S2018

Здесь обсуждали вторую очередь http://forum.tushino2018.ru/index.php?/topic/477-вторая-очередь/&page=10
 

Так вы сами (а не я) утверждали, что из-за плохих продаж школу придётся долго ждать, и это не было похоже на шутку.
п.с. про переход на личности, я теперь воспользуюсь кнопкой "Жалоба". Без обид, ничего личного, просто вы нарушаете правила форума.
 
 
На домкаде Feriki сегодня выложил свежие фотографии, но жалко, что у него нет допуска на стройплощадку, хотелось бы увидеть мопы и паркинг.

Постарайтесь понять, что сообщения не передают эмоции, это именно вы, читая, представляете: радость и злорадство, недовольство и т.п.. У вас претензии не ко мне, а к какому-то созданному в вашей голове образу. Уж сколько раз на этом форуме давала ссылки, что про минусы я пишу даже чаще остальных, правда, только для того, чтобы их исправили, а не с целью заполонить форум негативом. Ну что я могу ещё сделать, думайте, что хотите...  
А про желание создать положительный информационный фон, даже спорить не буду, сама об этом неоднократно писала, ну так в моих сообщения ничего выдуманного нет. Но некоторым почему-то интересны только негатив и ложь. Получается, раз мне нужен рост стоимости квартир, соответственно, чтобы никто не терял деньги по сравнению с депозитом, это плохо?   
Как раз поэтому я и привела в пример случай с продажей (не пытайте, не скажу кто), сегодня одна ситуация и человек пишет про вымышленные минусы, а завтра выставляет квартиру на продажу и пишет только про плюсы, но при этом её никто не покупает, так как потенциальный покупатель читает не только объявления, но и форумы, где в свою очередь этот продавец пишет про...вымышленные минусы. Вот такой вот круговорот. Это не злорадство, а желание достучаться до разума.  
п.с. И про "на всех форумах пишу", громко сказано, всего на трех, два из которых неофициальные и достаточно старые, где много давно знакомых собеседников. Очень трудно предположить, что там додумает новичок- читатель. Вот вы подумали про злорадство, а я когда увидела, что от знакомого предложение, решила, что было бы неплохо заодно её и прорекламировать, а то иногда люди боятся переуступок, а тут предложение действительно интересное. 
........................
п.с. Дабы не вступать в очередное разбирательство, напишу здесь. Согласно ПД, в Тушино 2018 в 1к себестоимость общей, а не продаваемой, 63т.р. за кв.м., это только СМР, без остальных затрат, чтобы совсем без фантазий про другие города. Строительный городок, конечно, находится на территории ТРЦ. Но по этому проекту у меня нет стройгенплана, следовательно и спорить смысла нет. Даже интересно стало, когда городок передвинут, можно по камере следить, неплохо видно.

 
 
 
 

Я считаю, что лучше прямо выражать свои мысли, а не прятаться за иносказательность, заменив местоимение вы на воображаемых "недовольных".
Не спорю, смысл у вашего сообщения действительно другой, так и в моём сообщении не все так прямолинейно. Пришлось выложить ссылку на обсуждение забора, чтобы стало понятнее - делить покупателей на "недовольных" и остальных можно только в воображаемом диалоге, а на самом деле всё несколько иначе. 

Нет, другой участник беседы. Точнее при условии, что он нас не обманывал, сообщая, где у него квартира расположена.
 

Сравнение для того, чтобы вернуть некоторых из мира фантазий в мир реальности. Тем более странно, что именно вас, строителя с многолетним стажем (насколько запомнилось), удивило, что строительный городок расположен рядом со строительной площадкой. Ну какое это бескультурье, правильнее -  организация строительства. Позднее уберут, так же как и в ГП.
 

И с такими мыслями покупать квартиру в пойме реки, да рядом со стадионом?  Или вы своим недовольством надеялись ещё и стадион закрыть, и речку осушить.  
LBM, впервые вижу покупателя так "мечтающего" увидеть залитый водой паркинг. Вы уж не накликайте нам проблем, пожалуйста.
И я, конечно, понимаю, что фантазии для того и существуют, чтобы принимать желаемое за действительное, но в ваш воображаемый диалог опять вкралась ошибка, про забор уже было на форуме в реальности http://forum.tushino2018.ru/index.php?/topic/217-вопросы-к-управляющей-компании/&page=1 и не было там среди участников наших "вечно недовольных".

"Шанхай", "табор" - так квартиру не продать.  
Обычно это называется строительный городок. Если сравнить аэрофотосъемку за август и октябрь, то можно заметить, что пару вагончиков убрали, возможно весь городок передвинут поближе к месту строительства. Хотя, он и сейчас не так ужасно выглядит.

 
Вот подобный городок другого застройщика, тоже рядом со сданными корпусом.
 

А Вы прогнозируете такую задержку выдачи ключей?  
.................................................
Как будто никто себе ремонт не делал. Можно обои на голые стены поклеить, а можно предварительно выровнять, отштукатурить, зашпаклевать, загрунтовать. Неужели для себя любимого кто-то выбирает первый вариант? Пусть наш дом доводят до ума, а не как, например, в Ботсаде, лишь бы сдать.
2,5 года на строительство такого объема вполне нормально при хорошем качестве, ну а само качество строительства, можно будет оценить только в процессе эксплуатации, а не по камере/фото.
 

 
Ещё раз, Родион, не вытаскивайте старые цитаты. Уж коль не смогли понять о чём там речь в ...июле 2016  была речь, то смысл комментировать?
 
 
 
 

Родион, я понимаю, что Вы, как новичок, просматриваете весь форум, но использовать мои сообщения от февраля 2017 в качестве цитат, наверное, не стоит. Поверьте, я не интересовалась тем, что Вы в ответ мне написали. Здесь можно просто так всё писать, что знаете по теме.
п.с. просто такое не в первый раз, поэтому решила объяснить.

Если постоянно "кусать" за переделывают, то могут и так оставить.  Главное же быстрее, а не качественнее. Все точно купили для себя, а не на перепродажу? Кстати, со стадионом аналогично было, если получалось что-то не очень, делали заново. Сейчас лень искать, но смотрела в инете историю его строительства, и на экскурсии говорили. 
 

Думаю, месяца два разница, если не больше. Утеплитель и облицовка фасадными панелями самые заметные работы, но остекление лоджий самые  трудоёмкие. Если сравнить с 1к, то там были секции с утеплителем, но без ограждений лоджий, не говоря уже про их остекление.

Да, похоже технологию немного изменили, у нас в 1 корпусе не такая ситуация с остеклением лоджий была на этом этапе.


 
 

Можно воспользоваться этим советом
В этом случае картинка со 2 камеры есть.

Например, на рендерах внутри двора асфальт, а положили плитку)
Вот ниже принятый план благоустройства 1 корпуса, там отмечено, где плитка, она на всех пешеходных дорожках.
К окончательному благоустройству сквера, отмеченному Вами на рендере, даже не приступали, так как большая его часть на участке ВИХолдинга .
И у нас пока не бульвар в жилой застройке, а дорога, которую скорее всего будут использовать для проезда строительной техники.


 
 
 

Кто хотел, уже давно узнал, что такое водопонижение. Мы все наблюдали за котлованами 1 и 2к, там тоже оно было.
 

А можно я в качестве ответа воспользуюсь вашей цитатой?
 
 
Не все обязаны знать про геологию участка, где покупают квартиру,поэтому видят воду и волнуются.

Готовое не меняют) мы первая очередь.
 

LBM, Ваша ирония понятна, но если бы вы были с домкада, то знали бы, что я в отношении всех интересуемых меня новостроек, первое что смотрю -это ПП и гпзу, план ЗУ. Кстати, вы так пишите про Ту, неужели так хочется увидеть утопающие в паркинге машины.

С одной стороны повезло, с другой, думаю, застройщик похоже с вниманием относится к нашим обсуждениям и делает выводы.

В декларации идут уже распланированными, с указанием площади.
Наверное все видели ответ представителя застройщика, но продублирую.
"В домах 2-й очереди строительства: обособленные помещения со стенами высотой 2,3 метра, выше которых - сетка."

Про среднюю себестоимость, вот не нравятся мне ссылки не на первоисточник. Всегда что-то потеряется.
Средняя стоимость строительства 1 кв метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах
И что любопытно, за январь-июнь 45,922т.р., а за январь-март 40,0т.р., средняя не показатель, лучше по Ту посчитать.

Этот тот случай, когда проще согласиться, что утвержденного ПП, ГПЗУ нет, чем спорить.

Это не передёргивание, а действительно частный вопрос. Я конечно не всё подряд в теме Ту читаю, но сейчас специально внимательно последние десять страниц просмотрела, в сообщениях пользователей и комментариях Админа хамства не нашла. Оно или в личке, или в курилке, или удаляется, тему комфортно читать благодаря тому, что там нет разборок между участниками.