Лента активности

Лента активности



  1. Ирина Коршунова добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    замечательная инициатива! Спасибо:)
    • 0


  2. feriki добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    вечер добрый. спасибо за предложение, я не присутствую в Instagram, поэтому обойдемся без ссылки. и вот новые фото https://goo.gl/photos/zc2uWLp1zmfm2zTH8
    • 2


  3. tushinoinstaram добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    добрый вечер, хотим сообщить о некоммерческой страничке в Instagram нашего замечательного проекта!!
    если у вас есть интересные фотографии просьба присылать в директ! особая благодарность соседу feriki за его качественные фотографии, некоторые мы используем и готовы ставить ссылку на ваш профиль если вы нам его сообщите.
    https://www.instagram.com/tushino2018/ присоединяйтесь!
    #тушино2018 #городнарекетушино2018
    • 0


  4. peter987 добавил сообщение в теме Безопасность проживания. Вопросы к застройщику и к форумчанам.   

    Эххх придется делать...
    • 0


  5. VladZill добавил сообщение в теме Майская акция «Пятница, 13-е»!   

    акция не для суеверных)) 
    • 0


  6. VladZill добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    не уходите) кто ж нас информировать будет о темпах продажи м/м и квартир!!??
    • 1


  7. Ирина Коршунова добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    Уважаемая S2018, пожалуйста оставайтесь! 
    • 3


  8. Brick добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    а как наказали ?
    не надо этого делать )  
    • 2


  9. S2018 добавил сообщение в теме Знакомство соседей   

    К радости некоторых я ухожу с этого форума, поскольку, к сожалению сразу не заметила, меня "наказали за хамство".
    Зато к метаниям с забором никто теперь не привяжется.
     
    • 0


  10. Adam добавил сообщение в теме Безопасность проживания. Вопросы к застройщику и к форумчанам.   

    Я вас понял, и сейчас и тогда  
    Думаю, имелось в виду, что теперь он знает, как получить точные, необходимые размеры и может продолжить работу над планом дальше.
    • 0


  11. Adam добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    Так как на официальном сайте, все стены "одинаковые", а фрагмент оттуда,  я с специально сделал уточнение, что стена полностью монолитная, этого достаточно для обсуждения.
    В личке мне ответили, что вопрос передан строителям. Только это ничего не меняет. Этот вопрос, по словам менеджера, задают чуть ли не каждый день, и застройщик знает об этом, но реакции ни какой. Странная стратегия продаж. Ведь фактически многие хотят приобрести сразу, как минимум 2 квартиры. Когда искал где купить кв, многие ЖК как одним из плюсов, акцентировали возможность объединения квартир. В Европе, на стадии строительства, клиент может произвести перепланировку и с ключами получает готовую квартиру, если стена монолитная, а нужен проем, то он будет сделан самим застройщиком, с учетом всех норм и особенностей самого здания. 
    • 0


  12. S2018 добавил сообщение в теме Безопасность проживания. Вопросы к застройщику и к форумчанам.   

    Нет конечно, я совсем не про это. Даже не догадалась, что можно так понять.)
    Сейчас тогда подробнее, перечитайте моё сообщение, я сравниваю официальный "План ЗУ" (мы обсуждали выше), в котором надо некоторые размеры считать по клеткам, и план, сделанный Peter 987, с недостающими размерами и не требующий столь значительного увеличения.
    Поскольку он написал, что вопрос закрыт, так как на "Плане ЗУ" все есть, я и обратилась к нему с просьбой.
     
     
     
     
    • 1


  13. Adam добавил сообщение в теме Безопасность проживания. Вопросы к застройщику и к форумчанам.   

    Конкурс на лучший план? Я всего лишь схематично показал, на своей картинке, что реальный размер внутридомовой площади, которой жильцы будут пользоваться и за обслуживание которой они будут платить, сильно отличается от размера 70*130. В 1 квартале, такой размер в принципе невозможен. Во 2 квартале, из за наличия на "внутридомовой" площади ДОУ, площадь двора, которой жильцы будут пользоваться и за обслуживание которой они будут платить уменьшается на 50%. Поэтому, сравнение моей картинки и этого плана не совсем корректны, да и не нужны. В остальном согласен, отдельный план с подробными размерами будет полезен, так как постоянно пользоваться данными из документов не удобно.
     
     
     
     
     
    • 0


  14. S2018 добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    Уж раз мы обсуждаем перепланировку, то наверное лучше взять её хотя бы из "ТПО Резерв", а то на той, которую рассматриваем сейчас в теме,
    внешние стены обозначены как монолитные, а это не так.)
    Во 2 корпусе, секция параллельная Волоколамке и  с такой компоновкой 1+2(72кв.м.) это 9, другую не увидела.

     
    Трудно сказать, что ответит застройщик. Но есть очень скользкий момент, цитата из №508-ПП, не разрешается:

    Полная версия постановления на сайте Мосжилинспекции http://mgi.mos.ru/legislation/lawacts/651310/
    По согласованным перепланировкам бывают споры между соседями, если где-нибудь трещины появляются, или плитка отваливается,
    а здесь зацепиться можно... Плохо, что менеджеры/застройщик/проектировщик не отвечают, хотя бы "Да-Нет".)
     
    • 1


  15. S2018 добавил сообщение в теме Безопасность проживания. Вопросы к застройщику и к форумчанам.   

    А почему закрыли?)
    Там есть размеры, но не все, приходится по клеткам высчитывать некоторые расстояния. Мне Ваш план намного больше нравится, удобнее,
    нагляднее, и нужные размеры отражены, только пару цифр откорректировать. И в подходящую тему (?)
    http://forum.tushino2018.ru/index.php?/topic/32-функционально-планировочная-организация-территории/   
    на первую страницу закрепить. Думаю, что он будет интересен покупателям, особенно новым.  
    • 1


  16. Kaktus добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    Когда задавал вопрос менеджеру по своей проблеме, помимо всего прочего были такие слова: "Застройщик никаких перепланировок не разрешает и разговора о них не ведет, после сдачи дома и получения свидетельства о собственности делаете все сами своими силами, на свой страх и риск. Без участия застройщика, экспертизы и пр. все сами.".  Велика вероятность что ответа Вы можете не дождаться, или получить принципиальный отказ.
    • 0


  17. peter987 добавил сообщение в теме Безопасность проживания. Вопросы к застройщику и к форумчанам.   

    я настолько близко не приближал оказывается все есть. Тогда закрыли вопрос с образмериванием
    • 0


  18. feriki добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    еще один вариант как обыграть выступ
    http://ideas.vdolevke.ru/posts/23260/chast-15-kuhnyagostinaya-80/
     


    • 1


  19. Adam добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    Проем нужен в том месте, что помечен красным, размер - под обычную межкомнатную дверь, у меня в квартире кажется был 900*2000.
    Сегодня опять звонил менеджеру. Он сказал, что я не первый, кто ему сегодня звонил с тем же вопросом.
    • 0


  20. Adam добавил сообщение в теме Безопасность проживания. Вопросы к застройщику и к форумчанам.   

    Размеры фасадов, мне удобней было брать с файла ТПО Резерв. План ЗУ нужно сначала сильно увеличить и перемещаться по увеличенному изображению, для меня это было не удобно. 
    • 0


  21. S2018 добавил сообщение в теме Безопасность проживания. Вопросы к застройщику и к форумчанам.   

    Для понимания я обвела и те размеры, которые можно найти в файле ТПО Резерв 90,25м и 108,5м, смысла нет брать размеры из двух мест.
    В Резерве можно высоту потолка смотреть, на плане этого нет... 
    • 0


  22. peter987 добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    Если стенка длинная и целиком монолитная, то технически небольшой проем (не 1,5м конечно и высотой 2.10 а не до потолка, ну и не с краю) на несущую способность особо сильно не повлияет (это мое личное мнение просто из опыта, поскольку в стенах обычно не требуется много арматуры, также проектировщики берут нижнюю самую нагруженную стенку и принимают такое же армирование по всем этажам). Но это решение могут принять только проектировщики или организация которая считала здание, а не сторонняя (сейчас очень много левых организаций с солидным названием (один раз встречал даже ДОБЕРМАНСТРОЙ, которая состояла из двух человек лет по 19) которые без расчетов все напишут и печать шлепнут). Если делать все аккуратно, то расчетчики должны добавить этот проем в расчетную схему (которая у них имеется) и пересчитать здание целиком и если в целом по зданию ничего не поменялось дать локальное усиление этого проема. Но мне почему то кажется что с этим никто замарачиваться не будет, ведь доп. проемы могут захотеть несколько жильцов причем в разное время, один сейсас второй через полгода и  ради каждого никто пересчитывать не будет + поскольку многие вообще считают здания без дверных проемов, а потом при выпуске рабочей докумментации просто устанавливают по несколько дополнительных стержней вдоль проема и на этом все заканчивается. Поэтому все на усмотрение застройщика.
     
    А вообще я искренне не понимаю почему при проектировании и строительстве нельзя изначально в монолите оставить дверной проем в стене смежных квартир и заложить его кирпичом при сдаче дома. Если кто купил две соседние квартиры выбьют его без согласований и все!
    • 1


  23. Adam добавил сообщение в теме Безопасность проживания. Вопросы к застройщику и к форумчанам.   

    Все размеры есть и в "большом" и "маленьком" файле. В "большом" наглядней взять размеры фасадов, на общем плане много слоев, размеры плохо читаются. Остальные размеры в "маленьком", в нем слоев меньше, нужно сильно увеличить картинку.


    • 0


  24. S2018 добавил сообщение в теме Безопасность проживания. Вопросы к застройщику и к форумчанам.   

    Может он у меня по-другому отображается, либо я не поняла, о чём идёт речь. Обвела желтым, вырезала просто для понимания отдельные
    фрагменты, там есть и другие размеры.
    .  


    • 1


  25. peter987 добавил сообщение в теме Безопасность проживания. Вопросы к застройщику и к форумчанам.   

    посмотрел файлик, там тоже нет размеров (который 109 мб у меня есть). Просто картинки (одну из них я и образмеривал). Ладно скорректируем по фасадам.
    • 0