством была "шутка" про кобылу. И мне очень жаль, что поддалась на провокацию "желтой прессы".  
    Никто и ничто не мешает использовать для решения проблем форум или личное заявление в УК. Речь не об этом.
    У владельцев машиномест 1 корпуса есть полное право обратиться в УК/к соседям/застройщику и здесь. 
    Вот только вызывает недоумение, почему дольщик 2 корпуса выступил против? Чем мы ему помешали?  
    Не думала, что надо пояснять такие элементарные вещи. На знаке указывается допустимая высота автомобиля,  а не проездов паркинга, именно поэтому нам нужен знак 2,0м, ...чтобы владельцы Infiniti QX80 (1,925м) автоматически не плюсовали дополнительные "200 по СП" под багажник и не сносили бы оборудование.
    А в целом, в паркинге можно встретить достаточно габаритные машины. Если бы не аварийная ситуация с повреждением пожарного спринклера, и как следствие появление воды в паркинге, то можно было бы тему знака не поднимать, рассчитывая на сознательность автовладельцев.
    п.с. для ориентира, высота кабины Газели 2120.

     
     
    • 0


  7. S2018 добавил сообщение в теме Концепция благоустройства Квартала 2   

    Наталья Андреевна, я хотела предложить перголу разместить над уже утвержденными скамейками-столиками, но так её развернуть, чтобы хорошо была видна и детская площадка.

     
    Выше был вариант в 1к, теперь с другого ракурса, у нас там тоже скамейки-стол

     
     
    • 1


  8. S2018 добавил сообщение в теме Вопросы к Управляющей компании   

    И эту тему загадили, невозможно ни одну проблему решить!
    Одно нытьё, хотела написать "бабское", да я таких и женщин не встречала.
    Ничего по делу. это что, своеобразное повышение самооценки?
    п.с. прошу извинить соседей, но уже надоело, любые удобные для всех предложения забалтываются .
     
    • 0


  9. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 1 введен в эксплуатацию!   

    Вот наглядный пример, насколько мы разные, из фильма .... открою секрет, это экранизация романа Ильфа и Петрова.
     
     
    • 0


  10. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 1 введен в эксплуатацию!   

    Не делись, у меня в сообщении достаточно понятно " в реальности выглядели не так, как на фото".
    Шутка про "кобылу" так примитивна, фу
    Жертвы соцсетей, кто "лайк" не поставил, тот враг.  
    Сколько людей, столько мнений, не стоит каждый раз давать оценку чужому восприятию действительности.
     
    • 0


  11. S2018 добавил сообщение в теме Концепция благоустройства Квартала 2   

    Я Ирину понимаю, поскольку эти нормативы действительно существуют, но мне показалось, что она этим не отсутствие перголы объясняет, а наличие такого большого количества участков с грунтом. И ещё по концепции непонятно, как в Вашем корпусе будет, у нас, например, на фото выше видно, специально увеличивали слой земли, а у Вас похоже вровень с площадкой.
    Как компромисс, я бы попросила рассмотреть вариант перголы/беседки от дождя и чуть более интересного детского комплекса, как в этом сообщении http://forum.tushino2018.ru/index.php?/topic/697-концепция-благоустройства-квартала-2/&do=findComment&comment=15576 , которого кстати нет в 1к.
    Получается, одна площадка дополняет другую)
    А что касается "мяч улетит", я скорее практик, чем теоретик, не страшно. Рядом с песочницей нужны лавочки, с горкой, с комплексом, а спотплощадка, там родители либо сами должны с детишками играть, либо подросткам они уже не нужны в качестве наблюдателей.
    • 0


  12. S2018 добавил сообщение в теме Вопросы к Управляющей компании   

    Правильно попросила "на дурака"  просто раздражающая глупость
     
     
     
     
     
    Уточнение, запрещающий знак в красном кружочке это одно, а СП это другое.
    • 0


  13. S2018 добавил сообщение в теме Концепция благоустройства Квартала 2   

    Интересно, "болельщики" давно хоть сами на своей дворовой площадке в волейбол-баскетбол-футбол играли, чтобы так сокрущаться из-за отсутствия скамейки около спортплощадки?  Реальность такова, что порою 10 человек играющих в волейбол трудно собрать, не то, что зрителей. 
    Наталья Андреевна, могу предположить, что изменение крыши паркинга это очень затратно, долго, непрактично, и даже можно считать нереально на данном этапе, а вот где лавочки и столик разместить перголу, было бы не так дорого, но очень удобно. У нас 1к такие же столик-лавочки, просто над ними она.

     
     
     
    • 2


  14. S2018 добавил сообщение в теме Квартал 1 введен в эксплуатацию!   

    Тоже на фотографиях разных авторов видела такие полосы во 2к, но когда сама лично смотрела на облицовку 8с Вашего 2 корпуса ничего раздражающего не заметила. Даже неоднородные по оттенку панели 8с нашего 1к в реальности выглядели не так, как на фото.

     
    Вывод, всё надо смотреть самим и не "расстраиваться" из-за чужих проблем)
     
     
    Кстати, когда получили ключи и смогли всё осмотреть, как раз определили, что брутальный фасад в Тушино 2018 получился. Смешно, что у некоторых для "запада" это называется приём, а для России "глюк". Вот он индивидуальный подход.  
    • 3


  15. S2018 добавил сообщение в теме БЕСТ-Новострой или EST-A-ТЕТ?   

    В плюс Эст-а-тет. Сейчас оформление собственности в МФЦ стало проще, поэтому многие дольщики расторгают эту услугу с агентствами. Так вот, в эсте относятся к этому с пониманием и не создают проблем. Всё оформляют в центральном офисе, нужны только данные по своему счёту в банке, менеджер сама распечатывает заявления, оформляет, деньги перевели через 6 дней. Спасибо!)
     
    • 1


  16. S2018 добавил сообщение в теме Вопросы к Управляющей компании   

    Не вопрос, а скорее предложение, важное! Чтобы избежать проблем, нужна защита "на дурака". Если на словах Вы при оформлении машино-места предупреждаете о максимальной высоте авто 2,0м. И фрагмент заключению экспертизы это подтверждает.
     

    Поменяйте, пожалуйста, знак при въезде в паркинг с 2,2м на 2,0. Фото, правда, не новое, возможно уже не так.
    Есть проезды в нашем паркинге 203см.

     
     
     
     
     
    • 4


  17. S2018 добавил сообщение в теме Новости строительной готовности I и II очереди   

    Мне не понять, почему информация воспринимается, как чья-то защита. А цель была такова, например, чтобы Вы или ещё кто-то, человек занятый, впервые покупающий новостройку, далёкий от рынка недвижимости, ещё в 2015 увидел, что этот сквер не в аренде нашего застройщика, а у ВИ Холдинга.
    http://forum.tushino2018.ru/index.php?/topic/32-функционально-планировочная-организация-территории/&do=findComment&comment=1101
    В целом понимал, оценивал, планировал свои действия. На мой взгляд, уже на старте иформации по этому ЖК было более, чем по другим. 
     
    Кстати, выше я же написала, про наличие выгула собак под окнами или его отсутствие. А Вы уже откуда-то взяли про заправку, дома, это к чему?
    Поэтому у Вас в голове далеко не то, что я пишу, это точно.
    Чисто по-человечески я могу понять, что от обиды очень хочется выплеснуть все эмоции, написать обличительный отзыв, подловить на ошибке. Тоже иногда от ответов менеджеров-продавцов ( и ПИКа, и  су...) в 9 из 10 случаев хочется рвать и метать, но уже пришла к пониманию, что важно, что работает.
     
     
    • 3


  18. S2018 добавил сообщение в теме Новости строительной готовности I и II очереди   

    Поскольку цели "достань застройщика" нет , то, что этот участок за ви холдингом было известно в...2012(?) году, да и здесь на форуме уже в 2015 писали.
    Продолжу по делу.
    Жаль, конечно, что так поделили территорию нашего аэрополя, но в этой теме на ПП видна эта разделительная линия.
    http://forum.tushino2018.ru/index.php?/topic/32-функционально-планировочная-организация-территории/#comment-1100
    Из хорошего, в утвержденном ПП эта зона действительно числится, как "озелененный участок". Ви Холдинг уже получили экспертизу на два жилых корпуса, бизнес парк, в общем, процесс идёт, можно будет напрямую обращаться к ним, возможно, с помощью управы за благоустройством нашего сквера.
    То, что там ВИ Холдинг, вовсе не означает, что на них ПП не распространяется.
    А про бульвары, дороги, они, как и сады и школы, тоже передаются городу. Сейчас в Москве неплохие бульвары устраивают, не думаю, что у нас будет хуже.
    Главное, что между проезжими частями свободное пространство запланировано. Помните, про ширину спорили?
    Более того, ПИК уже АГР утвердили на 8 корпусов. Надеюсь, что к сентябрю будет понятнее по срокам.

     
     
     
     
    • 3


  19. S2018 добавил сообщение в теме Новости строительной готовности I и II очереди   

    Кошмар у всех разный. Например, кому-то хочется перед 1-4 секциями устроить выгул собак, а кому-то ...нет. Кстати, как раз сейчас, до благоустройства, на месте сквера вырастит травка, как сейчас на части бульвара, неплохое место для выгула получится)
    п.с. сразу не догадалась воспользоваться панорамой, соглашусь, на фото было непонятно.

     
     
    • 1


  20. S2018 добавил сообщение в теме Новости строительной готовности I и II очереди   

    А если по делу, этот участок, к сожалению, не за  застройщиком Ту, поэтому получается не совсем полноценное благоустройство.
    Был здесь опубликован такой план.

    Вот, что сделали.


    Кстати, ВИ Холдинг недавно просил внести изменения в ПЗЗ (двигали участки под школы и ДОУ), по-моему утвердили такой вариант. Там же отмечен и этот треугольный участок. Смотрим параметры 0,0,0.

     
    • 1


  21. S2018 добавил сообщение в теме Новости строительной готовности I и II очереди   

    Там дом могут даже построить
    п.с. так интересно дурь нести
    • 1


  22. S2018 добавил сообщение в теме Вопросы к Управляющей компании   

    Сейчас уже не уверена, но тогда мне показалось, что вопрос был не столько по процедуре, сколько о возможных ухудшениях условий эксплуатации близлежащих мм.
    Поэтому главным было поддержать Руслана, точнее пояснить его вопрос Aviator, показать, что он вовсе не "заковыристый", а закономерный.
    Специально выложила фрагмент плана паркинга со штампиком АО Тушино 2018, по которому выбирались машино-места, а не по той картинке, что на официальном сайте. Думаю, одним из условий этого выбора было отсутствие мест для хранения велосипедов (на форумах обсуждали этот минус).
    Поскольку выше было предположение(?), что огородили под кладовки. Предложила свой вариант. В помещении за стеной достаточно низко расположены коммуникации, стена из пеноблоков, а не сетка. Да и эта площадь учтена, как общее имущество, не похоже на "под кладовки".
    А в "для нужд УК" не вижу ничего плохого, площадь по прежнему остаётся в общем имуществе, но только за стеной, что более рационально. По проекту под хозяйственные нужды не так много помещений отведено, на плане отметила зелёным, а где вопросы, как раз огородили пеноблоками. УК приходят и уходят, ТСЖ создаются, а огороженное помещение останется. УК должна обслуживать наш дом, поэтому это для наших нужд. Когда смотрели паркинг, увидели там ведра, швабры. А вот если будут нарушения по использованию и, вообще, в работе, тогда это уже другой вопрос.
    Оказывается у нас есть ИГ или Совет, я уже запуталась, они похоже более плотно взаимодействуют с УК, контролируют.
    Признаться, я даже не представляю, как у нас будут приниматься решения по дому, такой разброс интересов и мнений.
     

     
     
     
     
     
    • 3


  23. S2018 добавил сообщение в теме Паркинг - Квартал 1   

    Пыльный паркинг становится значительно чище. На втором фото видна граница грязного и чистого. Заметно по фото плохо, но по словам, результат уборки хороший.


     
    • 3


  24. S2018 добавил сообщение в теме Впечатления о приемке квартиры   

    Наскальная, точнее настенная живопись от строителей. Согласитесь, мы часто боимся увидеть совсем другие "художества" в новой квартире.


     
     
    • 2


  25. S2018 добавил сообщение в теме Вопросы к Управляющей компании   

    Попробую пояснить.
    Когда продавались мм был такой план. Без "красной" стены.

    Здесь немного подробнее из файла от тпо резерв.

    Возможно, это будет помещение для нужд УК, а не для кладовок. Изначально по плану мм №212 не выглядело излишне проходным.

     
     
     
    • 2