Лента активности
Лента активности
-
Brick добавил сообщение в теме Строительная готовность
https://goo.gl/photos/HJdDQtBe6oPvbkM49
есть альтернатива от feriki, фото ТУ18 от 10.12.2016г:
-
2
-
-
Edgar Voskresenskiy добавил сообщение в теме Строительная готовность
Что то уже 2 недели нет фото отчета ...! =(
-
0
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Неформальное общение
Перспективы вообще не очень радостные. Сегодня в нете инфа от Голиковой - 2017 г. резервный фонд закончится. В субъектах РФ продажи жилья снизились более чем на половину, в некоторых городах цены или остановились или поползли в низ. Кроме того держать под собой коммерческие объекты очень опасно, с 17 года налог на недвижимость платится от кадастровой стоимости(раньше от инвентаризационной или балансовой), а это их многократное увеличение (комиссии, суды и исполнительные органы завалены жалобами-снизьте). Почему я об этом пишу ? Всё очень просто и предсказуемо - при недостаточном контроле со стороны собственников, с помощью простейших комбинаций затраты по содержанию нежилых объектов очень просто разложить на всех собственников так как объект значится как жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (написанная информация не является утверждением что так будет у нас, текст информации носит исключительно познавательный характер). Поэтому рекомендую всем при выборе или утверждении УК на собрании собственников заслушать и утвердить перечень затрат для формирования сметы затрат.
-
0
-
-
Aviator добавил сообщение в теме Неформальное общение
Похоже, покупка жилья в московских новостройках для китайцев выглядит очень привлекательно. Интерес к комфорт-классу, а не только к эконому, говорит о реально низком спросе со стороны россиян. Неужто всё так плохо с доходами стало у нас? Хотя, в моём круге общения говорят, что подкрался полярный лис. Летать стали реже. Проекты все на грани рентабельности.
Момент сейчас, мне кажется, очень хороший для вложения в недвижимость. Читал, что успешные бизнесмены советуют покупать в моменты самого низкого спроса. Другой вопрос, где взять денег? Вкладывать в Россию китайцев стимулирует Д. Трамп. Россиян с деньгами стимулирует господдержка ипотеки.
С другой стороны, у китайцев уже есть хороший опыт создания "пузырей" на собственном рынке недвижимости. Они ухитрились построить целые города-призраки в рассчете на высокий спрос в ближайшем будущем. И обломались... Всё так и стоит никому не нужное.
Как вы считаете, стоит ли вкладывать в сегодняшних условиях в недвижимость для сохранения накоплений, или же стоит все хранить в "штатных" средствах?
PS. Первые этажи не продаются. Только аренда. Кто захочет продавать курочку, приносящую золотые?
-
1
-
-
Dizzy добавил сообщение в теме Неформальное общение
Да не коммерческими площадями, а 3-х комнатными интересовались в 1-ом корпусе - Aviator же написал, чтобы уж заехать-так заехать.
-
2
-
-
VladZill добавил сообщение в теме Неформальное общение
спасибо за комментарий!
-
1
-
-
peter987 добавил сообщение в теме Неформальное общение
Может они первыми этажами под кафешку интересовались? Пекинская утка там... хотя может это даже и хуже, подселят у себя на кухне еще 50 китайцев и будет новая синдика
-
4
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Неформальное общение
Вот тебе и Русь святая, а чарку или бутылку выпить будет не с кем, не говоря уже о стременной и забугорной...
-
3
-
-
Dizzy добавил сообщение в теме Неформальное общение
http://www.aif.ru/realty/kitaycy_nachali_skupat_kvartiry_v_moskve_-_ekspert
Китайцы - вторые по покупке московской недвижимости после граждан бывших стран СНГ. А что им не покупать-за полцены, учитывая последнее изменение юань/рубль в половину. Не хотелось бы чтобы Тушино-2018 превратилось в Чайна-Таун(((
-
3
-
-
sanches1973 добавил сообщение в теме Неформальное общение
Вот это обороты)) Пришлось два раза перечитывать))
-
2
-
-
ася калясина добавил сообщение в теме Неформальное общение
"...июнь -июль завершение фасадных работ"...еще совсем недавнее, оправданное видимыми темпами стройки, мощным финансовым тылом застройщика, а также готовым и способным на многое (при наличии башлей) подрядчиком, ожидание существенно-досрочного завершения строительства домика и радостного-слезливого момента выдачи звонко гремящей связки ключиков начинает уныло размываться в суровой реальности позднеосенней - раннезимней дымки 2017 года от Рождества Христова, как минимум. Тут предлагали шампанского выпить? Я думаю, коньячелло больше подойдет по ситуации...))
-
1
-
-
Aviator добавил сообщение в теме Неформальное общение
Обратил сегодня внимание на группку китайцев в офисе Т2018. Интересовались через переводчика ценами на 3 комнатные квартиры в первом корпусе. Что бы это значило?
На перепродажу, или к ЧМ 2018 готовятся?
-
3
-
-
Юрий Гончаров добавил сообщение в теме Неформальное общение
Выполнение работ по устройству навесного вентилируемого фасада выполняется в следующей технологической последовательности: монтаж кронштейнов, монтаж утеплителя, установка направляющих, установка панелей, порталов окон и крышек парапетов. Очередность работ на фасаде обусловлена готовностью вертикальных захваток с установленными и освидетельствованными кронштейнами. Работы выполняются квалифицированным подрядчиком в строгом соответствии с кмд и проектной документацией прошедшей экспертизу. За качеством и соблюдением технологии производства следит мосгосстройнадзор и строительный контроль заказчика.
-
6
-
-
SkyDiver добавил сообщение в теме Неформальное общение
Хоть бы проценты выполненных работ писали) Один раз написали и больше не стали повторять..
-
0
-
-
Fila добавил сообщение в теме Неформальное общение
видимо, ничего нового нет. Утеплитель показали, лифты, трубы, окна. Одно и тоже не интересно смотреть и выкладывать тоже) . А второй и так по камере отлично видно.
-
0
-
-
sanches1973 добавил сообщение в теме Неформальное общение
Согласен фотки где? Или пленка в фотоаппарате закончилась?
-
0
-
-
SkyDiver добавил сообщение в теме Неформальное общение
И где свежие фото?)))
-
0
-
-
Fila добавил сообщение в теме Ход строительства
Хорошо, если это были они.
-
0
-
-
Brick добавил сообщение в теме Ход строительства
а где то на фото были стекла для лоджии в снегу ? я только видел для основного остекления. и их почти все поставили.
-
0
-
-
Fila добавил сообщение в теме Неформальное общение
Интересно, а лоджии то остеклят? Или стекла до марта в снегу будут валяться?
-
0
-
-
Аргентина добавил сообщение в теме Неформальное общение
Смутное чувство дежавю Кажется этот вопрос по окнам поднимали, с примерами того, что это не одни наши строители так интересно придумали не по порядку вставлять)
Давайте раньше времени не предсказывать печальной кончины утеплителя. Если они так плохо и беспорядочно будут выглядеть в мае-июне, я первая же с вами пойду бунтовать на тему "эх чего наворотили" и все вместе мы добьемся качественного продолжения и окончания строительства.
Полностью солидарна
-
1
-
-
Ирина Коршунова добавил сообщение в теме Неформальное общение
Я не являюсь сотрудников строительной дирекции, и не могу дать мгновенно развернутый комментарий. Я перенаправлю ваши вопросы и жалобу директору соответствующего подразделения.
-
6
-
-
cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Неформальное общение
Это по какому такому плану или по какой такой технологической карте идёт монтаж фасадных панелей. Такое ощущение, что идёт эксперимент утепления фасадов на предмет их выносливости к неблагоприятным климатическим и атмосферным воздействиям. На обледеневшие стены стали монтировать утеплитель по бессистемному принципу известному только одному прорабу стройки. На одной секции начали, на другую перешли, на третьей продолжили, приступили к четвёртой, пятой, девятой, десятой. Ни на одной не довели до конца, бросили и всё. Ветер, дождь, снег, метель обдувают-трепят этот утеплитель в разные стороны. Если бы он умел ругаться, не представляю что бы сказал людям....Наверное ни одной технологической картой не предусмотрено такой супер современный строительный процесс. Потом всё что останется от утеплителя со сроком эксплуатации 50 лет закроют в лучшем случае плёнкой, навесят панели и скажут живите. Пишу повторно - такое отношение к фасадам это форменное безобразие (моё личное мнение)
-
5
-
-
Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Неформальное общение
Это какой? В клеточку?:)
-
0
-
-
Drummachine добавил сообщение в теме Неформальное общение
То что будут одинаковые фасады - я и так понимаю, я не понимаю общей инстерии по фасадам. Не говорю про к2 (т.к. там еще далеко), но даже по к1 - какая разница есть фасад или нет. Главное что бы он был тогда когда будут перевать ключи. Время когда устанавливать фасад - это дело застройщика. Именно он несет ответственность за качество и сроки сдачи. Клиентов это, по идее, не должно волновать.
Нет уж фреска это жесть. Были на Ходынке? Видели там бизнесс центр?
-
2
-