ГерцогиняТушинская

Members
 Профиль  Активность

  • Количество публикаций

    144

  • Зарегистрирован

  • Посещение


Все публикации пользователя ГерцогиняТушинская



  1. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Транспортная доступность   

    Народ безмолвствует...
    Но счастлив ли народ?
    • 0


  2. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме В Квартале 1 «Города на реке Тушино-2018» начался монтаж фасадных панелей   

    предлагаю не поднимать панику, а дождаться внятной "картинки". Ну и по традиции верить в лучшее, а не в халтуру:) 
    • 3


  3. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Транспортная доступность   

    В свежей панораме на сайте знатная пробочка до канала тянется, неужели ничего с этим нельзя поделать(( Ростех, на тебя возлагаю надежды...
    • 0


  4. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    Да, спасибо! Я там и смотрела, но телефон продолжал загружать старую панораму, надо было обновить:)
    • 0


  5. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    где смотреть? У меня почему-то от 10.01((
    • 0


  6. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Концерты на стадионе "Открытие Арена".   

    А почему нельзя переголосовать? Я, как настоящая девушка, уже поменяла своё мнение и нещадно хочу и на Depeche Mode) Особенно если выбирать между 13 и 15 июля.
    прошу понять простить, федун дал выбор, но не избавил от сомнений как говорится)
    • 0


  7. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Концерты на стадионе "Открытие Арена".   

    я угадаю эту песню с трёх букв!))
    вот да! Депеши эти ещё могут отвалиться в любой момент, а шнур будет понадёжнее и наверное подешевле) Так что я за экономию федунского бюджета во благо строительства второго корпуса!
    • 1


  8. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Концерты на стадионе "Открытие Арена".   

    На-ла-бу-те-нахнах!
    • 4


  9. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    Дада, зимние добавки в бетон на то и существуют) Мы всё бдим!))
    • 0


  10. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Кондиционирование воздуха   

    В общем, и смех и слезы, но проблема с размещением кондеров на балконе или на вент фасаде стара как мох))
    Сострадальцы из ЖК Родной город на октябрьском поле уже набили мозоли, отбивая на клавиатуре километровые сообщения по теме. И даже пишут письма хуснуллину, собянину и в сми)
    Там вот тоже какой-то беспросветный тупик...
    Почитайте на досуге интереса ради http://pronovostroy.ru/topic/15644-обсуждаем-кондиционеры-тут/page-6
    Из полезного утащила ответ москомархитектуры 
     

    • 1


  11. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Кондиционирование воздуха   

    устный ответ на основании существующей бумажки. Про объект ничего не спрашивала
    • 1


  12. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Кондиционирование воздуха   

    ага
    • 0


  13. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Кондиционирование воздуха   

    Не угодишь, так что здесь надо выбирать, что легче пережить: наличие ниши на балконе или блока над окном;)
    • 1


  14. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Кондиционирование воздуха   

    Да не, мы правильно поняли друг друга. На вент фасад УК вправе запрещать вешать, но должна быть предоставлена альтернатива в виде ниши или корзины, это слова не какого-то там рядового менеджера, и есть соответствующая бумажка их подтверждающая.
    Показывали, отмечали на рендерах, ага. Но лично я считаю, что предложенные варианты из серии "решёточка за решёточной напротив балконной двери", будут ограничивать мой комфорт. И на данном этапе мне бы хотелось, чтобы застройщик или на худой конец УК (которая потом в итоге возьмёт весь огонь на себя - почему мы к ней все дружно и взываем) прислушались к дольщикам и потенциальным жильцам и дали один вменяемый ответ.
     
    Потому что прежде, чем вы получите ключи от своей квартиры, вам надо будет подписать договор с УК, пока вы его не подпишите, ключи вам никто не даст. 
    УК уже определена (это всегда какая-нить контора от застройщика). Договор этот будет минимум года на 3, в течение этого времени вы поменять УК не сможете, если она исправно выполняет свои функции и не лишается лицензии. 
    А почему сейчас мы тут к УК обращаемся? Очевидно, с целью целью, чтобы в договоре появился пункт о размещении кондиционеров.
    • 0


  15. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Кондиционирование воздуха   

    это был устный ответ из мосжилинспекции) ссылку на него не кинешь. А на нормативы/постановления должна ссылаться УК, которая почему-то сидит в глухой засаде и отмалчивается по этому вопросу.
    • 1


  16. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Кондиционирование воздуха   

    http://www.mk.ru/economics/realestate/article/2013/08/22/903952-pochti-kazhdyiy-vladelets-kvartiryi-narushaet-zakon.html
    • 1


  17. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Кондиционирование воздуха   

    Нашла, что на вентилируемый фасад УК вправе запрещать вешать блоки от сплит-системы. При этом застройщик обзан предусмотреть специальную нишу под это дело. А в нашем случае под нишей подразумевается решёточка на балконе, которая закрыта ещё одной решёточной.. иными словами, думайте сами - решайте сами. 
    Такой запрет можно оспорить, мне кажется. Да и сможет ли дать УК гарантию, что кондиционер будет исправно работать где-то там под потолком на остеклённом балконе, запрещая выносить его на фасад? 
    Вот вся проблема в изначально недодуманном решении с размещением блока на балконе. 
     
    • 0


  18. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Балконы   

    Да, единственный способ как-то повлиять на ситуацию с вывешиванием кондиционеров и заменой стеклопакетов - добиться от УК соответствующих пунктов в договоре, причём носящих не рекомендательный характер, а конкретные обязательства собственников и конкретные меры в случае нарушения этих обязательств. Но, по-моему, это утопия...
    В общем-то, я сейчас живу в доме, который обезображен кондеями, шлангами к ним и белыми ПВХ, хотя от застройщика окна в доме серого цвета. Смотрится, разумеется, неэстетично. Так что, как показывает практика, в нашей стране больше любителей практичного, чем прекрасного.
    Но помнится,  при строительстве на форуме велись точно такие же дебаты на тему "ах, как было бы хорошо сохранить красивый фасад!". А особо активные граждане даже добились от УК доп соглашения к договору на обслуживание, в котором была предложена конкретная схема размещения кондеев на фасаде, а также рекомендации в случае замены стеклопакетов использовать установленные цвета. 
    Прислушались к УК единицы. Никакими штрафами, разумеется, никого не облагали. Особо активные граждане, тусязие на форуме, самоотстранились и покрылись мхом, а сам форум исчез с просторов интернета после того, как всем жильцам всех корпусов выдали ключи).
    Я, конечно, предпочитаю верить в лучшее, но почему-то мне кажется, что мало кто будет заморачиваться с размещением блока на и без того скромном балконе, и наш креативный фасад все-таки будет доукрашен россыпью кондиционеров. 
     
     
    • 1


  19. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Паркинг - Квартал 1   

    Спасибо! Вот и закончилось наше гадание на кофейной гуще.
    Не будет полимерного покрытия сверху, а просто затерта сухая смесь для упрочнения бетонного основания. Это очень даже НЕ плохо)
    Но зикафлор 2.... не самое лучшее, ладно, главное не самое худшее решение! 
    • 1


  20. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Балконы   

    Слушайте, а кто-то реально сталкивался с тем, что бы жильцами соблюдались рекомендации управляющей компании? Или в договорах строго прописываются запреты на размещение кондиционеров на фасаде или, к примеру, замену стекллпакетов на белые, с полагающимся нагазанием и публичной поркой?
     
    • 0


  21. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Выбор квартиры относительно сторон света.   

    Учитывая, что в нашей стране 11 месяцев холодно, а 1 месяц очень холодно, плюсов от южной стороны больше )
    А если серьёзно, то летом, конечно, очень душно и жарко, в линейке без кондиционеров вообще маленький филиал ада, когда ни сквозняка, ни проветривания не сделаешь. Ну и нужны всякие там шторки-жалюзи, ибо выгорает и мебель и стены.
    На мой вкус послеполуденное солнце приятнее... К тому же романтические закаты над строгино и прочие прелести)
    • 2


  22. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Ход строительства   

    К заселению может быть в разгаре строительство отельчиков и прочей инфраструктуры для ЧМ. Хорошо, если медиацентр посадят в крокусе, а не переиграют
    • 0


  23. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Паркинг - Квартал 1   

    Ставки приняты))) посмотрим, что за танцпол будет в итоге. Надеюсь (!) посмотрим.... учитывая то, что по слухам все застройщики сейчас не укладываются в заявленные сроки, всё это такие мелочи.  
    Насчет экономии склонна с вами согласиться, оградки оградками, а вот ремонтные составы на фото разглядела самые топовые, что дюже приятно:)
    • 1


  24. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Паркинг - Квартал 1   

    Так что лично на мой вкус пусть это будет хороший упрочнитель, чем дешёвое полимерное покрытие.
    это на тот фантастический случай если застройщик захочет знать мнения)))) 
    а так-то поживём - увидим
    • 0


  25. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Паркинг - Квартал 1   

    пожалуйста! Под свежим я имела ввиду не бывший в эксплуатации) Хотя не могу утверждать, что по сырому не втирают, может, и втирают, я ни разу не специалист в этом... Но в любом случае упрочненный бетон отличается от просто гладкого бетонного основания: он светлее цветом и имеет глянцевый эффект. Так навскидку в икеи, по-моему, упрочненка, в старых ашанах тоже вроде она, выглядит вполне прилично особенно для паркинга, где ее повсеместно применяли. Ну и от шипов меньше видно на ней коцанья. Хотя, разумеется, полимерное покрытие считается лучше, поэтому и дороже (раза в 2 минимимум) Но ведь вопрос всегда в том, какое покрытие будет и умеют ли его правильно укладывать? 
    Если это дешёвый, не побоюсь этого слова - ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ материал, то мама дорогая. Сейчас в таком паркинге ставлю авто, залито изначально было криво косо, сейчас спустя 3 года все в трещинах и грязных сколах, от шипов все истерто. По случаю сделаю фотки этого кошмара. А всего 3 года эксплуатации((
    • 0