cthutq ,hzycrbq
Members-
Количество публикаций
560 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Все публикации пользователя cthutq ,hzycrbq
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Срок службы утеплителя на фасаде здания, меньше срока службы дома.
Скорее всего запрет был вызван массовым применением мембран без учёта противопожарных требований. Лепили что могли. От не горючего стеклохолста, до экструдированного полиэтилена. По требованию пожарников это безобразие надо было остановить. Я знаю такие проверки проходили в Ростовской, Липецкой, Воронежской областях и Краснодарском крае (особенно после пожара в " Храмой Лошади" с массовой гибелью людей) Я лично официальных запретов исполнительных и ведущих надзорно технических органов не встречал. В вышеуказанных выводах сказано наоборот "Рекомендовать Мэру Москвы поручить отменить запрет на применение мембран". Кем и когда это было запрещено ни где не нашёл. В тех проектах с которыми мне приходилось работать, мембрана всегда присутствовала.
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Неформальное общение
Китайцы, Корейцы или Вьетнамцы - Это их приоритетные цвета. А может футболистов Спартака вывели на субботник.
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Срок службы утеплителя на фасаде здания, меньше срока службы дома.
С вентиляцией тоже Водный в пример приводили. А в результате мрак, что там творится. Вы же умные люди посмотрите, что происходит с 50-ти летними фасадами из кирпича. И что будет с этим утеплителем через 50 лет, даже трудно представить. Беспризорный уличный кабель, после драки будет выглядеть красавцем.
-
1
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Срок службы утеплителя на фасаде здания, меньше срока службы дома.
А что здесь думать. Прекрасный район.Будущие жители с активной позицией. Через десяток лет это будет супер город. Мне лично место, ход строительства и качество строительство(за исключением не значительных мелочей) очень нравится. Мембрана, отсутствие места для установки кондиционеров считаю существенным упущением. Так что друзьям покупку квартир я рекомендую с полной ответственностью.
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Срок службы утеплителя на фасаде здания, меньше срока службы дома.
Я не собираюсь спорить. Есть проект. Как только начнут облицовывать фасад моей блок секции. Я лично напишу жалобу в надзорные исполнительные, законодательные органы и проектировщикам. Потом подам в суд. Не желал бы я строителям и проектировщикам в недругах иметь специалиста моего уровня. Просто скандалить не хочется. Надзорно градостроительная и землеустроительная деятельность была моя работа. Людей обманывать нельзя, так учила меня партия.
-
3
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Срок службы утеплителя на фасаде здания, меньше срока службы дома.
Ничего там не разжёвано. Это вы с S 2018 так решили и начинаете втюкивать народу. В проекте чётко указана ветрозащитная мембрана. То что допустимо при одних конструкциях стен(деревянные, щитовые, и.т.д.) с облицовкой деревянной дощечкой и.т.д, не допустимо при облицовке композиционными материалами, тем более при таких резко меняющихся температурных сменах погоды. Конденсат в течении суток образовывается многократно. Не каплями а литрами при таких площадях.
Мембраны бывают горючими, трудно горючими и не горючими. Применять нужно то что определено проектом. Я не писал слово разрешается(это технический термин), я писал допускается(это не то и не это, рекомендательный термин). Рекомендательный для проектировщиков. Проектом определена необходимость устройства мембраны на нашем объекте. Не Я не Briks, не S2018, не вправе изменять проект в этой части.
В заключении считаю без письменного согласия проектировщиков менять конструкцию стен категорически недопустимо.
-
2
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Срок службы утеплителя на фасаде здания, меньше срока службы дома.
Читая весь этот словесный бред который перерастает в не дружеские и не партнёрские отношения друг-другу. Хочу предложить переключиться на другую тему по фасаду. Допускает ли подрядчик существенные нарушения при устройстве фасада? Однозначно отвечаю ДА. Являясь специалистом в области архитектуры и строительства со стажем более 30 лет считаю недопустимым и существенным нарушением отказ от монтажа ветрозащитной мембраны. Тем более что на чертежах это показано. Все высказывания и ссылки что производитель допускает( какой то бестолковый термин) монтаж утеплителя без ветрозащитной плёнки считаю ВРЕДНЫМИ, Не профессиональными и просто вредительством. Ветро-Влагозащитная мембрана(плёнка) очень важный элемент вентилируемого фасада, прежде всего по ней скатывается влага(конденсат), защищает утеплитель от разрушения. Если кто то на практике сталкивался с монтажом, мансардных кровель(этажей) тот знает к чему приводит отсутствие такой плёнки. Фасадные отделочные панели мы зрительно видим и можем зрительно наблюдать за их состоянием, а вот те процессы(намокания, разрушения, образования плесени, грибков ) нам будут не видны. Вот на что немедленно надо обратить внимание. Это наш с вами дом. А вы начинаете делить портфели. В УК должны быть включены специалисты, профессионалы, а не революционеры горлопаны.
-
4
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Неформальное общение
Прочитал у меня сын(студент) нашу переписку и тихо, спокойно, уравновешенно сказал. Получал шарф, обратил внимание на фасад. Смотреть там ещё нечего. А вы такой ср-ч устроили, такую дичь несёте. Что от вашего форума фасады надо экраном отгораживать. Как в Питере делают при реконструкции зданий. Нельзя показывать очень умным, не завершённую работу. Советами заманаете.
-
6
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Балконы
Уважаемая Filj? Вы правы как всегда. Заказчик обязан строить объект в строгом соответствии с разработанной проектно - сметной документацией. Согласованной и утверждённой в установленном законом порядке. Любые конструктивные изменения в рабочий проект вносятся исключительно с согласия автора проекта (разработчика), изменения касающиеся благоустройства территорий и фасадов подлежат обязательному согласованию с уполномоченными на то органами местного самоуправления и градостроительства. В средствах массовой информации рекламных роликах, буклетах, СМИ заказчик имеет право публиковать исключительно проверенную, достоверную информацию по объекту и несёт за достоверность данных персональную административную, а в некоторых случаях и уголовную ответственность.. Заказчик не несёт ответственность за публикации выпущенные без его согласия и согласования. То что представляется официальными уполномоченными органами(лицами) является официальной рекламной информацией. ДДУ не является инженерно-техническим документом. Это договор в котором отражаются исключительно технические параметры, по которому продавец и покупатель могут безошибочно определить местоположение объекта, его геометрические характеристики инженерное обеспечение и планировку. Более того заказчик обязан по требованию участника договора ДДУ обеспечить допуск для ознакомления с проектно - сметной документацией относящейся к ДДУ.. Заказчик обязан в установленные их внутренним регламентом сроки не противоречащие " Закону о защите прав потребителей" и ФЗ " о долёвке" отвечать на обращения граждан- Участников ДДУ и не только.
-
1
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Неформальное общение
После такого репортажа требования solof не кажутся не дипломатичными, а наоборот очень своевременными и конкретными. Вот Вам и примеры приведённые ранее "Мы такие не одни". В Водном как лохов людей обули. А учитывая что это официальный сайт, всё что мы здесь прописываем не противоречащее проекту и законодательству в суде будет являться своевременным уведомлением застройщика о грубейшем нарушении " Закона о защите прав потребителя". Лично у меня пока кроме размещения кондиционеров и то что убрали ветрозащитную плёнку претензий нет.
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Неформальное общение
Это точно подмечено. Против фактов ни куда. На вопрос откуда деньжата, ответил просто. На сигаретах сэкономил.
-
1
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Балконы
Да на форумах обсуждают. Вы верно подметили. Просто зайдите на официальный сайт продаж, там написано "централизованное кондиционирование"
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Неформальное общение
Ирина большое спасибо за красивый шарфик и спасибо за ответ Авиатору. Мой сын студент получит нагоняй, что не спросил шарфик для себя. Я себе купил Квартиру и от Вас в подарок шарф, он себе купил парковку и ему досталась улыбка. Всё в квартиру его не пущу-пусть живёт на парковке.
-
2
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Строительная готовность
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Балконы
Briks приводит не достаточно корректный пример, в ЖК Водый смонтированы централизованная система кондиционирования. Тля тех кому этого не достаточно, столкнулись с проблемой дополнительной установки кондиционеров. Но это уже проблемы личного характера, кому нравится юг а кому север.
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Балконы
ВЫ абсолютно правы, данный вопрос не решён и решать его предлагают локально каждому. Ничего хорошего из этого не выйдет.
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Строительная готовность
Бесспорно форма подачи solloff не отличается особой дипломатией, но он и не претендует а работу в МИД, что видит то и пишет. А пишет то он правду, а не кривду. Никто не спрашивает у заказчика куда ставить вешалку, унитаз или стиральную машинку это не его дело, а вот где расположить кондиционер на улице, тем более это прописано в гос. экспертизе заказчик обязан ответить. Меня даже лично меньше волнует объёмность фасада, он в любом случае будет объёмным за счёт отделки откосов, выступов лоджий. Понимаю и другое, что человек реально видит фасад зрительно не выше 3-х этажей, а у нас практически два этажа(5м), это коммерческие объекты с особой отделкой. Объёмность от стадиона надо будет рассматривать в бинокль. А вот эти пуганья УК. ГК. считаю вообще не уместными и не дружескими. Эх где эти добрые времена Пушкина и перчаток.
-
4
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Балконы
Получается какой то замкнутый круг. Корзины плохо, не красиво, не хотим(хоть это один из немногих вариантов который можно зарегулировать и декоративно обыграть), стены сверлить нельзя, чтобы можно было установить близеры, тритоны, воздухозаборники и.т.д. Кондиционеры на лоджиях установить можно но не рекомендуется по тех. регламентам и не безопасно. Выносная консоль вместо решётки плохо. С таким подходом каждый будет клеить, сверлить, лепить как ему вздумается, если организованно не решается остаётся постановление правительства Москвы 508(согласование не требуется). УК в суд-снять, владелец встречный иск-где установить с соблюдением тех. норм и правил и справочку в нос-врачи рекомендовали. И будем ходить мы по судам долго-долго, друг за другом, как на работу.
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Собаки
И не только кучки. Вышел с собачкой без писуара. Иди домой. Не забывайте, что у нас не материковый грунт, а насыпной. Под ним ж.б плита. Через десять лет выгула питомцев летом во дворе нужно будет одевать противогаз, а каждый год территорию двора хлорировать.
-
4
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.
Это конкретный пример как делать нельзя!!! Объединять лоджию со спальней ЗАПРЕЩЕНО. Изменив(раздвинув) габариты санузла при входе вы незначительно разместили мокрую зону над спальней соседа ЗАПРЕЩЕНО. Да и проход через кухню - столовую в спальню, не есть хорошо.Я думаю убрав антрисольный шкаф который расположен рядом со вторым туалетом, что напротив входной двери и включив её в площадь кухни Вы получите замечательную столовую. Разница площадей между вариантами будет не более 2-3 м.кв.
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Вентиляция
Анна, не совсем правильно. Существуют прямоугольные вентиляционные каналы, для них как и для подвесного потолка достаточно 10 см.
-
1
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме День Города 2017
Тот кто был на Дне города 21 мая 2016 года были просто восхищены организацией праздника. Молодцы ребята. Порадовали своим гостеприимством. А если ещё добавят вечернюю программу, будет вообще супер. Я пытался изучить А почему именно 21 мая??? Информирую
21 мая Пётр 1 - перенёс столицу из Москвы в Петербург. 21 мая 1904 года - Основание ФИФА. 21 мая 1961 года - прошла первая телетрансляция футбольного матча из за рубежа. 21 мая 21 века - день нашего города. Замечательная дата!!!!
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Балконы
С этим мнением можно согласиться. Архитектор, ГИП и прочие спецы на данном проекте работали без учета интересов будущих жильцов по методу комплексной бригады Райкина.. Поэтому и возникли такие ляпы. Как мыть окна шириной 240 см,? Где монтировать Кондиционер, что бы не испортить фасад, почему исчезла ветрозащитная плёнка(мембрана), какое то кустарно-гнездовое утепление фасада. Почти готов, но не совсем. и много много мелких вопросов.
-
3
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Балконы
Вы очень профессионально ставите вопросы. Я думаю, что без специальной проф подготовки, на эти вопросы Вам не сможет ответить ни один продавец квартир(они экономисты) и более того воспринять эту информацию сможет не каждый покупатель(они просто хорошие люди). На сколько я знаю продавцы не отказывались от предоставления такой информации, кто её запрашивал на момент подписания ДДУ. Но мой друг преподаватель(гуманитарий) в институте-смотрит на эти чертежи и говорит - мне больше понятны китайские буквы, чем ваши чертежи.
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Балконы
Вообще сколько людей - столько мнений, интересов, восприятий. Главное что отличает наших будущих жильцов: иметь комфортный, функциональный, красивый объект. Чтобы фасад был лучшим, лоджия функциональной, двор зелёным и комфортным, квартира уютной. Поэтому считаю этот сайт очень полезным. В реальности из нескольких сотен человек активными участниками долевого строительства являемся мы с Вами (наверное полтора два десятка человек)
-
0
-