Aloha

Members
 Профиль  Активность

  • Количество публикаций

    254

  • Зарегистрирован

  • Посещение


Все публикации пользователя Aloha



  1. Aloha добавил сообщение в теме Ход строительства   

    Нет, это получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Понятия "ключи" в ДДУ нет, а есть "передача объекта долевого строительства", т.е. квартиры, что всегда наступает позже ввода в эксплуатацию
    • 0


  2. Aloha добавил сообщение в теме Отмена Чемпионата мира по футболу   

    не спешите так - рождественские гадания еще впереди
    • 1


  3. Aloha добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    ага, 2 таджика на боевом посту с метлами
    • 3


  4. Aloha добавил сообщение в теме Паркинг - Квартал 1   

    в ответ на уточнение от Аргентина выше - берусь предположить, помня о нем, что его будут тоже продавать/сдавать в аренду - только не жильцам, а коммерсам, а не предоставлять в качестве гостевого, так что на общую картину оно не повлияет
    • 0


  5. Aloha добавил сообщение в теме Паркинг - Квартал 1   

    я в свое время специально уточнял по кол-ву гостевых, а потом еще и переспрашивал в офисе продаж
    их оказалось всего 115-120, включая порядка 20 для инвалидов, на оба корпуса, где совокупно 1776 квартир и все первые этажи под коммерцию, а это, ни много, ни мало - персонал + посетители
    итого по 0,06 гостевого места на квартиру
    соглашусь, что ценник за мм, сопоставимый с ценником на новое бюджетное авто не для всех представляется подъемным и разумным, но, видимо, таковы реалии рынка - за комфорт и сохранность своего авто приходится платить
    у нас хотя бы ценник выглядит вменяемо на фоне массы строек, где даже за мкадом переваливает за 1,5 млн..., про центр города промолчу
    • 5


  6. Aloha добавил сообщение в теме Аренда машиномест   

    а с учетом того, что действительно существенный вред экологии в планетарных масштабах наносят совсем и далеко не автомобили, что давно доказано учеными, вся эта электрификация выглядит очередной бизнес-профанацией, преследующей интересы определенных групп лиц
    • 1


  7. Aloha добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    ввод из приквартирного холла в квартиру находится под будущей входной дверью в квартиру и выходит из стяжки в приквартирном холле
    в чем там легкодоступность?
    • 0


  8. Aloha добавил сообщение в теме Вопросы к Управляющей компании   

    Вопрос, конечно, интересный, но вряд ли он касается УК. УК эксплуатирует то, что спроектировал, построил и передал застройщик, а не строит и не принимает решений о том, как оно все должно выглядеть. Так что ждем ответа застройщика, хотя независимо от него на качество жизни это никак не повлияет. В конце концов есть граффити для создания из любой неприглядной будки артобъекта. А по поводу использования кирпича предполагаю существование неких норм для подобных сооружений, т.к. они везде строятся именно из него, а не иных (более дешевых и современных материалов).
    • 0


  9. Aloha добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    C тем же успехом может потечь в местах сочленения с коллектором при индивидуальной реализованной схеме разводки.. Только это будет уже Ваша персональная ответственность перед соседом снизу в отличие от ответственности застройщика в случае, если реализованная им схема, которая, очевидно, будет проходить проверку на момент подачи тепла, даст течь. Насколько помню, он по закону дает гарантию на 5 лет.
    • 2


  10. Aloha добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    На сайте новые фото появились - у нас уже ставят радиаторы и монтируют кабины лифтов
    • 1


  11. Aloha добавил сообщение в теме Двери?   

    Входную дверь всегда меняют/устанавливают самой первой и на время осуществления ремонта полностью заматывают в пленку во избежание повреждений
    • 0


  12. Aloha добавил сообщение в теме Экскурсия   

    http://www.wikipro.ru/index.php/%D0%9D%D0%B8%D0%B7%D0%BA%D0%BE%D1%8D%D0%BC%D0%B8%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%BE
    • 2


  13. Aloha добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    так и до дома-3 недалеко... помнится, фрики из этой высокоинтеллектуальной передачи тоже пытались что-то построить под кучей камер
    • 2


  14. Aloha добавил сообщение в теме Паркинг - Квартал 2   

    Судя по планам, выезд с каждого уровня паркинга разделен и не пересекается. Тем самым вопрос "удобства выезда" снимается. С позиции удобства парковки явно оптимальнее тупик левее выезда с уровня -2. К тому же, там есть свободные варианты как большого, так и среднего мм, ограниченные стеной и пилоном. По ценам - странно, что на уровне -2 ценник на аналогичное мм выше, чем на уровне -1. Нет ли ошибки? Или я что-то не так понял по цене...
    • 2


  15. Aloha добавил сообщение в теме Лифты   

    я вот тоже подумал про дома у реки наверно, совсем не дорого будет такое решение
    • 0


  16. Aloha добавил сообщение в теме Новости со строительной площадки!   

    Второй квартал завершается в середине лета. Чем смущает февраль? Стало даже интересно почитать, что там еще в проектной декларации интересного. А в целом приятно, что дали подробности
    • 1


  17. Aloha добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    Да уж, паникеров хоть отбавляй, когда как до завершения еще целый год. Тем не менее, надеюсь, что все же удастся что-либо разузнать по фасадам. Сам хотел бы поскорее оценить их красоту, хотя всему свое время.
    • 1


  18. Aloha добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    Тоже читал, писать там не берусь - слишком пафосные и бывалые там комментаторы... Битва только кого с кем, не совсем понятно. Кто-то (может покупатель квартиры для себя, может инвестор, может и вовсе засланец от конкурента) решил, что наш застройщик должен был с какого-то там момента летом заниматься фасадом и к зиме, видимо, уже закончить его полностью. На основании чего так этот кто-то (хотя, скорее, это даже группа людей) решил, неизвестно. Но только потому, что ему так хочется и видится, масса читающих форум восприняла подобную версию за истину в первой инстанции и теперь праведно возмущается, почему не так.
    А никто не пробовал просто спросить тут нашего застройщика о графике работ по фасаду, чтобы прекратить голословные баталии?
    • 1


  19. Aloha добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    Однушки у нас по сути всего двух типов (причем обе схожи по площади):
    - с лоджией на кухне и объединенным санузлом рядом с входом в квартиру
    - с лоджией в комнате и нишей рядом с входом в квартиру до объединенного санузла
    А уж куда что переносить, каждый решает сам в рамках дозволенного законом, т.к. отсутствие в квартире несущих конструкций предоставляет некоторую свободу фантазии
    • 0


  20. Aloha добавил сообщение в теме Неформальное общение   

    Тут раньше публиковали номинальные размеры мм (специально сохранил себе табличку). А кроме того, публиковали обмеры ряда мм непосредственно на паркинге. По факту местами даже больше получается, особенно там, где мм расположены по периметру (вдоль лифтов), правда, там чуть подороже (видимо, из-за удобства пользования и востребованности). Далее берите габаритный размер автомобиля и сравнивайте с габаритным размером мм, учитывая, что для комфортной парковки достаточно иметь запас как минимум для открывания водительской двери

    • 2


  21. Aloha добавил сообщение в теме Двери?   

    Какие бы не поставили, вопрос "а как они по качеству" останется риторическим. В свое время ездил на экскурсию в ПИК на Варшавке. У них в шоурумах было представлено порядка 8-10 разных квартир и в каждой стояла входная дверь разных производителей. С их слов они это сделали умышленно, чтобы оценить их с позиции естественного износа. А экскурсии там каждый день и каждый час, и народ толпами. Как итог, сказали, что довольно именитые и недешевые израильские двери Мультилок их разочаровали по ряду эксплуатационных моментов. А ведь можно было подумать, что вот эти то точно "качественные". В квартире, где сейчас живу, в целях разумной экономии ставил недорогую дверь Rivale и остался вполне доволен. Ремонт там делался лет 6 назад.
    • 1


  22. Aloha добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    Если речь про нечто, похожее на Андреевский флаг, то обозначено лишь потенциально возможное место установки встроенного шкафа, равно как и кухонная столешница. В ДДУ никаких шкафов нет и в помине
    • 1


  23. Aloha добавил сообщение в теме Ход строительства   

    В новостях писали, что установлено основание 6-го крана, а не сам кран. А в фотографиях его (это самое основание) прекрасно видно

    • 1


  24. Aloha добавил сообщение в теме Школы в Тушино2018   

    так уже писали вроде (не помню - тут или на форуме инвесторов), что проектируют, но строить и продавать через год планируют - в конце 17-го
    а там и школа, и еще пару-тройку детских садов
    • 1


  25. Aloha добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    Мне кажется, что Вы сами и ответили на свой вопрос, указав существенное отличие - у них СВОБОДНАЯ планировка, а у нас она указана в долевках с четким указанием межкомнатных перегородок, стало быть свободной не является и должна полностью соответствовать на момент ввода дома в эксплуатацию и осуществления обмеров БТИ. В ином случае дом просто не сдадут, а УК тут совсем ни причем
    • 2