Птица

Спасибо, но это все крайне неудобно для работающих мам и пап Это надо с утра плюс час еще закладывать. И общественный транспорт, ааааа....
ГБОУ830, что на волоколамском проезде (на яндексе "Пчелка"), как я поняла школа со спецпрограммой для деток с умственно-психическими отклонениями.
Я еще нашла:
МБОУ, Стартонавтов, 15 (1,5 км от нас)
820, Вишневая, 20 (на транспорте)
830 Врачебная, 12 (на транспорте)
830 (834) Свободы, 4 (на транспорте)
Это все...
Так что школа тут своя нужна чрезвычайно. И что делать, если ее к моменту похода детей (лично у меня 2020 год) в школу, ее не будет. Пока у меня нет понимания.
 

Скажите, кто уже более детально в теме, что у нас со школами? Менеджеры ооочень туманно говорят, что типа первая  "должна быть" в 2019 году... Но это же не факт.
А что вокруг? Я смотрю по яндексу и что-то в пределах пешей доступности ничего не вижу. Я даже пока не углубляюсь в профиль и рейтинг школы, а хотя бы просто, чтобы школа была рядом. Но, похоже, их нет

А я вообще ничо не поняла... Это если у тебя эта решетка еще и напротив двери попадется, как вообще на лоджию выходить? 50 см, как минимум на блок, и 50 см, чтоб пролезть на ту часть лоджии, где 1,5 метра "счастья панорамного". Это вообще ЧТО? По-моему это трэш какой-то. Я в реальном напряге.
Есть кто-нибудь, кто был на экскурсии и видел реально эти балконы и прикидывал, что там будет, если туда блок кондея поставить?

ВОТ! И я же о том же! Особенно для квартир, где несколько комнат надо кондеями оборудовать и будет мимнимум 2, а то и три внешних блока на одном балконе (ну у нас так получается, потому что он в принципе один). Балкон-то мизерный по факту. И если там коммуникации еще размещать, то все!
Тогда резонный вопрос, зачем тогда агитировать в проектных буклетах и рекламах, про "виды" там, про красивое "панорамное остекление". Получается, это недостоверная информация. А я тоже планировала там столик, стульчики и цветы летом.
П.С. Кто-то зачем-то спрашивал приобрели ли мы квартиру. Да, мы на стадии подписания доков. Поэтому и полезли во все форумы, вникаем активно. И как обычно, при ближайшем рассмотрении, вылазят "интересные" вопросы и опыт более ранних приобретателей. Для нас они важны.

А я правильно понимаю, что теперь наши лоджии превратились в открытые балконы. Там же должно быть вентилируемо...Все должно быть всегда открыто. Значит, у нас никакой лоджии не будет
Боже мой, сколько всего вылазит....

Ну 3% трем процентам рознь. Может, с 40 метровой однушки это всего 1 метр (ну как бы терпимо), а с трешки уже 3 метра, а это условно минус площадь кладовой или почти всей ванной (тут они по проектам небольшие). Вот и получится, что мало того, что метры теряешь, так тебе еще и это не компенсируют. Неприятненько...
Я понимаю, что при строительстве это проектные площади, но тогда риски должны быть распределены между двумя сторонами, чтобы по-честному. Раз, если больше, доплачивать, то и если меньше возвращай. Почему оговорочка только в интересах застройщика?

Не знаю, но у меня тоже есть опыт приобретения новостроек у двух крупных застройщиков. И в одном случае площадь уменьшилась аж на 3 метра из 108 по проекту (они вернули), в другом увеличилась на 1,5 из 39 проектных (мы доплатили). Считайте сами в процентах. Расброс существенный, и условия ДДУ по Тушино вообще не в нашу пользу по этому вопросу.

О, не соглашусь. Это как раз НЕстандартные условия. Стандартные и добросовестные в смысле гражданского кодекса, это когда обе стороны, когда "не знают" точных характеристик, но когда объект будет достроен и обмерян, доплачивают или возвращают разницу, пусть даже по текущей цене метра на объекте. А вот, когда возвращать не надо, то почему бы и не насчитать чуть побольше метров и их оплаты, ведь все равно ничего не теряешь потом, а с целого дома представляете, сколько "наэкономить" таким образом можно.
Видела не один ДДУ других компаний, там этот вопрос баш-на-баш, в общем честно, ведь точно невозможно посчитать сейчас.

Что-то меня очень напрягает неопределенность по замерам... Условия договора изначально предполагают возможность злоупотребления со стороны застройщика. Ведь если не возвращать стоимость недостающих метров, то почему бы изначально специально не зашивать в договор разброс по метрам чуть больше, чем будет реально в квартире. Так с каждой квартиры еще по соточке-две можно собрать.
Мне даже не денег жалко, метров... Лично я, лучше бы доплатила потом, пусть только метры в мою пользу будут. Метраж у квартир не такой уж и большой, так что обнаружить потом "минус" пару метров, за которые еще и деньги не возвращают, думаю, очень, очень неприятно.
Кто что думает на эту тему?