Лента активности
Лента активности
-
Cooper добавил сообщение в теме Ход строительства
Так в том и дело, Дарья пишет о сроках завершения монолитных работ и вводе в эксплуатацию.
И плюс по кварталу 1 вы судите по фактическим датам (учитывая начало остекления в августе) , а не по графику (давайте не ссылаться на неактуальный, пожалуйста). Мы же знаем, что по факту сроки строительства были опережены. Так что на мой взгляд сравнение не корректное
-
0
-
-
Fila добавил сообщение в теме Ход строительства
почему же? Окончание строительных работ, те все строительные работы должны быть завершены в 1 квартале 18
-
0
-
-
Cooper добавил сообщение в теме Ход строительства
Вы разное сравниваете) "Доведение до ума" - это не окончание строительства.
-
0
-
-
Fila добавил сообщение в теме Ход строительства
По ПД окончание строительства 1 квартал 18
-
0
-
-
Cooper добавил сообщение в теме Ход строительства
Вы как 6 месяцев посчитали?
Между сентябрем 2017 и сентябрем 2018 - год.
-
0
-
-
Fila добавил сообщение в теме Ход строительства
Т.е. при меньших объёмах Квартала 1, на фасады и прочее " доведение до ума" уйдёт 11 месяцев ( если учесть, что стеклить начали в августе), а у Квартала 2 -6 месяцев?
-
0
-
-
Дарья Лазарева добавил сообщение в теме Ход строительства
Всех с наступившим Новым Годом!
От строителей поступил следующий комментарий:
При субъективной оценке темпов стоит обязательно учитывать потенциальный объем работ, который, как минимум в 1,5 раза существеннее для Квартала 2 по отношению к Кварталу 1 - достаточно визуально сравнить количество секций, площадь котлована и подземного паркинга.
При объективном сравнении одним из наиболее показательных критериев, отражающих текущую динамику, является темп осуществления монолитных работ, и, в частности, выработка - количество кубометров бетона за определенный период, к примеру, месяц. По факту, темп заливки бетона в Квартале 2 является даже опережающим и полностью соответствующим требуемому в рамках утвержденных сроков строительства, а именно 6000 - 8000 м3/мес., тогда как при осуществлении аналогичных работ в Квартале 1 выработка составляла 4000 - 6000 м3/мес. Текущий темп работ в Квартале 2 обусловлен, в т.ч. технологическими возможностями - количеством рабочих смен, башенных кранов и бетононасосов, число которых выше, чем ранее при строительстве Квартала 1.
На сегодня завершаются монолитные работы на уровне выхода в "0" - перекрытия между минус первым этажом подземного паркинга и первым этажом дома. Ведутся монолитные работы на уровне первого этажа. По графику завершение монолитных работ в Квартале 2 запланировано на сентябрь 2017 г., а ввод дома в эксплуатацию на сентябрь 2018 г.
-
4
-
-
Евгения добавил сообщение в теме Двери?
хм, я иногда носом в дверь утыкаюсь, когда смотрю в глазок? Не будет ли следов этого самого носа на зеркале?) Но фото бы посмотрела!
-
0
-
-
Fila добавил сообщение в теме Обустройство двора
На оф.сайте появился еще один участник проекта -Ландшафтная компания "Европарк"
http://www.evropark.ru/about.html
-
3
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Строительная готовность
Всё очень просто. При подписании договора на отделку заказчик в течении нескольких дней обязан оплатить как минимум 50% стоимости работ, а приступить к отделке бюро сможет не ранее сдачи объекта (по моему мнению ближе к осени 2017 г.) Фактически в течении года деньги пролежат у подрядчика без % ( в Россельхозбанке, банке Открытие, Бин-Банке это от 9 до 12 % годовых). Анализировал стоимость увеличения цен на материалы с июня 16 года они выросли на 1,5- 3 %, а по некоторым позициям даже снизились.
-
2
-
-
Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Тихий час
шум, он и есть шум. Просто кому-то достаётся стук молотка, кому-то пляски и каблуки по паркету, а кому-то плач и детские игры с мячом. Все остальное абсолютно одинаково.
-
1
-
-
Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Ход строительства
А с чего Вы, граждане, взяли, что темп и программа строительства должны иметь хоть какую-то корреляцию между корпусами? Если уж на то пошло, то логичнее было бы например земляные работы(разравнивание площадки и т.д.) проводить по принципу 1корпус>второй корпус>отпустить технику. И пускай бы стояла площадка год пустая-эффективность та же, затрат меньше.
-
2
-
-
Zasinovvv добавил сообщение в теме Строительная готовность
тоже уже нашел. но спасибо
-
0
-
-
Cooper добавил сообщение в теме Строительная готовность
Этот график уже больше года мусолят. Вот посты:
-
0
-
-
Zasinovvv добавил сообщение в теме Строительная готовность
Судя по информации с сайта все зафиксировано
Можете пояснить, какие и почему потери сейчас у тех, кто заключил?
Кстати, видел, кто-то цитировал сообщение от Дарьи, она официальное лицо. Если найду, копирну сюда цитатой.
-
0
-
-
Zasinovvv добавил сообщение в теме Ход строительства
детский сад при таком объеме - песчинка. за пол года возведут. нужно только чтобы начали уже этажи возводить, это и легче и быстрее, чем котлован+подземные, и по их темпу возведения уже будет понятно - можно надеяться на опережение сдачи, как в 1 или нет...
-
1
-
-
sanches1973 добавил сообщение в теме Ход строительства
Не забывайте что еще даже не приступили к строительству детского сада. А без него сдача 2 корпуса невозможна.
-
1
-
-
LBM добавил сообщение в теме Строительная готовность
Если в договоре зафиксирована стоимость ремонта - тогда можно считать, что люди, заключившие договор с бюро, застраховались от роста стоимости к моменту получения ключей. А если стоимость не зафиксирована - тогда действительно непонятно зачем заключать этот договор.
-
1
-
-
Fila добавил сообщение в теме Ход строительства
Да, мм на 200 шт больше, секций больше, строителей и кранов больше, работы ведутся практически без выходных, не понятно почему так отстаём, ведь сроки строительства и у 1 и у 2-2 года. Окончание строительства 1 квартал 18, т.е. год на всё про всё
-
1
-
-
n1ckel добавил сообщение в теме Ход строительства
У второго квартала объем подземного строительства на глазок в 3 раза больше чем в 1 квартале, неудивительно что мы видим такой темп на этом этапе. Надземного объема этажей во 2-м корпусе на 30% больше чем в первом.
-
0
-
-
sanches1973 добавил сообщение в теме Ход строительства
Отставание строительства налицо. При том что 2 корпус больше по обьему, кол-во строителей тоже что и на 1 корпусе. Вот вам и отставание. Простая арифметика. Лишних ртов не хотят привлекать. Экономия на зарплате видимо больше , чем оплата аренды земли.
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Строительная готовность
Ну и чем здесь хвастаться??? Придумали "актуальный", "неактуальный" график, По графику: наружные сети окончание 02.09.16, фасад 13.02.17, с июля 2016 мучают остекление(ещё не окончено). Бесспорно лучше подождать но выполнить качественно, чем быстро но с браком. Я не понимаю в чём проблема опубликовать актуальный график, люди свои финансовые планы планируют исходя из объективно-прогнозируемой ситуации на объекте. Зачем тогда 21 мая 2016 года нужно было знакомить с архитектурно-строительными бюро, это с успехом можно будет сделать 21 мая 2017 года в плане внутренней отделки за год ничего не изменилось. А некоторые ведь заключили договора, внесли предоплату и на этом потеряли как минимум 10-12%
-
3
-
-
Fila добавил сообщение в теме Ход строительства
май 2015 Корпус 1/март 2016 Корпус 2
декабрь 2015 Корпус 1/ декабрь 2016 Корпус 2
Итого: 1 Корпус за 8 месяцев вышли на 7-9 этажей, 2 Корпус за 10 месяцев-0
-
5
-
-
S2018 добавил сообщение в теме Двери?
Как раз попалась в аренде дверь с зеркалом, оказалось, что можно глазок и по середине разместить. Позднее фото выложу.
-
0
-
-
S2018 добавил сообщение в теме Строительная готовность
Вы обратили внимание на начало подготовки к вводу в эксплуатацию 04.2017, но ведь даже согласно неактуальному графику завершение этих работ 10.2017. По ДДУ ввод декабрь, представители написали осень. Для себя это хорошие сроки, это для инвесторов неважно качество, главное побыстрее.
Помните, некоторые, переживали за остекление, критиковали, теперь у них недовольство работами по фасаду и коммуникациям.
-
1
-