Валерий Новострой
Members-
Количество публикаций
18 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Активность Валерий Новострой
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
Странное мнение - заплатить деньги и потом ещё технологию работы объяснять... Тогда проще самому сделать, если, конечно сам знаешь, как! Если вы платите строителям деньги, вы покупаете услугу, сроки и гарантийные обязательства и, по-идее, предполагаете, что рабочие знают технологии работы.Выяснить знание технологий можно спокойно при первой встрече.
В данном конкретном случае собственник повелся на «бесплатный сыр», т.е. очень низкую цену.
-
1
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Двери?
Меняли, но не в Тушино. Цена зависит от размера проема, соответственно - материала дверей - ПВХ или стеклопластик. Стеклопластик шириной 1900, высотой 2600 (см. фото) стоил 160 тыс. Цельное стекло на всю высоту. ПВХ такого же размера, но НЕ такой конфигурации, будет стоить прим. 130 тыс. Из ПВХ невозможно сделать такую высоту цельным стеклом, только с узким поперечным окно вверху. (второе фото)
-
2
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
А Алексей-то обидчивый...? Прочитайте, что я написал, а не то, что вы хотели увидеть в написанном... Вы говорите банальностями, которые никто и не опровергает...
-
0
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
Регламентация идет только на розетки в ванной - не ниже 1000 мм от чистого пола и не ближе 500 мм от источника воды. Розетки в других комнатах - на ваше усмотрение. Обычно, их высота 150-300 мм.
-
0
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
Кто бы спорил... Однако, прежде чем строителям выдать готовые чертежи, дизайнер с прорабом или тех надзором рисует десятки таких черновиков... Про них и речь. И без них не обойтись - не ходят дизайнеры на объекты с ПК и не рисует каждую розетку в программе сразу на объекте...
А клиенту дается уже конечный вариант - красивый, проверенный. с размерами и развертками.
-
0
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
Интересно. как вы будете контролировать, допустим. сборку щитков - силового и слаботочного? Вы электрик? Или сварку сантехники и точек водоподключения - вы сантехник? Или пирог на стене, допустим, под декоративную штукатурку - вы владеете технологией, сколько и каких слоев должно быть? Контролировать вы можете правильность размеров, вертикаль/горизонталь стен и полов, соответствие реальной электрики и сантехники плану, применение именно тех материалов, которые вы хотите..., т.е. только те вещи, которые вы можете померять, посчитать, приложить уровень...
-
0
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
Главное, разобрать его в этот же день, как нарисовали с клиентом, пока все в голове. С другой стороны, когда ведешь проект с самого начала, помнишь "каждый гвоздь" и каждую линию карандашом.
-
0
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
Алексей - уровень стены, отличающийся от вертикали на 1-2 мм вы глазом не увидите - только инструментом промеряется. Плохо оштукатурены и не в уровне - это разные вещи. Тем более, что просто на штукатурку обои никто не клеит... Расскажите мне про шпаклевку для обоев и шпаклевку для покраски? Вы не путаете базовую шпатлевку с финишной? Они для покраски используются обе, в правильной последовательности. Косяки в электрике и сантехнике простой потребитель не увидит, пока не начнет пользоваться - он не видит как расключены коробки, заложены провода, сколько и как выведено проводов в подрозетники, стоят ли обратные клапана где надо, нет ли подмеса от некоторых сантехнических приборов и т.д., только приглашенный им электрик и сантехник - именно поэтому, уважающие себя компании заключают договор и прописывают в нем гарантию - они уверены в том, что сделали все правильно. А вот если письменной гарантии нет, то исполнитель боится отвечать, т.к. не уверен в своих знаниях и правильности исполнения.
Ни в коем случае не имея ничего против Вашей супруги, по собственному опыту - 8 из 10 дизайнеров вообще мало представляют себе, что такое стройка и как должно что делаться. Они просто художники. Нам такие проекты приносили, что волосы дыбом... На закономерные вопросы "Что это?" давались ответы: "Я дизайнер, а не архитектор или тех надзор, я не должна знать, как должно быть правильно. Я рисую как хочу, я так вижу...". И клиент остается один на один со строителями, приходится кроить проект в процессе его реализации. А клиент уже денег дизайнеру-то заплатил, но получил брак... Максимум, что может проверить дизайнер на стройке - соблюдение размеров... Поэтому, я всем рекомендую, прежде чем платить дизайнеру последний платеж, отдайте его проект кому-то третьему, товарищу, знакомому и т.д., кто понимает в строительстве - на проверку. Да и сами на логику проект проверить...
Профессионалы есть, только платить им не хотят...
-
0
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
Вы правы, не очень дорогие. Но, при этом, самые ответственные и именно они влияют на общее восприятие квартиры, ее оценку. Никто не будет промерять уровни стен, если видят плохо покорённые обои или плохо покрашенные стены, если плитка лежит криво и тд... Человек смотрит и оценивает именно внешний вид!
-
0
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
Вот она - обратная сторона работы дизайнера А Заказчик видит уже готовые красивые проекты
Если бы человек умел все делать сам, мы бы вернулись к первобытно-общинному строю, еще до этапа разделения труда...
-
0
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
В отпуск месяца на 3-4
Это, если Вы сами строитель по профессии...
-
0
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
Слишком пессимистично...
Качественной плитки - сотни видов и производителей, вопрос только в цене. Если вы готовы заплатить 3000 и выше за м2, то проблем с качеством и выбором не будет.
Тоже и со строителями. Хорошие мастера ценят свою работу, время, знания, опыт и т.п. И если Заказчик не готов за это платить - это не означает, что хороших строителей нет, это означает, что их работу не готовы оплачивать. Вы никогда не купите условный Мерседес по цене условной Лады. За цену Лады вы купите только Ладу... И это не будет означать, что "хороших машин не делают... ". Вопрос только в Заказчике - сколько он готов потратить на себя, свой комфорт, свое жилье и какие у него допуски к "нормально, и так сойдет". Я знаю пару, которая отложила ремонт на 14 мес., чтобы накопить именно на то, чего они хотели получить от квартиры. Никакие компромиссы и временные варианты их не устраивали. И они ничуть не пожалели о своем выборе, а я ничуть не пожалел о том, что мы Заказчика ждали год...
-
1
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
Бригаду не найдете, а компанию - с Договором - найдете.
Да, новостройки дают усадку, но любой грамотный строитель сразу скажет - повреждение от усадки, от кривых рук, от несоблюдения технологии или внешнего воздействия ногами, руками и тяжелыми предметами Когда принимаете плитку от магазина, СРАЗУ, со строителями проверяете геометрию на "впуклости" и выпуклости - это делается элементарно. Так же, все плиточники знают хитрость, как проверять качество укладки, если плитка не очень качественная - проверяется общий уровень стены - если он в норме - все малые ямки и горбы - это дефекты плитки. Плитку разогнуть невозможно, поэтому вы должны на начальном этапе проверить ее качество и возможные допуски.
Неправильная эксплуатация не может привести к отваливанию плитки, расхождению полов, кривизне стен, отслаиванию обоев - эта отмазка не прокатит...
Ну, и общий совет - все договоренности со строителями - только на бумаге, почтой, мессенджерами - слова забываются и неверно интерпретируются. На моем веку подобные казусы были, а я предоставлял письменные "документы".
-
2
-
-
Валерий Новострой добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт
Я бы немного изменил порядок работ:
1. Возведение перегородок
2. Выравнивание стен
3. Сантехника (трубы, полотенцесушители)
4. Электрика - до стяжки, т.к. стяжкой заливается электрика, идущая по полу
5. Стяжка
6. Монтаж трасс кондиционера и/или вентиляции.
7. Гипсокартонные конструкции (на потолке)
8. Чистовая отделка (финишная шпаклевка), в т.ч. выравнивание потолка
9. Установка хорошей метал. двери.
10. Плиточные работы (пол, плитка в санузлах, фартук кухни)
11. Пол (паркет, ламинат, линолиум и т.д.)
12. Оклейка обоев, покраска стен (потолка)
13. Установка сантехники в санузлах - после окончания всех строительных работ. В чистой сантехнике невозможно мыть инструмент, сливать в нее грязную воду и т.п. А при чистовой отделке стен, пола и потолка этого будет предостаточно.
14. Установка дверей
15. Установка кухни, встроенных шкафов.
По опыту - отдельный найм каждого специалиста выходит дороже (гораздо), чем найм одной слаженной бригады, которая состоит из разных специалистов! Никакой ответственности ни от кого, Вы, в случае отдельного найма, не дождетесь и гарантий - тоже. Каждый следующий будет "валить" на предыдущего и просить с Вас деньги за "исправление предыдущих косяков", хотя их и нет, просто подготовительный этап не завершен... Многие виды сопутствующих, но необходимых работ, сформированные бригады опускают при расчете сметы - они их делают "в процессе, не замечая", а отдельный мастер с Вас за каждый чих денег возьмет... Если мастер-отделочник не готовил для себя основание, то, чаще всего, он гарантию на работу не даст, т.к. он просто не знает - на что он кладет финишный слой, насколько это хорошо сделано...?
-
1
-