AS

Aviator, идея очень понравилась, возьму на заметку. Единственное, не вижу смысла ограничивать себя одним районом Москвы, думаю брать шире. Прекрасный вариант веб-камер по миру  http://www.earthtv.com/ru/камеры. Сначала думала о Ниагаре, но разница во времени, у нас утро, там ночь. Вена вот приглянулась: камера поворачивается, время подходящее, городской пейзаж, практически жизнь за окном. Перед выходом из квартиры только в свои время и погоду перейти. 
 
Подумалось, что если организовать подобные трансляции непосредственно в стекла окон и лоджий, то это откроет широчайшие перспективы в строительстве без увязки к видовым характеристикам и местоположению объектов. 

 
Ну, тем, кто в теме реновации ориентируется, все было понятно сразу?

А вырученные деньги можно потратить на распродажную кладовку.
ps: тут ещё не получен ответ про квартиру по реновации, а Вы уже про срезание батарей пишете, милосердней как-то, наверное, нужно быть к соседям?

Да, и все познаётся в сравнении. Вот Питер. Ни в 1,  ни во 2 квартале подобной инсоляции нет.
 

В условиях современной московской застройки помимо расположения квартиры относительно сторон света влияют ещё конструкция самого объекта строительства и расположенные рядом здания. Это наглядно видно на одной из последних фотографий с официального сайта-вид на 1,2,3 секции 1 квартала со стороны 2 квартала. Большая часть 1 секции находится в тени 2 квартала. Часть 2 секции также находится в тени 2 квартала + некоторые окна/лоджии в тени выступающей части 1 секции. Если бы 1 и 2 кварталы располагались на одном уровне, 1 и 2 секции были бы на одном уровне, то освещённостью этих секций была бы другой. Еще меняющиеся  в течение года высота солнца над горизонтом и длина светового дня (на той же 1 секции в солнечную погоду освещённая часть в 12 часов зимой и летом будет разная, например). Вобщем, многофакторный анализ с точными данными для расчета нужны?
Есть варианты, когда важно только расположение квартиры. Например, в 3 секции 1 квартала квартиры с видом на бульвар (там пока ничего не планируется строить), многие квартиры на верхних этажах.
А есть ещё предполагаемые  факторы, например, квартиры с видом на бульвар из 2 квартала: известно, что на противоположной стороне бульвара будут строить, но не известно что. Можно ли такое программно учесть?
Это так, на вскидку ?

В контексте всей дискуссии смысл отдельных сообщений иногда воспринимается иначе? 
В Москве сейчас все объединяют: школы, детские сады. Наверное, следующий этап -объединение сразу с ВУЗами, чтобы выбирать детский сад с прицелом на будущее высшее образование.  Я знаю только про школы первой десятки московского рейтинга, которые пока функционируют самостоятельно, как и лет 5 назад. Поэтому работа будущей школы  отдельно от других школ района выглядит маловероятной. 
Транспортная доступность у школы будет хорошая, метро+ТПУ. Спортивный уклон, на мой взгляд, будет не единственным, т.к. тенденция в городе после всех объединений- принцип супермаркета: тут и МГУ, и ВШЭ, и Бауманка, и кадеты, и иностранные языки и гт.д. Многие дети по Москве добираются до школы по часу, время в пути компенсируется качеством образования.
Логика про 25-30% понятна, но и вторая очередь даст, наверное, примерно столько же...

За просто так?! Наличие школы образует  целевую достаточно многочисленную группу покупателей. Если убрать школу из проекта, то покупательский спрос снизится значительно. Кто будет целевой аудиторией 3-х и более комнатных квартир? Чайлдфри и семьи с детьми старше 18 лет? ?

Ну, это, наверное, у кого какие предпочтения, тот так и представляет себе прогулки с детьми?У кого-то это выглядит так

Когда в прошлом году обсуждалось обустройство двора, то я писала об условном делении детей на возрастные группы по интересам. Основные пользователи песочниц-это дети как раз до 2-3 лет, они там копают, делают куличи, бывает, играют с машинками и прочими игрушками. В классической песочнице дети играют  по периметру вдоль бортов, те же куличи выкладывают на бортики, могут и присесть здесь же, родители стоят рядом около песочницы, не мешают детям. Где-то с года многие дети, начинают понемногу играть в песочницах. До определенного возраста ребенок ещё плохо контролирует свои движения, может упасть. Посидеть, посмотреть за детьми со скамейки -это про детей постарше, лет с 2-х, возможно, и то сильно зависит от мнения родителей по данному вопросу. В нашем случае родителям детей до 2-х лет нужно либо стоять в песочнице среди детей рядом со своим, либо держать их у бортиков(но там ни куличи выложить, ни присесть-только на песок), либо не пускать, но будут скандалы.
Сейчас полно влагонепроницаемой и  грязеотталкивающей одежды и обуви, поэтому дети гуляют в любую погоду, в т.ч. Копают песок. Одежда и обувь родителей, тем более бабушек и нянь не всегда удобна для прогулок на мокром песке в песочнице. 
Пока видится это таким образом. Если будет желание, то можно, наверное, будет в угол площадки установить обычную песочницу. 
Кстати, по ссылке есть картинка, где в углу детской площадки около 3-ей секции нарисован выгул собаки.  Вроде выгул собак на детских площадках запрещён, или этот  угол уже не детская площадка? 

По обустройству двора 1 корпуса несколько мыслей :
1. Отличный вариант качелей в виде подвешенного колеса расположен в центре площадки. По опыту знаю, нравится и детям, и взрослым, которые не взирая на все предупреждающие таблички об использовании только детьми до 16 лет, активно качаются на них в том же Парке Горького ? Не поняла только, эти качели в единственном экземпляре? Было бы хорошо во дворе иметь парочку таких. Если есть такая возможность, то было бы удобно, на мой взгляд, их сразу в сдвоенном  варианте установить, по городу на муниципальных и на меньших по размеру площадках подобные стоят, у нас вроде бы место позволяет.
2. Песочница будет в кораблике, решение интересное, функциональность будут оценивать на практике новоселы с маленькими детьми. В корабль нужно будет насыпать песок, наверное, 5 см как минимум, иначе не в чем будет копаться. Т.е. по идее место под песок должно быть несколько углублено, иначе высыпаться будет, а песок завозят по плану, можно в разгар сезона без рабочего материала остаться?(может, сейчас это и быстрее решается)
3. Как-то удивило решение со входом на спортплощадку. По центру и без калитки? Или все-таки площадка закрывается? У меня такое впечатление, что для входа просто один пролёт изгороди убрали...
http://www.evropark.ru/urban-landscapes/tushino2018_.html

Я информацию про 12 лет не встречала... На площадках в нашем районе возрастные ограничения не установлены, играют все, кто хотят.
Тушино-2018 позиционируется с акцентом на спорт, в школе наверняка будут спортивные секции, в т.ч. баскетбол, так что ребята, наверное, будут играть выше среднего уровня для их возраста. 
Свои идеи об опасности подобной конструкции написала выше, мысль о прыжках до кольца не поняла-подпрыгнуть просто вверх у кольца (до него или нет не важно) можно и с воротами, или это про то, что потом никто не влетит в ворота, уходя под щит после броска??

На виденных мною вариантах кольца были установлены по длине площадки, таким образом, пространственно основные направления игры в футбол и баскетбол располагаются перпендикулярно друг другу. Поэтому баскетболисты не бегают вокруг ворот, а футболисты не бьют по щиту во время атак. Может, и другие варианты площадок встречаются.

Тоже об этом подумала сразу. Первый раз такой вариант спортивной площадки вижу. На мой взгляд, это опасно:
1. Во время игры в баскетбол можно натолкнуться на штанги ворот.
2. Что это за игра в баскетбол с беганьем вокруг ворот? Понятно же, что за ворота будут забегать, толкаться, а там еще и в сетке запутаться можно.
3. При игре в футбол будут непредсказуемые рикошеты от баскетбольного щита/кольца, если мяч отправят по центру ворот над перекладиной. При недостаточной высоте ограждения и достаточной силе удара мяч от кольца, наверное, может улететь и к малышам на площадку?  Футбол в подобных условиях  как-то не встречался.

Объективности ради, можно найти  в Москве и малую этажность, и вид, и архитектурные вариации  - ценник другой?

Немного лирики. При всём уважении ко всем, предугадывание и допущения - об этом просто говорить либо в силу собственной личности, либо малозначительности темы. Когда дело касается более важных тем, например, здоровья, то качество выполнения работы для большего числа людей начинает играть роль: по жизни как-то хочется, чтобы стоматолог вылечил больной зуб, а не выдернул два соседних здоровых. 
А то вот уже прозвучало, что "Зенит-арена -это наш Гагарин"?

Как я понимаю, есть определенный процент людей, поверивших продажникам о снижении этажности по мере приближения к реке и купивших с учётом этого квартиру. Не было бы их, был бы другой объём продаж, наверное. Сама концепция звучала завлекательно. 
Анонсирование четвёртого квартала с фактически перекрытием им обзора для  квартир третьего квартала (как и для первых двух) может оказать влияние на реализацию квартир в третьем квартале...  Объектов в Москве много, выбрать есть из чего, а будет ещё больше. Привлекательного же в третьем квартале только больший метраж квартир и школа во дворе (далеко не всем это нужно), но и стоимость метра ожидается больше. Вобщем, темпы продаж покажут всё, хорошо бы это не сказалось на строительстве социальных объектов.
 
 

Из-за изменения норм инсоляции теперь школы, детские сады скорее всего будут по-другому располагаться http://www.kuntsevo-online.ru/news/2017-06-01-86 В нашем случае проект разрабатывался, наверное, ещё до изменения правил, поэтому будет в пределах старых норм. 

Можно и самим на Маяковскую выбраться, тут адресок давали. При желании догнаться по бургерным центра: блэкстар, "Воронеж" и т.д.- получится день города с бургерами?

Тоже подумалось, что кто-то вместо варианта с корзиной может, не пытаясь соорудить какую-то конструкцию, решиться установить кондиционер на вентилируемый фасад. Благо интернет заполнен соответствующими предложениями:"Монтажники нашей компании на протяжении многих лет отточили процесс монтажа кондиционера на вентилируемый фасад, и без труда справятся с любой поставленной задачей. ...установка кондиционера на вентилируемый фасад отличается от стандартного монтажа кондиционера, и соответственно стоит несколько дороже." Тут же приводятся образцы работ, отбирались, наверное, наиболее удачные. 
В теме тусуется около 20 человек, ну, пусть это будет 2 процента от числа собственников. 98 процентов  каким-то образом будут решать вопрос с установкой кондиционеров(особенно заинтересованы будут те, которые по замыслу проектировщиков должны натыкаться на кондей при выходе на лоджию). Как? Мы не знаем. Вот сегодня нарисовался новый вариант, который тут не обсуждался. Думаю, на практике он окажется не единственным. 
Возможно, УК даже впряжётся юридически решать подобные вопросы и вдруг даже случится решение о демонтаже. Дырки в панелях куда девать?Или их будут просто менять на новые? По закону подлости в подобных ситуациях к этому моменту требуемый товар уже снят с производства либо изменён до состояния, не пригодного к использованию. Вобщем, надеясь на лучшее, лично я готовлюсь, что могут быть разные непредвиденные варианты.
Конечно, вся собака порылась только в непродуманности обустройства лоджии. Понимая необходимость вменяемого решения данного вопроса для многих и обоснованность утверждения, что в предлагаемых проектом условиях это не всегда возможно, считаю все-таки, что наименьшей из зол была бы выработка единой концепции с корзиной для кондиционера.
Сами сейчас живём без кондиционера, будем ли устанавливать здесь-посмотрим, но, думаю, таких как мы меньшинство?
 

Об Олимпии я уже написала, но, видимо, необходимо дополнить информацией от застройщика: Система кондиционирования канального типа оберегает здание от появления блоков кондиционеров на фасаде, т.к. они устанавливаются в едином месте.
Таким образом, никакой заслуги УК тут нет. Есть изначально продуманный проект жилого комплекса с учётом интересов жителей и понимания, что могут установить кондиционер на фасад, если процесс сразу нормально не организовать. 
Предлагаю более к Олимпии как к образцу работы УК в части установки кондиционеров не возвращаться: там все организовали на этапе проекта и по-другому. У нас все сделано совершенно иначе...
 
 
 

Откуда информация, что кто-то добивался? На сайте написано, что это  там есть современная система кондиционирования канального типа. Может, причина отсутствия кондиционеров  в этом?

В принципе позиции части участников темы уже обозначились, поэтому дальнейшее обсуждение можно было бы продолжать в соответствующих темах по интересам, например:
- кондиционер в договоре с УК;
- выбор решётки для корзины под кондиционер?

Обсуждение на форуме какой-либо темы не есть репрезентативная выборка в целом по жилому комплексу. Не все люди полностью представляют, что написано в их в ДДУ, поэтому простая логика и жизненный опыт подсказывают, что будет при включении каких-то условий по вопросу установки кондиционеров в договор с УК: часть собственников подпишет, не читая; часть забудет информацию к моменту проведения работ по установке кондиционеров; кто-то повесит, не взирая на то, что там написано; и да, будут те, кто прочитает, запомнит и сделает что-то согласно договору. Когда/если УК будет судиться с собственниками, установившими как-то не так кондиционер (первая инстанция, аппеляция, кассация-знатоки, уже перечитавшие арбитражную практику по данному вопросу поправят?), часть сомневающихся-читающих, видя, что где-то висят вразнобой кондиционеры, решат, что все уже можно делать, как только захочешь - другие же сделали. Ну и так далее.
Безусловно позиция включить в договор какой-либо пункт и ждать его абсолютного выполнения всеми собственниками имеет право на существование. Уровень ожиданий, в свою очередь, обычно определяется жизненным опытом и оценкой сложившейся обстановки.

Большинство покупателей/жителей (а квартир в обоих корпусах более 1800) не зарегистрированы на форуме, соответственно, никак не обозначили свою позицию и сделают так, как им будет удобнее, не вдаваясь в обсуждаемые здесь детали. 
Договор с УК -это ведь гражданско-правовые отношения. Зная, как у нас сознательно нарушается законодательство при наличии за эти правонарушения административной и уголовной отвественности, слабо верится, что всех желающих остановят условия договора. Сравнивая с теми же водителями -правила знают все, но полностью их соблюдающих эти правила лично я не знаю.. 
Посему полагаю, что наш хаотично разнообразный 3D фасад лучше будет смотреться с визуально единообразно (цвет, стиль, материал) выполненными плоскими решетками и 3D корзинами, чем с корзинами, выполненными вразнобой. 
Среднестатистический собственник, озадаченный установкой кондиционера на лоджии при наличии готового решения по вменяемой цене предпочтёт, на мой обывательский взгляд, воспользоваться им, а не изобретать что-то самому. 
Ну, это из серии, если нельзя подавить протест, то нужно его возглавить и увести в нужном направлении-это более политически грамотно  и дальновидно?

На обогрев и без кондиционера можно обойтись, например, такой вариант: дёшево, мало места занимает, лоджия свободна